価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府摂津市正雀本町1丁目21-22
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
762 万円 27m²の部屋
〜2,029 万円 51m²の部屋
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売却のご相談に関しては大手不動産会社を経た、経験豊富なスタッフのみがお客様対応をさせていただきます。
お客様のニーズに合わせて「即金買取」も対応しておりますのでお気軽にご相談ください。
店舗外観
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東淀川区、淀川区、摂津市、吹田市をメインに地域に根付いた営業活動を展開中です。不動産の売却について、どんな些細な事でも結構ですのでお気軽にお声がけ下さい。不動産のプロとしてお客様のニーズに合ったご提案をさせていただきます。スタッフ一同、心よりお待ち致しております。
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当店は、JR京都線『茨木』駅西側徒歩3分の店舗となります。北摂エリアを中心に『マンション・土地・戸建・収益物件等』不動産全般の売買仲介および買取を行っております。「今ならマンションをいくらで売却できるのか』『土地を相続したけど、どのように売却すれば良いの』『そろそろ一戸建てに住み替えを考えているのだ
店舗外観
JR茨木駅徒歩１分・専門スタッフがご対応
弊社の信条は３つございます。
１.後悔のないご売却 ２.適切な情報開示 ３.高値売却
上記を実現する為に、お客様一人一人と密にご面談させて頂き、より良い不動産のパートナーとしてサポートさせて頂きます。
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茨木市の売却は大和ハウスグループへ
当社は大和ハウスグループの総合不動産会社です。秘密厳守、安心、安全のお取引をさせて頂きます。地域に精通した営業マンがお客様のご要望をしっかり受け止め、自信を持ってお手伝いさせて頂きます。
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お客さま一人一人のお役に立ちます。
買換・転勤・相続・帰郷・離婚・ローン返済など、お客さまの売却事情は様々です。まずはご要望をお聞かせいただき、お客さまに合う最適な売却方法やスケジュールをご提案のうえ、具体的な売却活動をご希望によりお決めいただきます。複雑な売却の流れやお手続については丁寧にご説明いたしますのでご安心ください。
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茨木・摂津市の売却は東証上場のウィルへ！
ご自宅を高く売るポイントは「買いたい人」がたくさん集まる会社を選ぶこと。ウィル不動産販売には、多くの「買いたい人」が集まっています。また、売却依頼時のサービスもご準備しております。1993年創業、関西・中部・関東エリアで23店舗展開している東証スタンダード上場企業です。まずはお気軽にご相談ください！
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住宅開発１００余年の実績の総合不動産会社
当店は茨木市・摂津市・吹田市の３つのエリアを中心に営業活動を展開し、より多くのお客様に「喜び」や「感動」を与え続けたいと考えております。マンション・土地・一戸建及び事業用不動産と幅広い不動産を取り扱っております。スタッフ一同、心よりお待ちしております。お気軽にお問合せください。
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◆不動産売買◆仲介・買取専門店です！
当店は東淀川区・淀川区を中心に地域密着を目指し、不動産売買の仲介・買取・リフォーム等不動産に関する事をワンストップサービスで提供している会社です。物件の事や住宅ローンの相談など良きパートナーとしてお客様に寄り添いたいと考えています。
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
辻浦マンションの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料5.3万円 |
28m² | 1DK | 北東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
762万円27m²の部屋28万円 / m²
〜2,029万円51m²の部屋40万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 762万円 |
| 買取 | 457万円 〜 610万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.28万円27m²の部屋
〜8.75万円51m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
辻浦マンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに辻浦マンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.3万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 3階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 7.1万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 4階 | 2024年5月〜2024年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 6階 | 2024年8月 |
| 7.1万円 / 月 | 49.00m² | 2DK / 6階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 7.4万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年9月〜2024年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 7.7万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年10月 |
| 7.9万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 7.3万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年4月〜2022年8月 |
| 5.2万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 2階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 6.9万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 7万円 / 月 | 49.45m² | 2LDK / 4階 | 2021年5月〜2021年10月 |
| 7.2万円 / 月 | 49.45m² | 2LDK / 4階 | 2020年12月〜2021年4月 |
| 5.3万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 3階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 4階 | 2020年10月〜2020年12月 |
| 7.2万円 / 月 | 49.40m² | 2LDK / 5階 | 2020年1月〜2020年4月 |
| 6.9万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 5階 | 2020年2月 |
| 7.1万円 / 月 | 49.45m² | 2LDK / 5階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 3.8万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 3階 | 2020年1月 |
| 5.1万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 3階 | 2019年9月 |
| 5万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 2階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 5.3万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 3階 | 2019年8月 |
| 6.9万円 / 月 | 49.45m² | 2LDK / 4階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 5.3万円 / 月 | 27.09m² | 1DK / 3階 | 2018年9月〜2018年12月 |
| 5.2万円 / 月 | 27.86m² | 1K / 3階 | 2018年10月〜2018年12月 |
| 4万円 / 月 | 27.04m² | 1DK / 3階 | 2018年12月 |
| 3.8万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 3階 | 2018年11月 |
| 4万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 3階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 6万円 / 月 | 49.45m² | 2DK / 6階 | 2018年5月〜2018年9月 |
| 3.8万円 / 月 | 49.45m² | 1DK / 3階 | 2017年11月〜2018年4月 |
| 6.6万円 / 月 | 49.45m² | 2LDK / 6階 | 2018年4月 |
| 6.9万円 / 月 | 44.60m² | 2LDK / 6階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 3.8万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 3階 | 2017年8月〜2017年9月 |
| 6.3万円 / 月 | 49.54m² | 2LDK / 6階 | 2017年4月〜2017年7月 |
| 6.2万円 / 月 | 49.45m² | 2LDK / 4階 | 2016年9月〜2017年6月 |
| 6万円 / 月 | 44.67m² | 2LDK / 5階 | 2016年9月〜2017年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 49.45m² | 2LDK / 3階 | 2017年3月 |
| 6万円 / 月 | 49.45m² | 2LDK / 6階 | 2016年4月〜2016年8月 |
| 6万円 / 月 | 49.45m² | 2LDK / 4階 | 2016年7月〜2016年8月 |
| 5.9万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 5階 | 2016年8月 |
| 6万円 / 月 | 44.67m² | 2LDK / 5階 | 2016年2月〜2016年7月 |
| 6.2万円 / 月 | 49.45m² | 2LDK / 4階 | 2016年6月 |
| 5万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 2階 | 2015年10月〜2016年1月 |
| 6万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 4階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 5万円 / 月 | 27.86m² | 1DK / 3階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 6.4万円 / 月 | 49.45m² | 2LDK / 4階 | 2015年12月 |
| 6.1万円 / 月 | 49.45m² | 2LDK / 4階 | 2015年9月〜2015年11月 |
| 5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2015年8月 |
| 6.3万円 / 月 | 49.45m² | 2LDK / 4階 | 2015年7月 |
| 6.4万円 / 月 | 44.67m² | 2R / 4階 | 2015年6月 |
| 6.4万円 / 月 | 49.45m² | 2LDK / 3階 | 2015年6月 |
| 6.3万円 / 月 | 49.45m² | 2LDK / 4階 | 2015年4月〜2015年5月 |
| 6万円 / 月 | 44.67m² | 2DK / 6階 | 2015年4月 |
| 5.6万円 / 月 | 29.64m² | 2DK / 2階 | 2015年4月 |
| 5.4万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 3階 | 2014年12月〜2015年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 4階 | 2014年9月〜2014年12月 |
| 6.4万円 / 月 | 48.30m² | 2DK / 4階 | 2014年7月〜2014年8月 |
| 5.1万円 / 月 | 29.64m² | 1DK / 2階 | 2014年7月 |
| 5.4万円 / 月 | 29.64m² | 1K / 2階 | 2014年6月 |
| 5.1万円 / 月 | 29.64m² | 1K / 2階 | 2014年5月 |
| 5.3万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 5.6万円 / 月 | 29.64m² | 2DK / 2階 | 2013年12月 |
| 3.8万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 3階 | 2013年9月〜2013年10月 |
| 6万円 / 月 | 44.67m² | 2DK / 6階 | 2012年12月〜2013年7月 |
| 6.1万円 / 月 | 44.67m² | 2LDK / 4階 | 2013年5月〜2013年7月 |
| 5.6万円 / 月 | 29.64m² | 1DK / 2階 | 2013年5月〜2013年7月 |
| 5.6万円 / 月 | 33.19m² | 1LDK / 3階 | 2013年6月〜2013年7月 |
| 5.9万円 / 月 | 49.45m² | 2LDK / 3階 | 2013年5月 |
| 5.9万円 / 月 | 49.40m² | 2LDK / 4階 | 2013年4月 |
| 5.9万円 / 月 | 44.67m² | 2LDK / 4階 | 2012年10月〜2013年2月 |
| 5.9万円 / 月 | 49.40m² | 2LDK / 5階 | 2012年11月〜2013年2月 |
| 5.6万円 / 月 | 29.64m² | 1K / 2階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 5.9万円 / 月 | 44.67m² | 2DK / 6階 | 2012年8月〜2012年11月 |
| 6.4万円 / 月 | 49.45m² | 2LDK / 5階 | 2012年4月〜2012年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 27.87m² | 1K / 3階 | 2012年10月 |
| 5万円 / 月 | 35.71m² | 1LDK / 3階 | 2012年4月〜2012年8月 |
| 5.9万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 5階 | 2011年12月〜2012年1月 |
| 4.2万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 3階 | 2010年6月〜2011年10月 |
| 6.4万円 / 月 | 49.40m² | 2LDK / 5階 | 2011年9月 |
| 6.2万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 6階 | 2010年5月〜2011年8月 |
| 5.9万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 5階 | 2011年6月〜2011年8月 |
| 6.4万円 / 月 | 49.40m² | 2LDK / 5階 | 2011年6月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
辻浦マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
摂津市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
摂津市のマンションの価格は直近の3年間で 12.94%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.75%、 2年前→1年前：3.07%、 1年前→今年：2.65% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
摂津市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 辻浦マンション |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府摂津市正雀本町1丁目21-22 |
| 交通 |
|
【外観】きれいな外観です
【地図】辻浦マンション
【周辺】エレベーター
【周辺】ファミリーマート正雀駅東口店
【周辺】ライフ正雀店
【周辺】正雀駅
【周辺】摂津正雀郵便局
【周辺】北おおさか信用金庫 十三正雀支店
【周辺】阪急 摂津市駅
【周辺】コーナン吹田吹東町店
| 築年月（築年数） | 1986年1月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 吉富ビル正雀プラザ | 659万円 〜 1,771万円 | 大阪府摂津市正雀本町1丁目31-19 |
1986年3月（築39年） 地上5階 / 全24戸 |
| ハイテラス田中 | 611万円 〜 1,751万円 | 大阪府摂津市正雀本町1丁目24-8 |
1986年12月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サニーコート正雀 | 1,294万円 〜 2,145万円 | 大阪府摂津市正雀1丁目3-37 |
1985年4月（築40年） 地上4階 / 全20戸 |
| サンリバーハイツ | 1,508万円 〜 2,112万円 | 大阪府摂津市正雀1丁目2-15 |
1984年5月（築41年） 地上4階 / 全20戸 |
| 東昌第8ハイツA棟 | 518万円 〜 1,363万円 | 大阪府吹田市岸部南1丁目8-1 |
1985年1月（築40年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 東昌第8ハイツB棟 | 475万円 〜 801万円 | 大阪府吹田市岸部南1丁目8-1 |
1985年1月（築40年） 地上4階 / 全36戸 |
| リリアン千里南 | 2,233万円 〜 3,046万円 | 大阪府吹田市岸部南1丁目25-3 |
1984年7月（築41年） 地上4階 / 全20戸 |
| サンヴェール西尾 | 1,569万円 〜 2,105万円 | 大阪府摂津市三島3丁目15-17 |
1987年12月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハウゼ北摂 | 590万円 〜 768万円 | 大阪府吹田市岸部南2丁目3-10 |
1985年3月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ナンノAsix | 421万円 〜 627万円 | 大阪府摂津市千里丘東5丁目9-11 |
1986年11月（築39年） 地上6階 / 全35戸 |
| ハッピーハイツ | 174万円 〜 905万円 | 大阪府摂津市千里丘4丁目12-23 |
1984年1月（築41年） 地上7階 / 全70戸 |
| メゾン中井 | 722万円 〜 1,982万円 | 大阪府吹田市岸部南2丁目21-8 |
1985年8月（築40年） 地上5階 / 全48戸 |
| コーポスクエア-24 | 444万円 〜 617万円 | 大阪府吹田市岸部南2丁目44-10 |
1985年3月（築40年） 地上4階 / 全24戸 |
| HACOSU摂 | 893万円 〜 1,338万円 | 大阪府摂津市別府3丁目3-5 |
1985年3月（築40年） 地上4階 / 全23戸 |
| メゾン・ド・ボヌール | 1,222万円 〜 2,463万円 | 大阪府大阪市東淀川区井高野4丁目6-6 |
1987年7月（築38年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 千里丘フェイヴァーハイツ | 854万円 〜 1,350万円 | 大阪府摂津市千里丘東4丁目1-19 |
1987年8月（築38年） 地上4階 / 全12戸 |
| 正雀グランドハイツ北 | 642万円 〜 933万円 | 大阪府吹田市南正雀4丁目5-6 |
1985年2月（築40年） 地上7階 / 全156戸 |
| マンションひのうえ | 1,092万円 〜 1,399万円 | 大阪府大阪市東淀川区井高野3丁目3-41 |
1986年1月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾンコルベーユ | 1,580万円 〜 2,334万円 | 大阪府摂津市鶴野2丁目9-19 |
1988年1月（築37年） 地上7階 / 全21戸 |
| シャトーモンシェール | 1,351万円 〜 1,896万円 | 大阪府摂津市学園町2丁目8-27 |
1987年6月（築38年） 地上5階 / 全30戸 |
| めぞんせっつ | 1,548万円 〜 2,135万円 | 大阪府摂津市鶴野2丁目8-5 |
1987年12月（築37年） 地上4階 / 全12戸 |
| イトーピア東千里マンション | 1,881万円 〜 3,062万円 | 大阪府吹田市岸部北5丁目3-12 |
1984年1月（築41年） 地上12階 / 全157戸 |
| ナンノ第18号館 | 1,188万円 〜 1,969万円 | 大阪府摂津市鶴野1丁目5-9 |
1986年1月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 第6摂津マンション | 958万円 〜 1,476万円 | 大阪府摂津市鶴野4丁目21-6 |
1986年10月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ビューハイツ千里 | 1,581万円 〜 2,141万円 | 大阪府吹田市長野東3-20 |
1986年2月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コンフォート井高野 | 1,174万円 〜 1,495万円 | 大阪府大阪市東淀川区井高野2丁目2-19 |
1986年12月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 此君園ハイツ | 865万円 〜 1,344万円 | 大阪府摂津市昭和園5-13 |
1984年9月（築41年） 地上4階 / 全14戸 |
| シャトー5 | 496万円 〜 1,441万円 | 大阪府摂津市千里丘1丁目11-20 |
1984年4月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フレンディ千里丘 | 1,066万円 〜 1,839万円 | 大阪府摂津市千里丘1丁目12-11 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| オークヴィラ村上 | 1,444万円 〜 2,083万円 | 大阪府吹田市山田南45-18 |
1987年1月（築38年） 地上4階 / 全16戸 |
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