埼玉県富士見市鶴瀬東2丁目8-22
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
1,834 万円 57.95m²の部屋
〜4,056 万円 101.9m²の部屋
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（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,834万円 （32万円 / m²） 57.95m²の部屋
〜4,056万円 （40万円 / m²） 101.9m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(富士見市鶴瀬東)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築22年(現在) | 2,536万円 | 100％ |
| 築25年(3年後) | 2,420万円 | 95.4％ |
| 築30年(8年後) | 2,223万円 | 87.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築22年) | 100％ | 1,834万円 |
| 3年後(築25年) | 95.4％ | 1,750万円 |
| 8年後(築30年) | 87.6％ | 1,608万円 |
このマンションと、富士見市鶴瀬東の築22年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,834万円 (57.95m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも24％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 32万円 / m² | 42万円 / m² |
カーサけやき周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
富士見市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
富士見市のマンションの価格は直近の3年間で 8.72%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.38%、 2年前→1年前：0.32%、 1年前→今年：0.00% ）
埼玉県の直近3年間の変動（7.86% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
富士見市
埼玉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにカーサけやきが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,190万円 | 63.43m² | 2LDK / 2階 | 2024年11月〜2025年1月 |
| 2,290万円 | 63.43m² | 2LDK / 2階 | 2024年4月〜2024年10月 |
| 2,198万円 | 69.97m² | 3LDK / 4階 | 2021年3月 |
| 1,480万円 | 59.74m² | 2LDK / 1階 | 2019年9月〜2019年11月 |
| 1,680万円 | 59.74m² | 2LDK / 1階 | 2019年5月〜2019年8月 |
| 1,780万円 | 59.74m² | 2LDK / 1階 | 2019年2月〜2019年4月 |
| 1,279万円 | 51.96m² | 3K / 1階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 2,280万円 | 80.07m² | 3LDK / 2階 | 2016年8月〜2016年10月 |
| 2,480万円 | 80.07m² | 3LDK / 2階 | 2016年6月〜2016年7月 |
| 2,780万円 | 101.90m² | 4LDK / 5階 | 2015年2月〜2015年5月 |
| 1,350万円 | 58.46m² | 2LDK / 4階 | 2014年4月〜2014年6月 |
| 1,350万円 | 58.46m² | 2LDK / 4階 | 2014年4月 |
| 1,350万円 | 58.48m² | 2LDK / 2階 | 2013年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,834万円 |
| 買取 | 1,101万円 〜 1,468万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.68万円 / 月 57.95m²の部屋
〜
15.8万円 / 月 101.9m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
カーサけやきの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにカーサけやきが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.2万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年2月 |
| 10万円 / 月 | 58.46m² | 2DK / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| レクセルマンション鶴瀬第2 | 2,278万円 〜 3,325万円 | 埼玉県富士見市鶴瀬西3丁目8-13 |
2001年8月（築24年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ソレアード | 851万円 〜 1,091万円 | 埼玉県富士見市大字鶴馬3529-3 |
2002年3月（築23年） 地上4階 / 全36戸 |
| アコルデ東台 | 2,192万円 〜 3,091万円 | 埼玉県ふじみ野市大井624-2 |
2003年3月（築22年） 地上5階 / 全30戸 |
| リラッサーレ | 1,568万円 〜 2,149万円 | 埼玉県ふじみ野市市沢3丁目4-2 |
2004年1月（築22年） 地上4階 / 全20戸 |
| フォルトナート | 1,647万円 〜 2,110万円 | 埼玉県ふじみ野市市沢1丁目17-23 |
2004年2月（築22年） 地上4階 / 全12戸 |
| 日神パレステージ鶴瀬 | 1,941万円 〜 3,147万円 | 埼玉県富士見市関沢2丁目25-25 |
2001年8月（築24年） 地上10階 / 全78戸 |
| アステールふじみ野アバンシー | 2,124万円 〜 3,538万円 | 埼玉県ふじみ野市大井2丁目10-14 |
2003年3月（築22年） 地上5階 / 全37戸 |
| Uコート・はなみずき | 1,558万円 〜 1,998万円 | 埼玉県ふじみ野市市沢2丁目1-1 |
2003年3月（築22年） 地上4階 / 全12戸 |
| ブリランテふじみ野 | 2,069万円 〜 3,571万円 | 埼玉県ふじみ野市苗間1丁目10-20 |
2005年3月（築20年） 地上5階 / 全25戸 |
| ラフィーネ | 939万円 〜 2,188万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野東4丁目5-6 |
2004年3月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベルデュールコート | 1,965万円 〜 2,537万円 | 埼玉県ふじみ野市大井2丁目14-3 |
2003年4月（築22年） 地上5階 / 全25戸 |
| ブライトキャメロット | 2,538万円 〜 3,557万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野東1丁目3-4 |
2002年4月（築23年） 地上5階 / 全20戸 |
| エスプワールメゾン2 | 770万円 〜 1,057万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野東1丁目2-4 |
2002年3月（築23年） 地上10階 / 全65戸 |
| ヴァンヴェール | 1,312万円 〜 1,696万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野東1丁目12-5 |
2001年9月（築24年） 地上7階 / 全18戸 |
| アステールふじみ野イーステーション | 2,946万円 〜 4,420万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野東1丁目1-3 |
2004年3月（築21年） 地上10階 / 全75戸 |
| リヴェール | 2,415万円 〜 3,120万円 | 埼玉県ふじみ野市苗間1丁目14-7 |
2002年3月（築23年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| シャルムガーデンシティー | 1,048万円 〜 1,342万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野東4丁目15-7 |
2005年2月（築21年） 地上4階 / 全20戸 |
| ルシールふじみ野 | 1,167万円 〜 1,539万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野東1丁目14-1 |
2003年1月（築23年） 地上4階 / 全24戸 |
| エスベランサ | 1,248万円 〜 1,595万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野西1丁目11-3 |
2003年3月（築22年） 地上4階 / 全19戸 |
| アルスールふじみ野 | 1,588万円 〜 3,078万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野西1丁目11-2 |
2001年10月（築24年） 地上5階 / 全20戸 |
| ジェイズみずほ台 | 925万円 〜 1,183万円 | 埼玉県富士見市西みずほ台1丁目18-4 |
2004年3月（築21年） 地上5階 / 全50戸 |
| ペイサージュ | 2,271万円 〜 2,989万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野東3丁目2-5 |
2002年3月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| JCEAST2524 | 640万円 〜 949万円 | 埼玉県富士見市東みずほ台2丁目5-24 |
2003年7月（築22年） 地上4階 / 全8戸 |
| ブエナビスタ | 2,092万円 〜 2,696万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野東3丁目5-3 |
2003年3月（築22年） 地上5階 / 全23戸 |
| イーストサイドコート | 1,299万円 〜 5,230万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野東2丁目4-3 |
2002年2月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グリーンテラスふじみ野 | 2,088万円 〜 2,748万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野東2丁目1-1 |
2005年5月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ララパルーザ | 1,017万円 〜 1,303万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野東3丁目1-12 |
2002年3月（築23年） 地上4階 / 全16戸 |
| チェスナットガーデン | 2,229万円 〜 3,844万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野西4丁目1-5 |
2002年3月（築23年） 地上5階 / 全49戸 |
| Y&TWest | 1,704万円 〜 2,199万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野東3丁目1-10 |
2002年1月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アステールふじみ野エルストフォルム | 2,643万円 〜 4,306万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野東2丁目6-5 |
2002年1月（築24年） 地上5階 / 全33戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | カーサけやき |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県富士見市鶴瀬東2丁目8-22 |
| 交通 |
|
【外観】
1/18
【周辺】保育園富士見市立第六保育所まで750ｍ
2/18
【周辺】保育園けやきわかば保育園まで930ｍ
3/18
【周辺】幼稚園谷津幼稚園まで470ｍ
4/18
【周辺】小学校富士見市立鶴瀬小学校まで610ｍ
5/18
【周辺】中学校富士見市立富士見台中学校まで1410ｍ
6/18
【周辺】公園谷津の森公園まで630ｍ
7/18
【周辺】スーパータイラヤ 羽沢店まで650ｍ
8/18
【周辺】スーパーアコレ 鶴瀬東口店まで590ｍ
9/18
【周辺】スーパービッグ・エー富士見鶴馬店まで610ｍ
10/18
【周辺】ショッピングセンターショッピングセンターソヨカふじみ野まで2000ｍ
11/18
【周辺】ショッピングセンターららぽーと富士見まで2050ｍ
12/18
【周辺】コンビニエンスストアミニストップ 富士見鶴瀬東店まで640ｍ
13/18
【周辺】コンビニエンスストアセブンイレブン富士見鶴瀬西2丁目店まで8220ｍ
14/18
【周辺】ドラッグストアドラッグエース鶴瀬西口店まで970ｍ
15/18
【周辺】郵便局富士見鶴瀬東郵便局まで600ｍ
16/18
【周辺】市役所・区役所富士見市役所まで1580ｍ
17/18
【周辺】喫茶店・カフェ星乃珈琲 三芳店まで1270ｍ
18/18| 築年月（築年数） | 2003年7月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 19戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 一部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、デザイナーズ
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月28日]
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