ホームズマンション売却マンション査定愛知県瀬戸市スペクトル尾張瀬戸

スペクトル尾張瀬戸 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

愛知県瀬戸市下陣屋町26

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

1,339 万円 101.25m²の部屋

1,978 万円 106.25m²の部屋

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  • 【外観】

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  • 【周辺】ファミリーマート瀬戸東十三塚町店ファミリーマート瀬戸東十三塚町店 380m

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  • 【周辺】ミニストップ瀬戸陶原町店ミニストップ瀬戸陶原町店 710m

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  • 【周辺】名鉄瀬戸線『瀬戸市役所前』駅名鉄瀬戸線『瀬戸市役所前』駅 680m

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  • 【周辺】瀬戸信用金庫 十三橋支店瀬戸信用金庫 十三橋支店 660m

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  • 【周辺】瀬戸陶原郵便局瀬戸陶原郵便局 760m

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  • 【周辺】瀬戸市立図書館瀬戸市立図書館 1300m

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  • 【周辺】公立陶生病院公立陶生病院 1140m

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  • 【周辺】瀬戸市役所瀬戸市役所 830m

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  • 【周辺】ローソン公立陶生病院西棟店ローソン瀬戸上之山町店 1150m

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  • 【周辺】セブンイレブン瀬戸陶原町店セブンイレブン瀬戸陶原町店 870m

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スペクトル尾張瀬戸の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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スペクトル尾張瀬戸は売ったらいくら?参考査定価格

1,339万円 (13万円 / m²) 101.25m²の部屋

1,978万円 (19万円 / m²) 106.25m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(瀬戸市下陣屋町)の専有面積100m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

瀬戸市下陣屋町のマンション(専有面積100m²)の場合
  平均価格 変化割合
築27年(現在) 1,589万円 100%
築30年(3年後) 1,502万円 94.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(101.25㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築27年) 100% 1,339万円
3年後(築30年) 94.5% 1,266万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、瀬戸市下陣屋町の築27年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,339万円 (101.25m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも19%低いです。

このマンション 周辺のマンション
13万円 / m² 16万円 / m²

スペクトル尾張瀬戸周辺の中古マンション価格推移情報

スペクトル尾張瀬戸周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
瀬戸市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

瀬戸市のマンションの価格は直近の3年間で 7.82%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.63%、 2年前→1年前:2.84%、 1年前→今年:-4.37%

愛知県の直近3年間の変動(5.44% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

瀬戸市

愛知県

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売出し価格の掲載履歴(1件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにスペクトル尾張瀬戸が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,499万円 106.00m² 4LDK / 1階 2024年7月〜2024年8月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

101.25m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,339万円
買取 804万円 〜 1,072万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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スペクトル尾張瀬戸は貸したらいくら?参考賃料

8.41万円 / 月 101.25m²の部屋

12.41万円 / 月 106.25m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ユニーブル新瀬戸2 1,356万円 〜 2,110万円 愛知県瀬戸市進陶町20-5 1997年3月(築29年)
地上14階 / 全45戸
ファミール森橋 447万円 〜 604万円 愛知県瀬戸市西十三塚町53 1997年3月(築29年)
地上4階 / 全30戸
パレスヤマハン 389万円 〜 557万円 愛知県瀬戸市陶本町5丁目5 1998年2月(築28年)
地上7階 / 全28戸
野村新瀬戸ヒルズWINDSOR'SPARK 1,294万円 〜 1,971万円 愛知県瀬戸市西松山町2丁目7-1 1997年7月(築28年)
地上14階 / 全249戸
ラウムズ瀬戸西本町 908万円 〜 1,390万円 愛知県瀬戸市西本町1丁目36 1997年3月(築29年)
地上12階 / 全33戸
パークシティ新瀬戸一番街ライトスクエア 1,222万円 〜 1,470万円 愛知県瀬戸市苗場町150 1998年2月(築28年)
地上7階 / 全129戸
パークシティ新瀬戸一番街センタースクエア 1,327万円 〜 1,991万円 愛知県瀬戸市苗場町150 1998年2月(築28年)
地上13階 / 全129戸
パークシティ新瀬戸二番街スカイスクエア 1,481万円 〜 2,281万円 愛知県瀬戸市苗場町150 1999年2月(築27年)
地上14階 / 全127戸
レインボーティアラ瀬戸 1,676万円 〜 2,301万円 愛知県瀬戸市東権現町53-3 2000年7月(築25年)
地上13階 / 全176戸
エスコシティ新瀬戸 1,235万円 〜 1,707万円 愛知県瀬戸市見付町7-8 1997年2月(築29年)
地上15階 / 全90戸
スペリア瀬戸 1,280万円 〜 2,130万円 愛知県瀬戸市苗場町48-2 1998年5月(築27年)
地上14階 / 全149戸
新瀬戸北山パーク・ホームズ 1,388万円 〜 2,221万円 愛知県瀬戸市北山町7 2000年3月(築26年)
地上9階 / 全69戸
アスコット瀬戸口 512万円 〜 657万円 愛知県瀬戸市福元町35 1999年2月(築27年)
地上5階 / 全32戸
ライフガーデン瀬戸水野4番館 1,478万円 〜 2,231万円 愛知県瀬戸市みずの坂4丁目3 1999年12月(築26年)
地上3階 / 全12戸
ライフガーデン瀬戸水野1番館 1,211万円 〜 1,726万円 愛知県瀬戸市みずの坂4丁目3 1999年12月(築26年)
地上3階 / 全90戸
三郷シティハウス 1,563万円 〜 2,069万円 愛知県尾張旭市東栄町4丁目7-5 2000年9月(築25年)
地上8階 / 全27戸
ネオステージ三郷 1,387万円 〜 2,663万円 愛知県尾張旭市三郷町陶栄8-2 2000年3月(築26年)
地上8階 / 全63戸
ユニーブル三郷 1,594万円 〜 2,326万円 愛知県尾張旭市三郷町陶栄57 1999年9月(築26年)
地上11階 / 全29戸
パレスT2-S 497万円 〜 671万円 愛知県尾張旭市瀬戸川町1丁目126 2000年4月(築26年)
地上4階 / 全12戸
アヴェニールA・T 516万円 〜 696万円 愛知県尾張旭市三郷町栄61 1998年11月(築27年)
地上4階 / 全12戸
プレミール三郷 1,475万円 〜 2,019万円 愛知県尾張旭市三郷町栄3-1 1997年5月(築28年)
地上8階 / 全16戸
ダイナース三郷 1,505万円 〜 2,290万円 愛知県尾張旭市南原山町石原128-1 1998年4月(築28年)
地上8階 / 全26戸
フレスト三郷 1,338万円 〜 2,204万円 愛知県尾張旭市北原山町大久保見2025-5 1999年6月(築26年)
地上6階 / 全15戸
SILVERWING 1,437万円 〜 2,032万円 愛知県尾張旭市南原山町赤土196-7 2000年9月(築25年)
地上6階 / 全15戸
プリンスハイツ尾張旭 1,718万円 〜 2,847万円 愛知県尾張旭市北山町北新田69-4 1997年2月(築29年)
地上13階 / 全42戸
States三進 615万円 〜 2,023万円 愛知県尾張旭市東大道町原田64-1 1999年2月(築27年)
地上7階 / 全25戸
サンハウス尾張旭 1,708万円 〜 2,284万円 愛知県尾張旭市新居町明才切11 1998年2月(築28年)
地上6階 / 全18戸
FullLife旭 796万円 〜 2,372万円 愛知県尾張旭市東大道町原田38 1999年10月(築26年)
地上6階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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スペクトル尾張瀬戸の売却に強い不動産会社 6社

スペクトル尾張瀬戸の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

スペクトル尾張瀬戸から近い順に表示しています

ハウスドゥ 瀬戸中央 明弘株式会社
物件から
1.1
  • 愛知県瀬戸市水南町55 プリシード1階
  • 愛知環状鉄道 瀬戸市駅 徒歩3分
  • 名鉄瀬戸線 新瀬戸駅 徒歩3分

地域密着型店舗で、周辺環境の知識豊富!

新瀬戸駅前「バロー新瀬戸店」の駐車場目の前!店舗前には6台分の雨量駐車場もございます。
経験を重ねた売却専門のスタッフが丁寧に対応致しますので、お気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者川村 明弘
  • 免許番号愛知県知事(04)第021544号
トーエー不動産株式会社
物件から
3.7
  • 愛知県尾張旭市東栄町1丁目16-26
  • 名鉄瀬戸線 三郷駅 徒歩2分

創業39年、やっぱり地元の不動産店!

トーエー不動産は昭和60年の創業以来、地域に密着した営業活動を展開しております。
「住まい」を通じてお客様により豊かな人生を送って頂けるようにお手伝いさせて頂いています。
お客様の喜びが私たちの喜びです。

困ったとき、迷ったとき、いつでも相談して頂けるアットホームな「このまちの不動産屋さん」です。

社員画像

社員画像

  • 代表者金谷 隆助
  • 免許番号愛知県知事免許(10)第013338号
センチュリー21清家不動産守山尾張旭店
物件から
7.0
  • 愛知県尾張旭市印場元町5丁目2-18
  • 名鉄瀬戸線 印場駅 徒歩4分
  • 名鉄瀬戸線 旭前駅 徒歩8分

創業26年の経験と実績!是非お任せ下さい

清家不動産は尾張旭に1店舗・春日井に2店舗!
不動産の売買は人生で何度もない大事なイベントです。
お客様にとってベストな選択が出来るよう、お客様がより安全に売買を完了できるよう、
誠意を持って精一杯頑張ります。
不動産の事は清家不動産守山尾張旭店に是非ともお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者清家 佑貴
  • 免許番号愛知県知事(6)第18194号
ゼンシン不動産株式会社
物件から
8.9
  • 愛知県名古屋市名東区本郷2丁目14 サンライズ2
  • 名古屋市営東山線 本郷駅

高額売却・高額買取ならKEIAI!

当社はプライム上場であるKEIAIのノウハウを基に高額売却・高額買取のプロセスをお伝えします。また新築、リノベ、介護・火災保険リフォーム、解体、遺品整理、相続相談などお客様の日常のお困り事をワンストップで解決してきました。お客様にとって「何が最適か」を一緒に考え、1円でも高く、かつ確実につなげます!

社員画像

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  • 代表者小山 裕司
  • 免許番号愛知県知事(01)第025624号
株式会社不動産SHOPナカジツ 名古屋守山店
物件から
11.3
  • 愛知県名古屋市守山区小幡中1丁目1番3号
  • 名鉄瀬戸線 小幡駅 徒歩7分
  • 名鉄瀬戸線 瓢箪山駅 徒歩7分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社HI’s
物件から
156.3
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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スペクトル尾張瀬戸の物件概要

マンション名称 スペクトル尾張瀬戸
所在地 愛知県瀬戸市下陣屋町26
交通
  • 名鉄瀬戸線 / 瀬戸市役所前駅 徒歩10分
  • 名鉄瀬戸線 / 尾張瀬戸駅 徒歩15分
築年月(築年数) 1998年9月(築27年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上11階 / 地下1階建 総戸数 55戸
管理人 管理形態 全部委託
用途地域 工業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、浄化槽、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓スペクトル尾張瀬戸を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、スペクトル尾張瀬戸の売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
スペクトル尾張瀬戸に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、スペクトル尾張瀬戸の売り時ですか?
スペクトル尾張瀬戸がある瀬戸市のマンションの価格は直近の3年間で7.82%程度上昇しています。(3年前→2年前:9.63%、2年前→1年前:2.84%、1年前→今年:-4.37%)
愛知県の直近3年間の変動(5.44%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2025年3月9日