ホームズマンション売却マンション査定大阪府摂津市メルローズハイツ1

メルローズハイツ1 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大阪府摂津市鳥飼新町2丁目9-6

参考査定価格 情報更新:2025年6月5日

1,933 万円 72m²の部屋

2,944 万円 80m²の部屋

簡単
1分

本人/家族の居住用マンションですか?

質問に答えて査定依頼スタート

ホームズくん

LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは

  • 4年連続 訪問査定数 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング

  • 【外観】

    【外観】

    1/10
  • 【周辺】

    【周辺】

    2/10
  • 【周辺】

    【周辺】

    3/10
  • 【周辺】

    【周辺】

    4/10
  • 【周辺】

    【周辺】

    5/10
  • 【周辺】

    【周辺】

    6/10
  • 【周辺】

    【周辺】

    7/10
  • 【周辺】

    【周辺】

    8/10
  • 【周辺】

    【周辺】

    9/10
  • 【周辺】

    【周辺】

    10/10

メルローズハイツ1の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

9社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

メルローズハイツ1は売ったらいくら?参考査定価格

1,933万円 (27万円 / m²) 72m²の部屋

2,944万円 (37万円 / m²) 80m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年6月5日

メルローズハイツ1周辺の中古マンション価格推移情報

メルローズハイツ1周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
摂津市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年6月9日]

摂津市のマンションの価格は直近の3年間で 6.40%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.41%、 2年前→1年前:-1.75%、 1年前→今年:-0.11%

大阪府の直近3年間の変動(11.81% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

摂津市

大阪府

9社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

72m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,933万円
買取 1,160万円 〜 1,546万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

9社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

メルローズハイツ1は貸したらいくら?参考賃料

7.49万円 / 月 72m²の部屋

9.62万円 / 月 80m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

メルローズハイツ1の賃料掲載履歴(27件)

メルローズハイツ1の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメルローズハイツ1が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
8.3万円 / 月 80.00m² 3LDK / 2階 2025年2月〜2025年5月
8.9万円 / 月 80.00m² 3LDK / 2階 2024年12月〜2025年1月
8.3万円 / 月 80.00m² 3LDK / 2階 2024年10月〜2024年11月
8.3万円 / 月 80.00m² 3LDK / 4階 2023年4月〜2023年8月
7.3万円 / 月 75.00m² 3LDK / 4階 2022年7月〜2022年9月
8.3万円 / 月 72.00m² 3LDK / 2階 2021年7月〜2021年8月
8万円 / 月 75.00m² 3LDK / 4階 2021年4月〜2021年6月
8.3万円 / 月 72.00m² 3LDK / 2階 2020年11月〜2021年4月
8.3万円 / 月 75.00m² 3LDK / 4階 2021年3月〜2021年4月
8万円 / 月 75.00m² 3LDK / 4階 2021年1月〜2021年2月
8万円 / 月 75.00m² 3LDK / 1階 2020年11月〜2021年1月
8万円 / 月 72.00m² 3LDK / 1階 2015年12月〜2016年1月
7.9万円 / 月 75.00m² 2LDK / 2階 2014年3月〜2014年6月
7.9万円 / 月 75.00m² 3LDK / 1階 2014年4月
7.9万円 / 月 75.00m² 2LDK / 2階 2013年6月〜2014年1月
8.6万円 / 月 75.00m² 3LDK / 1階 2012年4月〜2012年9月
8万円 / 月 75.00m² 3LDK / 1階 2012年4月〜2012年9月
7.1万円 / 月 75.00m² 3LDK / 1階 2012年6月
8万円 / 月 75.00m² 2LDK / 2階 2012年4月〜2012年5月
7.4万円 / 月 75.00m² 3LDK / 4階 2011年7月〜2011年11月
8.6万円 / 月 75.00m² 2LDK / 2階 2011年7月〜2011年11月
7.9万円 / 月 75.00m² 2LDK / 2階 2011年10月〜2011年11月
7.5万円 / 月 75.00m² 3LDK / 4階 2011年4月〜2011年5月
7.9万円 / 月 75.00m² 2LDK / 2階 2010年8月
8.5万円 / 月 75.00m² 3LDK / 1階 2010年8月
8万円 / 月 75.00m² 3LDK / 1階 2010年4月〜2010年7月
8.6万円 / 月 75.00m² 2LDK / 2階 2010年2月〜2010年4月

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
第2山本マンション 2,033万円 〜 2,746万円 大阪府摂津市鳥飼上3丁目6-21 1995年9月(築30年)
地上4階 / 全8戸
ルノン茨木2 2,136万円 〜 3,119万円 大阪府茨木市真砂3丁目18-10 1993年3月(築33年)
地上6階 / 全 - 戸
シェリール南茨木 2,048万円 〜 2,657万円 大阪府茨木市小柳町4-26 1992年11月(築33年)
地上4階 / 全16戸
ラ・フォーレ 2,002万円 〜 4,208万円 大阪府茨木市小柳町11-7 1992年7月(築34年)
地上5階 / 全17戸
クラシックバイフィールド 1,893万円 〜 2,831万円 大阪府茨木市真砂3丁目12-22 1993年1月(築33年)
地上6階 / 全 - 戸
キングロードハイツ 1,835万円 〜 2,785万円 大阪府茨木市真砂3丁目15-13 1992年2月(築34年)
地上6階 / 全 - 戸
ラフィーヌ 3,205万円 〜 3,839万円 大阪府茨木市真砂3丁目14-8 1994年2月(築32年)
地上5階 / 全 - 戸
アメージング・グレイス 2,294万円 〜 3,030万円 大阪府茨木市新和町20-25 1995年3月(築31年)
地上4階 / 全24戸
アムール真砂 2,429万円 〜 3,091万円 大阪府茨木市真砂3丁目6-8 1993年7月(築33年)
地上5階 / 全20戸
コスモドリーム 1,913万円 〜 2,644万円 大阪府茨木市新和町19-4 1994年4月(築32年)
地上6階 / 全 - 戸
グリーンロード茨木 1,930万円 〜 2,680万円 大阪府茨木市真砂3丁目10-12 1996年1月(築30年)
地上5階 / 全 - 戸
ヌーヴェルシャトー 2,339万円 〜 2,804万円 大阪府茨木市真砂3丁目13-1 1992年4月(築34年)
地上5階 / 全 - 戸
リーブ高瀬 1,921万円 〜 2,776万円 大阪府茨木市新和町17-8 1993年8月(築32年)
地上5階 / 全19戸
ディアコート・真砂 2,412万円 〜 3,061万円 大阪府茨木市真砂2丁目9-14 1993年7月(築33年)
地上4階 / 全12戸
ルルーディ古川 1,893万円 〜 2,561万円 大阪府茨木市真砂2丁目12-1 1995年12月(築30年)
地上6階 / 全25戸
メゾン・ラフィーヌ奥野 2,521万円 〜 4,956万円 大阪府茨木市真砂2丁目9-7 1992年6月(築34年)
地上7階 / 全 - 戸
セゾンボナール 2,449万円 〜 3,010万円 大阪府茨木市真砂2丁目6-5 1995年7月(築31年)
地上6階 / 全30戸
メゾンそれいゆ 1,974万円 〜 2,733万円 大阪府茨木市真砂3丁目8-24 1993年2月(築33年)
地上5階 / 全15戸
サニーコート 2,041万円 〜 3,490万円 大阪府茨木市真砂2丁目14-18 1993年4月(築33年)
地上6階 / 全 - 戸
グレイスつじ 2,560万円 〜 3,170万円 大阪府茨木市真砂3丁目9-28 1993年5月(築33年)
地上6階 / 全 - 戸
アフィデ古川 2,308万円 〜 2,860万円 大阪府茨木市真砂2丁目15-11 1993年3月(築33年)
地上6階 / 全 - 戸
ペールエメール 2,425万円 〜 2,929万円 大阪府茨木市真砂3丁目1-10 1993年4月(築33年)
地上7階 / 全 - 戸
ロアジール西口 1,811万円 〜 2,178万円 大阪府茨木市若園町37-25 1995年3月(築31年)
地上6階 / 全 - 戸
メゾンM&S 2,393万円 〜 4,419万円 大阪府茨木市真砂2丁目16-43 1992年3月(築34年)
地上6階 / 全 - 戸
セゾン・若園 1,959万円 〜 2,907万円 大阪府茨木市若園町37-33 1995年8月(築30年)
地上6階 / 全34戸
CuCu真砂 2,545万円 〜 3,048万円 大阪府茨木市真砂2丁目16-5 1992年7月(築34年)
地上7階 / 全29戸
ピアドミール 1,561万円 〜 2,826万円 大阪府茨木市若園町38-33 1996年2月(築30年)
地上6階 / 全24戸
エクセルハイム3 2,071万円 〜 4,083万円 大阪府茨木市真砂1丁目13-2 1992年9月(築33年)
地上5階 / 全16戸
ラフォーレ・ウエスト 2,491万円 〜 3,060万円 大阪府茨木市真砂1丁目15-24 1994年7月(築32年)
地上5階 / 全 - 戸
エクセラージュ茨木南 1,112万円 〜 3,064万円 大阪府茨木市沢良宜浜3丁目3-5 1996年2月(築30年)
地上8階 / 全69戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

  • このエントリーをはてなブックマークに追加

メルローズハイツ1の売却に強い不動産会社 9社

メルローズハイツ1の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

メルローズハイツ1から近い順に表示しています

株式会社ウィル 茨木営業所
物件から
3.6
  • 大阪府茨木市元町3-8
  • 阪急京都本線 茨木市駅 徒歩4分
  • JR東海道・山陽本線 茨木駅 徒歩12分

茨木・摂津市の売却は東証上場のウィルへ!

ご自宅を高く売るポイントは「買いたい人」がたくさん集まる会社を選ぶこと。ウィル不動産販売には、多くの「買いたい人」が集まっています。また、売却依頼時のサービスもご準備しております。1993年創業、関西・中部・関東エリアで23店舗展開している東証スタンダード上場企業です。まずはお気軽にご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者坂根 勝幸
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
センチュリー21ハウスマイスター摂津店
物件から
4.1
  • 大阪府摂津市正雀本町1丁目19番8号
  • 阪急京都本線 正雀駅 徒歩3分

摂津市中心に不動産売買はお任せ下さい

当社は摂津市を中心に吹田市南部・茨木市南部までをメインエリアに不動産の仲介・買取を得意としている会社となります。
売却のご相談に関しては大手不動産会社を経た、経験豊富なスタッフのみがお客様対応をさせていただきます。
お客様のニーズに合わせて「即金買取」も対応しておりますのでお気軽にご相談ください。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者山田 由加
  • 免許番号大阪府知事(2)第60082号
近鉄不動産株式会社 茨木営業所
物件から
4.2
  • 大阪府茨木市西駅前町5番30号 佐々木ビル1階
  • JR東海道・山陽本線 茨木駅 徒歩3分

顧客満足度ランキング 2年連続1位!

私たち「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度(R)調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で2年連続総合1位を獲得しております。不動産のプロフェッショナルとして、スピーディに適切な売買支援、運用提案を行います。マンションだけでなく戸建や土地・収益物件についても安心して売却をご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
イエステーション門真店 株式会社Gbiate
物件から
5.7
  • 大阪府門真市新橋町5-2 第二東ビル1階
  • 京阪本線 門真市駅 徒歩3分

全国200店舗のイエステーション加盟

買主様からの購入依頼・全国投資家との繋がりも多く、物件受託後に早期高値売却出来ます。机上査定・訪問査定、まずはお話しを聞きたい等、些細な事でもお気軽にご相談ください!大阪府下のマンションの売却・買取はイエステーション門真店にお任せください!

社員画像

社員画像

  • 代表者高畑 祐吾
  • 免許番号大阪府知事(01)第065207号
株式会社リベイス
物件から
6.1
  • 大阪府吹田市五月が丘南32-1-207
  • 阪急千里線 千里山駅 徒歩23分

北摂エリアの不動産売却専門店です

当社の強みは、提案力とスピードです。
質の良い提案とスピードはお客様の余裕を創出します。
お客様の余裕はあらゆる状況において良い判断を招きます。

当社リベイスの使命は、不動産のプロとして、お客様の大切な時間を無駄にすることなく、
最適・最善の判断をして頂けるようご提案を続けることと考えます。

社員画像

社員画像

  • 代表者木虎 和也
  • 免許番号大阪府知事(01)第062077号
株式会社Nice
物件から
6.4
  • 大阪府茨木市下井町1-14
  • JR東海道・山陽本線 茨木駅 中河原南口下車 徒歩3分

不動産売買専門店、自社買取りも可能です!

大阪北摂エリアのマンション・戸建て・土地の売却はお任せ下さい。お客様の状況に合わせて最適な売却活動をお約束いたします。税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決します。各種士業との提携がございますのでご不安な点はご相談下さい。自社での買取も強化中ですのでお急ぎの場合も対応可能。

社員画像

社員画像

  • 代表者山中 実穂
  • 免許番号大阪府知事(01)第062975号
株式会社福屋不動産販売 上新庄店
物件から
7.2
  • 大阪府大阪市東淀川区豊新1丁目21番27号
  • 阪急京都本線 上新庄駅 徒歩10分

売るなら福屋不動産販売上新庄店!

販売力に自信アリ!
東淀川区、淀川区、摂津市、吹田市をメインに地域に根付いた営業活動を展開中です。不動産の売却について、どんな些細な事でも結構ですのでお気軽にお声がけ下さい。不動産のプロとしてお客様のニーズに合ったご提案をさせていただきます。スタッフ一同、心よりお待ち致しております。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社Connect Home
物件から
7.5
  • 大阪府大阪市東淀川区豊新2丁目7-21 サンヒルズ1F
  • 阪急京都本線 上新庄駅 徒歩9分
  • おおさか東線 JR淡路駅 徒歩14分

☆不動産の売却ならお任せ下さい!

大切な不動産をスムーズに売却いたします!

不動産売却は重要な決断ですが、経験と専門知識を持ってお手伝いいたします。

正直な査定金額をお出ししております、売却をお任せいただきたいだけの見栄えだけの査定は行っておりませんので他社様と金額だけを比べられるお客様はご遠慮下さい。



社員画像

社員画像

  • 代表者小坂 朋章
  • 免許番号大阪府知事(01)第064119号
COCORO不動産 THE FUN株式会社
物件から
9.2
  • 大阪府吹田市広芝町10-8 董友ビル416
  • Osaka Metro御堂筋線 江坂駅 徒歩3分

長年の経験を活かし成功へ導きます。

お客様の資産をご要望と照らし合せ、過去の売却事例・長年の実績をもとにご提案します。例えば【早急に現金化したい】【周りの人に知られたくない】【時間がかかっても高額で売りたい】【住み替えしたいので相談したい】等お客様に応じて色々な状況が考えられますが、お話合いをしながら納得のいく進め方でご提案します。

社員画像

社員画像

  • 代表者白尾 保明
  • 免許番号大阪府知事(01)第065402号

9社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

メルローズハイツ1の物件概要

マンション名称 メルローズハイツ1
所在地
大阪府摂津市鳥飼新町2丁目9-6 地図を見る
交通
  • 阪急京都本線 / 南茨木駅 約3.84km
  • 大阪モノレール本線 / 沢良宜駅 約3.04km

部屋タイプごとの間取り図

  • メルローズハイツ13LDK1階間取り

    3LDK 1階

    1/6
  • メルローズハイツ13LDK1階間取り

    3LDK 1階

    2/6
  • メルローズハイツ12LDK2階間取り

    2LDK 2階

    3/6
  • メルローズハイツ13LDK2階間取り

    3LDK 2階

    4/6
  • メルローズハイツ13LDK4階間取り

    3LDK 4階

    5/6
  • メルローズハイツ13LDK4階間取り

    3LDK 4階

    6/6
築年月(築年数) 1994年2月(築32年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年6月15日]

メルローズハイツ1の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

9社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓メルローズハイツ1を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、メルローズハイツ1の売却に強い不動産会社を9社以上掲載しています。
メルローズハイツ1に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、メルローズハイツ1の売り時ですか?
メルローズハイツ1がある摂津市のマンションの価格は直近の3年間で6.40%程度上昇しています。(3年前→2年前:8.41%、2年前→1年前:-1.75%、1年前→今年:-0.11%)
大阪府の直近3年間の変動(11.81%)に比べ、やや低めの水準です。
メルローズハイツ1の査定を依頼する
更新日:2025年6月9日