埼玉県富士見市ふじみ野東2丁目4-1
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
2,500 万円 56.1m²の部屋
〜3,327 万円 62.46m²の部屋
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1社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,500万円 （45万円 / m²） 56.1m²の部屋
〜3,327万円 （53万円 / m²） 62.46m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
同じ地域(富士見市ふじみ野東)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 2,840万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 2,709万円 | 95.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 100％ | 2,500万円 |
| 3年後(築30年) | 95.4％ | 2,385万円 |
このマンションと、富士見市ふじみ野東の築27年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,500万円 (56.1m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも4％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 45万円 / m² | 47万円 / m² |
クルーセ23周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
富士見市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年3月9日]
富士見市のマンションの価格は直近の3年間で 5.47%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-2.16%、 2年前→1年前：1.93%、 1年前→今年：5.76% ）
埼玉県の直近3年間の変動（3.81% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
富士見市
埼玉県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,500万円 |
| 買取 | 1,500万円 〜 2,000万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.21万円 / 月 56.1m²の部屋
〜
11.55万円 / 月 62.46m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
クルーセ23の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクルーセ23が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.8万円 / 月 | 56.10m² | 2LDK / 5階 | 2019年7月〜2019年9月 |
| 8.6万円 / 月 | 56.10m² | 2LDK / 3階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 8.6万円 / 月 | 56.10m² | 2LDK / 2階 | 2019年7月 |
| 9.1万円 / 月 | 56.10m² | 2LDK / 2階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 8.4万円 / 月 | 57.35m² | 2LDK / 4階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 8.6万円 / 月 | 57.35m² | 2LDK / 4階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 8.6万円 / 月 | 56.10m² | 2LDK / 4階 | 2018年4月〜2018年6月 |
| 8.8万円 / 月 | 62.46m² | 2LDK / 4階 | 2018年5月〜2018年6月 |
| 8.7万円 / 月 | 57.35m² | 2LDK / 1階 | 2018年2月〜2018年4月 |
| 8.8万円 / 月 | 57.35m² | 2LDK / 3階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 8.7万円 / 月 | 57.35m² | 1LDK / 3階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 8.6万円 / 月 | 56.10m² | 2LDK / 3階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 9.6万円 / 月 | 62.46m² | 2LDK / 5階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 8.7万円 / 月 | 57.35m² | 2LDK / 3階 | 2017年3月〜2017年5月 |
| 8.2万円 / 月 | 57.35m² | 2LDK / 1階 | 2017年3月〜2017年5月 |
| 8.8万円 / 月 | 62.46m² | 2LDK / 4階 | 2017年4月〜2017年5月 |
| 9万円 / 月 | 56.10m² | 2LDK / 4階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 9.1万円 / 月 | 56.10m² | 2LDK / 2階 | 2016年12月〜2017年2月 |
| 8.8万円 / 月 | 56.10m² | 2LDK / 5階 | 2016年6月〜2016年9月 |
| 8.5万円 / 月 | 57.35m² | 2LDK / 3階 | 2016年4月〜2016年5月 |
| 9.2万円 / 月 | 62.46m² | 2LDK / 2階 | 2015年9月〜2015年11月 |
| 8.8万円 / 月 | 57.35m² | 2LDK / 3階 | 2015年9月〜2015年10月 |
| 8.8万円 / 月 | 56.10m² | 2LDK / 5階 | 2014年8月 |
| 8.6万円 / 月 | 56.10m² | 2LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 8万円 / 月 | 56.10m² | 2LDK / 1階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 8.5万円 / 月 | 56.10m² | 2LDK / 2階 | 2014年5月 |
| 10.2万円 / 月 | 62.46m² | 2LDK / 5階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 9.2万円 / 月 | 56.10m² | 2LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 9.4万円 / 月 | 57.35m² | 2LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 9.3万円 / 月 | 57.35m² | 2LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 9.1万円 / 月 | 56.10m² | 2LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 9.2万円 / 月 | 57.35m² | 2LDK / 2階 | 2013年9月〜2013年11月 |
| 9.2万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2013年3月 |
| 9.2万円 / 月 | 62.46m² | 2LDK / 4階 | 2012年8月〜2012年10月 |
| 9.3万円 / 月 | 57.35m² | 2LDK / 2階 | 2012年5月〜2012年8月 |
| 9.8万円 / 月 | 57.35m² | 2LDK / 5階 | 2012年2月〜2012年5月 |
| 9.2万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2012年1月〜2012年2月 |
| 9.5万円 / 月 | 56.10m² | 2LDK / 5階 | 2011年11月〜2011年12月 |
| 9.6万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 4階 | 2011年2月〜2011年5月 |
| 9.6万円 / 月 | 57.35m² | 2LDK / 3階 | 2011年1月〜2011年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アクロス | 1,161万円 〜 3,375万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野東2丁目5-7 |
2000年3月（築27年） 地上5階 / 全33戸 |
| イーストサイドコート | 1,355万円 〜 5,060万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野東2丁目4-3 |
2002年2月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シティヴェールふじみ野四番館 | 3,256万円 〜 4,168万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野東2丁目7-1 |
2000年8月（築26年） 地上15階 / 全428戸 |
| 新世ふじみ野マンション | 2,701万円 〜 3,837万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野東2丁目5-1 |
2001年6月（築25年） 地上4階 / 全15戸 |
| シティヴェールふじみ野三番館 | 3,590万円 〜 4,913万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野東2丁目7-1 |
2000年7月（築26年） 地上15階 / 全164戸 |
| 第2ウィンベル | 929万円 〜 1,131万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野東2丁目10-9 |
2000年3月（築27年） 地上5階 / 全16戸 |
| アステールふじみ野エルストフォルム | 2,758万円 〜 4,144万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野東2丁目6-5 |
2002年1月（築25年） 地上5階 / 全33戸 |
| シティヴェールふじみ野二番館 | 3,674万円 〜 5,129万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野東2丁目7-1 |
1999年2月（築28年） 地上15階 / 全149戸 |
| ユイーズアクシス | 1,070万円 〜 1,444万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野東1丁目14-2 |
1998年8月（築28年） 地上4階 / 全20戸 |
| ホームラふじみ野 | 1,098万円 〜 1,357万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野東3丁目14-1 |
2000年3月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヴァンヴェール | 1,369万円 〜 1,646万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野東1丁目12-5 |
2001年9月（築25年） 地上7階 / 全18戸 |
| ベラヴィスタ | 1,257万円 〜 1,513万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野東1丁目16-4 |
2001年3月（築26年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アステールふじみ野六番館 | 2,554万円 〜 3,117万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野東2丁目14-2 |
1999年7月（築27年） 地上5階 / 全33戸 |
| シティヴェールふじみ野一番館 | 3,327万円 〜 4,340万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野東2丁目7-1 |
1999年2月（築28年） 地上11階 / 全55戸 |
| オーキッドグランデふじみ野 | 2,060万円 〜 2,490万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野東3丁目15-1 |
1999年3月（築28年） 地上5階 / 全41戸 |
| ペイサージュ | 2,367万円 〜 2,891万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野東3丁目2-5 |
2002年3月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Y&TWest | 1,780万円 〜 2,133万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野東3丁目1-10 |
2002年1月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エスプワールメゾン2 | 802万円 〜 1,021万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野東1丁目2-4 |
2002年3月（築25年） 地上10階 / 全65戸 |
| ララパルーザ | 1,063万円 〜 1,265万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野東3丁目1-12 |
2002年3月（築25年） 地上4階 / 全16戸 |
| ルーブルMIKAMI | 2,424万円 〜 3,310万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野東4丁目8-1 |
1998年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メローウィンドふじみ野 | 2,845万円 〜 4,252万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野東1丁目2-1 |
2000年1月（築27年） 地上11階 / 全42戸 |
| ベルツリー2 | 1,896万円 〜 2,241万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野東3丁目4-1 |
2000年9月（築26年） 地上4階 / 全12戸 |
| レジデンスふじみ野2号棟 | 2,604万円 〜 3,348万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野東4丁目12-4 |
1998年3月（築29年） 地上4階 / 全36戸 |
| プラチナコートふじみ野 | 2,035万円 〜 2,724万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野西3丁目2-1 |
2000年3月（築27年） 地上5階 / 全25戸 |
| パルテムふじみ野 | 1,238万円 〜 1,515万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野西1丁目25-6 |
1999年3月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カレッジスクエア2000 | 950万円 〜 1,137万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野西3丁目3-2 |
2000年3月（築27年） 地上5階 / 全25戸 |
| コスモふじみ野パークサイドアヴェニュー | 1,639万円 〜 2,460万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野東3丁目5-4 |
1999年8月（築27年） 地上5階 / 全47戸 |
| アステールふじみ野七番館 | 1,432万円 〜 3,967万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野西1丁目3-4 |
1999年9月（築27年） 地上5階 / 全43戸 |
| コスモふじみ野パークフォルム | 2,989万円 〜 4,385万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野西3丁目8-1 |
2000年3月（築27年） 地上5階 / 全99戸 |
| ウエストヒルふじみ野 | 2,549万円 〜 3,039万円 | 埼玉県ふじみ野市苗間1丁目6-18 |
2000年3月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | クルーセ23 |
|---|---|
| 所在地 |
埼玉県富士見市ふじみ野東2丁目4-1
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2000年3月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 23戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月15日]
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