ホームズマンション売却マンション査定大阪府摂津市摂津マンション

摂津マンション 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大阪府摂津市三島3丁目4-41

参考査定価格 情報更新:2026年3月5日

988 万円 44m²の部屋

1,523 万円 50m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】摂津マンション

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    1/4
  • 【外観】摂津マンション

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    2/4
  • 【地図】摂津マンション

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  • 【周辺】摂津マンション

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    4/4

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2025

近畿圏版ランキング
千里丘駅JR東海道・山陽本線
70

(大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

摂津マンションは売ったらいくら?参考査定価格

988万円 (22万円 / m²) 44m²の部屋

1,523万円 (30万円 / m²) 50m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年3月5日

摂津マンション周辺の中古マンション価格推移情報

摂津マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
摂津市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年3月9日]

摂津市のマンションの価格は直近の3年間で 4.70%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-2.89%、 2年前→1年前:-1.50%、 1年前→今年:9.45%

大阪府の直近3年間の変動(13.65% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

摂津市

大阪府

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

44m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 988万円
買取 593万円 〜 791万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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摂津マンションは貸したらいくら?参考賃料

5.91万円 / 月 44m²の部屋

8.04万円 / 月 50m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

摂津マンションの賃料掲載履歴(57件)

摂津マンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに摂津マンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7.3万円 / 月 46.00m² 1LDK / 4階 2024年12月〜2025年1月
6.9万円 / 月 46.00m² 1LDK / 4階 2024年3月〜2024年11月
6.3万円 / 月 46.00m² 1LDK / 1階 2023年6月〜2024年3月
7.3万円 / 月 46.00m² 1LDK / 4階 2023年6月〜2024年2月
5.9万円 / 月 46.00m² 2DK / 2階 2022年10月〜2022年11月
6.5万円 / 月 46.00m² 1LDK / 2階 2022年2月〜2022年3月
5.8万円 / 月 46.00m² 2DK / 4階 2020年10月〜2021年2月
6.3万円 / 月 46.00m² 1LDK / 1階 2020年12月〜2021年1月
5.5万円 / 月 46.00m² 2DK / 2階 2020年8月〜2020年9月
5.2万円 / 月 46.00m² 2DK / 2階 2020年6月〜2020年7月
6万円 / 月 50.00m² 2DK / 3階 2020年1月〜2020年6月
5.9万円 / 月 46.00m² 1LDK / 1階 2020年5月〜2020年6月
5.2万円 / 月 46.00m² 2DK / 3階 2019年9月〜2019年12月
6.3万円 / 月 46.00m² 1LDK / 1階 2019年6月〜2019年10月
5万円 / 月 50.00m² 2DK / 5階 2019年5月〜2019年7月
5万円 / 月 50.00m² 2DK / 5階 2019年5月〜2019年7月
4.9万円 / 月 50.00m² 2DK / 4階 2018年2月〜2018年8月
4.9万円 / 月 46.00m² 2LDK / 2階 2017年11月〜2018年7月
4.9万円 / 月 45.00m² 2DK / 4階 2018年3月〜2018年6月
4.9万円 / 月 50.00m² 2DK / 4階 2018年3月〜2018年5月
4.9万円 / 月 50.00m² 2DK / 4階 2018年3月〜2018年5月
4.9万円 / 月 44.00m² 2DK / 3階 2017年12月〜2018年2月
5.5万円 / 月 32.40m² 2DK / 1階 2018年1月〜2018年2月
6万円 / 月 45.00m² 2DK / 1階 2017年8月〜2017年12月
5.5万円 / 月 45.00m² 2LDK / 3階 2017年11月
4.9万円 / 月 44.00m² 2DK / 3階 2017年6月〜2017年10月
5.5万円 / 月 32.40m² 2DK / 3階 2017年7月〜2017年10月
5.5万円 / 月 32.40m² 2DK / 1階 2017年7月
4.5万円 / 月 50.00m² 2DK / 3階 2017年4月〜2017年5月
5.5万円 / 月 45.00m² 2LDK / 4階 2017年3月
5.5万円 / 月 50.00m² 2DK / 3階 2017年3月
4.9万円 / 月 46.00m² 2LDK / 3階 2016年10月〜2017年1月
5.5万円 / 月 45.00m² 2LDK / 4階 2016年12月〜2017年1月
5.5万円 / 月 45.00m² 2LDK / 3階 2016年12月〜2017年1月
5.5万円 / 月 45.00m² 2LDK / 5階 2017年1月
5.5万円 / 月 32.40m² 2DK / 4階 2017年1月
5.5万円 / 月 45.00m² 2LDK / 4階 2017年1月
6万円 / 月 32.40m² 2DK / 3階 2017年1月
7万円 / 月 32.40m² 2DK / 1階 2017年1月
5.5万円 / 月 44.00m² 2LDK / 3階 2016年8月〜2016年9月
5.5万円 / 月 44.00m² 2LDK / 3階 2016年8月〜2016年9月
4.9万円 / 月 46.00m² 2LDK / 3階 2016年5月〜2016年7月
4.9万円 / 月 46.00m² 2LDK / 3階 2016年5月〜2016年7月
5.5万円 / 月 45.00m² 2LDK / 3階 2015年12月〜2016年2月
5.5万円 / 月 45.00m² 2LDK / 3階 2015年12月〜2016年2月
5万円 / 月 44.00m² 2DK / 3階 2015年11月
5万円 / 月 44.00m² 2DK / 3階 2015年11月
4.9万円 / 月 46.00m² 2LDK / 4階 2015年10月
4.9万円 / 月 46.00m² 2LDK / 4階 2015年8月〜2015年9月
4.9万円 / 月 46.00m² 2LDK / 4階 2015年2月〜2015年4月
5.5万円 / 月 44.00m² 2DK / 3階 2014年10月
5.5万円 / 月 44.00m² 2DK / 4階 2014年5月〜2014年7月
5.2万円 / 月 44.00m² 2LDK / 4階 2014年3月〜2014年6月
5.2万円 / 月 44.00m² 2LDK / 4階 2012年10月〜2014年1月
5.5万円 / 月 44.00m² 2DK / 4階 2014年1月
5.5万円 / 月 45.00m² 2LDK / 3階 2012年11月〜2013年7月
5.2万円 / 月 44.00m² 2LDK / 4階 2010年6月〜2010年10月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
メゾン三島 981万円 〜 1,449万円 大阪府摂津市三島3丁目15-19 1980年2月(築47年)
地上5階 / 全20戸
メゾン木村 900万円 〜 1,145万円 大阪府摂津市三島3丁目15-24 1980年3月(築47年)
地上4階 / 全14戸
コンフォート 784万円 〜 1,007万円 大阪府摂津市三島3丁目12-33 1979年8月(築47年)
地上4階 / 全12戸
コーポラス摂津 718万円 〜 1,522万円 大阪府摂津市学園町2丁目10-12 1978年6月(築48年)
地上5階 / 全 - 戸
第2三宅コーポ 772万円 〜 1,005万円 大阪府摂津市香露園33-10 1978年2月(築49年)
地上5階 / 全20戸
コーポラス摂津 920万円 〜 1,288万円 大阪府摂津市学園町2丁目10-10 1978年6月(築48年)
地上5階 / 全30戸
ツツミグランドハイツ 1,459万円 〜 2,191万円 大阪府摂津市鶴野2丁目7-4 1978年6月(築48年)
地上7階 / 全 - 戸
ヴィレーラ 1,452万円 〜 2,024万円 大阪府摂津市正雀2丁目14-4 1980年3月(築47年)
地上4階 / 全 - 戸
藤和千里丘コープ 1,107万円 〜 1,408万円 大阪府摂津市香露園2-9 1980年2月(築47年)
地上6階 / 全51戸
サニーハイツ橋本 1,280万円 〜 1,846万円 大阪府摂津市正雀本町1丁目21-18 1979年10月(築47年)
地上4階 / 全 - 戸
寿マンション 1,088万円 〜 2,069万円 大阪府摂津市鶴野4丁目3-26 1977年2月(築50年)
地上5階 / 全 - 戸
ナンノ第5号館 769万円 〜 1,109万円 大阪府摂津市千里丘東5丁目11-4 1977年11月(築49年)
地上5階 / 全 - 戸
シャトーポポ 538万円 〜 917万円 大阪府摂津市正雀本町1丁目28-11 1976年4月(築50年)
地上4階 / 全 - 戸
シティコープ岸辺 1,594万円 〜 2,251万円 大阪府吹田市岸部南1丁目24-10 1979年12月(築47年)
地上10階 / 全54戸
早川マンション 999万円 〜 1,404万円 大阪府茨木市蔵垣内3丁目15-12 1979年2月(築48年)
地上4階 / 全24戸
千里丘ドリームマンション 901万円 〜 1,481万円 大阪府摂津市千里丘5丁目7-10 1977年4月(築49年)
地上3階 / 全8戸
サンハイツ岸辺 1,359万円 〜 1,937万円 大阪府吹田市岸部南2丁目2-15 1980年3月(築47年)
地上5階 / 全15戸
第二三竝マンション 383万円 〜 1,015万円 大阪府摂津市千里丘1丁目11-6 1979年3月(築48年)
地上6階 / 全 - 戸
千里丘KMハイツ 992万円 〜 1,346万円 大阪府吹田市長野東17-5 1976年10月(築50年)
地上4階 / 全 - 戸
大澤マンション 811万円 〜 1,045万円 大阪府吹田市長野西6-27 1978年3月(築49年)
地上4階 / 全12戸
千里月見ケ丘ハイツE棟 1,445万円 〜 1,954万円 大阪府吹田市千里丘西8-5 1978年12月(築48年)
地上5階 / 全174戸
千里月見ケ丘ハイツF棟 1,810万円 〜 2,544万円 大阪府吹田市千里丘西8-6 1978年12月(築48年)
地上8階 / 全175戸
いかはなハイツA棟 780万円 〜 1,014万円 大阪府吹田市千里丘西7-11 1978年4月(築48年)
地上4階 / 全23戸
千里月見ケ丘ハイツM棟 1,717万円 〜 2,312万円 大阪府吹田市千里丘西8-13 1978年12月(築48年)
地上5階 / 全 - 戸
千里月見ケ丘ハイツC棟 1,011万円 〜 1,379万円 大阪府吹田市千里丘西8-3 1978年12月(築48年)
地上8階 / 全174戸
千里月見ケ丘ハイツG棟 1,547万円 〜 1,994万円 大阪府吹田市千里丘西8-7 1978年12月(築48年)
地上5階 / 全 - 戸
千里月見ケ丘ハイツB棟 1,124万円 〜 1,580万円 大阪府吹田市千里丘西8-2 1978年12月(築48年)
地上6階 / 全175戸
千里月見ケ丘ハイツH棟 970万円 〜 1,250万円 大阪府吹田市千里丘西8-8 1978年12月(築48年)
地上5階 / 全174戸
千里月見ケ丘ハイツL棟 1,283万円 〜 1,657万円 大阪府吹田市千里丘西8-12 1978年12月(築48年)
地上5階 / 全174戸
千里月見ケ丘ハイツA棟 1,486万円 〜 2,190万円 大阪府吹田市千里丘西8-1 1978年12月(築48年)
地上8階 / 全174戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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摂津マンションの売却に強い不動産会社 9社

摂津マンションの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

摂津マンションから近い順に表示しています

センチュリー21ハウスマイスター摂津店
物件から
0.9
  • 大阪府摂津市正雀本町1丁目19番8号
  • 阪急京都本線 正雀駅 徒歩3分

摂津市中心に不動産売買はお任せ下さい

当社は摂津市を中心に吹田市南部までをメインエリアに不動産の仲介・買取を得意としている会社となります。
売却のご相談・相続などに関しては、大手不動産会社を経た、経験豊富なスタッフのみがお客様対応をさせていただきます。
お客様のニーズに合わせて「即金買取」も対応しておりますのでお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者山田 由加
  • 免許番号大阪府知事(2)第60082号
近鉄不動産株式会社 茨木営業所
物件から
4.1
  • 大阪府茨木市西駅前町5番30号 佐々木ビル1階
  • JR東海道・山陽本線 茨木駅 徒歩3分

顧客満足度ランキング 2年連続1位!

私たち「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度(R)調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で2年連続総合1位を獲得しております。不動産のプロフェッショナルとして、スピーディに適切な売買支援、運用提案を行います。マンションだけでなく戸建や土地・収益物件についても安心して売却をご相談ください。

社員画像

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  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社ウィル 茨木営業所
物件から
4.4
  • 大阪府茨木市元町3-8
  • 阪急京都本線 茨木市駅 徒歩4分
  • JR東海道・山陽本線 茨木駅 徒歩12分

茨木・摂津市の売却は東証上場のウィルへ!

ご自宅を高く売るポイントは「買いたい人」がたくさん集まる会社を選ぶこと。ウィル不動産販売には、多くの「買いたい人」が集まっています。また、売却依頼時のサービスもご準備しております。1993年創業、関西・中部・関東エリアで23店舗展開している東証スタンダード上場企業です。まずはお気軽にご相談ください!

社員画像

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  • 代表者田中 真次
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
株式会社福屋不動産販売 上新庄店
物件から
4.6
  • 大阪府大阪市東淀川区豊新1丁目21番27号
  • 阪急京都本線 上新庄駅 徒歩10分

売るなら福屋不動産販売上新庄店!

販売力に自信アリ!
東淀川区、淀川区、摂津市、吹田市をメインに地域に根付いた営業活動を展開中です。不動産の売却について、どんな些細な事でも結構ですのでお気軽にお声がけ下さい。不動産のプロとしてお客様のニーズに合ったご提案をさせていただきます。スタッフ一同、心よりお待ち致しております。

社員画像

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  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社ハウスフリーダム 茨木店
物件から
5.0
  • 大阪府茨木市大住町2-5
  • 阪急京都本線 茨木市駅 徒歩7分

ご売却はハウスフリーダムにお任せください

ハウスフリーダムは【東証スタンダード上場企業】です。
当店は茨木市・高槻市・吹田市を中心に販売活動を行っております。
マンション・一戸建て・土地など、幅広く取り扱いをしております。
お客様のご要望をできる限り実現するために、責任を持って物件をお預かりいたします。

社員画像

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  • 代表者小島 賢二
  • 免許番号国土交通大臣(05)第007017号
イエステーション門真店 株式会社Gbiate
物件から
5.3
  • 大阪府門真市新橋町5-2 第二東ビル1階
  • 京阪本線 門真市駅 徒歩3分

全国200店舗のイエステーション加盟

買主様からの購入依頼・全国投資家との繋がりも多く、物件受託後に早期高値売却出来ます。机上査定・訪問査定、まずはお話しを聞きたい等、些細な事でもお気軽にご相談ください!大阪府下のマンションの売却・買取はイエステーション門真店にお任せください!

社員画像

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  • 代表者高畑 祐吾
  • 免許番号大阪府知事(01)第065207号
株式会社ヒノモトシステムズ
物件から
8.6
  • 大阪府大阪市北区天神橋7丁目6-9 河崎ビル5F
  • Osaka Metro谷町線 天神橋筋六丁目駅 徒歩1分
  • 阪急千里線 天神橋筋六丁目駅 徒歩1分

直接買取や買取保証も承っております。

どのように不動産を売却すれば良いかお悩みのお客様にも、ご要望に沿った最適な方法をご提案し、ご納得いただけるお取引を実現いたします。
不動産の売却は大きな決断ですが、私たちは豊富な専門知識と信頼性をもとに、専属スタッフが最後まで安心してお任せいただけるよう全力でサポートいたします。

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  • 代表者日下 拓哉
  • 免許番号大阪府知事(01)第064477号
TERASS KANSAI/株式会社TERASS
物件から
10.3
  • 大阪府大阪市北区茶屋町16番1号 H1O梅田茶屋町8階
  • 阪急神戸本線 大阪梅田駅 徒歩4分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
縁家株式会社
物件から
10.7
  • 大阪府大東市野崎4丁目6-26
  • JR片町線(学研都市線) 野崎駅 徒歩14分

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  • 代表者大源 勝市
  • 免許番号大阪府知事(02)第059746号

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摂津マンションの物件概要

マンション名称 摂津マンション
所在地
大阪府摂津市三島3丁目4-41 地図を見る
交通
  • 阪急京都本線 / 摂津市駅 徒歩12分(約960m)
  • JR東海道・山陽本線 / 千里丘駅 徒歩20分(約1.55km)
  • 阪急京都本線 / 正雀駅 徒歩18分(約1.43km)
  • 大阪モノレール本線 / 摂津駅 徒歩7分(約560m)

部屋タイプごとの間取り図

  • 摂津マンション1LDK1階間取り

    1LDK 1階

    1/14
  • 摂津マンション1LDK1階間取り

    1LDK 1階

    2/14
  • 摂津マンション2DK2階間取り

    2DK 2階

    3/14
  • 摂津マンション2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    4/14
  • 摂津マンション1LDK2階間取り

    1LDK 2階

    5/14
  • 摂津マンション2DK3階間取り

    2DK 3階

    6/14
  • 摂津マンション2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    7/14
  • 摂津マンション2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    8/14
  • 摂津マンション2DK4階間取り

    2DK 4階

    9/14
  • 摂津マンション2DK4階間取り

    2DK 4階

    10/14
  • 摂津マンション1LDK4階間取り

    1LDK 4階

    11/14
  • 摂津マンション2DK4階間取り

    2DK 4階

    12/14
  • 摂津マンション2DK5階間取り

    2DK 5階

    13/14
  • 摂津マンション2DK5階間取り

    2DK 5階

    14/14
築年月(築年数) 1978年3月(築49年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 -戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、下水、防犯カメラ、バイク置き場あり、駐輪場あり

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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年3月15日]

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更新日:2026年3月9日

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