価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
大阪府摂津市千里丘1丁目11-6
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
388 万円 18m²の部屋
〜957 万円 35m²の部屋
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摂津市中心に不動産売買はお任せ下さい
当社は摂津市を中心に吹田市南部・茨木市南部までをメインエリアに不動産の仲介・買取を得意としている会社となります。
売却のご相談に関しては大手不動産会社を経た、経験豊富なスタッフのみがお客様対応をさせていただきます。
お客様のニーズに合わせて「即金買取」も対応しておりますのでお気軽にご相談ください。
店舗外観
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創業57年、大阪府下ナンバー1の店舗数
訪問査定はもちろんのこと、メール、お電話、アプリでの机上査定も対応させていただきます。ご要望いただければ査定書や不動産売買ガイドブック、税金ガイドブックもお渡しさせていただきます。リースバックや即金買取もご相談下さいませ。お気軽にご相談下さいませ。
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◆不動産売買◆仲介・買取専門店です！
当店は東淀川区・淀川区を中心に地域密着を目指し、不動産売買の仲介・買取・リフォーム等不動産に関する事をワンストップサービスで提供している会社です。物件の事や住宅ローンの相談など良きパートナーとしてお客様に寄り添いたいと考えています。
是非「株式会社エヌプラッツ 上新庄店」にご相談ください！
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本人/家族の居住用マンションですか？
第二三竝マンションの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料3.6万円 |
18m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
388万円 18m²の部屋 22万円 / m²
〜957万円 35m²の部屋 27万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 388万円 |
| 買取 | 233万円 〜 311万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
3.6万円 18m²の部屋
〜7.73万円 35m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
第二三竝マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
摂津市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
摂津市のマンションの価格は直近の3年間で 19.42%程度 上昇しています。（3年前→2年前：15.16% 、 2年前→1年前：6.39% 、 1年前→今年：-2.53% ）
大阪府の直近3年間の変動（14.50% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
摂津市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 第二三竝マンション |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府摂津市千里丘1丁目11-6 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【周辺】
【周辺】
| 築年月（築年数） | 1979年3月(築46年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 千里月見ケ丘ハイツE棟 | 1,507万円 〜 1,843万円 | 大阪府吹田市千里丘西8-5 |
1978年12月（築46年） 地上5階 / 全174戸 |
| いかはなハイツA棟 | 775万円 〜 923万円 | 大阪府吹田市千里丘西7-11 |
1978年4月（築47年） 地上4階 / 全23戸 |
| 千里月見ケ丘ハイツF棟 | 1,609万円 〜 1,898万円 | 大阪府吹田市千里丘西8-6 |
1978年12月（築46年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 千里月見ケ丘ハイツC棟 | 1,369万円 〜 1,763万円 | 大阪府吹田市千里丘西8-3 |
1978年12月（築46年） 地上8階 / 全174戸 |
| 千里月見ケ丘ハイツB棟 | 1,702万円 〜 2,185万円 | 大阪府吹田市千里丘西8-2 |
1978年12月（築46年） 地上8階 / 全174戸 |
| 千里月見ケ丘ハイツG棟 | 1,574万円 〜 1,856万円 | 大阪府吹田市千里丘西8-7 |
1978年12月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 千里月見ケ丘ハイツM棟 | 1,779万円 〜 2,192万円 | 大阪府吹田市千里丘西8-13 |
1978年12月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 千里月見ケ丘ハイツA棟 | 1,530万円 〜 1,804万円 | 大阪府吹田市千里丘西8-1 |
1978年12月（築46年） 地上8階 / 全174戸 |
| 千里月見ケ丘ハイツI棟 | 891万円 〜 1,103万円 | 大阪府吹田市千里丘西8-9 |
1978年12月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 千里月見ケ丘ハイツL棟 | 1,343万円 〜 1,587万円 | 大阪府吹田市千里丘西8-12 |
1978年12月（築46年） 地上5階 / 全174戸 |
| 千里月見ケ丘ハイツJ棟 | 1,451万円 〜 1,958万円 | 大阪府吹田市千里丘西8-10 |
1978年12月（築46年） 地上5階 / 全174戸 |
| 千里月見ケ丘ハイツK棟 | 1,349万円 〜 1,595万円 | 大阪府吹田市千里丘西8-11 |
1978年12月（築46年） 地上6階 / 全174戸 |
| クローバーハイツ千里丘 | 1,108万円 〜 1,450万円 | 大阪府吹田市長野東10-32 |
1981年3月（築44年） 地上4階 / 全32戸 |
| 千里丘ドリームマンション | 964万円 〜 1,455万円 | 大阪府摂津市千里丘5丁目7-10 |
1977年4月（築48年） 地上3階 / 全8戸 |
| 大澤マンション | 785万円 〜 926万円 | 大阪府吹田市長野西6-27 |
1978年3月（築47年） 地上4階 / 全12戸 |
| モンテベルデ千里丘 | 1,083万円 〜 1,781万円 | 大阪府吹田市長野西14-1 |
1981年3月（築44年） 地上5階 / 全39戸 |
| インペリアル千里丘 | 1,675万円 〜 2,036万円 | 大阪府吹田市千里丘上34 |
1978年3月（築47年） 地上8階 / 全121戸 |
| ハイツ.ピーリバー | 1,132万円 〜 3,188万円 | 大阪府吹田市山田市場7-1 |
1980年2月（築45年） 地上4階 / 全8戸 |
| 早川マンション | 1,023万円 〜 1,355万円 | 大阪府茨木市蔵垣内3丁目15-12 |
1979年2月（築46年） 地上4階 / 全23戸 |
| ナンノ第5号館 | 744万円 〜 983万円 | 大阪府摂津市千里丘東5丁目11-4 |
1977年11月（築47年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クリーンハイツ | 711万円 〜 1,018万円 | 大阪府吹田市山田南30-15 |
1978年3月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 藤和千里丘コープ | 1,156万円 〜 1,489万円 | 大阪府摂津市香露園2-9 |
1980年2月（築45年） 地上6階 / 全51戸 |
| メゾン千里丘1番街A棟 | 1,352万円 〜 1,753万円 | 大阪府吹田市新芦屋上23-A |
1978年9月（築46年） 地上5階 / 全100戸 |
| メゾン千里丘3番街I棟 | 1,290万円 〜 1,790万円 | 大阪府吹田市新芦屋上17-I |
1979年2月（築46年） 地上10階 / 全244戸 |
| ユニハイム千里丘3棟 | 1,439万円 〜 2,123万円 | 大阪府吹田市新芦屋上24-3 |
1980年11月（築44年） 地上5階 / 全15戸 |
| メゾン千里丘3番街J棟 | 1,771万円 〜 2,290万円 | 大阪府吹田市新芦屋上17-J |
1979年2月（築46年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| メゾン千里丘1番街D棟 | 1,561万円 〜 1,939万円 | 大阪府吹田市新芦屋上23-D |
1978年9月（築46年） 地上5階 / 全237戸 |
| ユニハイム千里丘2棟 | 1,575万円 〜 1,885万円 | 大阪府吹田市新芦屋上24-2 |
1980年11月（築44年） 地上8階 / 全291戸 |
| 樫切山ハイツ | 1,178万円 〜 1,390万円 | 大阪府吹田市樫切山2-16 |
1978年10月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第2三宅コーポ | 905万円 〜 1,189万円 | 大阪府摂津市香露園33-10 |
1978年2月（築47年） 地上5階 / 全20戸 |
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