価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市北区本庄西3丁目8-17
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,236 万円 56m²の部屋
〜3,177 万円 58m²の部屋
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【地元密着の不動産売却専門店】
大阪市都島区を中心とした不動産情報を取り扱う地元密着の不動産会社です。一つ一つのご縁を大切に、売主様と買主様の思いを繋げる架け橋となって、お客様の大切な不動産のご売却を丁寧にサポートいたします。状況に応じて、直接買取も行っております。いつでもお気軽にご相談ください!
弊社は昭和43年に創業いたしました。
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少子高齢化・コロナ禍という時代の中で不動産の需給バランスが大きく変動しております。また、「売却価格」「販売期間」「仲介手数料」は、売却方法で大きく変わります。弊社では最新の不動産価値をお確かめいただける様、成約事例や市場動向をお伝えし相談者様に寄り添い売却のお手伝いをさせていただきます。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,236万円56m²の部屋40万円 / m²
〜3,177万円58m²の部屋55万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,236万円 |
買取 | 1,342万円 〜 1,789万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
8.74万円56m²の部屋
〜10.13万円58m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
コスミックパレスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコスミックパレスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.5万円 / 月 | 58.00m² | 3DK / 2階 | 2018年12月 |
7.5万円 / 月 | 58.00m² | 3DK / 2階 | 2018年10月 |
7.5万円 / 月 | 58.00m² | 3DK / 8階 | 2017年7月〜2017年8月 |
7.5万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 8階 | 2016年12月〜2017年1月 |
7.5万円 / 月 | 58.00m² | 3DK / 8階 | 2016年8月〜2016年9月 |
7.5万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 8階 | 2016年4月〜2016年5月 |
7.5万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 5階 | 2015年7月 |
8万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 8階 | 2015年1月〜2015年5月 |
7.5万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
7.5万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 5階 | 2014年4月 |
7.5万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 5階 | 2013年5月 |
7万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 7階 | 2013年2月〜2013年3月 |
8.5万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 3階 | 2011年11月〜2012年3月 |
9万円 / 月 | 54.00m² | 3DK / 3階 | 2011年12月 |
9万円 / 月 | 54.00m² | 3DK / 6階 | 2011年7月 |
9万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 3階 | 2011年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
コスミックパレス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市北区のマンションの価格は直近の3年間で 14.66%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.00%、 2年前→1年前:3.50%、 1年前→今年:4.51% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
大阪市北区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | コスミックパレス |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市北区本庄西3丁目8-17 |
交通 |
|
【外観】外観
【周辺】ライフ本庄店 440m
【周辺】C&Cエンド中崎町店 636m
【周辺】サボイ中津味道館 788m
【周辺】サークルK本庄西三丁目店 236m
【周辺】ローソン本庄東三丁目店 251m
【周辺】マツモトキヨシ天六駅前店 1045m
築年月(築年数) | 1985年7月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 21戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
37社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ビータヨド | 794万円 〜 2,184万円 | 大阪府大阪市北区本庄西3丁目12-3 |
1985年2月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エムズ東梅田 | 617万円 〜 948万円 | 大阪府大阪市北区本庄西2丁目12-3 |
1985年2月(築40年) 地上6階 / 全 - 戸 |
天六ビューハイツ | 1,339万円 〜 3,953万円 | 大阪府大阪市北区本庄東2丁目15-14 |
1987年3月(築38年) 地上7階 / 全42戸 |
リバー21 | 1,075万円 〜 1,844万円 | 大阪府大阪市北区本庄西2丁目21-13 |
1985年12月(築39年) 地上7階 / 全24戸 |
メゾン・ド・セレーネ | 637万円 〜 813万円 | 大阪府大阪市北区本庄東2丁目5-16 |
1985年2月(築40年) 地上5階 / 全58戸 |
ユーハイツ | 1,671万円 〜 2,735万円 | 大阪府大阪市北区豊崎4丁目11-11 |
1986年6月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾンドレイナ2 | 828万円 〜 1,657万円 | 大阪府大阪市北区本庄東2丁目5-11 |
1987年6月(築38年) 地上7階 / 全24戸 |
スクウェアシティ | 809万円 〜 1,176万円 | 大阪府大阪市北区本庄西1丁目2-2 |
1986年3月(築39年) 地上5階 / 全12戸 |
レア・レア梅田6番館 | 670万円 〜 1,008万円 | 大阪府大阪市北区天神橋8丁目4-5 |
1987年3月(築38年) 地上9階 / 全 - 戸 |
クーランデール天神橋 | 1,130万円 〜 2,545万円 | 大阪府大阪市北区天神橋8丁目11-15 |
1987年7月(築38年) 地上10階 / 全 - 戸 |
新栄プロパティーTEN8 | 1,026万円 〜 2,675万円 | 大阪府大阪市北区天神橋8丁目12-11 |
1985年12月(築39年) 地上10階 / 全21戸 |
メゾンドール天神橋 | 736万円 〜 1,440万円 | 大阪府大阪市北区天神橋8丁目10-1 |
1986年3月(築39年) 地上5階 / 全12戸 |
ハイツオークラ天神橋 | 842万円 〜 1,338万円 | 大阪府大阪市北区天神橋7丁目13-18 |
1985年1月(築40年) 地上7階 / 全61戸 |
サンハイム中西 | 959万円 〜 1,323万円 | 大阪府大阪市北区豊崎7丁目2-2 |
1986年7月(築39年) 地上7階 / 全 - 戸 |
メゾンドゥレイナ | 729万円 〜 1,111万円 | 大阪府大阪市北区浮田2丁目4-16 |
1986年3月(築39年) 地上8階 / 全 - 戸 |
メゾンエイコー | 1,264万円 〜 2,232万円 | 大阪府大阪市北区浮田2丁目5-19 |
1986年5月(築39年) 地上7階 / 全27戸 |
豊崎レヂデンス | 1,359万円 〜 3,220万円 | 大阪府大阪市北区豊崎1丁目3-1 |
1987年1月(築38年) 地上9階 / 全 - 戸 |
中崎西ハイツ | 1,959万円 〜 2,874万円 | 大阪府大阪市北区中崎西4丁目2-31 |
1986年4月(築39年) 地上7階 / 全21戸 |
ルモン東梅田 | 1,278万円 〜 4,017万円 | 大阪府大阪市北区中崎西4丁目3-9 |
1983年9月(築42年) 地上11階 / 全76戸 |
ルモン中津 | 993万円 〜 3,712万円 | 大阪府大阪市北区中津1丁目17-17 |
1985年9月(築40年) 地上11階 / 全105戸 |
コーポ丸松 | 757万円 〜 1,423万円 | 大阪府大阪市北区浪花町13-19 |
1984年7月(築41年) 地上7階 / 全36戸 |
朝日プラザ梅田2 | 1,027万円 〜 3,914万円 | 大阪府大阪市北区豊崎3丁目8-5 |
1985年10月(築40年) 地上12階 / 全113戸 |
メロディーハイム中津5番館 | 2,159万円 〜 4,206万円 | 大阪府大阪市北区中津1丁目17-12 |
1986年7月(築39年) 地上11階 / 全106戸 |
メロディーハイム中津3番館 | 637万円 〜 1,541万円 | 大阪府大阪市北区中津1丁目13-17 |
1985年5月(築40年) 地上11階 / 全 - 戸 |
メロディーハイム中津2番館 | 721万円 〜 3,618万円 | 大阪府大阪市北区中津1丁目12-11 |
1984年3月(築41年) 地上11階 / 全100戸 |
新都ハイツ | 1,743万円 〜 2,734万円 | 大阪府大阪市北区長柄中3丁目9-12 |
1985年3月(築40年) 地上6階 / 全 - 戸 |
コーポ君影 | 779万円 〜 2,577万円 | 大阪府大阪市北区黒崎町12-15 |
1986年12月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
トーカンマンション東梅田 | 1,091万円 〜 3,552万円 | 大阪府大阪市北区中崎西1丁目1-7 |
1984年12月(築40年) 地上11階 / 全65戸 |
ロイヤルハイツ扇町 | 1,227万円 〜 1,799万円 | 大阪府大阪市北区浪花町9-12 |
1984年1月(築41年) 地上8階 / 全21戸 |
メゾンリッチ | 1,404万円 〜 3,719万円 | 大阪府大阪市北区豊崎3丁目20-17 |
1987年1月(築38年) 地上7階 / 全17戸 |
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