価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府摂津市鶴野2丁目7-4
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,300 万円 60m²の部屋
〜1,993 万円 65m²の部屋
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摂津市中心に不動産売買はお任せ下さい
当社は摂津市を中心に吹田市南部・茨木市南部までをメインエリアに不動産の仲介・買取を得意としている会社となります。
売却のご相談に関しては大手不動産会社を経た、経験豊富なスタッフのみがお客様対応をさせていただきます。
お客様のニーズに合わせて「即金買取」も対応しておりますのでお気軽にご相談ください。
店舗外観
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弊社の信条は３つございます。
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上記を実現する為に、お客様一人一人と密にご面談させて頂き、より良い不動産のパートナーとしてサポートさせて頂きます。
社員画像
当店は、JR京都線『茨木』駅西側徒歩3分の店舗となります。北摂エリアを中心に『マンション・土地・戸建・収益物件等』不動産全般の売買仲介および買取を行っております。「今ならマンションをいくらで売却できるのか』『土地を相続したけど、どのように売却すれば良いの』『そろそろ一戸建てに住み替えを考えているのだ
店舗外観
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住宅開発１００余年の実績の総合不動産会社
当店は茨木市・摂津市・吹田市の３つのエリアを中心に営業活動を展開し、より多くのお客様に「喜び」や「感動」を与え続けたいと考えております。マンション・土地・一戸建及び事業用不動産と幅広い不動産を取り扱っております。スタッフ一同、心よりお待ちしております。お気軽にお問合せください。
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茨木・摂津市の売却は東証上場のウィルへ！
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売るなら福屋不動産販売上新庄店！
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◆不動産売買◆仲介・買取専門店です！
当店は東淀川区・淀川区を中心に地域密着を目指し、不動産売買の仲介・買取・リフォーム等不動産に関する事をワンストップサービスで提供している会社です。物件の事や住宅ローンの相談など良きパートナーとしてお客様に寄り添いたいと考えています。
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
ツツミグランドハイツの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料6.3万円 |
60m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,300万円60m²の部屋22万円 / m²
〜1,993万円65m²の部屋31万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,300万円 |
| 買取 | 780万円 〜 1,040万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.14万円60m²の部屋
〜7.74万円65m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ツツミグランドハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにツツミグランドハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.3万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 6.7万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 6.6万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年2月〜2024年5月 |
| 6.8万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年5月 |
| 6.7万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 6.8万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 6.7万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年8月〜2023年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 6.8万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 6.6万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年3月〜2023年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 2階 | 2021年11月〜2022年2月 |
| 6万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 65.00m² | 3DK / 2階 | 2021年9月〜2021年12月 |
| 6万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 2階 | 2021年5月〜2021年8月 |
| 6.3万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 2階 | 2020年12月〜2021年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 5階 | 2021年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 55.01m² | 3LDK / 4階 | 2020年10月〜2021年1月 |
| 6万円 / 月 | 55.01m² | 3LDK / 4階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 6.3万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2020年2月〜2020年7月 |
| 6万円 / 月 | 55.01m² | 3LDK / 4階 | 2019年11月〜2020年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2018年11月〜2019年10月 |
| 6.3万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 7階 | 2018年9月〜2018年11月 |
| 6万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2018年9月〜2018年11月 |
| 6.3万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 6階 | 2017年6月〜2018年10月 |
| 6万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 7階 | 2018年5月〜2018年8月 |
| 6.3万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2018年5月〜2018年8月 |
| 6.3万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2017年8月〜2018年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2017年9月〜2018年4月 |
| 6万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 2階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 6階 | 2018年1月〜2018年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2018年1月〜2018年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 2階 | 2018年2月 |
| 6万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 2階 | 2017年6月〜2018年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2017年7月〜2017年8月 |
| 6.3万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2017年4月〜2017年6月 |
| 6万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2017年4月〜2017年6月 |
| 6万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2016年3月〜2017年3月 |
| 6万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2017年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2017年3月 |
| 6万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 3階 | 2016年10月〜2017年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2016年9月 |
| 6.3万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 6階 | 2016年5月〜2016年8月 |
| 6.3万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2016年8月 |
| 6万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2016年8月 |
| 5.8万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2016年7月 |
| 6万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2016年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2016年4月〜2016年5月 |
| 6.3万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 7階 | 2015年5月〜2015年7月 |
| 5.8万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 5階 | 2015年5月〜2015年6月 |
| 5.8万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 5階 | 2015年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 5階 | 2015年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 7階 | 2015年2月 |
| 5.3万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2015年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 7階 | 2014年7月〜2014年11月 |
| 6.3万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 6階 | 2014年6月〜2014年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 5階 | 2014年5月〜2014年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 7階 | 2013年6月〜2014年1月 |
| 6万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2013年4月〜2013年8月 |
| 6.3万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 7階 | 2012年2月〜2013年5月 |
| 6.3万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 7階 | 2013年5月 |
| 6万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 7階 | 2013年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 6階 | 2012年12月 |
| 5.3万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2011年6月〜2011年9月 |
| 5.8万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 7階 | 2011年5月〜2011年6月 |
| 5.3万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2010年12月〜2011年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 7階 | 2009年12月〜2010年10月 |
| 6.3万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2010年6月〜2010年10月 |
| 5.3万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2010年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2010年4月〜2010年5月 |
| 5.6万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 7階 | 2009年10月〜2009年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ツツミグランドハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
摂津市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
摂津市のマンションの価格は直近の3年間で 12.94%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.75%、 2年前→1年前：3.07%、 1年前→今年：2.65% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
摂津市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ツツミグランドハイツ |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府摂津市鶴野2丁目7-4 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【周辺】
| 築年月（築年数） | 1978年6月(築47年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 非常勤 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 寿マンション | 944万円 〜 1,824万円 | 大阪府摂津市鶴野4丁目3-26 |
1977年2月（築48年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 摂津マンション | 875万円 〜 1,373万円 | 大阪府摂津市三島3丁目4-41 |
1978年3月（築47年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コーポラス摂津 | 909万円 〜 1,794万円 | 大阪府摂津市学園町2丁目10-12 |
1980年3月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コーポラス摂津 | 993万円 〜 1,456万円 | 大阪府摂津市学園町2丁目10-10 |
1978年6月（築47年） 地上5階 / 全30戸 |
| メゾン木村 | 1,047万円 〜 1,330万円 | 大阪府摂津市三島3丁目15-24 |
1980年3月（築45年） 地上4階 / 全14戸 |
| メゾン三島 | 1,120万円 〜 1,624万円 | 大阪府摂津市三島3丁目15-19 |
1980年2月（築45年） 地上5階 / 全20戸 |
| 第2三宅コーポ | 888万円 〜 1,160万円 | 大阪府摂津市香露園33-10 |
1978年2月（築47年） 地上5階 / 全20戸 |
| コンフォート | 915万円 〜 1,169万円 | 大阪府摂津市三島3丁目12-33 |
1979年8月（築46年） 地上4階 / 全12戸 |
| 藤和千里丘コープ | 1,149万円 〜 1,472万円 | 大阪府摂津市香露園2-9 |
1980年2月（築45年） 地上6階 / 全51戸 |
| ヴィレーラ | 1,345万円 〜 1,888万円 | 大阪府摂津市正雀2丁目14-4 |
1980年3月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サニーハイツ橋本 | 1,207万円 〜 1,750万円 | 大阪府摂津市正雀本町1丁目21-18 |
1979年10月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ナンノ第5号館 | 735万円 〜 1,108万円 | 大阪府摂津市千里丘東5丁目11-4 |
1977年11月（築48年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 早川マンション | 998万円 〜 1,522万円 | 大阪府茨木市蔵垣内3丁目15-12 |
1979年2月（築46年） 地上4階 / 全23戸 |
| 梁守マンション | 523万円 〜 820万円 | 大阪府摂津市鳥飼野々1丁目19-8 |
1979年10月（築46年） 地上4階 / 全16戸 |
| サンクレール摂津 | 432万円 〜 613万円 | 大阪府摂津市鳥飼下3丁目1-9 |
1977年3月（築48年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第二三竝マンション | 377万円 〜 1,067万円 | 大阪府摂津市千里丘1丁目11-6 |
1979年3月（築46年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| レジデンス南茨木1号館 | 1,331万円 〜 1,822万円 | 大阪府茨木市沢良宜西2丁目5-3 |
1980年4月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シティコープ岸辺 | 1,542万円 〜 2,373万円 | 大阪府吹田市岸部南1丁目24-10 |
1979年12月（築45年） 地上10階 / 全54戸 |
| 千里丘ドリームマンション | 876万円 〜 1,514万円 | 大阪府摂津市千里丘5丁目7-10 |
1977年4月（築48年） 地上3階 / 全8戸 |
| 千里丘KMハイツ | 993万円 〜 1,437万円 | 大阪府吹田市長野東17-5 |
1976年10月（築49年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンハイツ岸辺 | 1,288万円 〜 1,981万円 | 大阪府吹田市岸部南2丁目2-15 |
1980年3月（築45年） 地上5階 / 全20戸 |
| 第2マンション南茨木 | 1,627万円 〜 2,179万円 | 大阪府茨木市沢良宜西1丁目8-2 |
1976年12月（築48年） 地上7階 / 全74戸 |
| インペリアル千里丘 | 1,419万円 〜 1,972万円 | 大阪府吹田市千里丘上34 |
1978年3月（築47年） 地上8階 / 全121戸 |
| 千里月見ケ丘ハイツE棟 | 1,429万円 〜 1,999万円 | 大阪府吹田市千里丘西8-5 |
1978年12月（築46年） 地上5階 / 全174戸 |
| いかはなハイツA棟 | 761万円 〜 1,036万円 | 大阪府吹田市千里丘西7-11 |
1978年4月（築47年） 地上4階 / 全23戸 |
| 第3マンション南茨木 | 748万円 〜 1,041万円 | 大阪府茨木市沢良宜西1丁目3-5 |
1977年3月（築48年） 地上5階 / 全32戸 |
| 千里月見ケ丘ハイツF棟 | 1,525万円 〜 2,056万円 | 大阪府吹田市千里丘西8-6 |
1978年12月（築46年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 千里月見ケ丘ハイツC棟 | 1,172万円 〜 1,726万円 | 大阪府吹田市千里丘西8-3 |
1978年12月（築46年） 地上8階 / 全174戸 |
| 千里月見ケ丘ハイツB棟 | 1,282万円 〜 1,882万円 | 大阪府吹田市千里丘西8-2 |
1978年12月（築46年） 地上5階 / 全174戸 |
| 千里月見ケ丘ハイツG棟 | 1,557万円 〜 2,100万円 | 大阪府吹田市千里丘西8-7 |
1978年12月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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