この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
愛知県瀬戸市下陣屋町26
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
1,310 万円 101.25m²の部屋
〜1,727 万円 101.25m²の部屋
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年6月5日
1,310万円101.25m²の部屋13万円 / m²
〜1,727万円101.25m²の部屋17万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(瀬戸市下陣屋町)の専有面積100m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (瀬戸市下陣屋町 / 専有面積：100m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 1,677万円 | 100％ |
| 築30年(4年後) | 1,565万円 | 93.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 1,310万円 | 100％ |
| 4年後(築30年) | 1,223万円 | 93.4％ |
このマンションと、瀬戸市下陣屋町の築26年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,310万円 (101.25m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも24％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 13万円 / m² | 17万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,310万円 |
| 買取 | 786万円 〜 1,048万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年6月5日
11.23万円101.25m²の部屋
〜13.31万円101.25m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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スペクトル尾張瀬戸周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
瀬戸市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
瀬戸市のマンションの価格は直近の3年間で 21.06%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.36%、 2年前→1年前：15.40%、 1年前→今年：-4.08% ）
愛知県の直近3年間の変動（8.50% ）に比べ、高めの水準です。
価格（万円）
瀬戸市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | スペクトル尾張瀬戸 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県瀬戸市下陣屋町26 |
| 交通 |
|
【外観】専有面積100平米超のゆったりとした室内が自慢です
| 築年月（築年数） | 1998年9月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階 / 地下1階建 | 総戸数 | 55戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 工業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、浄化槽、エレベーター |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ユニーブル新瀬戸2 | 1,359万円 〜 2,077万円 | 愛知県瀬戸市進陶町20-5 |
1997年3月（築28年） 地上14階 / 全45戸 |
| ファミール森橋 | 437万円 〜 581万円 | 愛知県瀬戸市西十三塚町53 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全30戸 |
| パレスヤマハン | 385万円 〜 542万円 | 愛知県瀬戸市陶本町5丁目5 |
1998年2月（築27年） 地上7階 / 全28戸 |
| ラウムズ瀬戸西本町 | 902万円 〜 1,356万円 | 愛知県瀬戸市西本町1丁目36 |
1997年3月（築28年） 地上12階 / 全33戸 |
| パークシティ新瀬戸一番街ライトスクエア | 1,564万円 〜 1,883万円 | 愛知県瀬戸市苗場町150 |
1998年2月（築27年） 地上7階 / 全129戸 |
| パークシティ新瀬戸一番街センタースクエア | 1,391万円 〜 2,091万円 | 愛知県瀬戸市苗場町150 |
1998年2月（築27年） 地上13階 / 全129戸 |
| パークシティ新瀬戸二番街スカイスクエア | 1,208万円 〜 1,858万円 | 愛知県瀬戸市苗場町150 |
1999年2月（築26年） 地上14階 / 全127戸 |
| レインボーティアラ瀬戸 | 1,700万円 〜 2,293万円 | 愛知県瀬戸市東権現町53-3 |
2000年7月（築25年） 地上13階 / 全176戸 |
| エスコシティ新瀬戸 | 1,201万円 〜 1,634万円 | 愛知県瀬戸市見付町7-8 |
1997年2月（築28年） 地上15階 / 全90戸 |
| スペリア瀬戸 | 1,286万円 〜 2,104万円 | 愛知県瀬戸市苗場町48-2 |
1998年5月（築27年） 地上14階 / 全149戸 |
| 新瀬戸北山パーク・ホームズ | 1,342万円 〜 2,107万円 | 愛知県瀬戸市北山町7 |
2000年3月（築25年） 地上9階 / 全69戸 |
| アスコット瀬戸口 | 537万円 〜 684万円 | 愛知県瀬戸市福元町35 |
1999年2月（築26年） 地上5階 / 全32戸 |
| ライフガーデン瀬戸水野4番館 | 1,502万円 〜 2,258万円 | 愛知県瀬戸市みずの坂4丁目3 |
1999年12月（築25年） 地上3階 / 全12戸 |
| ライフガーデン瀬戸水野1番館 | 1,232万円 〜 1,751万円 | 愛知県瀬戸市みずの坂4丁目3 |
1999年12月（築25年） 地上3階 / 全90戸 |
| 三郷シティハウス | 1,526万円 〜 1,982万円 | 愛知県尾張旭市東栄町4丁目7-5 |
2000年9月（築24年） 地上8階 / 全27戸 |
| ネオステージ三郷 | 1,455万円 〜 2,740万円 | 愛知県尾張旭市三郷町陶栄8-2 |
2000年3月（築25年） 地上8階 / 全63戸 |
| ユニーブル三郷 | 1,600万円 〜 2,291万円 | 愛知県尾張旭市三郷町陶栄57 |
1999年9月（築25年） 地上11階 / 全29戸 |
| パレスT2-S | 493万円 〜 653万円 | 愛知県尾張旭市瀬戸川町1丁目126 |
2000年4月（築25年） 地上4階 / 全12戸 |
| アヴェニールA・T | 508万円 〜 673万円 | 愛知県尾張旭市三郷町栄61 |
1998年11月（築26年） 地上4階 / 全12戸 |
| プレミール三郷 | 1,457万円 〜 1,960万円 | 愛知県尾張旭市三郷町栄3-1 |
1997年5月（築28年） 地上8階 / 全16戸 |
| ダイナース三郷 | 1,530万円 〜 2,283万円 | 愛知県尾張旭市南原山町石原128-1 |
1998年4月（築27年） 地上8階 / 全26戸 |
| フレスト三郷 | 1,343万円 〜 2,171万円 | 愛知県尾張旭市北原山町大久保見2025-5 |
1999年6月（築26年） 地上6階 / 全15戸 |
| SILVERWING | 1,426万円 〜 1,981万円 | 愛知県尾張旭市南原山町赤土196-7 |
2000年9月（築24年） 地上6階 / 全15戸 |
| プリンスハイツ尾張旭 | 1,722万円 〜 2,803万円 | 愛知県尾張旭市北山町北新田69-4 |
1997年2月（築28年） 地上13階 / 全42戸 |
| States三進 | 603万円 〜 1,955万円 | 愛知県尾張旭市東大道町原田64-1 |
1999年2月（築26年） 地上7階 / 全25戸 |
| サンハウス尾張旭 | 1,728万円 〜 2,268万円 | 愛知県尾張旭市新居町明才切11 |
1998年2月（築27年） 地上6階 / 全18戸 |
| FullLife旭 | 779万円 〜 2,285万円 | 愛知県尾張旭市東大道町原田38 |
1999年10月（築25年） 地上6階 / 全 - 戸 |
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