ホームズマンション売却マンション査定大阪府摂津市ファミーユミシマ

ファミーユミシマ 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大阪府摂津市三島3丁目3-13

参考査定価格 情報更新:2025年8月5日

1,881 万円 70.29m²の部屋

2,541 万円 70.29m²の部屋

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  • 【外観】

    【外観】

    1/12
  • 【駐車場】

    【駐車場】

    2/12
  • 【周辺】正雀駅 徒歩18分。 1430m

    【周辺】正雀駅 徒歩18分。 1430m

    3/12
  • 【周辺】フォルテ摂津 徒歩19分。 1520m

    【周辺】フォルテ摂津 徒歩19分。 1520m

    4/12
  • 【周辺】コノミヤ摂津市駅前店 徒歩10分。 780m

    【周辺】コノミヤ摂津市駅前店 徒歩10分。 780m

    5/12
  • 【周辺】ローソン摂津南千里丘店 徒歩6分。 450m

    【周辺】ローソン摂津南千里丘店 徒歩6分。 450m

    6/12
  • 【周辺】ココカラファイン岸辺店 徒歩25分。 1970m

    【周辺】ココカラファイン岸辺店 徒歩25分。 1970m

    7/12
  • 【周辺】エディオン千里丘駅前店 徒歩20分。 1530m

    【周辺】エディオン千里丘駅前店 徒歩20分。 1530m

    8/12
  • 【周辺】ミスタードーナツJR千里丘ショップ 徒歩22分。 1700m

    【周辺】ミスタードーナツJR千里丘ショップ 徒歩22分。 1700m

    9/12
  • 【周辺】

    【周辺】

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  • 【周辺】私立立命館大学大阪いばらきキャンパス 徒歩50分。 3980m

    【周辺】私立立命館大学大阪いばらきキャンパス 徒歩50分。 3980m

    11/12
  • 【周辺】大阪府立摂津高校 徒歩15分。 1200m

    【周辺】大阪府立摂津高校 徒歩15分。 1200m

    12/12

ファミーユミシマの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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近畿圏版ランキング
千里丘駅JR東海道・山陽本線
70

(大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ファミーユミシマは売ったらいくら?参考査定価格

1,881万円 (27万円 / m²) 70.29m²の部屋

2,541万円 (36万円 / m²) 70.29m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日

ファミーユミシマ周辺の中古マンション価格推移情報

ファミーユミシマ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
摂津市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年8月9日]

摂津市のマンションの価格は直近の3年間で 6.85%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.07%、 2年前→1年前:0.19%、 1年前→今年:-0.39%

大阪府の直近3年間の変動(11.52% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

摂津市

大阪府

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

70.29m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,881万円
買取 1,129万円 〜 1,505万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ファミーユミシマは貸したらいくら?参考賃料

8.53万円 / 月 70.29m²の部屋

9.93万円 / 月 70.29m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ファミーユミシマの賃料掲載履歴(27件)

ファミーユミシマの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファミーユミシマが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
8.3万円 / 月 70.29m² 3LDK / 4階 2025年6月〜2025年7月
8.2万円 / 月 70.29m² 3LDK / 5階 2024年11月〜2024年12月
8万円 / 月 70.29m² 3LDK / 2階 2024年11月
8万円 / 月 70.00m² 3LDK / 3階 2024年3月〜2024年4月
8.2万円 / 月 70.00m² 3LDK / 2階 2024年3月
8万円 / 月 70.00m² 3LDK / 5階 2023年2月
7.6万円 / 月 70.29m² 3LDK / 2階 2020年3月〜2020年4月
7.8万円 / 月 70.29m² 3LDK / 6階 2017年11月〜2018年5月
7.6万円 / 月 70.29m² 3LDK / 4階 2017年2月〜2017年9月
7.5万円 / 月 70.29m² 3LDK / 2階 2015年9月〜2016年1月
7.7万円 / 月 70.29m² 3LDK / 5階 2015年3月〜2015年7月
7.6万円 / 月 70.29m² 3LDK / 4階 2015年3月〜2015年6月
7.5万円 / 月 70.29m² 3LDK / 2階 2014年3月〜2014年12月
8.5万円 / 月 70.29m² 3LDK / 5階 2014年3月〜2014年6月
7.5万円 / 月 70.29m² 3LDK / 2階 2010年6月〜2014年1月
8.5万円 / 月 70.29m² 3LDK / 5階 2012年5月〜2014年1月
7.5万円 / 月 70.29m² 3LDK / 2階 2013年8月〜2013年12月
8万円 / 月 70.29m² 3LDK / 3階 2012年11月〜2013年7月
7.5万円 / 月 70.29m² 3LDK / 2階 2013年4月〜2013年5月
7.5万円 / 月 70.29m² 3LDK / 2階 2012年5月〜2013年1月
8.5万円 / 月 70.29m² 3LDK / 5階 2011年12月
7.5万円 / 月 70.29m² 3LDK / 3階 2011年4月〜2011年6月
7.5万円 / 月 70.31m² 3LDK / 3階 2010年9月〜2011年1月
8.4万円 / 月 70.29m² 3LDK / 5階 2010年1月
8万円 / 月 70.29m² 3LDK / 5階 2010年1月
8万円 / 月 70.29m² 3LDK / 3階 2010年1月
8万円 / 月 70.29m² 3LDK / 2階 2009年5月〜2009年10月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
コスモフェアリー 1,724万円 〜 2,309万円 大阪府摂津市三島3丁目12-41 1994年3月(築32年)
地上4階 / 全 - 戸
グレイ・デ・セッツ 1,604万円 〜 2,201万円 大阪府摂津市学園町2丁目6-3 1994年9月(築31年)
地上7階 / 全29戸
PLUMDECENT 1,153万円 〜 1,572万円 大阪府摂津市東正雀17-33 1994年8月(築32年)
地上4階 / 全24戸
シャンブル学園町 606万円 〜 809万円 大阪府摂津市学園町2丁目6-11 1996年8月(築30年)
地上4階 / 全20戸
メゾン・ド・トレゾア 1,766万円 〜 2,370万円 大阪府摂津市学園町2丁目8-32 1992年11月(築33年)
地上4階 / 全20戸
ファインスクエア 2,000万円 〜 2,701万円 大阪府摂津市東正雀10-6 1995年1月(築31年)
地上4階 / 全16戸
アーバンステージ西島 2,041万円 〜 3,940万円 大阪府摂津市鶴野1丁目6-28 1993年3月(築33年)
地上8階 / 全24戸
カリエール庄屋 1,546万円 〜 2,342万円 大阪府摂津市庄屋2丁目3-5 1996年9月(築29年)
地上4階 / 全35戸
フォレスト千里 1,926万円 〜 2,700万円 大阪府摂津市学園町1丁目2-38 1995年11月(築30年)
地上6階 / 全27戸
サンクレスト 1,728万円 〜 2,336万円 大阪府摂津市正雀4丁目4-4 1993年6月(築33年)
地上6階 / 全26戸
エクセレント千里丘 1,918万円 〜 2,433万円 大阪府摂津市千里丘東5丁目18-30 1996年4月(築30年)
地上5階 / 全28戸
プレアール正雀 524万円 〜 1,626万円 大阪府摂津市正雀3丁目10-15 1993年7月(築33年)
地上5階 / 全14戸
タウンコート26 1,991万円 〜 2,991万円 大阪府摂津市正雀本町1丁目1-26 1994年8月(築32年)
地上4階 / 全19戸
ISAKU.1 1,345万円 〜 1,805万円 大阪府摂津市正雀本町1丁目38-9 1993年7月(築33年)
地上5階 / 全 - 戸
グレース昭和園 1,950万円 〜 2,432万円 大阪府摂津市昭和園3-11 1995年1月(築31年)
地上4階 / 全24戸
リバーサイドテラス 1,881万円 〜 2,604万円 大阪府摂津市北別府町2-25 1995年5月(築31年)
地上6階 / 全15戸
フレンドリー千里丘 2,376万円 〜 2,952万円 大阪府摂津市昭和園3-6 1996年4月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
昭和園ハイツ 1,454万円 〜 2,189万円 大阪府摂津市昭和園4-16 1992年11月(築33年)
地上6階 / 全 - 戸
ルミエール 526万円 〜 2,088万円 大阪府摂津市浜町2-6 1993年4月(築33年)
地上5階 / 全30戸
ファーストレジデンス岸辺 720万円 〜 1,016万円 大阪府吹田市岸部南1丁目5-21 1996年3月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
パラツィーナセシリア千里丘 2,182万円 〜 2,958万円 大阪府摂津市香露園16-22 1994年11月(築31年)
地上6階 / 全30戸
フリックコート東急 613万円 〜 822万円 大阪府摂津市千里丘東2丁目15-3 1994年11月(築31年)
地上7階 / 全 - 戸
グレイスコート千里丘 2,093万円 〜 2,998万円 大阪府摂津市千里丘東2丁目15-7 1994年4月(築32年)
地上4階 / 全12戸
パル千里丘 600万円 〜 952万円 大阪府摂津市千里丘東2丁目15-5 1993年11月(築32年)
地上5階 / 全27戸
フォレスト千里 1,723万円 〜 2,310万円 大阪府摂津市千里丘東3丁目11-13 1995年7月(築31年)
地上8階 / 全 - 戸
リバーサイド10番館 1,264万円 〜 2,336万円 大阪府摂津市浜町10-23 1994年3月(築32年)
地上7階 / 全 - 戸
千里ロイヤルハイツ 1,062万円 〜 2,195万円 大阪府摂津市千里丘4丁目11-5 1994年1月(築32年)
地上6階 / 全29戸
ステイツ千里丘・東 2,250万円 〜 3,607万円 大阪府摂津市千里丘東1丁目1-9 1994年3月(築32年)
地上6階 / 全27戸
グリーンガーデン 2,020万円 〜 2,568万円 大阪府茨木市横江2丁目1-11 1996年9月(築29年)
地上5階 / 全20戸
リバーサイド千里丘 1,602万円 〜 2,328万円 大阪府摂津市千里丘4丁目10-17 1995年4月(築31年)
地上6階 / 全39戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ファミーユミシマの売却に強い不動産会社 10社

ファミーユミシマの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ファミーユミシマから近い順に表示しています

センチュリー21ハウスマイスター摂津店
物件から
0.9
  • 大阪府摂津市正雀本町1丁目19番8号
  • 阪急京都本線 正雀駅 徒歩3分

摂津市中心に不動産売買はお任せ下さい

当社は摂津市を中心に吹田市南部・茨木市南部までをメインエリアに不動産の仲介・買取を得意としている会社となります。
売却のご相談に関しては大手不動産会社を経た、経験豊富なスタッフのみがお客様対応をさせていただきます。
お客様のニーズに合わせて「即金買取」も対応しておりますのでお気軽にご相談ください。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者山田 由加
  • 免許番号大阪府知事(2)第60082号
株式会社リベイス
物件から
3.1
  • 大阪府吹田市五月が丘南32-1-207
  • 阪急千里線 千里山駅 徒歩23分

北摂エリアの不動産売却専門店です

当社の強みは、提案力とスピードです。
質の良い提案とスピードはお客様の余裕を創出します。
お客様の余裕はあらゆる状況において良い判断を招きます。

当社リベイスの使命は、不動産のプロとして、お客様の大切な時間を無駄にすることなく、
最適・最善の判断をして頂けるようご提案を続けることと考えます。

社員画像

社員画像

  • 代表者木虎 和也
  • 免許番号大阪府知事(01)第062077号
近鉄不動産株式会社 茨木営業所
物件から
4.1
  • 大阪府茨木市西駅前町5番30号 佐々木ビル1階
  • JR東海道・山陽本線 茨木駅 徒歩3分

顧客満足度ランキング 2年連続1位!

私たち「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度(R)調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で2年連続総合1位を獲得しております。不動産のプロフェッショナルとして、スピーディに適切な売買支援、運用提案を行います。マンションだけでなく戸建や土地・収益物件についても安心して売却をご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社ウィル 茨木営業所
物件から
4.4
  • 大阪府茨木市元町3-8
  • 阪急京都本線 茨木市駅 徒歩4分
  • JR東海道・山陽本線 茨木駅 徒歩12分

茨木・摂津市の売却は東証上場のウィルへ!

ご自宅を高く売るポイントは「買いたい人」がたくさん集まる会社を選ぶこと。ウィル不動産販売には、多くの「買いたい人」が集まっています。また、売却依頼時のサービスもご準備しております。1993年創業、関西・中部・関東エリアで23店舗展開している東証スタンダード上場企業です。まずはお気軽にご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 真次
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
株式会社福屋不動産販売 上新庄店
物件から
4.6
  • 大阪府大阪市東淀川区豊新1丁目21番27号
  • 阪急京都本線 上新庄駅 徒歩10分

売るなら福屋不動産販売上新庄店!

販売力に自信アリ!
東淀川区、淀川区、摂津市、吹田市をメインに地域に根付いた営業活動を展開中です。不動産の売却について、どんな些細な事でも結構ですのでお気軽にお声がけ下さい。不動産のプロとしてお客様のニーズに合ったご提案をさせていただきます。スタッフ一同、心よりお待ち致しております。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社Connect Home
物件から
4.8
  • 大阪府大阪市東淀川区豊新2丁目7-21 サンヒルズ1F
  • 阪急京都本線 上新庄駅 徒歩9分
  • おおさか東線 JR淡路駅 徒歩14分

☆不動産の売却ならお任せ下さい!

大切な不動産をスムーズに売却いたします!

不動産売却は重要な決断ですが、経験と専門知識を持ってお手伝いいたします。

正直な査定金額をお出ししております、売却をお任せいただきたいだけの見栄えだけの査定は行っておりませんので他社様と金額だけを比べられるお客様はご遠慮下さい。



社員画像

社員画像

  • 代表者小坂 朋章
  • 免許番号大阪府知事(01)第064119号
イエステーション門真店 株式会社Gbiate
物件から
5.3
  • 大阪府門真市新橋町5-2 第二東ビル1階
  • 京阪本線 門真市駅 徒歩3分

全国200店舗のイエステーション加盟

買主様からの購入依頼・全国投資家との繋がりも多く、物件受託後に早期高値売却出来ます。机上査定・訪問査定、まずはお話しを聞きたい等、些細な事でもお気軽にご相談ください!大阪府下のマンションの売却・買取はイエステーション門真店にお任せください!

社員画像

社員画像

  • 代表者高畑 祐吾
  • 免許番号大阪府知事(01)第065207号
株式会社Nice
物件から
6.3
  • 大阪府茨木市下井町1-14
  • JR東海道・山陽本線 茨木駅 中河原南口下車 徒歩3分

不動産売買専門店、自社買取りも可能です!

大阪北摂エリアのマンション・戸建て・土地の売却はお任せ下さい。お客様の状況に合わせて最適な売却活動をお約束いたします。税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決します。各種士業との提携がございますのでご不安な点はご相談下さい。自社での買取も強化中ですのでお急ぎの場合も対応可能。

社員画像

社員画像

  • 代表者山中 実穂
  • 免許番号大阪府知事(01)第062975号
株式会社エヌプラッツ 上新庄店
物件から
7.8
  • 大阪府大阪市東淀川区豊新1丁目1-5 レックス豊新1階
  • 阪急京都本線 上新庄駅 徒歩15分
  • おおさか東線 JR淡路駅 徒歩15分

◆不動産売買◆仲介・買取専門店です!

当店は東淀川区・淀川区を中心に地域密着を目指し、不動産売買の仲介・買取・リフォーム等不動産に関する事をワンストップサービスで提供している会社です。物件の事や住宅ローンの相談など良きパートナーとしてお客様に寄り添いたいと考えています。
是非「株式会社エヌプラッツ 上新庄店」にご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者南原 肇
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009480号
3’s株式会社
物件から
10.2
  • 大阪府大阪市北区西天満3丁目6-35
  • Osaka Metro谷町線 南森町駅

「安心・安全・満足」が弊社の基本理念です

大手総合不動産会社にて10年以上勤務したスタッフが、お客様の大切な資産を「安心・安全」に、ご満足頂ける価格での売却をサポートします。売却の背景は一人一人全く違うため、お話をお伺いし、より良い形での売却活動をさせて頂きます。事情は様々、秘密厳守、広告はNGなども対応可です。
お気軽にご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者吉川 幸輔
  • 免許番号大阪府知事(01)第066259号

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ファミーユミシマの物件概要

マンション名称 ファミーユミシマ
所在地
大阪府摂津市三島3丁目3-13 地図を見る
交通
  • 阪急京都本線 / 摂津市駅 徒歩14分(約1.09km)
  • JR東海道・山陽本線 / 千里丘駅 徒歩20分(約1.58km)
  • 阪急京都本線 / 正雀駅 徒歩18分(約1.41km)
  • 大阪モノレール本線 / 摂津駅 徒歩12分(約900m)

部屋タイプごとの間取り図

  • ファミーユミシマ3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    1/8
  • ファミーユミシマ3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    2/8
  • ファミーユミシマ3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    3/8
  • ファミーユミシマ3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    4/8
  • ファミーユミシマ3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    5/8
  • ファミーユミシマ3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    6/8
  • ファミーユミシマ3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    7/8
  • ファミーユミシマ3LDK6階間取り

    3LDK 6階

    8/8
築年月(築年数) 1994年9月(築31年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 20戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 準工業 都市計画 市街化区域
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、平面駐車場

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]

ファミーユミシマの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ファミーユミシマを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ファミーユミシマの売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
ファミーユミシマに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
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大阪府の直近3年間の変動(11.52%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年8月9日

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