ホームズマンション売却マンション査定大分県大分市Naia'K2

Naia'K2 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大分県大分市生石4丁目1-46

参考査定価格 情報更新:2026年9月5日

737 万円 57.3m²の部屋

997 万円 57.3m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング

このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。

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Naia'K2は売ったらいくら?参考査定価格

737万円 (13万円 / m²) 57.3m²の部屋

997万円 (17万円 / m²) 57.3m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年9月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 57.3m²の部屋の場合 57.3m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 737万円 997万円
① 仲介手数料(税込) 33万円 39万5,010円
② 印紙代 5,000円 5,000円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 36万5,000円 43万10円
手元に残る金額(A - B) 699万6,319円 953万7,254円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

実際はいくらで売れる? まずは査定依頼

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Naia'K2周辺の中古マンション価格推移情報

Naia'K2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大分市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年9月9日]

大分市のマンションの価格は直近の3年間で 4.10%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.24%、 2年前→1年前:2.41%、 1年前→今年:1.41%

大分県の直近3年間の変動(4.02% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

大分市

大分県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

57.3m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 737万円
買取 442万円 〜 589万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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Naia'K2は貸したらいくら?参考賃料

5.58万円 / 月 57.3m²の部屋

6.29万円 / 月 57.3m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

Naia'K2の賃料掲載履歴(1件)

Naia'K2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにNaia'K2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5.6万円 / 月 57.30m² 1LDK / 3階 2026年6月〜2026年7月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
AMIGOSTOWER 256万円 〜 1,393万円 大分県大分市中春日町16-23 1980年9月(築47年)
地上7階 / 全 - 戸
サンライト春日 232万円 〜 306万円 大分県大分市中春日町5-32 1979年4月(築48年)
地上6階 / 全 - 戸
サンロイヤル春日 869万円 〜 1,345万円 大分県大分市東春日町1-22 1980年8月(築47年)
地上7階 / 全18戸
スカイメゾンクローバー80 644万円 〜 1,088万円 大分県大分市東春日町5-3 1980年11月(築46年)
地上14階 / 全48戸
サニーパレス春日 289万円 〜 432万円 大分県大分市南春日町11-15 1979年1月(築48年)
地上4階 / 全 - 戸
コーポ豊西 433万円 〜 768万円 大分県大分市新春日町2丁目6-18 1978年10月(築48年)
地上4階 / 全 - 戸
大成ビル3 504万円 〜 783万円 大分県大分市寿町11-2 1979年5月(築48年)
地上8階 / 全 - 戸
寿コーポ 228万円 〜 708万円 大分県大分市寿町1-22 1980年5月(築47年)
地上8階 / 全35戸
グラード新町 394万円 〜 542万円 大分県大分市新町7-18 1976年12月(築50年)
地上5階 / 全 - 戸
第20プリンスマンション 855万円 〜 1,242万円 大分県大分市新町5-26 1980年4月(築47年)
地上9階 / 全27戸
BLUESKYONE新町8番館 339万円 〜 646万円 大分県大分市新町3-36 1980年10月(築46年)
地上7階 / 全20戸
ベルデイン新春日 534万円 〜 718万円 大分県大分市新春日町1丁目2-33 1978年1月(築49年)
地上6階 / 全 - 戸
都プラザ 392万円 〜 493万円 大分県大分市都町2丁目4-6 1977年12月(築49年)
地上5階 / 全 - 戸
藤コーポNo.3 189万円 〜 321万円 大分県大分市都町1丁目3-15 1979年6月(築48年)
地上8階 / 全 - 戸
スカイハイツ末広 362万円 〜 960万円 大分県大分市末広町2丁目3-15 1980年6月(築47年)
地上8階 / 全37戸
リバーサイド春日 608万円 〜 811万円 大分県大分市大字駄原 1980年11月(築46年)
地上6階 / 全39戸
リーブル末広 208万円 〜 296万円 大分県大分市末広町2丁目3-7 1979年12月(築47年)
地上5階 / 全12戸
サンコーポ新川 467万円 〜 616万円 大分県大分市新川町1丁目1-30 1979年5月(築48年)
地上7階 / 全63戸
サザン・ブライト中央 338万円 〜 534万円 大分県大分市中央町2丁目6-22 1979年1月(築48年)
地上5階 / 全1戸
大川ハイツ 217万円 〜 495万円 大分県大分市大道町2丁目7-29 1978年8月(築49年)
地上4階 / 全 - 戸
プレステージ大分 491万円 〜 784万円 大分県大分市新川町1丁目4-17 1978年8月(築49年)
地上4階 / 全 - 戸
コスモタウン大道 212万円 〜 284万円 大分県大分市西大道3丁目2-12 1979年4月(築48年)
地上4階 / 全 - 戸
Re-RoomsNAKASHIMAWEST 223万円 〜 334万円 大分県大分市中島西2丁目6-6 1979年5月(築48年)
地上5階 / 全19戸
カーサ碩田 571万円 〜 826万円 大分県大分市碩田町2丁目3-4 1980年7月(築47年)
地上4階 / 全 - 戸
第12プリンスマンション 1,356万円 〜 1,873万円 大分県大分市西大道3丁目2-11 1979年3月(築48年)
地上3階 / 全1戸
安部ビルマンション 662万円 〜 851万円 大分県大分市中島西1丁目3-19 1979年1月(築48年)
地上4階 / 全 - 戸
ヴィラ宮崎 652万円 〜 901万円 大分県大分市東大道2丁目3-35 1979年9月(築48年)
地上7階 / 全 - 戸
サンコーポ三芳 705万円 〜 1,129万円 大分県大分市西大道3丁目1-38 1980年2月(築47年)
地上3階 / 全 - 戸
金池マンション 414万円 〜 1,258万円 大分県大分市金池町2丁目7-3 1979年8月(築48年)
地上6階 / 全23戸
Re-Rooms 273万円 〜 367万円 大分県大分市弁天2丁目3-10 1978年11月(築48年)
地上5階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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Naia'K2の売却に強い不動産会社 13社

Naia'K2の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

Naia'K2から近い順に表示しています

ハウスドゥ 大分王子西町 株式会社花牟礼冷設
物件から
0.3
  • 大分県大分市王子西町8-29 3華聖ビル103
  • JR日豊本線 西大分駅 徒歩11分

〜初めての売却も安心サポート〜

弊社は、大分市内を中心に不動産の売買・仲介を行っております。
資格を有するスタッフが、大切な資産のご売却を親切・丁寧にサポートいたします。売却に関する不安や疑問にも寄り添い、お客様一人ひとりに合わせたご提案を心がけています。安心してお取引いただけるようサポートいたしますのでお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者伊藤 真一郎
  • 免許番号大分県知事(01)第003619号
作州不動産株式会社 大分支店
物件から
2.2
  • 大分県大分市舞鶴町1丁目7-2
  • JR日豊本線 大分駅

お客様の不動産売却を全力サポート致します

JR大分駅より徒歩5分。弊社は30年超の実績を持つ作州商事(株)グループの仲介会社です。
不動産の売買・賃貸管理・リノベーションなどあらゆる不動産事業を
グループ力でトータルサポート致します。お客様の大切な資産だからこそ、
しっかりお話を伺い、しっかりとご要望にお応え致します。お任せ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者�橋 佑樹
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8564号
LIXIL不動産ショップ ジー・アール・シー株式会社
物件から
2.3
  • 大分県大分市府内町1丁目6番3号
  • JR日豊本線 大分駅 徒歩7分

昭和48年創業 専任スタッフが対応します

当社は大分市内で不動産売買仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。建築・賃貸・管理も行ってますので多種多様な物件に対してベテランスタッフが的確に対応いたします。安心してお問合せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者峯野 耕一
  • 免許番号大分県知事(06)第002537号
株式会社威風
物件から
2.8
  • 大分県大分市舞鶴町1丁目38番地
  • JR日豊本線 大分駅 大分バス「舞鶴町」バス停下車 徒歩1分

福岡と大分の不動産は当社にお任せ下さい!

売買仲介件数は福岡・大分・別府ではトップクラス!
お客様に寄り添ったご提案とスピーディーな対応を社員一同心がけております。女性スタッフが多く、明るい事務所で皆様をお待ちしております。まずは一度お気軽にご相談ください♪

店舗内観

店舗内観

  • 代表者國廣 智子
  • 免許番号大分県知事(03)第003183号
マンションLIFE 大分店〜株式会社令和不動産Group〜
物件から
3.1
  • 大分県大分市三ケ田町1丁目1-12
  • JR日豊本線 大分駅

買取、仲介金額No.1を目指します!

大分県内最大級のマンション売買専門店。大分でマンションの売却といえば実績多数の令和へ。すぐに現金化したい方は当社一択です!! 仲介だけでなく、当社独自の買取保証サービスにより、売主様に安心を提供致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者奥永 大樹
  • 免許番号大分県知事(02)第003361号
イエステーション大分店 リライフ不動産株式会社
物件から
3.2
  • 大分県大分市六坊北町3番43号
  • JR日豊本線 大分駅 徒歩17分

密着型不動産売買専門店

大分県内トップクラスの年間売買仲介・買取実績!
弊社は、大分市・別府市を中心に「不動産売買専門店」として、地域に密着した事業を展開しております。
「信用と誠実」をモットーに、豊富な経験と情報量でお客様のご希望に沿った最適なご提案を行い、安心、安全で心からご満足いただける不動産取引をお手伝いいたします

社員画像

社員画像

  • 代表者安部 順正
  • 免許番号大分県知事(03)第003096号
株式会社EMINAS
物件から
3.3
  • 大分県大分市西新地2丁目6番1号 ダイヤモンドオフィス西新地103号室
  • JR日豊本線 大分駅

人と人との繋がりを大切に

大切な資産である不動産の売却だからこそ、一つひとつ丁寧にサポートし、結果にもこだわります。ご希望に応じた複数の価格プランと具体的な売却戦略をわかりやすくご提案し、納得のいく売却へと導きます!

社員画像

社員画像

  • 代表者山形 航
  • 免許番号大分県知事(01)第003521号
ハウスドゥ 下郡 株式会社ソーリン不動産
物件から
4.2
  • 大分県大分市大字下郡3474番地の6
  • JR日豊本線 牧駅 徒歩23分

人と人、人と社会をつなぐ

弊社は、大分県の地域密着型の不動産会社でございます。
お客様が、安心して納得のいく不動産取引が行えるよう、宅地建物取引士をはじめとした、様々な資格や経験・実績を持つスタッフが、誠心誠意ご対応をさせていただいております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者児玉 裕平
  • 免許番号大分県知事(01)第003465号
センチュリー21ハッピーハウス
物件から
4.7
  • 大分県大分市牧2丁目1番38号 牧12矢野ビル2F
  • JR日豊本線 牧駅

早く!しかも高く! 売るのがモットーです

毎月30件以上の査定実績!

「早期売却+納得の価格」を心掛けており、市場相場よりも高値で販売する事が得意です。

営業マンは全員、宅地建物取引士の資格を取得しています。

社員画像

社員画像

  • 代表者矢野 智士
  • 免許番号大分県知事(4)第2864号
大分こうや不動産株式会社
物件から
7.8
  • 大分県大分市大字横尾4133-5
  • バス 高尾水分神社前下車 徒歩2分

年間200件以上の売買実績があります!!

当社は大分では数少ない「不動産売買専門店」として活動しております。
年間売買実績は約200件と、実績も豊富です。
売買専門ですので、宅建免許を持ったスタッフだけでなく「相続診断士」や「建物アドバイザー」など専門性の高いスタッフも在席しています。
自社買取りも可能ですので安心してご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者佐藤 貴充
  • 免許番号大分県知事(03)第003227号
センチュリー21大分ベスト不動産
物件から
12.5
  • 大分県大分市大字政所2150番地
  • JR日豊本線 大在駅

早期売却と適正価格を実現する誠実対応力

売却への不安やお急ぎの事情、どんなご相談も誠実にお聞きします。地域密着20年の信頼実績と豊富な販売チャンネルで、お客様のご希望に合わせた最適な売却戦略をご提案。センチュリー21の全国ネットワークを活かし、「早く」「高く」「安心して」売却していただけるよう、経験豊富なスタッフが全力でサポートいたします

店舗外観

店舗外観

  • 代表者坂井 史明
  • 免許番号大分県知事(4)第2975号
有限会社ベネッツ
物件から
35.4
  • 大分県竹田市大字会々字平2793番17
  • JR豊肥本線 豊後竹田駅

一級建築士のいる不動産会社です!

大切な資産を得るため、そしてその資産を守るために「投資・売却・FP相談・土地探し・新築・リノベーション」と、住まいに関わる全てをサポートさせていただきます。

  • 代表者伊東 哲也
  • 免許番号大分県知事(01)第003429号
リブパートナーズ株式会社
物件から
835.8
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

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Naia'K2の物件概要

マンション名称 Naia'K2
所在地
大分県大分市生石4丁目1-46 地図を見る
交通
  • JR日豊本線 / 西大分駅 徒歩8分(約640m)
  • JR日豊本線 / 大分駅 徒歩31分(約2.48km)

部屋タイプごとの間取り図

  • Naia'K21LDK3階間取り

    1LDK 3階

    1/1
築年月(築年数) 1978年12月(築48年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 5戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 プロパンガス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年9月15日]

Naia'K2の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓Naia'K2を売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
Naia'K2の参考査定価格:737万円 〜 997万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年9月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、Naia'K2の売り時ですか?
Naia'K2がある大分市のマンションの価格は直近の3年間で4.10%程度上昇しています。(3年前→2年前:0.24%、2年前→1年前:2.41%、1年前→今年:1.41%)
大分県の直近3年間の変動(4.02%)に比べ、同程度の水準です。
Naia'K2の査定を依頼する
情報更新:2026年9月9日
❓Naia'K2を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、Naia'K2の売却に強い不動産会社を13社以上掲載しています。
Naia'K2に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓Naia'K2へのアクセスや最寄り駅を教えてください。
Naia'K2のアクセス情報は以下です。

【所在地】

大分県大分市生石4丁目1-46

【最寄り駅からのアクセス情報】

JR日豊本線 / 西大分駅 徒歩8分
JR日豊本線 / 大分駅 徒歩31分
❓Naia'K2の建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
Naia'K2の主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:1978年12月(築48年)
建物構造:SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建:地上4階建
総戸数:5戸

【設備・条件】

プロパンガス

Naia'K2の物件概要を見る

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