価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府摂津市正雀1丁目3-37
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,294 万円 47.89m²の部屋
〜2,145 万円 56.55m²の部屋
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当社は摂津市を中心に吹田市南部・茨木市南部までをメインエリアに不動産の仲介・買取を得意としている会社となります。
売却のご相談に関しては大手不動産会社を経た、経験豊富なスタッフのみがお客様対応をさせていただきます。
お客様のニーズに合わせて「即金買取」も対応しておりますのでお気軽にご相談ください。
店舗外観
当店は、JR京都線『茨木』駅西側徒歩3分の店舗となります。北摂エリアを中心に『マンション・土地・戸建・収益物件等』不動産全般の売買仲介および買取を行っております。「今ならマンションをいくらで売却できるのか』『土地を相続したけど、どのように売却すれば良いの』『そろそろ一戸建てに住み替えを考えているのだ
店舗外観
JR茨木駅徒歩１分・専門スタッフがご対応
弊社の信条は３つございます。
１.後悔のないご売却 ２.適切な情報開示 ３.高値売却
上記を実現する為に、お客様一人一人と密にご面談させて頂き、より良い不動産のパートナーとしてサポートさせて頂きます。
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茨木市の売却は大和ハウスグループへ
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買換・転勤・相続・帰郷・離婚・ローン返済など、お客さまの売却事情は様々です。まずはご要望をお聞かせいただき、お客さまに合う最適な売却方法やスケジュールをご提案のうえ、具体的な売却活動をご希望によりお決めいただきます。複雑な売却の流れやお手続については丁寧にご説明いたしますのでご安心ください。
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売るなら福屋不動産販売上新庄店！
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住宅開発１００余年の実績の総合不動産会社
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◆不動産売買◆仲介・買取専門店です！
当店は東淀川区・淀川区を中心に地域密着を目指し、不動産売買の仲介・買取・リフォーム等不動産に関する事をワンストップサービスで提供している会社です。物件の事や住宅ローンの相談など良きパートナーとしてお客様に寄り添いたいと考えています。
是非「株式会社エヌプラッツ 上新庄店」にご相談ください！
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
サニーコート正雀の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料7万円 |
56.55m² | 3DK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,294万円47.89m²の部屋27万円 / m²
〜2,145万円56.55m²の部屋38万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,294万円 |
| 買取 | 776万円 〜 1,035万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.22万円47.89m²の部屋
〜8.2万円56.55m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サニーコート正雀の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサニーコート正雀が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7万円 / 月 | 56.55m² | 3DK / 1階 | 2024年10月 |
| 7万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 1階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 7万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 2階 | 2023年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 4階 | 2023年4月〜2023年7月 |
| 7.3万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 2階 | 2022年8月〜2022年10月 |
| 7.3万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 2階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 7万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 2階 | 2022年7月 |
| 7万円 / 月 | 56.55m² | 3DK / 2階 | 2021年11月〜2022年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 47.89m² | 2DK / 1階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 47.89m² | 2DK / 1階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 6.2万円 / 月 | 47.89m² | 2DK / 1階 | 2021年7月 |
| 6.2万円 / 月 | 56.55m² | 3DK / 1階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 7万円 / 月 | 56.55m² | 3DK / 2階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 7.4万円 / 月 | 56.55m² | 3DK / 3階 | 2019年10月〜2020年1月 |
| 7.4万円 / 月 | 56.55m² | 3DK / 1階 | 2019年10月 |
| 6万円 / 月 | 56.55m² | 3DK / 1階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 6万円 / 月 | 56.55m² | 3DK / 1階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 7.4万円 / 月 | 56.55m² | 3DK / 2階 | 2019年2月〜2019年5月 |
| 7万円 / 月 | 56.55m² | 3DK / 1階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 6万円 / 月 | 56.55m² | 3DK / 1階 | 2018年5月 |
| 6万円 / 月 | 56.55m² | 3DK / 1階 | 2017年8月〜2018年4月 |
| 6万円 / 月 | 56.55m² | 3DK / 1階 | 2017年10月〜2018年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 47.89m² | 2DK / 2階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 56.55m² | 3DK / 2階 | 2017年8月〜2017年9月 |
| 6.9万円 / 月 | 56.55m² | 3DK / 2階 | 2016年9月〜2016年10月 |
| 6.3万円 / 月 | 56.55m² | 3DK / 4階 | 2016年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 56.55m² | 3DK / 4階 | 2016年7月〜2016年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 56.55m² | 3DK / 2階 | 2016年7月〜2016年8月 |
| 6.9万円 / 月 | 56.55m² | 3DK / 2階 | 2016年3月〜2016年6月 |
| 6.9万円 / 月 | 56.55m² | 3DK / 4階 | 2016年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 3階 | 2012年5月〜2012年6月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
サニーコート正雀周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
摂津市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
摂津市のマンションの価格は直近の3年間で 12.94%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.75%、 2年前→1年前：3.07%、 1年前→今年：2.65% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
摂津市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サニーコート正雀 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府摂津市正雀1丁目3-37 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】駅JR岸辺駅まで1111ｍ
【周辺】大学私立大阪学院大学まで1328ｍ
【周辺】郵便局吹田岸辺駅前郵便局まで1324ｍ
【周辺】総合病院市立吹田市民病院まで1648ｍ
【周辺】コンビニエンスストアセブン-イレブンＪＲ岸辺駅北店まで1626ｍ
【周辺】幼稚園吹田市立認定こども園岸部第一幼稚園まで1833ｍ
【周辺】小学校吹田市立岸辺第一小学校まで1906ｍ
【周辺】公園市場池公園まで1616ｍ
【周辺】その他オートバックス 千里丘店まで1726ｍ
【周辺】郵便局摂津千里丘郵便局まで1708ｍ
【周辺】動物病院安田獣医科病院まで1776ｍ
【周辺】スーパースーパーマルヤス JR千里丘店まで1769ｍ
【周辺】歯科浅田歯科医院まで1855ｍ
【周辺】スーパーFoods Market satake ビエラ千里丘店まで1669ｍ
【周辺】スーパーイズミヤ 千里丘店まで1746ｍ
【周辺】コインパーキングSPARK(スパーク）まで1823ｍ
| 築年月（築年数） | 1985年4月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月12日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンリバーハイツ | 1,508万円 〜 2,112万円 | 大阪府摂津市正雀1丁目2-15 |
1984年5月（築41年） 地上4階 / 全20戸 |
| 吉富ビル正雀プラザ | 659万円 〜 1,771万円 | 大阪府摂津市正雀本町1丁目31-19 |
1986年3月（築39年） 地上5階 / 全24戸 |
| 辻浦マンション | 762万円 〜 2,029万円 | 大阪府摂津市正雀本町1丁目21-22 |
1986年1月（築39年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ハイテラス田中 | 611万円 〜 1,751万円 | 大阪府摂津市正雀本町1丁目24-8 |
1986年12月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ナンノAsix | 421万円 〜 627万円 | 大阪府摂津市千里丘東5丁目9-11 |
1986年11月（築39年） 地上6階 / 全35戸 |
| 東昌第8ハイツB棟 | 475万円 〜 801万円 | 大阪府吹田市岸部南1丁目8-1 |
1985年1月（築40年） 地上4階 / 全36戸 |
| 東昌第8ハイツA棟 | 518万円 〜 1,363万円 | 大阪府吹田市岸部南1丁目8-1 |
1985年1月（築40年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アンソレイユ | 19万円 〜 1,335万円 | 大阪府摂津市庄屋2丁目2-43 |
1983年10月（築42年） 地上4階 / 全20戸 |
| ハッピーハイツ | 174万円 〜 905万円 | 大阪府摂津市千里丘4丁目12-23 |
1984年1月（築41年） 地上7階 / 全70戸 |
| リリアン千里南 | 2,233万円 〜 3,046万円 | 大阪府吹田市岸部南1丁目25-3 |
1984年7月（築41年） 地上4階 / 全20戸 |
| ハウゼ北摂 | 590万円 〜 768万円 | 大阪府吹田市岸部南2丁目3-10 |
1985年3月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン中井 | 722万円 〜 1,982万円 | 大阪府吹田市岸部南2丁目21-8 |
1985年8月（築40年） 地上5階 / 全48戸 |
| コーポスクエア-24 | 444万円 〜 617万円 | 大阪府吹田市岸部南2丁目44-10 |
1985年3月（築40年） 地上4階 / 全24戸 |
| HACOSU摂 | 893万円 〜 1,338万円 | 大阪府摂津市別府3丁目3-5 |
1985年3月（築40年） 地上4階 / 全23戸 |
| イトーピア東千里マンション | 1,881万円 〜 3,062万円 | 大阪府吹田市岸部北5丁目3-12 |
1984年1月（築41年） 地上12階 / 全157戸 |
| ナンノ第18号館 | 1,188万円 〜 1,969万円 | 大阪府摂津市鶴野1丁目5-9 |
1986年1月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ビューハイツ千里 | 1,581万円 〜 2,141万円 | 大阪府吹田市長野東3-20 |
1986年2月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第6摂津マンション | 958万円 〜 1,476万円 | 大阪府摂津市鶴野4丁目21-6 |
1986年10月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャトー5 | 496万円 〜 1,441万円 | 大阪府摂津市千里丘1丁目11-20 |
1984年4月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フレンディ千里丘 | 1,066万円 〜 1,839万円 | 大阪府摂津市千里丘1丁目12-11 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 正雀グランドハイツ北 | 642万円 〜 933万円 | 大阪府吹田市南正雀4丁目5-6 |
1985年2月（築40年） 地上7階 / 全156戸 |
| 此君園ハイツ | 865万円 〜 1,344万円 | 大阪府摂津市昭和園5-13 |
1984年9月（築41年） 地上4階 / 全14戸 |
| 千里丘サニーハイツ | 1,689万円 〜 2,788万円 | 大阪府摂津市千里丘1丁目13-23 |
1985年11月（築40年） 地上8階 / 全82戸 |
| マンションひのうえ | 1,092万円 〜 1,399万円 | 大阪府大阪市東淀川区井高野3丁目3-41 |
1986年1月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シャルマンコーポ千里丘グランデ | 2,084万円 〜 3,026万円 | 大阪府吹田市長野東10-25 |
1985年9月（築40年） 地上5階 / 全50戸 |
| オークヴィラ村上 | 1,444万円 〜 2,083万円 | 大阪府吹田市山田南45-18 |
1987年1月（築38年） 地上4階 / 全16戸 |
| ロイヤルM橋本 | 1,480万円 〜 1,908万円 | 大阪府摂津市別府1丁目18-20 |
1983年8月（築42年） 地上5階 / 全23戸 |
| コンフォート井高野 | 1,174万円 〜 1,495万円 | 大阪府大阪市東淀川区井高野2丁目2-19 |
1986年12月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コアティ末広 | 1,797万円 〜 2,124万円 | 大阪府吹田市末広町26-2 |
1983年9月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤル・ハイツ千里 | 1,902万円 〜 2,464万円 | 大阪府吹田市山田西1丁目21-3 |
1987年2月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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