ホームズマンション売却マンション査定大阪府摂津市サンリバーハイツ

サンリバーハイツ いくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大阪府摂津市正雀1丁目2-15

参考査定価格 情報更新:2025年2月5日

1,578 万円 58m²の部屋

2,123 万円 58m²の部屋

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サンリバーハイツの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

サンリバーハイツの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
3階 サンリバーハイツ3階6.0万円

賃貸募集中

賃料 6万円

58m² 3LDK 南東 物件詳細

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サンリバーハイツは売ったらいくら?参考査定価格

1,578万円 (27万円 / m²) 58m²の部屋

2,123万円 (37万円 / m²) 58m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年2月5日

サンリバーハイツ周辺の中古マンション価格推移情報

サンリバーハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
摂津市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年2月9日]

摂津市のマンションの価格は直近の3年間で 1.80%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.18%、 2年前→1年前:-2.39%、 1年前→今年:-1.77%

大阪府の直近3年間の変動(11.41% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

摂津市

大阪府

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

58m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,578万円
買取 947万円 〜 1,263万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サンリバーハイツは貸したらいくら?参考賃料

6.14万円 / 月 58m²の部屋

7.17万円 / 月 58m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

サンリバーハイツの賃料掲載履歴(45件)

サンリバーハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンリバーハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6万円 / 月 58.00m² 3LDK / 3階 2023年4月〜2025年1月
6万円 / 月 58.00m² 3LDK / 2階 2024年9月〜2025年1月
6万円 / 月 58.00m² 3LDK / 2階 2024年4月〜2024年9月
6万円 / 月 58.00m² 3LDK / 2階 2024年8月〜2024年9月
6.3万円 / 月 58.00m² 3LDK / 1階 2023年4月〜2023年5月
6万円 / 月 58.00m² 3LDK / 2階 2020年3月〜2020年5月
6万円 / 月 58.00m² 3LDK / 1階 2020年4月〜2020年5月
6万円 / 月 58.00m² 3DK / 2階 2019年6月〜2020年3月
6万円 / 月 58.00m² 3LDK / 3階 2019年1月〜2019年9月
6万円 / 月 58.00m² 3DK / 2階 2018年9月〜2019年7月
6.5万円 / 月 58.00m² 3LDK / 2階 2018年11月〜2019年1月
6.5万円 / 月 58.00m² 3LDK / 3階 2018年11月〜2018年12月
6万円 / 月 58.00m² 3LDK / 3階 2018年10月
6.5万円 / 月 58.00m² 3LDK / 3階 2018年7月〜2018年9月
6.4万円 / 月 58.00m² 3LDK / 2階 2018年9月
6.5万円 / 月 58.00m² 3LDK / 2階 2017年6月〜2018年8月
6.5万円 / 月 58.00m² 3DK / 2階 2017年6月〜2018年8月
6.5万円 / 月 58.00m² 3LDK / 3階 2017年7月〜2017年8月
6.5万円 / 月 58.00m² 3LDK / 2階 2016年5月〜2017年3月
6.5万円 / 月 58.00m² 3LDK / 3階 2017年3月
6.5万円 / 月 58.00m² 3LDK / 2階 2016年9月〜2017年1月
6.5万円 / 月 58.00m² 3LDK / 3階 2016年6月〜2016年8月
6.5万円 / 月 58.00m² 3LDK / 2階 2016年4月〜2016年7月
6.8万円 / 月 58.00m² 3LDK / 3階 2014年3月〜2016年1月
6.8万円 / 月 58.00m² 3LDK / 4階 2015年11月〜2015年12月
6.8万円 / 月 58.00m² 3LDK / 4階 2015年11月〜2015年12月
6.8万円 / 月 58.00m² 3LDK / 2階 2015年11月〜2015年12月
6.8万円 / 月 58.00m² 3LDK / 2階 2015年11月〜2015年12月
6.8万円 / 月 58.00m² 3DK / 2階 2015年3月〜2015年4月
6.8万円 / 月 58.00m² 3LDK / 2階 2014年9月〜2014年11月
6.8万円 / 月 58.00m² 3LDK / 4階 2014年11月
6.8万円 / 月 58.00m² 3LDK / 4階 2014年11月
6.8万円 / 月 58.00m² 3LDK / 2階 2014年11月
6.8万円 / 月 58.00m² 3DK / 2階 2014年3月〜2014年7月
6.8万円 / 月 58.00m² 3LDK / 4階 2014年3月〜2014年5月
6.8万円 / 月 58.00m² 3LDK / 2階 2014年3月〜2014年5月
6.8万円 / 月 58.00m² 3LDK / 3階 2012年7月〜2014年1月
6.8万円 / 月 58.00m² 3DK / 2階 2013年9月〜2014年1月
6.8万円 / 月 58.00m² 3LDK / 4階 2013年9月〜2013年11月
6.8万円 / 月 58.00m² 3LDK / 2階 2013年10月〜2013年11月
6.8万円 / 月 58.00m² 3LDK / 4階 2013年10月
6.8万円 / 月 58.00m² 3DK / 2階 2012年5月〜2013年7月
6.8万円 / 月 58.00m² 3DK / 2階 2013年5月〜2013年6月
6.5万円 / 月 61.00m² 3DK / 4階 2013年5月
6.4万円 / 月 58.00m² 3DK / 3階 2011年1月〜2011年3月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サニーコート正雀 1,349万円 〜 2,151万円 大阪府摂津市正雀1丁目3-37 1985年4月(築40年)
地上4階 / 全20戸
吉富ビル正雀プラザ 676万円 〜 1,762万円 大阪府摂津市正雀本町1丁目31-19 1986年3月(築39年)
地上5階 / 全24戸
辻浦マンション 786万円 〜 2,027万円 大阪府摂津市正雀本町1丁目21-22 1986年1月(築40年)
地上6階 / 全 - 戸
ベルコート 1,081万円 〜 1,666万円 大阪府摂津市三島2丁目12-15 1982年11月(築43年)
地上4階 / 全20戸
アンソレイユ 14万円 〜 1,032万円 大阪府摂津市庄屋2丁目2-43 1983年10月(築42年)
地上4階 / 全20戸
東昌第8ハイツB棟 484万円 〜 788万円 大阪府吹田市岸部南1丁目8-1 1985年1月(築41年)
地上4階 / 全36戸
東昌第8ハイツA棟 529万円 〜 1,352万円 大阪府吹田市岸部南1丁目8-1 1985年1月(築41年)
地上6階 / 全 - 戸
ハッピーハイツ 538万円 〜 655万円 大阪府摂津市千里丘4丁目12-23 1984年1月(築42年)
地上7階 / 全70戸
リリアン千里南 2,270万円 〜 3,118万円 大阪府吹田市岸部南1丁目25-3 1984年7月(築41年)
地上4階 / 全20戸
ハウゼ北摂 600万円 〜 807万円 大阪府吹田市岸部南2丁目3-10 1985年3月(築40年)
地上4階 / 全 - 戸
メゾン中井 733万円 〜 2,050万円 大阪府吹田市岸部南2丁目21-8 1985年8月(築40年)
地上5階 / 全48戸
コーポスクエア-24 456万円 〜 609万円 大阪府吹田市岸部南2丁目44-10 1985年3月(築40年)
地上4階 / 全24戸
HACOSU摂 938万円 〜 1,428万円 大阪府摂津市別府3丁目3-5 1985年3月(築40年)
地上4階 / 全23戸
イトーピア東千里マンション 1,887万円 〜 3,159万円 大阪府吹田市岸部北5丁目3-12 1984年1月(築42年)
地上12階 / 全157戸
第2セントラルハイツ 576万円 〜 739万円 大阪府摂津市千里丘2丁目14-1 1983年3月(築42年)
地上5階 / 全 - 戸
ナンノ第18号館 1,222万円 〜 1,947万円 大阪府摂津市鶴野1丁目5-9 1986年1月(築40年)
地上5階 / 全 - 戸
ビューハイツ千里 1,496万円 〜 1,911万円 大阪府吹田市長野東3-20 1986年2月(築40年)
地上4階 / 全 - 戸
此君園ハイツ 703万円 〜 1,104万円 大阪府摂津市昭和園5-13 1984年9月(築41年)
地上4階 / 全14戸
シャトー5 464万円 〜 1,275万円 大阪府摂津市千里丘1丁目11-20 1984年4月(築41年)
地上5階 / 全 - 戸
千里丘サニーハイツ 1,699万円 〜 2,645万円 大阪府摂津市千里丘1丁目13-23 1985年11月(築40年)
地上8階 / 全82戸
正雀グランドハイツ北 668万円 〜 931万円 大阪府吹田市南正雀4丁目5-6 1985年2月(築41年)
地上7階 / 全156戸
千里丘グリーンマンション 1,796万円 〜 2,669万円 大阪府摂津市千里丘東1丁目13-11 1983年1月(築43年)
地上8階 / 全55戸
マンションひのうえ 1,145万円 〜 1,491万円 大阪府大阪市東淀川区井高野3丁目3-41 1986年1月(築40年)
地上5階 / 全 - 戸
シャルマンコーポ千里丘グランデ 2,085万円 〜 2,855万円 大阪府吹田市長野東10-25 1985年9月(築40年)
地上5階 / 全50戸
ロイヤルM橋本 1,557万円 〜 2,040万円 大阪府摂津市別府1丁目18-20 1983年8月(築42年)
地上5階 / 全23戸
日興千里スカイマンションフレール 1,410万円 〜 2,535万円 大阪府吹田市山田南44-11 1982年8月(築43年)
地上9階 / 全 - 戸
ユーハイツ千里 1,310万円 〜 4,206万円 大阪府吹田市山田南31-6 1982年11月(築43年)
地上7階 / 全28戸
コアティ末広 1,805万円 〜 2,147万円 大阪府吹田市末広町26-2 1983年9月(築42年)
地上4階 / 全 - 戸
ロイヤル・ハイツ千里 1,815万円 〜 2,432万円 大阪府吹田市山田西1丁目21-3 1986年2月(築40年)
地上5階 / 全6戸
コアティ岡本 970万円 〜 2,423万円 大阪府吹田市末広町26-3 1983年9月(築42年)
地上4階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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サンリバーハイツの売却に強い不動産会社 7社

サンリバーハイツの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サンリバーハイツから近い順に表示しています

センチュリー21ハウスマイスター摂津店
物件から
0.4
  • 大阪府摂津市正雀本町1丁目19番8号
  • 阪急京都本線 正雀駅 徒歩3分

摂津市中心に不動産売買はお任せ下さい

当社は摂津市を中心に吹田市南部・茨木市南部までをメインエリアに不動産の仲介・買取を得意としている会社となります。
売却のご相談に関しては大手不動産会社を経た、経験豊富なスタッフのみがお客様対応をさせていただきます。
お客様のニーズに合わせて「即金買取」も対応しておりますのでお気軽にご相談ください。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者山田 由加
  • 免許番号大阪府知事(2)第60082号
株式会社リベイス
物件から
2.4
  • 大阪府吹田市五月が丘南32-1-207
  • 阪急千里線 千里山駅 徒歩23分

北摂エリアの不動産売却専門店です

当社の強みは、提案力とスピードです。
質の良い提案とスピードはお客様の余裕を創出します。
お客様の余裕はあらゆる状況において良い判断を招きます。

当社リベイスの使命は、不動産のプロとして、お客様の大切な時間を無駄にすることなく、
最適・最善の判断をして頂けるようご提案を続けることと考えます。

社員画像

社員画像

  • 代表者木虎 和也
  • 免許番号大阪府知事(01)第062077号
近鉄不動産株式会社 茨木営業所
物件から
4.3
  • 大阪府茨木市西駅前町5番30号 佐々木ビル1階
  • JR東海道・山陽本線 茨木駅 徒歩3分

お客さま一人一人のお役に立ちます。

買換・転勤・相続・帰郷・離婚・ローン返済など、お客さまの売却事情は様々です。まずはご要望をお聞かせいただき、お客さまに合う最適な売却方法やスケジュールをご提案のうえ、具体的な売却活動をご希望によりお決めいただきます。複雑な売却の流れやお手続については丁寧にご説明いたしますのでご安心ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社福屋不動産販売 上新庄店
物件から
4.3
  • 大阪府大阪市東淀川区豊新1丁目21番27号
  • 阪急京都本線 上新庄駅 徒歩10分

売るなら福屋不動産販売上新庄店!

販売力に自信アリ!
東淀川区、淀川区、摂津市、吹田市をメインに地域に根付いた営業活動を展開中です。不動産の売却について、どんな些細な事でも結構ですのでお気軽にお声がけ下さい。不動産のプロとしてお客様のニーズに合ったご提案をさせていただきます。スタッフ一同、心よりお待ち致しております。

社員画像

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  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社Connect Home
物件から
4.4
  • 大阪府大阪市東淀川区豊新2丁目7-21 サンヒルズ1F
  • 阪急京都本線 上新庄駅 徒歩9分
  • おおさか東線 JR淡路駅 徒歩14分

☆不動産の売却ならお任せ下さい!

大切な不動産をスムーズに売却いたします!

不動産売却は重要な決断ですが、経験と専門知識を持ってお手伝いいたします。

正直な査定金額をお出ししております、売却をお任せいただきたいだけの見栄えだけの査定は行っておりませんので他社様と金額だけを比べられるお客様はご遠慮下さい。



社員画像

社員画像

  • 代表者小坂 朋章
  • 免許番号大阪府知事(01)第064119号
阪急阪神不動産株式会社 茨木営業所
物件から
4.7
  • 大阪府茨木市双葉町10-1 茨木東阪急ビル2階
  • 阪急京都本線 茨木市駅 徒歩1分
  • JR東海道・山陽本線 茨木駅 徒歩15分

住宅開発100余年の実績の総合不動産会社

当店は茨木市・摂津市・吹田市の3つのエリアを中心に営業活動を展開し、より多くのお客様に「喜び」や「感動」を与え続けたいと考えております。マンション・土地・一戸建及び事業用不動産と幅広い不動産を取り扱っております。スタッフ一同、心よりお待ちしております。お気軽にお問合せください。

社員画像

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  • 代表者福井 康樹
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000395号
株式会社Nice
物件から
6.4
  • 大阪府茨木市下井町1-14
  • JR東海道・山陽本線 茨木駅 中河原南口下車 徒歩3分

不動産売買専門店、自社買取りも可能です!

大阪北摂エリアのマンション・戸建て・土地の売却はお任せ下さい。お客様の状況に合わせて最適な売却活動をお約束いたします。税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決します。各種士業との提携がございますのでご不安な点はご相談下さい。自社での買取も強化中ですのでお急ぎの場合も対応可能。

社員画像

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  • 代表者山中 実穂
  • 免許番号大阪府知事(01)第062975号

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建物詳細情報

マンション名称 サンリバーハイツ
所在地 大阪府摂津市正雀1丁目2-15
交通
  • JR東海道・山陽本線 / 岸辺駅 徒歩15分
  • 阪急京都本線 / 正雀駅 徒歩9分
  • 【外観】

    【外観】

    1/3
  • 【外観】

    【外観】

    2/3
  • 【周辺】

    【周辺】

    3/3
築年月(築年数) 1984年5月(築41年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 20戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年2月15日]

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓サンリバーハイツを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、サンリバーハイツの売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、サンリバーハイツの売り時ですか?
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大阪府の直近3年間の変動(11.41%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年2月9日