大阪府摂津市千里丘1丁目2-10
参考査定価格 情報更新:2026年3月5日
1,946 万円 53.35m²の部屋
〜3,149 万円 66.62m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
エムプラザ千里丘の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
エムプラザ千里丘の売却に役立つ情報をチェック!
10社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
(大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中)
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,946万円 (36万円 / m²) 53.35m²の部屋
〜3,149万円 (47万円 / m²) 66.62m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年3月5日
同じ地域(摂津市千里丘)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築23年(現在) | 1,706万円 | 100% |
| 築25年(2年後) | 1,657万円 | 97.1% |
| 築30年(7年後) | 1,532万円 | 89.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築23年) | 100% | 1,946万円 |
| 2年後(築25年) | 97.1% | 1,890万円 |
| 7年後(築30年) | 89.8% | 1,746万円 |
このマンションと、摂津市千里丘の築23年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,946万円 (53.35m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも29%高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 36万円 / m² | 28万円 / m² |
エムプラザ千里丘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
摂津市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年3月9日]
摂津市のマンションの価格は直近の3年間で 4.70%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-2.89%、 2年前→1年前:-1.50%、 1年前→今年:9.45% )
大阪府の直近3年間の変動(13.65% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
摂津市
大阪府
10社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエムプラザ千里丘が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,900万円 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 2,680万円 | 60.63m² | 3LDK / 7階 | 2021年5月〜2021年7月 |
| 2,480万円 | 60.63m² | 3LDK / 7階 | 2019年10月〜2021年1月 |
| 1,800万円 | 60.63m² | 3LDK / 5階 | 2013年6月 |
| 2,695万円 | 76.05m² | 4LDK / 6階 | 2012年7月〜2013年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,946万円 |
| 買取 | 1,168万円 〜 1,557万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
10社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
10.43万円 / 月 53.35m²の部屋
〜
14.29万円 / 月 66.62m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エムプラザ千里丘の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエムプラザ千里丘が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10.7万円 / 月 | 56.38m² | 2LDK / 5階 | 2018年2月 |
| 10.7万円 / 月 | 53.35m² | 2LDK / 8階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 12.5万円 / 月 | 60.63m² | 3LDK / 8階 | 2014年4月〜2014年12月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アライブ千里丘 | 916万円 〜 1,195万円 | 大阪府吹田市千里丘上3-7 |
2004年2月(築23年) 地上9階 / 全32戸 |
| ショアーフィールド | 956万円 〜 1,555万円 | 大阪府摂津市千里丘2丁目13-23 |
2004年10月(築22年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| ルーエ・ハイム千里丘 | 837万円 〜 1,880万円 | 大阪府摂津市千里丘東3丁目10-5 |
2001年12月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| フェリーチェ千里丘 | 1,114万円 〜 1,507万円 | 大阪府摂津市千里丘東2丁目4-10 |
2005年3月(築22年) 地上4階 / 全20戸 |
| ルネシーズンズ千里の丘8番館 | 3,071万円 〜 4,096万円 | 大阪府吹田市千里丘上36-8 |
2003年2月(築24年) 地上7階 / 全71戸 |
| ルネシーズンズ千里の丘7番館 | 2,551万円 〜 3,287万円 | 大阪府吹田市千里丘上36-7 |
2003年2月(築24年) 地上6階 / 全11戸 |
| ルネシーズンズ千里の丘2番館 | 2,614万円 〜 4,183万円 | 大阪府吹田市千里丘上36-2 |
2003年2月(築24年) 地上5階 / 全278戸 |
| 千里セリエテラス | 2,093万円 〜 3,222万円 | 大阪府摂津市千里丘2丁目15-16 |
2003年12月(築23年) 地上5階 / 全43戸 |
| ルネシーズンズ千里の丘3番館 | 2,916万円 〜 4,254万円 | 大阪府吹田市千里丘上36-3 |
2003年2月(築24年) 地上9階 / 全278戸 |
| スタディオン | 832万円 〜 1,939万円 | 大阪府吹田市長野東4-14 |
2002年3月(築25年) 地上4階 / 全10戸 |
| ソフィア千里丘ブライトスクエア | 2,766万円 〜 4,683万円 | 大阪府吹田市新芦屋下15-10 |
2003年10月(築23年) 地上17階 / 全333戸 |
| ユニハイム吹田千里丘 | 3,030万円 〜 3,905万円 | 大阪府吹田市長野東8-10 |
2004年8月(築22年) 地上6階 / 全43戸 |
| グランディア南茨木 | 2,699万円 〜 3,621万円 | 大阪府茨木市沢良宜西3丁目12-28 |
2002年11月(築24年) 地上7階 / 全57戸 |
| エールグラン千里丘センターウィングB棟 | 3,085万円 〜 5,201万円 | 大阪府吹田市長野西17-11 |
2003年2月(築24年) 地上9階 / 全421戸 |
| エールグラン千里丘パークウィングA棟 | 2,991万円 〜 5,114万円 | 大阪府吹田市長野西17-10 |
2003年2月(築24年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| ルイシャトレ南茨木 | 3,042万円 〜 5,026万円 | 大阪府茨木市沢良宜西3丁目11-23 |
2004年2月(築23年) 地上11階 / 全113戸 |
| ロイヤルアーク千里丘 | 2,728万円 〜 3,516万円 | 大阪府摂津市千里丘5丁目1-25 |
2002年3月(築25年) 地上10階 / 全105戸 |
| エールグラン千里丘フォレストウィングC棟 | 2,730万円 〜 4,598万円 | 大阪府吹田市長野西17-12 |
2003年2月(築24年) 地上9階 / 全421戸 |
| フォレストシティ千里丘ウインドコート(A棟) | 2,761万円 〜 4,309万円 | 大阪府吹田市千里丘西24-1 |
2002年2月(築25年) 地上14階 / 全88戸 |
| フォレストシティ千里丘ブライトコート(D棟) | 2,466万円 〜 3,197万円 | 大阪府吹田市千里丘西24-4 |
2002年2月(築25年) 地上10階 / 全370戸 |
| フォレストシティ千里丘アクアコート(B棟) | 3,168万円 〜 4,294万円 | 大阪府吹田市千里丘西24-2 |
2002年2月(築25年) 地上14階 / 全370戸 |
| フォレストシティ千里丘アースコート(C棟) | 2,674万円 〜 4,054万円 | 大阪府吹田市千里丘西24-3 |
2002年2月(築25年) 地上14階 / 全101戸 |
| ブランドール南茨木 | 2,783万円 〜 3,804万円 | 大阪府茨木市沢良宜西2丁目9-15 |
2004年6月(築22年) 地上5階 / 全18戸 |
| ライオンズガーデン千里丘 | 2,421万円 〜 5,747万円 | 大阪府吹田市山田市場9-1 |
2002年8月(築24年) 地上15階 / 全256戸 |
| パルプラザ茨木 | 957万円 〜 1,360万円 | 大阪府茨木市宇野辺2丁目5-33 |
2002年1月(築25年) 地上4階 / 全41戸 |
| レフィナード | 1,068万円 〜 1,403万円 | 大阪府茨木市天王2丁目11-3 |
2003年2月(築24年) 地上5階 / 全32戸 |
| ブレスト千里丘 | 2,136万円 〜 3,190万円 | 大阪府摂津市千里丘7丁目2-5 |
2001年12月(築25年) 地上6階 / 全17戸 |
| カムフォーラ2 | 2,615万円 〜 3,549万円 | 大阪府茨木市横江1丁目8-33 |
2002年3月(築25年) 地上5階 / 全18戸 |
| デュアル茨木プレステージュ | 3,061万円 〜 4,988万円 | 大阪府茨木市美沢町20-14 |
2003年10月(築23年) 地上11階 / 全98戸 |
| アズ・メイプ,リバティ | 3,034万円 〜 3,982万円 | 大阪府茨木市天王1丁目7-13 |
2003年11月(築23年) 地上10階 / 全43戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
エムプラザ千里丘の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
エムプラザ千里丘から近い順に表示しています
摂津市中心に不動産売買はお任せ下さい
当社は摂津市を中心に吹田市南部までをメインエリアに不動産の仲介・買取を得意としている会社となります。
売却のご相談・相続などに関しては、大手不動産会社を経た、経験豊富なスタッフのみがお客様対応をさせていただきます。
お客様のニーズに合わせて「即金買取」も対応しておりますのでお気軽にご相談ください。
社員画像
顧客満足度ランキング 2年連続1位!
私たち「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度(R)調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で2年連続総合1位を獲得しております。不動産のプロフェッショナルとして、スピーディに適切な売買支援、運用提案を行います。マンションだけでなく戸建や土地・収益物件についても安心して売却をご相談ください。
社員画像
茨木・摂津市の売却は東証上場のウィルへ!
ご自宅を高く売るポイントは「買いたい人」がたくさん集まる会社を選ぶこと。ウィル不動産販売には、多くの「買いたい人」が集まっています。また、売却依頼時のサービスもご準備しております。1993年創業、関西・中部・関東エリアで23店舗展開している東証スタンダード上場企業です。まずはお気軽にご相談ください!
社員画像
ご売却はハウスフリーダムにお任せください
ハウスフリーダムは【東証スタンダード上場企業】です。
当店は茨木市・高槻市・吹田市を中心に販売活動を行っております。
マンション・一戸建て・土地など、幅広く取り扱いをしております。
お客様のご要望をできる限り実現するために、責任を持って物件をお預かりいたします。
社員画像
創業57年、大阪府下ナンバー1の店舗数
訪問査定はもちろんのこと、メール、お電話、アプリでの机上査定も対応させていただきます。ご要望いただければ査定書や不動産売買ガイドブック、税金ガイドブックもお渡しさせていただきます。リースバックや即金買取もご相談下さいませ。お気軽にご相談下さいませ。
社員画像
全国200店舗のイエステーション加盟
買主様からの購入依頼・全国投資家との繋がりも多く、物件受託後に早期高値売却出来ます。机上査定・訪問査定、まずはお話しを聞きたい等、些細な事でもお気軽にご相談ください!大阪府下のマンションの売却・買取はイエステーション門真店にお任せください!
社員画像
柔軟なご対応に自信ありです!!
当社は大阪市内、市内近郊で不動産売買を中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたします。是非ともご相談下さい!!
店舗内観
直接買取や買取保証も承っております。
どのように不動産を売却すれば良いかお悩みのお客様にも、ご要望に沿った最適な方法をご提案し、ご納得いただけるお取引を実現いたします。
不動産の売却は大きな決断ですが、私たちは豊富な専門知識と信頼性をもとに、専属スタッフが最後まで安心してお任せいただけるよう全力でサポートいたします。
社員画像
次世代不動産エージェントファーム
いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
社員画像
仲介手数料50%OFF開催中!
仲介手数料50%OFF開催中!マンション、戸建て、土地のご売却ならおまかせください。お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。ご売却の条件につきましては、売主様のご希望に添えるよう、ご提案させていただきます。
社員画像
あわせて読みたい
10社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
あわせて読みたい
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | エムプラザ千里丘 |
|---|---|
| 所在地 |
大阪府摂津市千里丘1丁目2-10
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2003年10月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 38戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社ハマダ | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年3月15日]
10社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください