埼玉県富士見市ふじみ野西3丁目8-1
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
2,584 万円 67.75m²の部屋
〜4,095 万円 85.37m²の部屋
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実際にいくらで売れる？ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,584万円 （38万円 / m²） 67.75m²の部屋
〜4,095万円 （48万円 / m²） 85.37m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(富士見市ふじみ野西)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築25年(現在) | 3,402万円 | 100％ |
| 築30年(5年後) | 3,125万円 | 91.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築25年) | 100％ | 2,584万円 |
| 5年後(築30年) | 91.9％ | 2,374万円 |
このマンションと、富士見市ふじみ野西の築25年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,584万円 (67.75m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも22％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 38万円 / m² | 49万円 / m² |
コスモふじみ野パークフォルム周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
富士見市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
富士見市のマンションの価格は直近の3年間で 8.72%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.38%、 2年前→1年前：0.32%、 1年前→今年：0.00% ）
埼玉県の直近3年間の変動（7.86% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
富士見市
埼玉県
実際にいくらで売れる？ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコスモふじみ野パークフォルムが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,280万円 | 85.37m² | 4LDK / 4階 | 2021年4月〜2021年8月 |
| 2,980万円 | 70.03m² | 3LDK / 3階 | 2019年9月〜2021年5月 |
| 3,380万円 | 85.37m² | 4LDK / 4階 | 2021年3月 |
| 3,500万円 | 85.37m² | 4LDK / 4階 | 2021年2月 |
| 3,298万円 | 77.78m² | 3LDK / 1階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 3,380万円 | 77.78m² | 3LDK / 1階 | 2019年12月 |
| 3,480万円 | 77.78m² | 3LDK / 1階 | 2019年8月〜2019年11月 |
| 3,080万円 | 70.03m² | 3LDK / 3階 | 2019年3月〜2019年8月 |
| 3,580万円 | 77.78m² | 3LDK / 1階 | 2019年7月 |
| 3,780万円 | 85.37m² | 3LDK / 2階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 3,980万円 | 85.37m² | 3LDK / 2階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 4,080万円 | 85.37m² | 3LDK / 2階 | 2018年10月 |
| 3,180万円 | 70.03m² | 2LDK / 3階 | 2018年4月 |
| 3,280万円 | 70.03m² | 3LDK / 3階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 2,780万円 | 78.01m² | 2LDK / 5階 | 2015年11月 |
| 2,250万円 | 67.75m² | 2LDK / 5階 | 2015年4月 |
| 2,500万円 | 67.75m² | 2LDK / 5階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 2,680万円 | 85.37m² | 3LDK / 1階 | 2012年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,584万円 |
| 買取 | 1,551万円 〜 2,067万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
実際にいくらで売れる？ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
11.24万円 / 月 67.75m²の部屋
〜
15.07万円 / 月 85.37m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
コスモふじみ野パークフォルムの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコスモふじみ野パークフォルムが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 15万円 / 月 | 85.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年10月〜2023年1月 |
| 14.8万円 / 月 | 85.37m² | 3LDK / 1階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 13.8万円 / 月 | 85.37m² | 3LDK / 1階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 13.8万円 / 月 | 85.37m² | 3LDK / 1階 | 2019年4月〜2019年8月 |
| 13.8万円 / 月 | 85.37m² | 3LDK / 1階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 13万円 / 月 | 85.37m² | 3LDK / 1階 | 2015年1月 |
| 13.5万円 / 月 | 85.37m² | 3LDK / 1階 | 2014年12月 |
| 14.5万円 / 月 | 85.37m² | 3LDK / 1階 | 2014年9月〜2014年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| カレッジスクエア2000 | 911万円 〜 1,173万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野西3丁目3-2 |
2000年3月（築25年） 地上5階 / 全25戸 |
| プラチナコートふじみ野 | 1,876万円 〜 2,721万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野西3丁目2-1 |
2000年3月（築25年） 地上5階 / 全25戸 |
| シティヴェールふじみ野一番館 | 3,214万円 〜 4,524万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野東2丁目7-1 |
1999年2月（築26年） 地上11階 / 全55戸 |
| アステールふじみ野六番館 | 2,482万円 〜 3,284万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野東2丁目14-2 |
1999年7月（築26年） 地上5階 / 全33戸 |
| シティヴェールふじみ野二番館 | 3,556万円 〜 5,117万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野東2丁目7-1 |
1999年2月（築26年） 地上15階 / 全149戸 |
| アイリスふじみ野 | 1,064万円 〜 1,409万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野西3丁目14-3 |
2002年2月（築23年） 地上5階 / 全24戸 |
| パルテムふじみ野 | 1,194万円 〜 1,577万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野西1丁目25-6 |
1999年3月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アステールふじみ野エルストフォルム | 2,643万円 〜 4,306万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野東2丁目6-5 |
2002年1月（築24年） 地上5階 / 全33戸 |
| プリムヴェールふじみ野 | 2,744万円 〜 3,573万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野西3丁目14-1 |
1998年10月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シティヴェールふじみ野三番館 | 3,438万円 〜 5,098万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野東2丁目7-1 |
2000年7月（築25年） 地上15階 / 全164戸 |
| 新世ふじみ野マンション | 2,602万円 〜 3,984万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野東2丁目5-1 |
2001年6月（築24年） 地上4階 / 全15戸 |
| アステールふじみ野八番館 | 2,359万円 〜 3,521万円 | 埼玉県ふじみ野市ふじみ野2丁目18-13 |
2000年4月（築25年） 地上5階 / 全23戸 |
| アーベインふじみ野NEXT-21 | 2,621万円 〜 3,639万円 | 埼玉県ふじみ野市ふじみ野2丁目20-10 |
1999年7月（築26年） 地上8階 / 全88戸 |
| シティヴェールふじみ野四番館 | 3,121万円 〜 4,318万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野東2丁目7-1 |
2000年8月（築25年） 地上15階 / 全428戸 |
| アステールふじみ野エレガンテ | 2,638万円 〜 3,329万円 | 埼玉県ふじみ野市ふじみ野2丁目15-6 |
2000年10月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| タートルクレインふじみ野2 | 2,465万円 〜 3,685万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野西3丁目13-7 |
2002年3月（築23年） 地上5階 / 全57戸 |
| ベラヴィスタ | 1,213万円 〜 1,569万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野東1丁目16-4 |
2001年3月（築24年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アクロス | 1,113万円 〜 3,493万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野東2丁目5-7 |
2000年3月（築25年） 地上5階 / 全33戸 |
| アルデーアふらの | 2,775万円 〜 3,628万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野西1丁目16-8 |
2001年3月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エーコー・カミキ1 | 2,600万円 〜 3,507万円 | 埼玉県ふじみ野市ふじみ野4丁目13-13 |
2002年3月（築23年） 地上6階 / 全43戸 |
| アルスールふじみ野 | 1,588万円 〜 3,078万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野西1丁目11-2 |
2001年10月（築24年） 地上5階 / 全20戸 |
| タートルクレインふじみ野1 | 2,261万円 〜 3,396万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野西3丁目17-1 |
2000年3月（築25年） 地上5階 / 全31戸 |
| クルーセ23 | 2,402万円 〜 3,439万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野東2丁目4-1 |
2000年3月（築25年） 地上5階 / 全23戸 |
| エーコー・カミキ2 | 2,594万円 〜 3,483万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野西4丁目2-1 |
2002年1月（築24年） 地上5階 / 全16戸 |
| Dreamin'ふじみ野 | 1,734万円 〜 2,233万円 | 埼玉県ふじみ野市ふじみ野4丁目13-1 |
2000年6月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| チェスナットガーデン | 2,229万円 〜 3,844万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野西4丁目1-5 |
2002年3月（築23年） 地上5階 / 全49戸 |
| アステールふじみ野七番館 | 1,329万円 〜 3,981万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野西1丁目3-4 |
1999年9月（築26年） 地上5階 / 全43戸 |
| メローウィンドふじみ野 | 2,744万円 〜 4,397万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野東1丁目2-1 |
2000年1月（築26年） 地上11階 / 全42戸 |
| イーストサイドコート | 1,299万円 〜 5,230万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野東2丁目4-3 |
2002年2月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 第2ウィンベル | 904万円 〜 1,188万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野東2丁目10-9 |
2000年2月（築25年） 地上5階 / 全12戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | コスモふじみ野パークフォルム |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県富士見市ふじみ野西3丁目8-1 |
| 交通 |
|
【外観】
1/12
【エントランス】
2/12
【周辺】ふじみ野駅西口 徒歩 約8分（約600m）
3/12
【周辺】ふじみ野小学校 徒歩 約16分（約1260m）
4/12
【周辺】勝瀬中学校 徒歩 約32分（約2490m）
5/12
【周辺】麦っ子保育園 徒歩 約7分（約535m）
6/12
【周辺】イムス富士見総合病院 徒歩 約52分（約4130m）
7/12
【周辺】イオン大井店 徒歩 約7分（約485m）
8/12
【周辺】ビバホーム埼玉大井店 徒歩 約22分（約1720m）
9/12
【周辺】マツモトキヨシ大井町店 徒歩 約6分（約420m）
10/12
【周辺】ファミリーマートふじみ野2丁目店 徒歩 約2分（約130m）
11/12
【周辺】ららぽーと富士見 徒歩 約39分（約3120m）
12/12| 築年月（築年数） | 2000年3月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 99戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 木内建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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