大阪府摂津市正雀本町1丁目21-22
参考査定価格 情報更新:2026年4月5日
715 万円 27m²の部屋
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715万円 (26万円 / m²) 27m²の部屋
〜1,686万円 (33万円 / m²) 51m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 27m²の部屋の場合 | 51m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 715万円 | 1,686万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 33万円 | 62万2,380円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 36万5,000円 | 66万2,380円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 678万965円 | 1,619万241円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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辻浦マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
摂津市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年4月9日]
摂津市のマンションの価格は直近の3年間で 3.53%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-3.17%、 2年前→1年前:-0.29%、 1年前→今年:7.23% )
大阪府の直近3年間の変動(14.28% )に比べ、低めの水準です。
価格(万円)
摂津市
大阪府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 715万円 |
| 買取 | 429万円 〜 572万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.41万円 / 月 27m²の部屋
〜
9.1万円 / 月 51m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
辻浦マンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに辻浦マンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.6万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 3階 | 2025年9月〜2026年1月 |
| 7.1万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 6階 | 2025年5月〜2025年10月 |
| 5.3万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 3階 | 2025年2月〜2025年7月 |
| 5.3万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 3階 | 2024年7月〜2025年2月 |
| 7.1万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 4階 | 2024年5月〜2024年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 6階 | 2024年8月 |
| 7.1万円 / 月 | 49.00m² | 2DK / 6階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 7.4万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年9月〜2024年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 7.7万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年10月 |
| 7.9万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 7.3万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年4月〜2022年8月 |
| 5.2万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 2階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 6.9万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 7万円 / 月 | 49.45m² | 2LDK / 4階 | 2021年5月〜2021年10月 |
| 7.2万円 / 月 | 49.45m² | 2LDK / 4階 | 2020年12月〜2021年4月 |
| 5.3万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 3階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 4階 | 2020年10月〜2020年12月 |
| 7.2万円 / 月 | 49.40m² | 2LDK / 5階 | 2020年1月〜2020年4月 |
| 6.9万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 5階 | 2020年2月 |
| 7.1万円 / 月 | 49.45m² | 2LDK / 5階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 3.8万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 3階 | 2020年1月 |
| 5.1万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 3階 | 2019年9月 |
| 5万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 2階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 5.3万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 3階 | 2019年8月 |
| 6.9万円 / 月 | 49.45m² | 2LDK / 4階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 5.3万円 / 月 | 27.09m² | 1DK / 3階 | 2018年9月〜2018年12月 |
| 5.2万円 / 月 | 27.86m² | 1K / 3階 | 2018年10月〜2018年12月 |
| 4万円 / 月 | 27.04m² | 1DK / 3階 | 2018年12月 |
| 3.8万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 3階 | 2018年11月 |
| 4万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 3階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 6万円 / 月 | 49.45m² | 2DK / 6階 | 2018年5月〜2018年9月 |
| 3.8万円 / 月 | 49.45m² | 1DK / 3階 | 2017年11月〜2018年4月 |
| 6.6万円 / 月 | 49.45m² | 2LDK / 6階 | 2018年4月 |
| 6.9万円 / 月 | 44.60m² | 2LDK / 6階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 3.8万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 3階 | 2017年8月〜2017年9月 |
| 6.3万円 / 月 | 49.54m² | 2LDK / 6階 | 2017年4月〜2017年7月 |
| 6.2万円 / 月 | 49.45m² | 2LDK / 4階 | 2016年9月〜2017年6月 |
| 6万円 / 月 | 44.67m² | 2LDK / 5階 | 2016年9月〜2017年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 49.45m² | 2LDK / 3階 | 2017年3月 |
| 6万円 / 月 | 49.45m² | 2LDK / 6階 | 2016年4月〜2016年8月 |
| 6万円 / 月 | 49.45m² | 2LDK / 4階 | 2016年7月〜2016年8月 |
| 5.9万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 5階 | 2016年8月 |
| 6万円 / 月 | 44.67m² | 2LDK / 5階 | 2016年2月〜2016年7月 |
| 6.2万円 / 月 | 49.45m² | 2LDK / 4階 | 2016年6月 |
| 5万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 2階 | 2015年10月〜2016年1月 |
| 6万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 4階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 5万円 / 月 | 27.86m² | 1DK / 3階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 6.4万円 / 月 | 49.45m² | 2LDK / 4階 | 2015年12月 |
| 6.1万円 / 月 | 49.45m² | 2LDK / 4階 | 2015年9月〜2015年11月 |
| 5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2015年8月 |
| 6.3万円 / 月 | 49.45m² | 2LDK / 4階 | 2015年7月 |
| 6.4万円 / 月 | 44.67m² | 2R / 4階 | 2015年6月 |
| 6.4万円 / 月 | 49.45m² | 2LDK / 3階 | 2015年6月 |
| 6.3万円 / 月 | 49.45m² | 2LDK / 4階 | 2015年4月〜2015年5月 |
| 6万円 / 月 | 44.67m² | 2DK / 6階 | 2015年4月 |
| 5.6万円 / 月 | 29.64m² | 2DK / 2階 | 2015年4月 |
| 5.4万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 3階 | 2014年12月〜2015年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 4階 | 2014年9月〜2014年12月 |
| 6.4万円 / 月 | 48.30m² | 2DK / 4階 | 2014年7月〜2014年8月 |
| 5.1万円 / 月 | 29.64m² | 1DK / 2階 | 2014年7月 |
| 5.4万円 / 月 | 29.64m² | 1K / 2階 | 2014年6月 |
| 5.1万円 / 月 | 29.64m² | 1K / 2階 | 2014年5月 |
| 5.3万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 5.6万円 / 月 | 29.64m² | 2DK / 2階 | 2013年12月 |
| 3.8万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 3階 | 2013年9月〜2013年10月 |
| 6万円 / 月 | 44.67m² | 2DK / 6階 | 2012年12月〜2013年7月 |
| 6.1万円 / 月 | 44.67m² | 2LDK / 4階 | 2013年5月〜2013年7月 |
| 5.6万円 / 月 | 29.64m² | 1DK / 2階 | 2013年5月〜2013年7月 |
| 5.6万円 / 月 | 33.19m² | 1LDK / 3階 | 2013年6月〜2013年7月 |
| 5.9万円 / 月 | 49.45m² | 2LDK / 3階 | 2013年5月 |
| 5.9万円 / 月 | 49.40m² | 2LDK / 4階 | 2013年4月 |
| 5.9万円 / 月 | 44.67m² | 2LDK / 4階 | 2012年10月〜2013年2月 |
| 5.9万円 / 月 | 49.40m² | 2LDK / 5階 | 2012年11月〜2013年2月 |
| 5.6万円 / 月 | 29.64m² | 1K / 2階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 5.9万円 / 月 | 44.67m² | 2DK / 6階 | 2012年8月〜2012年11月 |
| 6.4万円 / 月 | 49.45m² | 2LDK / 5階 | 2012年4月〜2012年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 27.87m² | 1K / 3階 | 2012年10月 |
| 5万円 / 月 | 35.71m² | 1LDK / 3階 | 2012年4月〜2012年8月 |
| 5.9万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 5階 | 2011年12月〜2012年1月 |
| 4.2万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 3階 | 2010年6月〜2011年10月 |
| 6.4万円 / 月 | 49.40m² | 2LDK / 5階 | 2011年9月 |
| 6.2万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 6階 | 2010年5月〜2011年8月 |
| 5.9万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 5階 | 2011年6月〜2011年8月 |
| 6.4万円 / 月 | 49.40m² | 2LDK / 5階 | 2011年6月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 吉富ビル正雀プラザ | 608万円 〜 1,402万円 | 大阪府摂津市正雀本町1丁目31-19 |
1986年3月(築41年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハイツ三井 | 774万円 〜 1,472万円 | 大阪府摂津市正雀本町1丁目32-15 |
1984年2月(築43年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイテラス田中 | 536万円 〜 1,312万円 | 大阪府摂津市正雀本町1丁目24-8 |
1986年12月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| サニーコート正雀 | 1,233万円 〜 1,795万円 | 大阪府摂津市正雀1丁目3-37 |
1985年4月(築42年) 地上4階 / 全20戸 |
| サンリバーハイツ | 1,564万円 〜 1,861万円 | 大阪府摂津市正雀1丁目2-15 |
1984年5月(築42年) 地上4階 / 全20戸 |
| 東昌第8ハイツA棟 | 471万円 〜 1,029万円 | 大阪府吹田市岸部南1丁目8-1 |
1985年2月(築42年) 地上6階 / 全87戸 |
| 東昌第8ハイツB棟 | 435万円 〜 609万円 | 大阪府吹田市岸部南1丁目8-1 |
1985年1月(築42年) 地上4階 / 全36戸 |
| リリアン千里南 | 2,449万円 〜 2,993万円 | 大阪府吹田市岸部南1丁目25-3 |
1984年7月(築42年) 地上4階 / 全20戸 |
| サンヴェール西尾 | 1,298万円 〜 1,779万円 | 大阪府摂津市三島3丁目15-17 |
1987年12月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハウゼ北摂 | 647万円 〜 784万円 | 大阪府吹田市岸部南2丁目3-10 |
1985年3月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ナンノAsix | 450万円 〜 644万円 | 大阪府摂津市千里丘東5丁目9-11 |
1986年11月(築40年) 地上6階 / 全35戸 |
| ハッピーハイツ | 527万円 〜 644万円 | 大阪府摂津市千里丘4丁目12-23 |
1984年1月(築43年) 地上7階 / 全70戸 |
| メゾン中井 | 793万円 〜 1,985万円 | 大阪府吹田市岸部南2丁目21-8 |
1985年8月(築41年) 地上5階 / 全48戸 |
| コーポスクエア-24 | 446万円 〜 522万円 | 大阪府吹田市岸部南2丁目44-10 |
1985年3月(築42年) 地上4階 / 全24戸 |
| HACOSU摂 | 987万円 〜 1,559万円 | 大阪府摂津市別府3丁目3-5 |
1985年3月(築42年) 地上4階 / 全23戸 |
| メゾン・ド・ボヌール | 1,338万円 〜 2,846万円 | 大阪府大阪市東淀川区井高野4丁目6-6 |
1987年7月(築39年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| 千里丘フェイヴァーハイツ | 686万円 〜 1,128万円 | 大阪府摂津市千里丘東4丁目1-19 |
1987年8月(築39年) 地上4階 / 全12戸 |
| 正雀グランドハイツ北 | 661万円 〜 832万円 | 大阪府吹田市南正雀4丁目5-6 |
1985年2月(築42年) 地上7階 / 全156戸 |
| マンションひのうえ | 1,200万円 〜 1,620万円 | 大阪府大阪市東淀川区井高野3丁目3-41 |
1986年1月(築41年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾンコルベーユ | 1,658万円 〜 2,416万円 | 大阪府摂津市鶴野2丁目9-19 |
1988年1月(築39年) 地上7階 / 全21戸 |
| シャトーモンシェール | 1,461万円 〜 2,019万円 | 大阪府摂津市学園町2丁目8-27 |
1987年6月(築39年) 地上5階 / 全30戸 |
| めぞんせっつ | 1,664万円 〜 2,263万円 | 大阪府摂津市鶴野2丁目8-5 |
1987年12月(築39年) 地上4階 / 全12戸 |
| イトーピア東千里マンション | 2,047万円 〜 3,080万円 | 大阪府吹田市岸部北5丁目3-12 |
1984年1月(築43年) 地上12階 / 全157戸 |
| ナンノ第18号館 | 1,281万円 〜 2,096万円 | 大阪府摂津市鶴野1丁目5-9 |
1986年1月(築41年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| 第6摂津マンション | 1,033万円 〜 1,569万円 | 大阪府摂津市鶴野4丁目21-6 |
1986年10月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ビューハイツ千里 | 1,612万円 〜 2,100万円 | 大阪府吹田市長野東3-20 |
1986年2月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| コンフォート井高野 | 1,295万円 〜 1,748万円 | 大阪府大阪市東淀川区井高野2丁目2-19 |
1986年12月(築40年) 地上4階 / 全16戸 |
| 此君園ハイツ | 695万円 〜 1,097万円 | 大阪府摂津市昭和園5-13 |
1984年9月(築42年) 地上4階 / 全14戸 |
| シャトー5 | 513万円 〜 1,405万円 | 大阪府摂津市千里丘1丁目11-20 |
1984年4月(築43年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| フレンディ千里丘 | 1,076万円 〜 1,770万円 | 大阪府摂津市千里丘1丁目12-11 |
1987年3月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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| マンション名称 | 辻浦マンション |
|---|---|
| 所在地 |
大阪府摂津市正雀本町1丁目21-22
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| 交通 |
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部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1986年1月(築41年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年4月15日]
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【所在地】
大阪府摂津市正雀本町1丁目21-22【最寄り駅からのアクセス情報】
阪急京都本線 / 摂津市駅 徒歩18分【建物仕様】
築年月:1986年1月(築41年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーターほか