埼玉県富士見市水谷2丁目12-4
参考査定価格 情報更新：2026年8月5日
1,530 万円 56.61m²の部屋
〜1,893 万円 56.61m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
1/2
【周辺】ジャパン三芳町店 1969m
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（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,530万円 （27万円 / m²） 56.61m²の部屋
〜1,893万円 （33万円 / m²） 56.61m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年8月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 56.61m²の部屋の場合 | 56.61m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,530万円 | 1,893万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 57万900円 | 69万690円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 61万900円 | 73万690円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,468万5,259円 | 1,819万1,188円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
スプレンディール寿周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
富士見市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年9月9日]
富士見市のマンションの価格は直近の3年間で 3.27%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.27%、 2年前→1年前：2.20%、 1年前→今年：1.32% ）
埼玉県の直近3年間の変動（6.37% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
富士見市
埼玉県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,530万円 |
| 買取 | 918万円 〜 1,224万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.7万円 / 月 56.61m²の部屋
〜
8.69万円 / 月 56.61m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
スプレンディール寿の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにスプレンディール寿が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8万円 / 月 | 56.61m² | 3DK / 3階 | 2024年7月〜2024年11月 |
| 7.6万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 3階 | 2024年6月 |
| 7.6万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 3階 | 2023年6月〜2023年9月 |
| 7.9万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 3階 | 2023年5月 |
| 7.6万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 4階 | 2022年8月〜2023年1月 |
| 7.9万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 4階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 7.6万円 / 月 | 56.61m² | 3DK / 1階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 7.6万円 / 月 | 56.61m² | 3DK / 1階 | 2021年2月〜2021年7月 |
| 7.9万円 / 月 | 56.61m² | 3DK / 4階 | 2020年10月〜2021年3月 |
| 7.6万円 / 月 | 56.61m² | 3DK / 4階 | 2019年3月〜2020年11月 |
| 7.6万円 / 月 | 56.61m² | 3DK / 1階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 7.9万円 / 月 | 56.61m² | 3DK / 4階 | 2020年2月〜2020年10月 |
| 7.9万円 / 月 | 56.61m² | 3DK / 2階 | 2020年3月〜2020年8月 |
| 7.6万円 / 月 | 56.61m² | 3DK / 4階 | 2018年12月〜2020年1月 |
| 7.6万円 / 月 | 56.61m² | 3DK / 3階 | 2018年12月〜2019年7月 |
| 7.6万円 / 月 | 56.61m² | 3DK / 3階 | 2018年12月〜2019年7月 |
| 7.6万円 / 月 | 56.61m² | 3DK / 2階 | 2018年6月〜2019年3月 |
| 7.6万円 / 月 | 56.61m² | 3DK / 2階 | 2019年2月 |
| 7.9万円 / 月 | 56.61m² | 3DK / 2階 | 2018年11月〜2019年1月 |
| 7.9万円 / 月 | 56.61m² | 3DK / 4階 | 2018年6月〜2018年11月 |
| 9.6万円 / 月 | 56.61m² | 3DK / 3階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 7.6万円 / 月 | 56.61m² | 3DK / 2階 | 2018年7月〜2018年10月 |
| 7.9万円 / 月 | 56.61m² | 3DK / 2階 | 2018年6月 |
| 8.5万円 / 月 | 56.61m² | 3DK / 2階 | 2018年5月 |
| 7.6万円 / 月 | 56.61m² | 3DK / 2階 | 2018年4月 |
| 7.6万円 / 月 | 56.61m² | 3DK / 1階 | 2017年11月〜2018年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 56.61m² | 3DK / 2階 | 2016年11月〜2016年12月 |
| 7.6万円 / 月 | 56.61m² | 3DK / 3階 | 2016年9月〜2016年10月 |
| 7.6万円 / 月 | 56.61m² | 3DK / 1階 | 2016年9月〜2016年10月 |
| 7.6万円 / 月 | 56.61m² | 3DK / 2階 | 2016年10月 |
| 8.5万円 / 月 | 56.61m² | 3DK / 2階 | 2015年4月〜2016年9月 |
| 7.6万円 / 月 | 56.61m² | 3DK / 1階 | 2015年6月〜2016年9月 |
| 7.9万円 / 月 | 56.61m² | 3DK / 3階 | 2016年5月〜2016年9月 |
| 7.6万円 / 月 | 56.61m² | 3DK / 1階 | 2015年5月〜2016年7月 |
| 7.6万円 / 月 | 56.61m² | 3DK / 1階 | 2015年6月〜2016年7月 |
| 7.6万円 / 月 | 56.61m² | 3DK / 3階 | 2015年8月〜2016年7月 |
| 7.6万円 / 月 | 56.61m² | 3DK / 4階 | 2014年10月〜2015年12月 |
| 7.9万円 / 月 | 56.61m² | 3DK / 2階 | 2015年4月〜2015年12月 |
| 7.9万円 / 月 | 56.61m² | 3DK / 3階 | 2014年10月〜2015年10月 |
| 7.9万円 / 月 | 56.61m² | 3DK / 4階 | 2014年12月〜2015年10月 |
| 7.6万円 / 月 | 56.61m² | 3DK / 2階 | 2015年6月 |
| 7.9万円 / 月 | 56.61m² | 3LDK / 2階 | 2015年3月〜2015年5月 |
| 7.6万円 / 月 | 56.61m² | 3DK / 2階 | 2014年10月〜2015年2月 |
| 7.9万円 / 月 | 56.61m² | 3DK / 4階 | 2014年3月〜2014年9月 |
| 7.9万円 / 月 | 56.61m² | 3DK / 2階 | 2014年3月〜2014年9月 |
| 8.5万円 / 月 | 56.61m² | 3DK / 3階 | 2014年6月〜2014年9月 |
| 7.9万円 / 月 | 56.61m² | 3DK / 4階 | 2013年7月〜2014年1月 |
| 7.9万円 / 月 | 56.61m² | 3DK / 4階 | 2012年7月〜2012年9月 |
| 7.9万円 / 月 | 56.61m² | 3DK / 1階 | 2011年6月 |
| 7.9万円 / 月 | 56.61m² | 3DK / 2階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 7.9万円 / 月 | 56.61m² | 3DK / 1階 | 2010年10月〜2010年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メルベーユ | 1,402万円 〜 1,757万円 | 埼玉県富士見市東みずほ台2丁目26-18 |
1996年3月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レジェンド | 1,436万円 〜 1,801万円 | 埼玉県富士見市水谷2丁目3-18 |
1996年3月（築31年） 地上4階 / 全18戸 |
| ペルデュールミキ | 1,613万円 〜 2,008万円 | 埼玉県富士見市東みずほ台1丁目7-8 |
1993年3月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レフィナード | 1,412万円 〜 1,747万円 | 埼玉県富士見市水谷1丁目6-23 |
1992年11月（築34年） 地上4階 / 全12戸 |
| アルソス | 1,485万円 〜 2,144万円 | 埼玉県富士見市東みずほ台1丁目10-5 |
1995年3月（築32年） 地上6階 / 全28戸 |
| ノエル・パルティール | 1,360万円 〜 1,911万円 | 埼玉県富士見市東みずほ台2丁目3-4 |
1995年12月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランシャリオ | 1,457万円 〜 4,132万円 | 埼玉県富士見市東みずほ台1丁目4-5 |
1994年1月（築33年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| コーポレート鶴瀬 | 1,729万円 〜 2,789万円 | 埼玉県富士見市鶴馬2丁目2-11 |
1996年8月（築31年） 地上5階 / 全50戸 |
| フォンテーヌ・デ・アイラ | 1,461万円 〜 1,877万円 | 埼玉県富士見市東みずほ台1丁目4-10 |
1993年2月（築34年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| アーサーアオキ | 2,134万円 〜 2,633万円 | 埼玉県富士見市東みずほ台2丁目1-11 |
1993年8月（築34年） 地上6階 / 全15戸 |
| パークフィールドパート3 | 1,878万円 〜 2,394万円 | 埼玉県富士見市関沢1丁目5-26 |
1994年2月（築33年） 地上5階 / 全49戸 |
| グリーンヒル稲荷山 | 1,890万円 〜 2,402万円 | 埼玉県富士見市鶴馬1丁目7-10 |
1994年3月（築33年） 地上5階 / 全25戸 |
| ソシアみずほ台 | 1,230万円 〜 1,741万円 | 埼玉県富士見市関沢2丁目6-9 |
1994年10月（築32年） 地上4階 / 全20戸 |
| エーデルビレッジB | 1,556万円 〜 1,962万円 | 埼玉県富士見市鶴馬1丁目11-24 |
1994年3月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エーデルビレッジA | 1,356万円 〜 2,624万円 | 埼玉県富士見市鶴馬1丁目11-24 |
1994年3月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クレストみずほ台 | 1,274万円 〜 2,381万円 | 埼玉県富士見市関沢2丁目6-31 |
1993年9月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| C-クレフ | 1,523万円 〜 2,657万円 | 埼玉県富士見市鶴馬1丁目13-22 |
1995年3月（築32年） 地上5階 / 全21戸 |
| ロイヤル・谷津 | 1,381万円 〜 2,111万円 | 埼玉県富士見市鶴馬1丁目16-4 |
1993年2月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リブラックス | 1,552万円 〜 1,975万円 | 埼玉県富士見市鶴馬1丁目24-5 |
1993年3月（築34年） 地上5階 / 全46戸 |
| ライオンズマンションみずほ台第2 | 1,187万円 〜 1,436万円 | 埼玉県富士見市針ケ谷1丁目25-9 |
1995年11月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クレール壱番館 | 1,989万円 〜 2,523万円 | 埼玉県富士見市鶴瀬東1丁目4-74 |
1993年8月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンシャイン小沢B | 1,517万円 〜 1,876万円 | 埼玉県富士見市針ケ谷1丁目22-6 |
1994年10月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| キャッスルメジェール西みずほ台弐番館 | 1,385万円 〜 2,044万円 | 埼玉県富士見市針ケ谷1丁目11-5 |
1995年7月（築32年） 地上5階 / 全25戸 |
| キャッスルメジェール西みずほ台壱番館 | 1,865万円 〜 2,388万円 | 埼玉県富士見市針ケ谷1丁目11-5 |
1995年2月（築32年） 地上5階 / 全64戸 |
| エクレール川辺 | 1,574万円 〜 2,089万円 | 埼玉県富士見市鶴瀬東1丁目10-36 |
1994年3月（築33年） 地上7階 / 全31戸 |
| シティーコーポパルナスみずほ台 | 1,429万円 〜 1,889万円 | 埼玉県富士見市針ケ谷1丁目16-13 |
1996年3月（築31年） 地上5階 / 全17戸 |
| パルトネール羽沢 | 1,679万円 〜 2,113万円 | 埼玉県富士見市羽沢1丁目1-58 |
1994年9月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランメール | 1,463万円 〜 1,811万円 | 埼玉県富士見市針ケ谷2丁目2-4 |
1994年9月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アップルウェイみずほ台 | 1,556万円 〜 2,074万円 | 埼玉県富士見市針ケ谷2丁目9-9 |
1996年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ペルテ・ミノール | 1,469万円 〜 1,852万円 | 埼玉県富士見市羽沢2丁目1-35 |
1993年9月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | スプレンディール寿 |
|---|---|
| 所在地 |
埼玉県富士見市水谷2丁目12-4
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3DK 1階
1/8
3DK 2階
2/8
3DK 3階
3/8
3DK 3階
4/8
3DK 3階
5/8
3DK 4階
6/8
3DK 4階
7/8
3DK 4階
8/8| 築年月（築年数） | 1994年10月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年8月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
埼玉県富士見市水谷2丁目12-4【最寄り駅からのアクセス情報】
東武東上線 / みずほ台駅 徒歩13分【建物仕様】
築年月：1994年10月(築32年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり
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