大阪府摂津市千里丘東2丁目10-1
参考査定価格 情報更新：2025年8月5日
1,889 万円 60.28m²の部屋
〜3,573 万円 84.15m²の部屋
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【外観】外観・土地
1/6
【エントランス】エントランス
2/6
【駐車場】
3/6
【地図】
4/6
【周辺】ファミリーマート千里丘北口店(コンビニ)まで191m
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【周辺】セブンイレブンキヨスクJR千里丘駅改札口店(コンビニ)まで178m
6/6フォルテ摂津の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
フォルテ摂津の売却に役立つ情報をチェック！
フォルテ摂津の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 地下1階 |
|
賃貸募集中 賃料 11万円 |
21.33m² | - | - | 物件詳細 |
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（大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,889万円 （31万円 / m²） 60.28m²の部屋
〜3,573万円 （42万円 / m²） 84.15m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日
フォルテ摂津周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
摂津市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年8月9日]
摂津市のマンションの価格は直近の3年間で 6.85%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.07%、 2年前→1年前：0.19%、 1年前→今年：-0.39% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.52% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
摂津市
大阪府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,889万円 |
| 買取 | 1,134万円 〜 1,511万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.27万円 / 月 60.28m²の部屋
〜
15.78万円 / 月 84.15m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
フォルテ摂津の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフォルテ摂津が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12万円 / 月 | 81.41m² | 3LDK / 6階 | 2024年3月〜2025年1月 |
| 12.6万円 / 月 | 73.92m² | 3LDK / 6階 | 2024年9月〜2025年1月 |
| 9.9万円 / 月 | 60.28m² | 2LDK / 4階 | 2024年9月〜2024年11月 |
| 13万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 9階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 15万円 / 月 | 68.88m² | 3LDK / 9階 | 2024年6月〜2024年9月 |
| 14.5万円 / 月 | 84.00m² | 4LDK / 8階 | 2024年5月〜2024年8月 |
| 10.6万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 13.2万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 10.7万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 8階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 9.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年3月〜2023年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| バーンホーフ千里丘 | 2,110万円 〜 2,843万円 | 大阪府摂津市千里丘東1丁目20-10 |
1993年5月（築33年） 地上6階 / 全15戸 |
| パル千里丘 | 600万円 〜 952万円 | 大阪府摂津市千里丘東2丁目15-5 |
1993年11月（築32年） 地上5階 / 全27戸 |
| ステイツ千里丘・東 | 2,250万円 〜 3,607万円 | 大阪府摂津市千里丘東1丁目1-9 |
1994年3月（築32年） 地上6階 / 全27戸 |
| ロイヤルファーム | 2,005万円 〜 3,437万円 | 大阪府茨木市蔵垣内3丁目14-27 |
1994年3月（築32年） 地上4階 / 全16戸 |
| サンフレア千里丘 | 2,368万円 〜 3,136万円 | 大阪府吹田市千里丘上18-26 |
1993年4月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンみやび | 1,965万円 〜 2,727万円 | 大阪府摂津市昭和園5-5 |
1990年4月（築36年） 地上5階 / 全15戸 |
| 昭和園ハイツ | 1,454万円 〜 2,189万円 | 大阪府摂津市昭和園4-16 |
1992年11月（築33年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ロイヤル千里丘 | 320万円 〜 1,674万円 | 大阪府摂津市庄屋2丁目2-4 |
1990年10月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランドール2 | 1,633万円 〜 2,285万円 | 大阪府摂津市千里丘5丁目2-27 |
1991年9月（築34年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 摂津シティフラッツ | 1,265万円 〜 1,574万円 | 大阪府摂津市千里丘東5丁目19-17 |
1991年5月（築35年） 地上4階 / 全9戸 |
| アンセスター91 | 1,706万円 〜 2,144万円 | 大阪府摂津市東正雀19-45 |
1991年9月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 千里ロイヤルハイツ | 1,062万円 〜 2,195万円 | 大阪府摂津市千里丘4丁目11-5 |
1994年1月（築32年） 地上6階 / 全29戸 |
| ハイツアザミ南千里丘 | 1,235万円 〜 2,126万円 | 大阪府摂津市南千里丘1-34 |
1992年2月（築34年） 地上5階 / 全12戸 |
| グローリウス長野 | 1,996万円 〜 2,659万円 | 大阪府吹田市長野西6-3 |
1992年5月（築34年） 地上4階 / 全18戸 |
| ステイツ吹田・千里丘 | 1,840万円 〜 3,227万円 | 大阪府吹田市長野西11-6 |
1994年2月（築32年） 地上6階 / 全40戸 |
| フェルティ摂津 | 1,795万円 〜 2,411万円 | 大阪府摂津市学園町1丁目2-33 |
1990年4月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ド・トレゾア | 1,766万円 〜 2,370万円 | 大阪府摂津市学園町2丁目8-32 |
1992年11月（築33年） 地上4階 / 全20戸 |
| ザ・ギャラクシー | 1,410万円 〜 2,265万円 | 大阪府摂津市三島3丁目16-28 |
1992年6月（築34年） 地上7階 / 全20戸 |
| アメニティブワ | 1,406万円 〜 3,424万円 | 大阪府摂津市千里丘7丁目10-24 |
1993年6月（築33年） 地上5階 / 全1戸 |
| ディアコートミキ | 1,262万円 〜 2,453万円 | 大阪府吹田市山田南30-18 |
1990年5月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャロームC棟 | 1,436万円 〜 2,854万円 | 大阪府茨木市沢良宜西2丁目10-15 |
1992年3月（築34年） 地上4階 / 全16戸 |
| コスモフェアリー | 1,724万円 〜 2,309万円 | 大阪府摂津市三島3丁目12-41 |
1994年3月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャロームD棟 | 2,289万円 〜 2,928万円 | 大阪府茨木市沢良宜西2丁目10-6 |
1994年1月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プリマベーラ | 1,496万円 〜 2,088万円 | 大阪府茨木市横江1丁目9-24 |
1993年3月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンハート南茨木 | 2,597万円 〜 3,249万円 | 大阪府茨木市沢良宜西1丁目17-2 |
1993年3月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 彩悠館 | 1,819万円 〜 2,339万円 | 大阪府茨木市横江1丁目11-33 |
1994年3月（築32年） 地上5階 / 全24戸 |
| 三杉プチシャトウ | 1,902万円 〜 2,757万円 | 大阪府吹田市山田南32-12 |
1993年1月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アネックス池川 | 1,986万円 〜 2,637万円 | 大阪府吹田市山田南8-28 |
1994年3月（築32年） 地上5階 / 全9戸 |
| エマブル樫切山 | 1,778万円 〜 2,428万円 | 大阪府吹田市樫切山3-5 |
1993年11月（築32年） 地上4階 / 全11戸 |
| ハイレジデンス大神木 | 1,540万円 〜 3,271万円 | 大阪府吹田市山田南38-20 |
1993年2月（築33年） 地上6階 / 全34戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | フォルテ摂津 |
|---|---|
| 所在地 |
大阪府摂津市千里丘東2丁目10-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 4階
1/7
2LDK 6階
2/7
3LDK 6階
3/7
3LDK 6階
4/7
2LDK 8階
5/7
4LDK 8階
6/7
3LDK 9階
7/7| 築年月（築年数） | 1992年3月(築34年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階 / 地下1階建 | 総戸数 | 56戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年8月15日]
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