大分県大分市生石港町2丁目11-8
参考査定価格 情報更新：2026年7月5日
364 万円 20m²の部屋
〜928 万円 37m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
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364万円 （18万円 / m²） 20m²の部屋
〜928万円 （25万円 / m²） 37m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年7月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 20m²の部屋の場合 | 37m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 364万円 | 928万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 37万2,240円 |
| ② 印紙代 | 1,000円 | 5,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万1,000円 | 40万7,240円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 327万4,098円 | 887万1,106円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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ベル港町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大分市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年8月9日]
大分市のマンションの価格は直近の3年間で 4.77%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.59%、 2年前→1年前：2.52%、 1年前→今年：1.60% ）
大分県の直近3年間の変動（4.64% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
大分市
大分県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 364万円 |
| 買取 | 219万円 〜 291万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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2.51万円 / 月 20m²の部屋
〜
4.99万円 / 月 37m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ベル港町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベル港町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2.9万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 4階 | 2026年5月〜2026年6月 |
| 2.7万円 / 月 | 20.52m² | 1R / 4階 | 2025年12月〜2026年1月 |
| 3.8万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 5階 | 2025年9月 |
| 2.7万円 / 月 | 20.52m² | 1R / 4階 | 2025年7月〜2025年8月 |
| 2.7万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 5階 | 2025年7月 |
| 2.9万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 5階 | 2025年5月〜2025年6月 |
| 2.9万円 / 月 | 20.52m² | 1R / 4階 | 2025年5月〜2025年6月 |
| 2.5万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 3階 | 2025年6月 |
| 3.3万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 3階 | 2025年5月 |
| 3万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 5階 | 2024年3月〜2024年8月 |
| 2.9万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2023年10月〜2024年1月 |
| 3.6万円 / 月 | 37.00m² | 1DK / 5階 | 2017年4月 |
| 3.1万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2015年9月 |
| 3.1万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2015年8月 |
| 3.5万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 4階 | 2015年3月〜2015年6月 |
| 3.6万円 / 月 | 37.00m² | 1DK / 2階 | 2015年2月 |
| 2.7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 5階 | 2014年11月〜2015年1月 |
| 3.6万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 2階 | 2014年11月〜2015年1月 |
| 3.3万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 4階 | 2014年8月 |
| 3.9万円 / 月 | 37.00m² | 1DK / 3階 | 2014年6月〜2014年7月 |
| 3.6万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 2階 | 2014年6月〜2014年7月 |
| 3.3万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 2階 | 2014年5月 |
| 3.4万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2013年7月〜2013年9月 |
| 3.2万円 / 月 | 20.00m² | 1DK / 5階 | 2013年8月〜2013年9月 |
| 3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2013年4月〜2013年5月 |
| 3.6万円 / 月 | 37.00m² | 1DK / 2階 | 2013年5月 |
| 3.3万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 4階 | 2012年10月〜2012年12月 |
| 3.6万円 / 月 | 23.00m² | 1DK / 3階 | 2012年11月 |
| 2.9万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2012年2月 |
| 2.9万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2012年2月 |
| 3.3万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 2階 | 2011年10月 |
| 3.6万円 / 月 | 37.00m² | 1DK / 2階 | 2011年10月 |
| 2.9万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 5階 | 2011年2月〜2011年5月 |
| 3.3万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 3階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 3.6万円 / 月 | 37.00m² | 1DK / 2階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 2.9万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2010年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| セゾンウエストコート | 891万円 〜 1,422万円 | 大分県大分市生石1丁目6-6 |
1991年3月（築36年） 地上5階 / 全10戸 |
| アスティオン王子 | 1,089万円 〜 2,059万円 | 大分県大分市王子西町11-14 |
1991年4月（築36年） 地上7階 / 全102戸 |
| 大分スパハイツ1 | 1,213万円 〜 1,714万円 | 大分県大分市大字八幡39-1 |
1990年3月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グリーンヒル王子学園通り | 1,014万円 〜 1,804万円 | 大分県大分市王子南町2-8 |
1990年12月（築36年） 地上7階 / 全49戸 |
| エルーセラ王子 | 1,385万円 〜 1,958万円 | 大分県大分市王子新町11-15 |
1990年4月（築37年） 地上4階 / 全18戸 |
| ミリオーレ春日 | 841万円 〜 1,362万円 | 大分県大分市西春日町6-29 |
1989年6月（築38年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| HarumaPlaza | 325万円 〜 870万円 | 大分県大分市中春日町13-31 |
1991年4月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サーパス春日公園 | 890万円 〜 1,404万円 | 大分県大分市勢家町3丁目4-29 |
1990年7月（築37年） 地上6階 / 全23戸 |
| ラルシオーネ春日 | 1,259万円 〜 1,610万円 | 大分県大分市中春日町9-14 |
1991年2月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エンブレム春日 | 1,332万円 〜 1,778万円 | 大分県大分市中春日町5-17 |
1989年12月（築37年） 地上9階 / 全15戸 |
| 外苑レジデンス | 698万円 〜 1,366万円 | 大分県大分市東春日町7-13 |
1989年1月（築38年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ラトゥール東春日 | 406万円 〜 637万円 | 大分県大分市東春日町7-8 |
1988年8月（築39年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| サーパス南春日 | 1,246万円 〜 2,193万円 | 大分県大分市南春日町7-7 |
1989年8月（築38年） 地上10階 / 全63戸 |
| クレアコート新町 | 954万円 〜 1,679万円 | 大分県大分市新町14-5 |
1991年3月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| トーカンマンション大分中央 | 284万円 〜 817万円 | 大分県大分市寿町8-4 |
1991年3月（築36年） 地上11階 / 全90戸 |
| 新町ハイツ | 394万円 〜 627万円 | 大分県大分市新町12-17 |
1988年12月（築38年） 地上4階 / 全11戸 |
| ミラ16 | 431万円 〜 817万円 | 大分県大分市新町6-12 |
1990年6月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ウイング寿 | 478万円 〜 793万円 | 大分県大分市寿町6-24 |
1989年3月（築38年） 地上10階 / 全56戸 |
| アーバンベルデ千代町 | 504万円 〜 824万円 | 大分県大分市千代町3丁目2-8 |
1989年10月（築37年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ベルメゾン荒巻 | 977万円 〜 1,571万円 | 大分県大分市西大道1丁目1-54 |
1989年3月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ダンハイツ新町 | 355万円 〜 482万円 | 大分県大分市新町1-6 |
1990年10月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| パルセそのだ3 | 1,077万円 〜 1,587万円 | 大分県大分市大字三芳 |
1989年9月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| OEセンタービル2 | 514万円 〜 665万円 | 大分県大分市中央町3丁目6-18 |
1991年3月（築36年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| サンコーポ高見 | 1,483万円 〜 1,896万円 | 大分県大分市西大道2丁目5-20 |
1990年1月（築37年） 地上4階 / 全12戸 |
| TSUKASAアーバングリーン新川 | 231万円 〜 295万円 | 大分県大分市新川西1丁目1-39 |
1987年11月（築39年） 地上6階 / 全24戸 |
| 末広ロイヤルハイツ | 752万円 〜 1,058万円 | 大分県大分市末広町2丁目8-18 |
1990年3月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ピアリード大分 | 368万円 〜 488万円 | 大分県大分市大道町1丁目6-45 |
1991年1月（築36年） 地上5階 / 全20戸 |
| オータム21 | 279万円 〜 371万円 | 大分県大分市大道町1丁目4-18 |
1988年11月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フェルテU | 930万円 〜 1,430万円 | 大分県大分市西大道4丁目2-86 |
1990年2月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| スペリオルS1 | 1,272万円 〜 1,685万円 | 大分県大分市西大道4丁目2-78 |
1991年8月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ベル港町 |
|---|---|
| 所在地 |
大分県大分市生石港町2丁目11-8
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1R 4階
1/4
1K 4階
2/4
1LDK 5階
3/4
1K 5階
4/4| 築年月（築年数） | 1989年9月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年7月15日]
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築年月：1989年9月(築37年)【設備・条件】
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