価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府摂津市正雀本町1丁目31-19
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
659 万円 22.35m²の部屋
〜1,771 万円 43.5m²の部屋
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摂津市中心に不動産売買はお任せ下さい
当社は摂津市を中心に吹田市南部・茨木市南部までをメインエリアに不動産の仲介・買取を得意としている会社となります。
売却のご相談に関しては大手不動産会社を経た、経験豊富なスタッフのみがお客様対応をさせていただきます。
お客様のニーズに合わせて「即金買取」も対応しておりますのでお気軽にご相談ください。
店舗外観
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販売力に自信アリ！
東淀川区、淀川区、摂津市、吹田市をメインに地域に根付いた営業活動を展開中です。不動産の売却について、どんな些細な事でも結構ですのでお気軽にお声がけ下さい。不動産のプロとしてお客様のニーズに合ったご提案をさせていただきます。スタッフ一同、心よりお待ち致しております。
社員画像
当店は、JR京都線『茨木』駅西側徒歩3分の店舗となります。北摂エリアを中心に『マンション・土地・戸建・収益物件等』不動産全般の売買仲介および買取を行っております。「今ならマンションをいくらで売却できるのか』『土地を相続したけど、どのように売却すれば良いの』『そろそろ一戸建てに住み替えを考えているのだ
店舗外観
茨木市の売却は大和ハウスグループへ
当社は大和ハウスグループの総合不動産会社です。秘密厳守、安心、安全のお取引をさせて頂きます。地域に精通した営業マンがお客様のご要望をしっかり受け止め、自信を持ってお手伝いさせて頂きます。
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弊社の信条は３つございます。
１.後悔のないご売却 ２.適切な情報開示 ３.高値売却
上記を実現する為に、お客様一人一人と密にご面談させて頂き、より良い不動産のパートナーとしてサポートさせて頂きます。
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お客さま一人一人のお役に立ちます。
買換・転勤・相続・帰郷・離婚・ローン返済など、お客さまの売却事情は様々です。まずはご要望をお聞かせいただき、お客さまに合う最適な売却方法やスケジュールをご提案のうえ、具体的な売却活動をご希望によりお決めいただきます。複雑な売却の流れやお手続については丁寧にご説明いたしますのでご安心ください。
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茨木・摂津市の売却は東証上場のウィルへ！
ご自宅を高く売るポイントは「買いたい人」がたくさん集まる会社を選ぶこと。ウィル不動産販売には、多くの「買いたい人」が集まっています。また、売却依頼時のサービスもご準備しております。1993年創業、関西・中部・関東エリアで23店舗展開している東証スタンダード上場企業です。まずはお気軽にご相談ください！
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住宅開発１００余年の実績の総合不動産会社
当店は茨木市・摂津市・吹田市の３つのエリアを中心に営業活動を展開し、より多くのお客様に「喜び」や「感動」を与え続けたいと考えております。マンション・土地・一戸建及び事業用不動産と幅広い不動産を取り扱っております。スタッフ一同、心よりお待ちしております。お気軽にお問合せください。
社員画像
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◆不動産売買◆仲介・買取専門店です！
当店は東淀川区・淀川区を中心に地域密着を目指し、不動産売買の仲介・買取・リフォーム等不動産に関する事をワンストップサービスで提供している会社です。物件の事や住宅ローンの相談など良きパートナーとしてお客様に寄り添いたいと考えています。
是非「株式会社エヌプラッツ 上新庄店」にご相談ください！
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
吉富ビル正雀プラザの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料4.3万円 |
28.31m² | 2K | 南 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料5万円 |
40m² | 2DK | 東 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料8.3636万円 |
11.9m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
659万円22.35m²の部屋29万円 / m²
〜1,771万円43.5m²の部屋41万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 659万円 |
| 買取 | 395万円 〜 527万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
3.36万円22.35m²の部屋
〜6.89万円43.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
吉富ビル正雀プラザの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに吉富ビル正雀プラザが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 4階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 4.3万円 / 月 | 28.31m² | 1LDK / 5階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 5.1万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年10月〜2024年8月 |
| 3.3万円 / 月 | 22.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 4.3万円 / 月 | 22.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年8月〜2023年10月 |
| 5.4万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年9月 |
| 5万円 / 月 | 41.00m² | 2DK / 3階 | 2022年9月〜2023年4月 |
| 5万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 4階 | 2022年6月〜2023年2月 |
| 3.3万円 / 月 | 22.35m² | 1DK / 4階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 3.3万円 / 月 | 22.35m² | 1DK / 4階 | 2021年4月 |
| 4.3万円 / 月 | 41.25m² | 2LDK / 5階 | 2020年10月〜2021年1月 |
| 3.6万円 / 月 | 41.25m² | 1LDK / 4階 | 2020年11月〜2021年1月 |
| 4万円 / 月 | 22.35m² | 1DK / 4階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 4.6万円 / 月 | 31.60m² | 1LDK / 5階 | 2020年9月 |
| 4.2万円 / 月 | 22.35m² | 1DK / 4階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 4.7万円 / 月 | 22.35m² | 1LDK / 4階 | 2020年3月〜2020年6月 |
| 5万円 / 月 | 22.35m² | 1K / 4階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 5.4万円 / 月 | 42.22m² | 2LDK / 3階 | 2020年1月 |
| 5万円 / 月 | 41.25m² | 2DK / 3階 | 2019年9月〜2019年12月 |
| 5万円 / 月 | 42.50m² | 2LDK / 3階 | 2019年12月 |
| 5.4万円 / 月 | 42.50m² | 2DK / 3階 | 2019年11月 |
| 5.4万円 / 月 | 40.00m² | 2K / 5階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 5.4万円 / 月 | 42.22m² | 2LDK / 3階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 5万円 / 月 | 41.25m² | 2DK / 3階 | 2019年5月〜2019年7月 |
| 4.8万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 5階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 5万円 / 月 | 42.22m² | 2LDK / 5階 | 2019年7月 |
| 5万円 / 月 | 43.50m² | 2DK / 3階 | 2019年7月 |
| 5.4万円 / 月 | 42.06m² | 2DK / 3階 | 2019年3月〜2019年6月 |
| 4.5万円 / 月 | 42.22m² | 2LDK / 5階 | 2019年6月 |
| 4.5万円 / 月 | 47.00m² | 1DK / 5階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 5.4万円 / 月 | 42.50m² | 2DK / 3階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 4.8万円 / 月 | 40.00m² | 1DK / 5階 | 2019年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 40.00m² | 1DK / 5階 | 2018年6月〜2019年1月 |
| 5万円 / 月 | 42.22m² | 2DK / 4階 | 2017年9月〜2018年4月 |
| 5万円 / 月 | 42.22m² | 2DK / 3階 | 2018年2月〜2018年4月 |
| 5.3万円 / 月 | 42.22m² | 2DK / 4階 | 2018年4月 |
| 5万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 4階 | 2017年8月〜2018年3月 |
| 5万円 / 月 | 42.22m² | 2DK / 3階 | 2017年7月〜2018年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 5階 | 2018年2月 |
| 5万円 / 月 | 41.25m² | 2LDK / 3階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 5万円 / 月 | 41.25m² | 2DK / 4階 | 2015年8月〜2017年3月 |
| 5万円 / 月 | 42.22m² | 2DK / 4階 | 2016年6月〜2017年3月 |
| 5万円 / 月 | 42.22m² | 2DK / 3階 | 2016年9月〜2017年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 41.25m² | 2DK / 3階 | 2016年10月〜2017年1月 |
| 5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 4階 | 2015年2月〜2016年9月 |
| 5.4万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2016年1月〜2016年9月 |
| 4.5万円 / 月 | 42.22m² | 1LDK / 5階 | 2016年6月〜2016年8月 |
| 5.2万円 / 月 | 41.25m² | 2DK / 3階 | 2016年7月〜2016年8月 |
| 4.5万円 / 月 | 41.25m² | 1LDK / 5階 | 2016年4月〜2016年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 42.22m² | 2LDK / 3階 | 2016年6月 |
| 5.2万円 / 月 | 40.00m² | 2LDK / 3階 | 2016年3月〜2016年5月 |
| 4.4万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 5階 | 2015年11月〜2016年1月 |
| 5.6万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 3階 | 2015年8月〜2015年12月 |
| 4.7万円 / 月 | 31.60m² | 1DK / 5階 | 2015年10月 |
| 4.7万円 / 月 | 42.22m² | 1LDK / 5階 | 2015年7月〜2015年8月 |
| 4.4万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 5階 | 2015年8月 |
| 5.4万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2014年12月〜2015年7月 |
| 5.3万円 / 月 | 42.22m² | 2DK / 4階 | 2015年5月〜2015年7月 |
| 4.8万円 / 月 | 42.22m² | 1LDK / 5階 | 2015年6月〜2015年7月 |
| 5万円 / 月 | 30.00m² | 2LDK / 4階 | 2014年12月〜2015年4月 |
| 5.9万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 5階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 6.1万円 / 月 | 40.00m² | 2LDK / 3階 | 2015年2月 |
| 5.1万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2014年12月〜2015年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 42.00m² | 2LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年12月 |
| 5.3万円 / 月 | 422.22m² | 2DK / 3階 | 2014年11月 |
| 5万円 / 月 | 40.00m² | 2LDK / 3階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 5.1万円 / 月 | 42.06m² | 2DK / 3階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 5.4万円 / 月 | 42.06m² | 1LDK / 3階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 5.6万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 3階 | 2014年8月 |
| 5.4万円 / 月 | 42.22m² | 1LDK / 3階 | 2014年7月 |
| 5.6万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 5.2万円 / 月 | 422.22m² | 2DK / 3階 | 2014年5月〜2014年6月 |
| 5.3万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 3階 | 2014年6月 |
| 5.6万円 / 月 | 41.25m² | 1LDK / 3階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 41.25m² | 2DK / 3階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 42.00m² | 2LDK / 3階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 42.22m² | 2LDK / 3階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 4.3万円 / 月 | 20.00m² | 1DK / 4階 | 2013年4月〜2013年8月 |
| 5.6万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 3階 | 2013年4月〜2013年8月 |
| 5.6万円 / 月 | 42.06m² | 1LDK / 3階 | 2013年5月〜2013年7月 |
| 5.6万円 / 月 | 42.22m² | 1LDK / 3階 | 2013年6月〜2013年7月 |
| 5.8万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 3階 | 2013年4月 |
| 5.6万円 / 月 | 41.25m² | 2DK / 3階 | 2012年9月〜2013年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 42.06m² | 2DK / 3階 | 2012年7月 |
| 6万円 / 月 | 42.06m² | 2DK / 3階 | 2012年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 42.06m² | 2DK / 3階 | 2012年5月 |
| 3.8万円 / 月 | 41.25m² | 1LDK / 3階 | 2011年11月 |
| 3.8万円 / 月 | 41.25m² | 1LDK / 5階 | 2011年5月 |
| 5.6万円 / 月 | 41.25m² | 2DK / 3階 | 2011年5月 |
| 4.8万円 / 月 | 30.01m² | 1DK / 4階 | 2011年1月〜2011年2月 |
| 5.6万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 3階 | 2010年11月〜2010年12月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
吉富ビル正雀プラザ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
摂津市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
摂津市のマンションの価格は直近の3年間で 12.94%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.75%、 2年前→1年前：3.07%、 1年前→今年：2.65% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
摂津市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 吉富ビル正雀プラザ |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府摂津市正雀本町1丁目31-19 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】正雀駅 徒歩5分。 350m
【周辺】ビエラ岸辺健都 徒歩17分。 1290m
【周辺】ライフ 正雀店 徒歩4分。 280m
【周辺】ファミリーマート 正雀駅東口店 徒歩2分。 150m
【周辺】ココカラファイン岸辺店 徒歩11分。 840m
【周辺】エディオン千里丘駅前店 徒歩25分。 1970m
【周辺】はなまるうどん摂津千里丘店 徒歩20分。 1530m
【周辺】トヨタカローラ新大阪摂津千里丘店 徒歩20分。 1600m
【周辺】私立大和大学 徒歩46分。 3640m
【周辺】大阪府立摂津高校 徒歩24分。 1920m
| 築年月（築年数） | 1986年3月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月13日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 辻浦マンション | 762万円 〜 2,029万円 | 大阪府摂津市正雀本町1丁目21-22 |
1986年1月（築39年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ハイテラス田中 | 611万円 〜 1,751万円 | 大阪府摂津市正雀本町1丁目24-8 |
1986年12月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サニーコート正雀 | 1,294万円 〜 2,145万円 | 大阪府摂津市正雀1丁目3-37 |
1985年4月（築40年） 地上4階 / 全20戸 |
| サンリバーハイツ | 1,508万円 〜 2,112万円 | 大阪府摂津市正雀1丁目2-15 |
1984年5月（築41年） 地上4階 / 全20戸 |
| 東昌第8ハイツB棟 | 475万円 〜 801万円 | 大阪府吹田市岸部南1丁目8-1 |
1985年1月（築40年） 地上4階 / 全36戸 |
| 東昌第8ハイツA棟 | 518万円 〜 1,363万円 | 大阪府吹田市岸部南1丁目8-1 |
1985年1月（築40年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| リリアン千里南 | 2,233万円 〜 3,046万円 | 大阪府吹田市岸部南1丁目25-3 |
1984年7月（築41年） 地上4階 / 全20戸 |
| カーサ東正雀 | 1,414万円 〜 2,000万円 | 大阪府摂津市東正雀18-1 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サクセスハイツ西尾 | 1,806万円 〜 2,264万円 | 大阪府摂津市三島3丁目14-45 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全16戸 |
| ハウゼ北摂 | 590万円 〜 768万円 | 大阪府吹田市岸部南2丁目3-10 |
1985年3月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ナンノAsix | 421万円 〜 627万円 | 大阪府摂津市千里丘東5丁目9-11 |
1986年11月（築39年） 地上6階 / 全35戸 |
| サンヴェール西尾 | 1,569万円 〜 2,105万円 | 大阪府摂津市三島3丁目15-17 |
1987年12月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン中井 | 722万円 〜 1,982万円 | 大阪府吹田市岸部南2丁目21-8 |
1985年8月（築40年） 地上5階 / 全48戸 |
| コーポスクエア-24 | 444万円 〜 617万円 | 大阪府吹田市岸部南2丁目44-10 |
1985年3月（築40年） 地上4階 / 全24戸 |
| HACOSU摂 | 893万円 〜 1,338万円 | 大阪府摂津市別府3丁目3-5 |
1985年3月（築40年） 地上4階 / 全23戸 |
| 千里サザンテラス | 1,674万円 〜 2,967万円 | 大阪府摂津市千里丘7丁目10-32 |
1988年3月（築37年） 地上7階 / 全50戸 |
| 千里丘フェイヴァーハイツ | 854万円 〜 1,350万円 | 大阪府摂津市千里丘東4丁目1-19 |
1987年8月（築38年） 地上4階 / 全12戸 |
| メゾン・ド・ボヌール | 1,222万円 〜 2,463万円 | 大阪府大阪市東淀川区井高野4丁目6-6 |
1987年7月（築38年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 正雀グランドハイツ北 | 642万円 〜 933万円 | 大阪府吹田市南正雀4丁目5-6 |
1985年2月（築40年） 地上7階 / 全156戸 |
| マンションひのうえ | 1,092万円 〜 1,399万円 | 大阪府大阪市東淀川区井高野3丁目3-41 |
1986年1月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シャトーモンシェール | 1,351万円 〜 1,896万円 | 大阪府摂津市学園町2丁目8-27 |
1987年6月（築38年） 地上5階 / 全30戸 |
| メゾンコルベーユ | 1,580万円 〜 2,334万円 | 大阪府摂津市鶴野2丁目9-19 |
1988年1月（築37年） 地上7階 / 全21戸 |
| めぞんせっつ | 1,548万円 〜 2,135万円 | 大阪府摂津市鶴野2丁目8-5 |
1987年12月（築37年） 地上4階 / 全12戸 |
| ロジェ・ルシェルシェ | 1,221万円 〜 1,908万円 | 大阪府摂津市鶴野1丁目5-6 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全16戸 |
| ナンノ第18号館 | 1,188万円 〜 1,969万円 | 大阪府摂津市鶴野1丁目5-9 |
1986年1月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ビューハイツ千里 | 1,581万円 〜 2,141万円 | 大阪府吹田市長野東3-20 |
1986年2月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グレィスヒル香露園 | 1,457万円 〜 1,801万円 | 大阪府摂津市香露園17-15 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第6摂津マンション | 958万円 〜 1,476万円 | 大阪府摂津市鶴野4丁目21-6 |
1986年10月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| オークヴィラ村上 | 1,444万円 〜 2,083万円 | 大阪府吹田市山田南45-18 |
1987年1月（築38年） 地上4階 / 全16戸 |
| シャトー5 | 496万円 〜 1,441万円 | 大阪府摂津市千里丘1丁目11-20 |
1984年4月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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