ホームズマンション売却マンション査定大阪府摂津市フォルテ摂津

フォルテ摂津 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大阪府摂津市千里丘東2丁目10-1

参考査定価格 情報更新:2025年6月5日

1,891 万円 60.28m²の部屋

3,564 万円 84.15m²の部屋

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  • 【外観】外観・土地

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    1/6
  • 【エントランス】エントランス

    【エントランス】エントランス

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  • 【駐車場】

    【駐車場】

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  • 【地図】

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  • 【周辺】ファミリーマート千里丘北口店(コンビニ)まで191m

    【周辺】ファミリーマート千里丘北口店(コンビニ)まで191m

    5/6
  • 【周辺】セブンイレブンキヨスクJR千里丘駅改札口店(コンビニ)まで178m

    【周辺】セブンイレブンキヨスクJR千里丘駅改札口店(コンビニ)まで178m

    6/6

フォルテ摂津の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2025

近畿圏版ランキング
千里丘駅JR東海道・山陽本線
70

(大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

フォルテ摂津は売ったらいくら?参考査定価格

1,891万円 (31万円 / m²) 60.28m²の部屋

3,564万円 (42万円 / m²) 84.15m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年6月5日

フォルテ摂津周辺の中古マンション価格推移情報

フォルテ摂津周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
摂津市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年6月9日]

摂津市のマンションの価格は直近の3年間で 6.40%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.41%、 2年前→1年前:-1.75%、 1年前→今年:-0.11%

大阪府の直近3年間の変動(11.81% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

摂津市

大阪府

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

60.28m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,891万円
買取 1,135万円 〜 1,513万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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フォルテ摂津は貸したらいくら?参考賃料

10.18万円 / 月 60.28m²の部屋

15.44万円 / 月 84.15m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

フォルテ摂津の賃料掲載履歴(10件)

フォルテ摂津の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフォルテ摂津が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
12万円 / 月 81.41m² 3LDK / 6階 2024年3月〜2025年1月
12.6万円 / 月 73.92m² 3LDK / 6階 2024年9月〜2025年1月
9.9万円 / 月 60.28m² 2LDK / 4階 2024年9月〜2024年11月
13万円 / 月 68.00m² 3LDK / 9階 2024年10月〜2024年11月
15万円 / 月 68.88m² 3LDK / 9階 2024年6月〜2024年9月
14.5万円 / 月 84.00m² 4LDK / 8階 2024年5月〜2024年8月
10.6万円 / 月 60.00m² 2LDK / 4階 2024年6月〜2024年8月
13.2万円 / 月 73.00m² 3LDK / 6階 2024年7月〜2024年8月
10.7万円 / 月 60.00m² 2LDK / 8階 2023年7月〜2023年8月
9.5万円 / 月 55.00m² 2LDK / 6階 2023年3月〜2023年5月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
バーンホーフ千里丘 2,120万円 〜 2,833万円 大阪府摂津市千里丘東1丁目20-10 1993年5月(築33年)
地上6階 / 全15戸
パル千里丘 593万円 〜 934万円 大阪府摂津市千里丘東2丁目15-5 1993年11月(築32年)
地上5階 / 全27戸
ステイツ千里丘・東 2,252万円 〜 3,595万円 大阪府摂津市千里丘東1丁目1-9 1994年3月(築32年)
地上6階 / 全27戸
ロイヤルファーム 2,008万円 〜 3,424万円 大阪府茨木市蔵垣内3丁目14-27 1994年3月(築32年)
地上4階 / 全16戸
サンフレア千里丘 2,375万円 〜 3,131万円 大阪府吹田市千里丘上18-26 1993年4月(築33年)
地上4階 / 全 - 戸
昭和園ハイツ 1,440万円 〜 2,151万円 大阪府摂津市昭和園4-16 1992年11月(築33年)
地上6階 / 全 - 戸
ロイヤル千里丘 278万円 〜 1,524万円 大阪府摂津市庄屋2丁目2-4 1990年10月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸
グランドール2 1,606万円 〜 2,233万円 大阪府摂津市千里丘5丁目2-27 1991年9月(築34年)
地上8階 / 全 - 戸
摂津シティフラッツ 1,156万円 〜 1,454万円 大阪府摂津市千里丘東5丁目19-17 1991年5月(築35年)
地上4階 / 全9戸
アンセスター91 1,584万円 〜 2,011万円 大阪府摂津市東正雀19-45 1991年9月(築34年)
地上4階 / 全 - 戸
千里ロイヤルハイツ 972万円 〜 2,078万円 大阪府摂津市千里丘4丁目11-5 1994年1月(築32年)
地上6階 / 全29戸
ハイツアザミ南千里丘 1,134万円 〜 1,988万円 大阪府摂津市南千里丘1-34 1992年2月(築34年)
地上5階 / 全12戸
グローリウス長野 1,979万円 〜 2,615万円 大阪府吹田市長野西6-3 1992年5月(築34年)
地上4階 / 全18戸
ステイツ吹田・千里丘 1,836万円 〜 3,211万円 大阪府吹田市長野西11-6 1994年2月(築32年)
地上6階 / 全40戸
フェルティ摂津 1,926万円 〜 2,410万円 大阪府摂津市学園町1丁目2-33 1990年3月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
メゾン・ド・トレゾア 1,721万円 〜 2,365万円 大阪府摂津市学園町2丁目8-32 1992年11月(築33年)
地上4階 / 全20戸
ザ・ギャラクシー 1,371万円 〜 2,256万円 大阪府摂津市三島3丁目16-28 1992年6月(築34年)
地上7階 / 全20戸
アメニティブワ 1,382万円 〜 3,371万円 大阪府摂津市千里丘7丁目10-24 1993年6月(築33年)
地上5階 / 全1戸
ディアコートミキ 1,241万円 〜 2,409万円 大阪府吹田市山田南30-18 1990年5月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
シャロームC棟 1,272万円 〜 2,904万円 大阪府茨木市沢良宜西2丁目10-15 1992年3月(築34年)
地上4階 / 全16戸
コスモフェアリー 1,677万円 〜 2,300万円 大阪府摂津市三島3丁目12-41 1994年3月(築32年)
地上4階 / 全 - 戸
シャロームD棟 2,141万円 〜 2,959万円 大阪府茨木市沢良宜西2丁目10-6 1994年1月(築32年)
地上4階 / 全 - 戸
プリマベーラ 1,748万円 〜 2,413万円 大阪府茨木市横江1丁目9-24 1993年3月(築33年)
地上5階 / 全 - 戸
サンハート南茨木 2,684万円 〜 3,212万円 大阪府茨木市沢良宜西1丁目17-2 1993年3月(築33年)
地上5階 / 全 - 戸
彩悠館 2,062万円 〜 2,968万円 大阪府茨木市横江1丁目11-33 1994年3月(築32年)
地上5階 / 全24戸
三杉プチシャトウ 1,884万円 〜 2,715万円 大阪府吹田市山田南32-12 1993年1月(築33年)
地上5階 / 全 - 戸
アネックス池川 1,962万円 〜 2,590万円 大阪府吹田市山田南8-28 1994年3月(築32年)
地上5階 / 全9戸
エマブル樫切山 1,764万円 〜 2,397万円 大阪府吹田市樫切山3-5 1993年11月(築32年)
地上4階 / 全11戸
ハイレジデンス大神木 1,515万円 〜 3,203万円 大阪府吹田市山田南38-20 1993年2月(築33年)
地上6階 / 全34戸
シティーパル南茨木 2,514万円 〜 2,997万円 大阪府茨木市天王2丁目11-4 1990年3月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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フォルテ摂津の売却に強い不動産会社 13社

フォルテ摂津の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

フォルテ摂津から近い順に表示しています

センチュリー21ハウスマイスター摂津店
物件から
1.7
  • 大阪府摂津市正雀本町1丁目19番8号
  • 阪急京都本線 正雀駅 徒歩3分

摂津市中心に不動産売買はお任せ下さい

当社は摂津市を中心に吹田市南部・茨木市南部までをメインエリアに不動産の仲介・買取を得意としている会社となります。
売却のご相談に関しては大手不動産会社を経た、経験豊富なスタッフのみがお客様対応をさせていただきます。
お客様のニーズに合わせて「即金買取」も対応しておりますのでお気軽にご相談ください。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者山田 由加
  • 免許番号大阪府知事(2)第60082号
株式会社リベイス
物件から
2.8
  • 大阪府吹田市五月が丘南32-1-207
  • 阪急千里線 千里山駅 徒歩23分

北摂エリアの不動産売却専門店です

当社の強みは、提案力とスピードです。
質の良い提案とスピードはお客様の余裕を創出します。
お客様の余裕はあらゆる状況において良い判断を招きます。

当社リベイスの使命は、不動産のプロとして、お客様の大切な時間を無駄にすることなく、
最適・最善の判断をして頂けるようご提案を続けることと考えます。

社員画像

社員画像

  • 代表者木虎 和也
  • 免許番号大阪府知事(01)第062077号
近鉄不動産株式会社 茨木営業所
物件から
3.0
  • 大阪府茨木市西駅前町5番30号 佐々木ビル1階
  • JR東海道・山陽本線 茨木駅 徒歩3分

顧客満足度ランキング 2年連続1位!

私たち「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度(R)調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で2年連続総合1位を獲得しております。不動産のプロフェッショナルとして、スピーディに適切な売買支援、運用提案を行います。マンションだけでなく戸建や土地・収益物件についても安心して売却をご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社ウィル 茨木営業所
物件から
3.5
  • 大阪府茨木市元町3-8
  • 阪急京都本線 茨木市駅 徒歩4分
  • JR東海道・山陽本線 茨木駅 徒歩12分

茨木・摂津市の売却は東証上場のウィルへ!

ご自宅を高く売るポイントは「買いたい人」がたくさん集まる会社を選ぶこと。ウィル不動産販売には、多くの「買いたい人」が集まっています。また、売却依頼時のサービスもご準備しております。1993年創業、関西・中部・関東エリアで23店舗展開している東証スタンダード上場企業です。まずはお気軽にご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者坂根 勝幸
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
阪急阪神不動産株式会社 茨木営業所
物件から
3.6
  • 大阪府茨木市双葉町10-1 茨木東阪急ビル2階
  • 阪急京都本線 茨木市駅 徒歩1分
  • JR東海道・山陽本線 茨木駅 徒歩15分

住宅開発100余年の実績の総合不動産会社

当店は茨木市・摂津市・吹田市の3つのエリアを中心に営業活動を展開し、より多くのお客様に「喜び」や「感動」を与え続けたいと考えております。マンション・土地・一戸建及び事業用不動産と幅広い不動産を取り扱っております。スタッフ一同、心よりお待ちしております。お気軽にお問合せください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者福井 康樹
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000395号
株式会社福屋不動産販売 吹田店
物件から
3.7
  • 大阪府吹田市片山町3丁目32番18号 メゾンセンリーユ1階
  • JR東海道・山陽本線 吹田駅 徒歩5分
  • 阪急千里線 吹田駅 徒歩13分

創業57年、大阪府下ナンバー1の店舗数

訪問査定はもちろんのこと、メール、お電話、アプリでの机上査定も対応させていただきます。ご要望いただければ査定書や不動産売買ガイドブック、税金ガイドブックもお渡しさせていただきます。リースバックや即金買取もご相談下さいませ。お気軽にご相談下さいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社Nice
物件から
5.1
  • 大阪府茨木市下井町1-14
  • JR東海道・山陽本線 茨木駅 中河原南口下車 徒歩3分

不動産売買専門店、自社買取りも可能です!

大阪北摂エリアのマンション・戸建て・土地の売却はお任せ下さい。お客様の状況に合わせて最適な売却活動をお約束いたします。税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決します。各種士業との提携がございますのでご不安な点はご相談下さい。自社での買取も強化中ですのでお急ぎの場合も対応可能。

社員画像

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  • 代表者山中 実穂
  • 免許番号大阪府知事(01)第062975号
株式会社Connect Home
物件から
5.7
  • 大阪府大阪市東淀川区豊新2丁目7-21 サンヒルズ1F
  • 阪急京都本線 上新庄駅 徒歩9分
  • おおさか東線 JR淡路駅 徒歩14分

☆不動産の売却ならお任せ下さい!

大切な不動産をスムーズに売却いたします!

不動産売却は重要な決断ですが、経験と専門知識を持ってお手伝いいたします。

正直な査定金額をお出ししております、売却をお任せいただきたいだけの見栄えだけの査定は行っておりませんので他社様と金額だけを比べられるお客様はご遠慮下さい。



社員画像

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  • 代表者小坂 朋章
  • 免許番号大阪府知事(01)第064119号
COCORO不動産 THE FUN株式会社
物件から
6.2
  • 大阪府吹田市広芝町10-8 董友ビル416
  • Osaka Metro御堂筋線 江坂駅 徒歩3分

長年の経験を活かし成功へ導きます。

お客様の資産をご要望と照らし合せ、過去の売却事例・長年の実績をもとにご提案します。例えば【早急に現金化したい】【周りの人に知られたくない】【時間がかかっても高額で売りたい】【住み替えしたいので相談したい】等お客様に応じて色々な状況が考えられますが、お話合いをしながら納得のいく進め方でご提案します。

社員画像

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  • 代表者白尾 保明
  • 免許番号大阪府知事(01)第065402号
イエステーション門真店 株式会社Gbiate
物件から
6.6
  • 大阪府門真市新橋町5-2 第二東ビル1階
  • 京阪本線 門真市駅 徒歩3分

全国200店舗のイエステーション加盟

買主様からの購入依頼・全国投資家との繋がりも多く、物件受託後に早期高値売却出来ます。机上査定・訪問査定、まずはお話しを聞きたい等、些細な事でもお気軽にご相談ください!大阪府下のマンションの売却・買取はイエステーション門真店にお任せください!

社員画像

社員画像

  • 代表者高畑 祐吾
  • 免許番号大阪府知事(01)第065207号
株式会社エヌプラッツ 上新庄店
物件から
8.4
  • 大阪府大阪市東淀川区豊新1丁目1-5 レックス豊新1階
  • 阪急京都本線 上新庄駅 徒歩15分
  • おおさか東線 JR淡路駅 徒歩15分

◆不動産売買◆仲介・買取専門店です!

当店は東淀川区・淀川区を中心に地域密着を目指し、不動産売買の仲介・買取・リフォーム等不動産に関する事をワンストップサービスで提供している会社です。物件の事や住宅ローンの相談など良きパートナーとしてお客様に寄り添いたいと考えています。
是非「株式会社エヌプラッツ 上新庄店」にご相談ください!

社員画像

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  • 代表者南原 肇
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009480号
株式会社HI’s
物件から
12.0
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号
不動産売却サポート関西株式会社
物件から
12.5
  • 大阪府大阪市中央区瓦町3丁目3-16 OWL瓦町ビル3F
  • Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩3分

不動産売却専門の不動産会社です。

当社は、不動産売却に特化した専門企業です。経験豊富なスタッフが在籍しており、オーナー様の大切な不動産を「早く・高く」売却するためのノウハウを蓄積しています。
私たちはお客様のニーズを第一に考え、迅速かつ最適な売却プランをご提案いたします。
不動産売却のプロとして、信頼と実績を重ねてまいりました。

社員画像

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  • 代表者本田 憲司
  • 免許番号大阪府知事(01)第062633号

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フォルテ摂津の物件概要

マンション名称 フォルテ摂津
所在地
大阪府摂津市千里丘東2丁目10-1 地図を見る
交通
  • 阪急京都本線 / 摂津市駅 徒歩5分(約400m)
  • JR東海道・山陽本線 / 千里丘駅 徒歩1分(約80m)

部屋タイプごとの間取り図

  • フォルテ摂津2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    1/7
  • フォルテ摂津2LDK6階間取り

    2LDK 6階

    2/7
  • フォルテ摂津3LDK6階間取り

    3LDK 6階

    3/7
  • フォルテ摂津3LDK6階間取り

    3LDK 6階

    4/7
  • フォルテ摂津2LDK8階間取り

    2LDK 8階

    5/7
  • フォルテ摂津4LDK8階間取り

    4LDK 8階

    6/7
  • フォルテ摂津3LDK9階間取り

    3LDK 9階

    7/7
築年月(築年数) 1992年3月(築34年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上9階 / 地下1階建 総戸数 56戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年6月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓フォルテ摂津を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、フォルテ摂津の売却に強い不動産会社を13社以上掲載しています。
フォルテ摂津に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、フォルテ摂津の売り時ですか?
フォルテ摂津がある摂津市のマンションの価格は直近の3年間で6.40%程度上昇しています。(3年前→2年前:8.41%、2年前→1年前:-1.75%、1年前→今年:-0.11%)
大阪府の直近3年間の変動(11.81%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年6月9日