大阪府摂津市香露園2-9
参考査定価格 情報更新:2026年4月5日
1,066 万円 63m²の部屋
〜1,385 万円 69.36m²の部屋
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(大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中)
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
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1,066万円 (17万円 / m²) 63m²の部屋
〜1,385万円 (20万円 / m²) 69.36m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 63m²の部屋の場合 | 69.36m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 1,066万円 | 1,385万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 41万7,780円 | 52万3,050円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 45万7,780円 | 56万3,050円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 1,020万1,608円 | 1,328万713円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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藤和千里丘コープ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
摂津市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年4月9日]
摂津市のマンションの価格は直近の3年間で 3.53%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-3.17%、 2年前→1年前:-0.29%、 1年前→今年:7.23% )
大阪府の直近3年間の変動(14.28% )に比べ、低めの水準です。
価格(万円)
摂津市
大阪府
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに藤和千里丘コープが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,380万円 | 79.34m² | 3LDK / 3階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 1,699万円 | 69.36m² | 2LDK / 5階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 1,780万円 | 69.36m² | 2LDK / 5階 | 2019年8月 |
| 1,890万円 | 69.36m² | 2LDK / 5階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 1,990万円 | 69.36m² | 2LDK / 5階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 2,180万円 | 69.36m² | 2LDK / 5階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 1,150万円 | 63.91m² | 3LDK / 3階 | 2015年11月〜2016年4月 |
| 1,150万円 | 63.91m² | 3LDK / 3階 | 2015年7月〜2015年8月 |
| 1,150万円 | 63.91m² | 3LDK / 3階 | 2015年1月〜2015年3月 |
| 1,200万円 | 63.91m² | 3LDK / 3階 | 2014年7月〜2014年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,066万円 |
| 買取 | 640万円 〜 853万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.46万円 / 月 63m²の部屋
〜
10.19万円 / 月 69.36m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
藤和千里丘コープの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに藤和千里丘コープが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.8万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 3階 | 2025年7月〜2025年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年4月〜2022年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 7.8万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 3階 | 2017年8月〜2017年10月 |
| 7万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 6階 | 2009年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 第2三宅コーポ | 690万円 〜 920万円 | 大阪府摂津市香露園33-10 |
1978年2月(築49年) 地上5階 / 全20戸 |
| コーポラス摂津 | 765万円 〜 1,198万円 | 大阪府摂津市学園町2丁目10-10 |
1978年6月(築48年) 地上5階 / 全30戸 |
| コーポラス摂津 | 990万円 〜 1,929万円 | 大阪府摂津市学園町2丁目10-12 |
1980年3月(築47年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾン木村 | 801万円 〜 1,046万円 | 大阪府摂津市三島3丁目15-24 |
1980年3月(築47年) 地上4階 / 全14戸 |
| メゾン三島 | 884万円 〜 1,358万円 | 大阪府摂津市三島3丁目15-19 |
1980年2月(築47年) 地上5階 / 全20戸 |
| 第3セントラルハイツ | 705万円 〜 954万円 | 大阪府摂津市三島3丁目1-29 |
1981年12月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポみしま | 563万円 〜 927万円 | 大阪府摂津市三島3丁目5-45 |
1980年8月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンプランタン | 931万円 〜 1,260万円 | 大阪府摂津市三島3丁目2-43 |
1981年4月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| 摂津マンション | 953万円 〜 1,474万円 | 大阪府摂津市三島3丁目4-41 |
1978年3月(築49年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| コンフォート | 694万円 〜 918万円 | 大阪府摂津市三島3丁目12-33 |
1979年8月(築47年) 地上4階 / 全12戸 |
| 早川マンション | 994万円 〜 1,411万円 | 大阪府茨木市蔵垣内3丁目15-12 |
1979年2月(築48年) 地上4階 / 全24戸 |
| ポートステージ千里丘 | 928万円 〜 1,841万円 | 大阪府摂津市千里丘1丁目4-14 |
1981年12月(築45年) 地上4階 / 全7戸 |
| 第二三竝マンション | 387万円 〜 1,033万円 | 大阪府摂津市千里丘1丁目11-6 |
1979年3月(築48年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| ツツミグランドハイツ | 1,410万円 〜 2,129万円 | 大阪府摂津市鶴野2丁目7-4 |
1978年6月(築48年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| ユニハイム千里丘21号棟 | 1,055万円 〜 1,774万円 | 大阪府摂津市千里丘5丁目5-12 |
1982年1月(築45年) 地上7階 / 全93戸 |
| ヴィレーラ | 1,318万円 〜 1,581万円 | 大阪府摂津市正雀2丁目14-4 |
1980年3月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| サニーハイツ橋本 | 1,137万円 〜 1,392万円 | 大阪府摂津市正雀本町1丁目21-18 |
1979年10月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ユーハイツ長野 | 1,402万円 〜 1,848万円 | 大阪府吹田市長野東12-6 |
1981年8月(築45年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| 千里月見ケ丘ハイツE棟 | 1,444万円 〜 1,965万円 | 大阪府吹田市千里丘西8-5 |
1978年12月(築48年) 地上5階 / 全174戸 |
| いかはなハイツA棟 | 779万円 〜 1,021万円 | 大阪府吹田市千里丘西7-11 |
1978年4月(築49年) 地上4階 / 全23戸 |
| 千里月見ケ丘ハイツF棟 | 1,805万円 〜 2,553万円 | 大阪府吹田市千里丘西8-6 |
1978年12月(築48年) 地上8階 / 全175戸 |
| 千里月見ケ丘ハイツC棟 | 1,010万円 〜 1,385万円 | 大阪府吹田市千里丘西8-3 |
1978年12月(築48年) 地上8階 / 全174戸 |
| 千里月見ケ丘ハイツB棟 | 1,122万円 〜 1,586万円 | 大阪府吹田市千里丘西8-2 |
1978年12月(築48年) 地上6階 / 全175戸 |
| 千里月見ケ丘ハイツG棟 | 1,542万円 〜 1,999万円 | 大阪府吹田市千里丘西8-7 |
1978年12月(築48年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| 千里月見ケ丘ハイツM棟 | 1,726万円 〜 2,336万円 | 大阪府吹田市千里丘西8-13 |
1978年12月(築48年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| 千里月見ケ丘ハイツH棟 | 969万円 〜 1,256万円 | 大阪府吹田市千里丘西8-8 |
1978年12月(築48年) 地上5階 / 全174戸 |
| クローバーハイツ千里丘 | 1,096万円 〜 1,579万円 | 大阪府吹田市長野東10-32 |
1981年3月(築46年) 地上4階 / 全32戸 |
| 千里月見ケ丘ハイツA棟 | 1,485万円 〜 2,201万円 | 大阪府吹田市千里丘西8-1 |
1978年12月(築48年) 地上8階 / 全174戸 |
| 千里月見ケ丘ハイツL棟 | 1,280万円 〜 1,664万円 | 大阪府吹田市千里丘西8-12 |
1978年12月(築48年) 地上5階 / 全174戸 |
| 千里月見ケ丘ハイツI棟 | 852万円 〜 1,159万円 | 大阪府吹田市千里丘西8-9 |
1978年12月(築48年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 藤和千里丘コープ |
|---|---|
| 所在地 |
大阪府摂津市香露園2-9
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1980年2月(築47年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 51戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 日本建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年4月15日]
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【所在地】
大阪府摂津市香露園2-9【最寄り駅からのアクセス情報】
阪急京都本線 / 摂津市駅 徒歩4分【建物仕様】
築年月:1980年2月(築47年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場ありほか