価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府摂津市鳥飼野々1丁目19-8
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
523 万円 34.02m²の部屋
〜820 万円 38m²の部屋
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当社は摂津市を中心に吹田市南部・茨木市南部までをメインエリアに不動産の仲介・買取を得意としている会社となります。
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売るなら福屋不動産販売上新庄店！
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当店は、JR京都線『茨木』駅西側徒歩3分の店舗となります。北摂エリアを中心に『マンション・土地・戸建・収益物件等』不動産全般の売買仲介および買取を行っております。「今ならマンションをいくらで売却できるのか』『土地を相続したけど、どのように売却すれば良いの』『そろそろ一戸建てに住み替えを考えているのだ
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茨木市の売却は大和ハウスグループへ
当社は大和ハウスグループの総合不動産会社です。秘密厳守、安心、安全のお取引をさせて頂きます。地域に精通した営業マンがお客様のご要望をしっかり受け止め、自信を持ってお手伝いさせて頂きます。
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お客さま一人一人のお役に立ちます。
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
梁守マンションの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料4.5万円 |
38m² | 2DK | 東 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料4.5万円 |
38m² | 2DK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
523万円34.02m²の部屋15万円 / m²
〜820万円38m²の部屋22万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 523万円 |
| 買取 | 314万円 〜 419万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.21万円34.02m²の部屋
〜5.38万円38m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
梁守マンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに梁守マンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.5万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 1階 | 2022年12月〜2024年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 38.00m² | 2K / 4階 | 2024年3月〜2024年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 38.00m² | 2K / 4階 | 2024年6月〜2024年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 38.00m² | 2K / 2階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 38.00m² | 1K / 1階 | 2021年2月〜2023年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 2階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 2階 | 2021年9月〜2022年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 38.00m² | 2K / 4階 | 2022年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 3階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 4階 | 2020年12月〜2021年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 2階 | 2020年12月〜2021年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 2階 | 2020年4月〜2020年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 3階 | 2020年4月〜2020年8月 |
| 4.5万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 2階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 4階 | 2018年10月〜2019年9月 |
| 4.5万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 3階 | 2019年1月〜2019年8月 |
| 4.5万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 2階 | 2019年6月〜2019年8月 |
| 4.5万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 2階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 4.5万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 2階 | 2018年10月〜2019年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 2階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 2階 | 2018年1月〜2018年10月 |
| 4.7万円 / 月 | 38.00m² | 1K / 2階 | 2018年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 2階 | 2018年9月 |
| 4.5万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 4階 | 2017年3月〜2018年7月 |
| 4.7万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 2階 | 2017年9月 |
| 4.5万円 / 月 | 38.00m² | 1K / 1階 | 2016年4月〜2016年7月 |
| 4.7万円 / 月 | 35.28m² | 1K / 3階 | 2016年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 3階 | 2016年4月〜2016年6月 |
| 4.7万円 / 月 | 35.28m² | 1K / 3階 | 2015年12月〜2016年3月 |
| 4.7万円 / 月 | 34.02m² | 1K / 1階 | 2015年12月〜2016年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 1階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 1階 | 2016年2月 |
| 5万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 1階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 5万円 / 月 | 35.28m² | 2DK / 1階 | 2016年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 1階 | 2015年12月 |
| 4.7万円 / 月 | 38.00m² | 1K / 2階 | 2015年5月〜2015年7月 |
| 4.7万円 / 月 | 34.02m² | 2DK / 1階 | 2015年6月〜2015年7月 |
| 4.7万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 1階 | 2015年2月〜2015年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 38.00m² | 2K / 2階 | 2014年9月〜2015年2月 |
| 4.7万円 / 月 | 35.28m² | 2DK / 2階 | 2014年12月〜2015年1月 |
| 5万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 1階 | 2014年12月〜2015年1月 |
| 4.7万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 1階 | 2014年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 35.28m² | 1K / 1階 | 2014年10月〜2014年11月 |
| 5万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 2階 | 2014年8月 |
| 4.5万円 / 月 | 38.00m² | 1DK / 1階 | 2014年8月 |
| 4.5万円 / 月 | 38.00m² | 2K / 2階 | 2014年6月〜2014年7月 |
| 5万円 / 月 | 38.00m² | 1DK / 1階 | 2014年4月〜2014年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 34.02m² | 2DK / 2階 | 2014年4月〜2014年5月 |
| 5万円 / 月 | 35.28m² | 2DK / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 5万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 1階 | 2014年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 1階 | 2014年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 1階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 5万円 / 月 | 35.28m² | 2DK / 4階 | 2013年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 34.02m² | 2DK / 4階 | 2012年11月〜2013年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 34.02m² | 2DK / 1階 | 2012年11月〜2013年7月 |
| 5万円 / 月 | 38.00m² | 1DK / 1階 | 2013年6月 |
| 4.8万円 / 月 | 38.00m² | 1DK / 1階 | 2013年1月 |
| 5万円 / 月 | 34.02m² | 2DK / 4階 | 2012年7月〜2012年9月 |
| 5万円 / 月 | 34.02m² | 2DK / 2階 | 2012年8月〜2012年9月 |
| 4.8万円 / 月 | 38.00m² | 1DK / 1階 | 2012年4月〜2012年5月 |
| 5万円 / 月 | 38.00m² | 1DK / 1階 | 2011年11月〜2012年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 2階 | 2011年10月〜2011年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 34.02m² | 2DK / 2階 | 2011年7月〜2011年9月 |
| 5万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 3階 | 2010年2月〜2010年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
梁守マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
摂津市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
摂津市のマンションの価格は直近の3年間で 12.94%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.75%、 2年前→1年前：3.07%、 1年前→今年：2.65% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
摂津市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 梁守マンション |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府摂津市鳥飼野々1丁目19-8 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】
【周辺】
| 築年月（築年数） | 1979年10月(築46年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 摂津スカイハイツ | 1,291万円 〜 2,159万円 | 大阪府摂津市新在家2丁目26-8 |
1981年1月（築44年） 地上9階 / 全94戸 |
| 寝屋川スカイハイツ | 1,060万円 〜 1,547万円 | 大阪府寝屋川市仁和寺本町6丁目10-10 |
1981年8月（築44年） 地上11階 / 全147戸 |
| ツツミグランドハイツ | 1,300万円 〜 1,993万円 | 大阪府摂津市鶴野2丁目7-4 |
1978年6月（築47年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| マンハイム淀川公園 | 1,173万円 〜 2,097万円 | 大阪府摂津市鳥飼中1丁目2-5 |
1981年6月（築44年） 地上9階 / 全263戸 |
| メゾンプランタン | 878万円 〜 1,204万円 | 大阪府摂津市三島3丁目2-43 |
1981年4月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン宝 | 739万円 〜 1,797万円 | 大阪府守口市金田町1丁目59-12 |
1978年12月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 摂津マンション | 875万円 〜 1,373万円 | 大阪府摂津市三島3丁目4-41 |
1978年3月（築47年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| マンション富士 | 733万円 〜 1,110万円 | 大阪府寝屋川市点野5丁目7-3 |
1978年4月（築47年） 地上4階 / 全16戸 |
| コーポラス摂津 | 909万円 〜 1,794万円 | 大阪府摂津市学園町2丁目10-12 |
1980年3月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コーポラス摂津 | 993万円 〜 1,456万円 | 大阪府摂津市学園町2丁目10-10 |
1978年6月（築47年） 地上5階 / 全30戸 |
| メゾン三島 | 1,120万円 〜 1,624万円 | 大阪府摂津市三島3丁目15-19 |
1980年2月（築45年） 地上5階 / 全20戸 |
| メゾン木村 | 1,047万円 〜 1,330万円 | 大阪府摂津市三島3丁目15-24 |
1980年3月（築45年） 地上4階 / 全14戸 |
| コンフォート | 915万円 〜 1,169万円 | 大阪府摂津市三島3丁目12-33 |
1979年8月（築46年） 地上4階 / 全12戸 |
| 第2三宅コーポ | 888万円 〜 1,160万円 | 大阪府摂津市香露園33-10 |
1978年2月（築47年） 地上5階 / 全20戸 |
| コーポみしま | 779万円 〜 1,176万円 | 大阪府摂津市三島3丁目5-45 |
1980年8月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴィレーラ | 1,345万円 〜 1,888万円 | 大阪府摂津市正雀2丁目14-4 |
1980年3月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ファミール守口 | 1,603万円 〜 2,421万円 | 大阪府守口市八雲東町2丁目82-15 |
1981年2月（築44年） 地上12階 / 全187戸 |
| 藤和千里丘コープ | 1,149万円 〜 1,472万円 | 大阪府摂津市香露園2-9 |
1980年2月（築45年） 地上6階 / 全51戸 |
| サニーハイツ橋本 | 1,207万円 〜 1,750万円 | 大阪府摂津市正雀本町1丁目21-18 |
1979年10月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 守口ビューハイツ | 1,245万円 〜 2,277万円 | 大阪府守口市八雲東町2丁目78-38 |
1980年2月（築45年） 地上11階 / 全272戸 |
| 中野マンション | 816万円 〜 1,227万円 | 大阪府門真市向島町6-2 |
1979年4月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハウス2001 | 372万円 〜 1,133万円 | 大阪府守口市八雲中町2丁目12-30 |
1980年9月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ドゥ茨木南 | 1,173万円 〜 2,019万円 | 大阪府茨木市真砂1丁目13-30 |
1980年5月（築45年） 地上4階 / 全20戸 |
| 早川マンション | 998万円 〜 1,522万円 | 大阪府茨木市蔵垣内3丁目15-12 |
1979年2月（築46年） 地上4階 / 全23戸 |
| 吉田屋ハイツ | 1,002万円 〜 1,278万円 | 大阪府大阪市東淀川区北江口4丁目21-8 |
1981年3月（築44年） 地上4階 / 全9戸 |
| ナンノ第5号館 | 735万円 〜 1,108万円 | 大阪府摂津市千里丘東5丁目11-4 |
1977年11月（築48年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンコーポ八雲 | 1,180万円 〜 2,385万円 | 大阪府守口市八雲西町2丁目16-20 |
1981年5月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 寝屋川日光ハイツ | 619万円 〜 953万円 | 大阪府寝屋川市池田3丁目7-10 |
1981年2月（築44年） 地上7階 / 全53戸 |
| ローズコーポニュー江口1棟 | 1,147万円 〜 1,442万円 | 大阪府大阪市東淀川区瑞光5丁目8-29 |
1979年3月（築46年） 地上10階 / 全93戸 |
| 山勘マンション | 690万円 〜 2,232万円 | 大阪府茨木市美沢町12-12 |
1981年5月（築44年） 地上4階 / 全19戸 |
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