価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府摂津市東別府4丁目1-18
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,339 万円 50.76m²の部屋
〜2,393 万円 65m²の部屋
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当社は摂津市を中心に吹田市南部・茨木市南部までをメインエリアに不動産の仲介・買取を得意としている会社となります。
売却のご相談に関しては大手不動産会社を経た、経験豊富なスタッフのみがお客様対応をさせていただきます。
お客様のニーズに合わせて「即金買取」も対応しておりますのでお気軽にご相談ください。
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JR茨木駅徒歩１分・専門スタッフがご対応
弊社の信条は３つございます。
１.後悔のないご売却 ２.適切な情報開示 ３.高値売却
上記を実現する為に、お客様一人一人と密にご面談させて頂き、より良い不動産のパートナーとしてサポートさせて頂きます。
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当店は、JR京都線『茨木』駅西側徒歩3分の店舗となります。北摂エリアを中心に『マンション・土地・戸建・収益物件等』不動産全般の売買仲介および買取を行っております。「今ならマンションをいくらで売却できるのか』『土地を相続したけど、どのように売却すれば良いの』『そろそろ一戸建てに住み替えを考えているのだ
店舗外観
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当社は大和ハウスグループの総合不動産会社です。秘密厳守、安心、安全のお取引をさせて頂きます。地域に精通した営業マンがお客様のご要望をしっかり受け止め、自信を持ってお手伝いさせて頂きます。
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お客さま一人一人のお役に立ちます。
買換・転勤・相続・帰郷・離婚・ローン返済など、お客さまの売却事情は様々です。まずはご要望をお聞かせいただき、お客さまに合う最適な売却方法やスケジュールをご提案のうえ、具体的な売却活動をご希望によりお決めいただきます。複雑な売却の流れやお手続については丁寧にご説明いたしますのでご安心ください。
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住宅開発１００余年の実績の総合不動産会社
当店は茨木市・摂津市・吹田市の３つのエリアを中心に営業活動を展開し、より多くのお客様に「喜び」や「感動」を与え続けたいと考えております。マンション・土地・一戸建及び事業用不動産と幅広い不動産を取り扱っております。スタッフ一同、心よりお待ちしております。お気軽にお問合せください。
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,339万円50.76m²の部屋26万円 / m²
〜2,393万円65m²の部屋37万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,339万円 |
| 買取 | 804万円 〜 1,071万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.84万円50.76m²の部屋
〜8.26万円65m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
東別府ハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに東別府ハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 2階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 5万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 2階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 5万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 3階 | 2022年4月〜2022年10月 |
| 7万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年2月〜2022年6月 |
| 7万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 4階 | 2020年11月〜2022年4月 |
| 5万円 / 月 | 50.76m² | 3DK / 4階 | 2020年6月〜2021年6月 |
| 7万円 / 月 | 56.70m² | 3LDK / 4階 | 2020年6月〜2021年3月 |
| 7万円 / 月 | 56.70m² | 3LDK / 3階 | 2021年1月〜2021年3月 |
| 5万円 / 月 | 50.76m² | 3DK / 3階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 7万円 / 月 | 56.70m² | 3LDK / 3階 | 2020年6月〜2020年10月 |
| 5万円 / 月 | 50.76m² | 3DK / 2階 | 2020年6月〜2020年10月 |
| 5万円 / 月 | 50.76m² | 3DK / 1階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 56.70m² | 3LDK / 4階 | 2019年3月〜2020年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 56.70m² | 3LDK / 3階 | 2019年10月〜2020年5月 |
| 6万円 / 月 | 50.76m² | 3DK / 4階 | 2018年12月〜2020年4月 |
| 6万円 / 月 | 50.76m² | 3DK / 3階 | 2019年5月〜2020年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 56.70m² | 3LDK / 3階 | 2019年2月〜2019年7月 |
| 6万円 / 月 | 50.76m² | 3DK / 3階 | 2019年2月〜2019年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 56.70m² | 3LDK / 3階 | 2019年4月 |
| 6万円 / 月 | 50.76m² | 3DK / 3階 | 2018年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 56.70m² | 3LDK / 3階 | 2018年2月〜2018年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 56.70m² | 3LDK / 4階 | 2016年6月〜2017年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2017年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 56.70m² | 3LDK / 3階 | 2016年6月〜2016年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 56.70m² | 3LDK / 3階 | 2015年9月〜2016年3月 |
| 7.1万円 / 月 | 56.70m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 7.1万円 / 月 | 56.70m² | 3LDK / 2階 | 2014年5月〜2014年6月 |
| 7.1万円 / 月 | 56.70m² | 3LDK / 3階 | 2011年7月〜2014年1月 |
| 7.1万円 / 月 | 56.70m² | 3LDK / 4階 | 2013年12月 |
| 7.1万円 / 月 | 56.70m² | 3LDK / 3階 | 2013年9月〜2013年11月 |
| 7万円 / 月 | 56.70m² | 3LDK / 4階 | 2013年2月〜2013年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 56.70m² | 3LDK / 2階 | 2013年6月〜2013年7月 |
| 7万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2013年3月〜2013年5月 |
| 7万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2013年3月〜2013年5月 |
| 7.6万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2012年12月 |
| 7.6万円 / 月 | 56.70m² | 3LDK / 2階 | 2012年11月 |
| 7.6万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2012年6月〜2012年8月 |
| 5.6万円 / 月 | 56.70m² | 3LDK / 3階 | 2011年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 65.01m² | 3LDK / 2階 | 2011年5月〜2011年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2011年7月〜2011年9月 |
| 6万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2011年7月〜2011年9月 |
| 7万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2011年8月 |
| 7.1万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2011年3月〜2011年4月 |
| 7万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 7.6万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2009年1月〜2009年10月 |
| 7.8万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2009年6月〜2009年10月 |
| 7.8万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2009年6月〜2009年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
東別府ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
摂津市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
摂津市のマンションの価格は直近の3年間で 12.94%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.75%、 2年前→1年前：3.07%、 1年前→今年：2.65% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
摂津市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 東別府ハイツ |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府摂津市東別府4丁目1-18 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】
| 築年月（築年数） | 1988年11月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コラールベフ | 1,571万円 〜 2,267万円 | 大阪府摂津市別府1丁目16-14 |
1990年3月（築35年） 地上6階 / 全33戸 |
| メゾン摂津 | 1,130万円 〜 1,950万円 | 大阪府摂津市一津屋3丁目7-31 |
1990年11月（築35年） 地上7階 / 全30戸 |
| ホワイトピア | 515万円 〜 720万円 | 大阪府摂津市正雀本町2丁目1-3 |
1989年2月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ジュネス・堤 | 1,605万円 〜 2,441万円 | 大阪府大阪市東淀川区井高野4丁目8-11 |
1990年8月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エクセレントジョーシン6 | 476万円 〜 715万円 | 大阪府大阪市東淀川区井高野2丁目8-35 |
1989年4月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ド・ボヌール | 1,222万円 〜 2,463万円 | 大阪府大阪市東淀川区井高野4丁目6-6 |
1987年7月（築38年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| コンフォート井高野 | 1,174万円 〜 1,495万円 | 大阪府大阪市東淀川区井高野2丁目2-19 |
1986年12月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴィラナリー摂津 | 1,191万円 〜 1,730万円 | 大阪府摂津市新在家1丁目14-34 |
1990年5月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エステート三島 | 1,544万円 〜 2,170万円 | 大阪府摂津市三島2丁目2-29 |
1988年9月（築37年） 地上7階 / 全28戸 |
| ロジェ・ルシェルシェ | 1,221万円 〜 1,908万円 | 大阪府摂津市鶴野1丁目5-6 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全16戸 |
| メゾンコルベーユ | 1,580万円 〜 2,334万円 | 大阪府摂津市鶴野2丁目9-19 |
1988年1月（築37年） 地上7階 / 全21戸 |
| ハイテラス田中 | 611万円 〜 1,751万円 | 大阪府摂津市正雀本町1丁目24-8 |
1986年12月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パークライフBM | 775万円 〜 999万円 | 大阪府摂津市三島3丁目3-21 |
1988年6月（築37年） 地上5階 / 全29戸 |
| 鶴野グリーンハイツ | 1,339万円 〜 2,113万円 | 大阪府摂津市鶴野2丁目8-6 |
1989年9月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| めぞんせっつ | 1,548万円 〜 2,135万円 | 大阪府摂津市鶴野2丁目8-5 |
1987年12月（築37年） 地上4階 / 全12戸 |
| シャルム摂津 | 1,462万円 〜 2,051万円 | 大阪府摂津市鶴野2丁目9-2 |
1988年4月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サニーハイツ | 1,372万円 〜 1,754万円 | 大阪府摂津市東正雀17-9 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンヴェール西尾 | 1,569万円 〜 2,105万円 | 大阪府摂津市三島3丁目15-17 |
1987年12月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レガーロハイム伍番館 | 556万円 〜 776万円 | 大阪府吹田市岸部南1丁目11-12 |
1989年2月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイムクリエイティブ | 1,480万円 〜 2,171万円 | 大阪府大阪市東淀川区北江口2丁目5-2 |
1988年9月（築37年） 地上4階 / 全11戸 |
| シャルム江口 | 1,372万円 〜 1,643万円 | 大阪府大阪市東淀川区南江口2丁目7-33 |
1987年7月（築38年） 地上4階 / 全11戸 |
| U.S.フラット | 599万円 〜 1,995万円 | 大阪府大阪市東淀川区北江口1丁目8-5 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全10戸 |
| サクセスハイツ西尾 | 1,806万円 〜 2,264万円 | 大阪府摂津市三島3丁目14-45 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全16戸 |
| カーサ東正雀 | 1,414万円 〜 2,000万円 | 大阪府摂津市東正雀18-1 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンウエスト | 1,686万円 〜 2,223万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松5丁目6-41 |
1987年11月（築38年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アゼリア | 1,468万円 〜 1,743万円 | 大阪府大阪市東淀川区瑞光4丁目12-27 |
1990年6月（築35年） 地上5階 / 全12戸 |
| ソフィア21 | 578万円 〜 1,056万円 | 大阪府吹田市岸部南1丁目24-1 |
1989年5月（築36年） 地上4階 / 全15戸 |
| リバーサイドビューフラット | 793万円 〜 2,127万円 | 大阪府大阪市東淀川区井高野1丁目1-44 |
1987年10月（築38年） 地上4階 / 全21戸 |
| アドリーム千里丘 | 1,556万円 〜 2,990万円 | 大阪府摂津市鶴野4丁目3-34 |
1990年1月（築35年） 地上11階 / 全240戸 |
| 第5摂津マンション | 801万円 〜 1,668万円 | 大阪府摂津市鶴野4丁目21-5 |
1988年5月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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