参考査定価格 情報更新:2026年1月5日
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(大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中)
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,941万円 (32万円 / m²) 60.8m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年1月5日
ファインスクエア周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
摂津市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年1月9日]
摂津市のマンションの価格は直近の3年間で 7.70%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.37%、 2年前→1年前:-0.35%、 1年前→今年:4.55% )
大阪府の直近3年間の変動(12.49% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
摂津市
大阪府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,941万円 |
| 買取 | 1,165万円 〜 1,553万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.72万円 / 月 60.8m²の部屋
〜
9.52万円 / 月 60.84m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ファインスクエアの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファインスクエアが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8万円 / 月 | 60.84m² | 2LDK / 3階 | 2025年8月〜2025年9月 |
| 7.7万円 / 月 | 60.84m² | 2LDK / 1階 | 2025年5月〜2025年6月 |
| 7.7万円 / 月 | 60.84m² | 3LDK / 4階 | 2025年5月 |
| 7.7万円 / 月 | 60.84m² | 3LDK / 4階 | 2024年11月〜2024年12月 |
| 8万円 / 月 | 60.84m² | 2LDK / 4階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 8.1万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 7.3万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年2月 |
| 7.7万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 7.7万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年4月 |
| 7.8万円 / 月 | 55.28m² | 2LDK / 3階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 60.84m² | 3LDK / 3階 | 2021年4月〜2021年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 60.84m² | 3LDK / 4階 | 2021年3月〜2021年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 60.80m² | 3LDK / 2階 | 2021年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 60.84m² | 3LDK / 4階 | 2020年11月〜2021年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 60.84m² | 2LDK / 3階 | 2020年8月〜2020年11月 |
| 7.4万円 / 月 | 60.84m² | 2LDK / 2階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 7.8万円 / 月 | 60.84m² | 3LDK / 3階 | 2020年7月 |
| 7.7万円 / 月 | 60.84m² | 2LDK / 2階 | 2020年7月 |
| 8万円 / 月 | 60.84m² | 3LDK / 2階 | 2020年2月〜2020年6月 |
| 7.3万円 / 月 | 60.84m² | 2LDK / 1階 | 2019年10月〜2019年12月 |
| 7.7万円 / 月 | 55.28m² | 2LDK / 3階 | 2019年4月〜2019年6月 |
| 7.4万円 / 月 | 60.84m² | 3LDK / 2階 | 2018年4月 |
| 7万円 / 月 | 60.84m² | 3LDK / 2階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 7.1万円 / 月 | 60.84m² | 3LDK / 1階 | 2017年7月〜2018年2月 |
| 7.4万円 / 月 | 60.84m² | 3LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 7万円 / 月 | 60.80m² | 3LDK / 2階 | 2017年10月〜2017年11月 |
| 7.4万円 / 月 | 60.84m² | 2LDK / 2階 | 2017年6月〜2017年9月 |
| 7.4万円 / 月 | 55.28m² | 2LDK / 4階 | 2017年4月〜2017年6月 |
| 7.8万円 / 月 | 60.80m² | 2LDK / 4階 | 2016年7月〜2017年3月 |
| 7.4万円 / 月 | 60.84m² | 2LDK / 1階 | 2016年12月〜2017年3月 |
| 7.6万円 / 月 | 60.84m² | 3LDK / 3階 | 2017年3月 |
| 7.6万円 / 月 | 60.34m² | 2LDK / 1階 | 2017年3月 |
| 7.8万円 / 月 | 60.84m² | 3LDK / 2階 | 2016年3月〜2016年8月 |
| 8万円 / 月 | 60.84m² | 3LDK / 3階 | 2016年4月〜2016年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 1階 | 2015年2月〜2016年1月 |
| 8.2万円 / 月 | 60.84m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月〜2015年11月 |
| 7.6万円 / 月 | 60.84m² | 2LDK / 1階 | 2015年1月〜2015年4月 |
| 7.4万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 1階 | 2015年2月 |
| 8万円 / 月 | 60.84m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 60.84m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年8月 |
| 8万円 / 月 | 60.84m² | 3LDK / 3階 | 2014年7月〜2014年8月 |
| 7.7万円 / 月 | 60.84m² | 2LDK / 3階 | 2014年5月〜2014年6月 |
| 7.4万円 / 月 | 60.84m² | 3LDK / 2階 | 2014年5月 |
| 7.6万円 / 月 | 60.84m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 7.6万円 / 月 | 60.84m² | 3LDK / 2階 | 2014年4月 |
| 7.7万円 / 月 | 60.84m² | 2LDK / 2階 | 2014年3月 |
| 8.2万円 / 月 | 60.84m² | 3LDK / 2階 | 2011年8月〜2014年1月 |
| 8万円 / 月 | 60.84m² | 2LDK / 3階 | 2013年7月〜2014年1月 |
| 7.7万円 / 月 | 60.84m² | 2LDK / 2階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 8万円 / 月 | 60.84m² | 3LDK / 4階 | 2013年12月 |
| 8万円 / 月 | 60.84m² | 2LDK / 4階 | 2013年1月〜2013年10月 |
| 7.2万円 / 月 | 60.84m² | 3LDK / 2階 | 2013年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2012年10月〜2013年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 60.84m² | 2LDK / 2階 | 2013年1月 |
| 9.2万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2012年10月〜2012年11月 |
| 8.8万円 / 月 | 60.84m² | 2LDK / 4階 | 2010年10月〜2011年12月 |
| 8万円 / 月 | 60.84m² | 2LDK / 1階 | 2011年8月〜2011年9月 |
| 7.4万円 / 月 | 60.84m² | 2LDK / 1階 | 2011年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2010年6月〜2010年9月 |
| 8.8万円 / 月 | 60.84m² | 2LDK / 4階 | 2010年7月 |
| 8.2万円 / 月 | 60.84m² | 3LDK / 2階 | 2010年6月 |
| 8.2万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2010年4月〜2010年5月 |
| 8.2万円 / 月 | 60.84m² | 3LDK / 2階 | 2010年4月 |
| 8万円 / 月 | 60.84m² | 3LDK / 2階 | 2009年9月〜2009年10月 |
| 8万円 / 月 | 60.84m² | 3LDK / 3階 | 2009年4月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| PLUMDECENT | 1,093万円 〜 1,488万円 | 大阪府摂津市東正雀17-33 |
1994年8月(築32年) 地上4階 / 全24戸 |
| コスモフェアリー | 1,696万円 〜 2,392万円 | 大阪府摂津市三島3丁目12-41 |
1994年3月(築32年) 地上4階 / 全24戸 |
| カリエール庄屋 | 1,469万円 〜 2,227万円 | 大阪府摂津市庄屋2丁目3-5 |
1996年9月(築30年) 地上4階 / 全35戸 |
| エクセレント千里丘 | 1,827万円 〜 2,312万円 | 大阪府摂津市千里丘東5丁目18-30 |
1996年4月(築30年) 地上5階 / 全28戸 |
| ISAKU.1 | 1,305万円 〜 1,836万円 | 大阪府摂津市正雀本町1丁目38-9 |
1993年7月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ファミーユミシマ | 1,926万円 〜 2,738万円 | 大阪府摂津市三島3丁目3-13 |
1994年9月(築32年) 地上6階 / 全20戸 |
| タウンコート26 | 1,935万円 〜 3,048万円 | 大阪府摂津市正雀本町1丁目1-26 |
1994年8月(築32年) 地上4階 / 全19戸 |
| サンクレスト | 1,676万円 〜 2,376万円 | 大阪府摂津市正雀4丁目4-4 |
1993年6月(築33年) 地上6階 / 全26戸 |
| プレアール正雀 | 506万円 〜 1,653万円 | 大阪府摂津市正雀3丁目10-15 |
1993年7月(築33年) 地上5階 / 全14戸 |
| ファーストレジデンス岸辺 | 697万円 〜 980万円 | 大阪府吹田市岸部南1丁目5-21 |
1996年3月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| グレイ・デ・セッツ | 1,641万円 〜 2,368万円 | 大阪府摂津市学園町2丁目6-3 |
1994年9月(築32年) 地上7階 / 全29戸 |
| フォレステージ摂津 | 617万円 〜 868万円 | 大阪府摂津市学園町2丁目6-11 |
1996年7月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| 千里ロイヤルハイツ | 1,004万円 〜 2,091万円 | 大阪府摂津市千里丘4丁目11-5 |
1994年1月(築33年) 地上6階 / 全29戸 |
| せっつ2番館 | 1,563万円 〜 2,181万円 | 大阪府摂津市鶴野1丁目1-1 |
1997年1月(築30年) 地上4階 / 全9戸 |
| リバーサイド千里丘 | 1,527万円 〜 2,222万円 | 大阪府摂津市千里丘4丁目10-17 |
1995年4月(築31年) 地上6階 / 全39戸 |
| フォレスト千里 | 1,965万円 〜 2,899万円 | 大阪府摂津市学園町1丁目2-38 |
1995年11月(築31年) 地上6階 / 全27戸 |
| イースト・フィールド | 816万円 〜 1,097万円 | 大阪府吹田市岸部南1丁目24-23 |
1995年6月(築31年) 地上7階 / 全66戸 |
| リバーサイドテラス | 1,825万円 〜 2,649万円 | 大阪府摂津市北別府町2-25 |
1995年5月(築31年) 地上6階 / 全15戸 |
| フォレスト千里 | 1,760万円 〜 2,280万円 | 大阪府摂津市千里丘東3丁目11-13 |
1995年7月(築31年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| ルミエール | 507万円 〜 2,121万円 | 大阪府摂津市浜町2-6 |
1993年4月(築33年) 地上5階 / 全30戸 |
| アーバンステージ西島 | 2,083万円 〜 4,231万円 | 大阪府摂津市鶴野1丁目6-28 |
1993年3月(築33年) 地上8階 / 全24戸 |
| フレンドリー千里丘 | 2,221万円 〜 2,752万円 | 大阪府摂津市昭和園3-6 |
1996年2月(築31年) 地上4階 / 全20戸 |
| グレース昭和園 | 1,818万円 〜 2,263万円 | 大阪府摂津市昭和園3-11 |
1995年2月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| リバーサイド10番館 | 1,225万円 〜 2,377万円 | 大阪府摂津市浜町10-23 |
1994年3月(築32年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| エヴァ摂津 | 1,759万円 〜 2,563万円 | 大阪府摂津市千里丘7丁目10-30 |
1996年5月(築30年) 地上7階 / 全17戸 |
| グレイスコート千里丘 | 2,133万円 〜 2,965万円 | 大阪府摂津市千里丘東2丁目15-7 |
1994年4月(築32年) 地上4階 / 全12戸 |
| アメニティブワ | 1,410万円 〜 3,348万円 | 大阪府摂津市千里丘7丁目10-24 |
1993年6月(築33年) 地上5階 / 全1戸 |
| フリックコート東急 | 625万円 〜 810万円 | 大阪府摂津市千里丘東2丁目15-3 |
1994年11月(築32年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| ベル・アーバニティ千里丘南 | 2,383万円 〜 3,111万円 | 大阪府吹田市岸部中3丁目15-12 |
1995年10月(築31年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| パル千里丘 | 612万円 〜 942万円 | 大阪府摂津市千里丘東2丁目15-5 |
1993年11月(築33年) 地上5階 / 全27戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ファインスクエア |
|---|---|
| 所在地 |
大阪府摂津市東正雀10-6
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1995年1月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年1月15日]
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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください