この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府大阪市北区長柄西1丁目8-8
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,925 万円 35.38m²の部屋
〜2,573 万円 35.47m²の部屋
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大和ハウスグループの総合不動産会社
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弊社は昭和43年に創業いたしました。
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不動産売買に特化する当社では、住み替え、相続、離婚、買取り、リースバックなど様々なご状況に合わせて最適なご提案をさせていただきます。
まずはお気軽にご相談ください。ご売却の際には最適な販売戦略、多様な広告展開、独自のノウハウ、そして誠意と情熱をもってご期待にお応えします。
不動産売却専門の不動産会社です。
当社は、不動産売却に特化した専門企業です。経験豊富なスタッフが在籍しており、オーナー様の大切な不動産を「早く・高く」売却するためのノウハウを蓄積しています。
私たちはお客様のニーズを第一に考え、迅速かつ最適な売却プランをご提案いたします。
不動産売却のプロとして、信頼と実績を重ねてまいりました。
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少子高齢化・コロナ禍という時代の中で不動産の需給バランスが大きく変動しております。また、「売却価格」「販売期間」「仲介手数料」は、売却方法で大きく変わります。弊社では最新の不動産価値をお確かめいただける様、成約事例や市場動向をお伝えし相談者様に寄り添い売却のお手伝いをさせていただきます。
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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私たちは不動産総合パートナーとして、お客様の本当に求めているニーズを探求し、その想いを大切にし、プラスの価値と喜びが生じる幸せな未来を提供します。
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38社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,925万円35.38m²の部屋54万円 / m²
〜2,573万円35.47m²の部屋73万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大阪市北区長柄西)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (大阪市北区長柄西 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築19年(現在) | 2,827万円 | 100% |
築20年(1年後) | 2,792万円 | 98.8% |
築25年(6年後) | 2,617万円 | 92.6% |
築30年(11年後) | 2,442万円 | 86.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築19年) | 1,925万円 | 100% |
1年後(築20年) | 1,902万円 | 98.8% |
6年後(築25年) | 1,782万円 | 92.6% |
11年後(築30年) | 1,663万円 | 86.4% |
このマンションと、大阪市北区長柄西の築19年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,925万円 (35.38m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも24% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
54万円 / m² | 71万円 / m² |
38社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,925万円 |
買取 | 1,155万円 〜 1,540万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
9.34万円35.38m²の部屋
〜10.29万円35.47m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サクセス天神橋フロントの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサクセス天神橋フロントが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.9万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年5月〜2024年6月 |
9.1万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年12月〜2024年3月 |
9.2万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 7階 | 2023年12月〜2024年2月 |
8.5万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年1月 |
8.5万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年9月〜2023年11月 |
9万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年4月〜2023年10月 |
9.1万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 7階 | 2023年7月〜2023年9月 |
7.9万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年5月〜2023年7月 |
9.1万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 9階 | 2023年4月〜2023年5月 |
9万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 7階 | 2022年7月〜2022年8月 |
9.1万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 10階 | 2022年1月〜2022年6月 |
8.9万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年1月〜2022年4月 |
8.5万円 / 月 | 35.38m² | 1LDK / 3階 | 2021年10月〜2022年1月 |
8.5万円 / 月 | 35.47m² | 1LDK / 3階 | 2021年2月〜2021年6月 |
9万円 / 月 | 35.47m² | 1LDK / 9階 | 2021年3月〜2021年6月 |
8.9万円 / 月 | 35.38m² | 1LDK / 6階 | 2020年12月〜2021年3月 |
8.9万円 / 月 | 35.47m² | 1LDK / 5階 | 2020年12月〜2021年1月 |
8.8万円 / 月 | 35.47m² | 1LDK / 6階 | 2020年4月〜2020年6月 |
8.9万円 / 月 | 35.38m² | 1LDK / 9階 | 2019年2月〜2019年4月 |
8万円 / 月 | 35.47m² | 1LDK / 2階 | 2019年2月〜2019年4月 |
8.7万円 / 月 | 35.47m² | 1LDK / 8階 | 2018年12月〜2019年2月 |
8万円 / 月 | 35.47m² | 1LDK / 3階 | 2019年2月 |
8.9万円 / 月 | 35.38m² | 1LDK / 9階 | 2018年5月〜2018年8月 |
8.3万円 / 月 | 35.47m² | 1LDK / 3階 | 2018年4月〜2018年7月 |
8万円 / 月 | 35.40m² | 1LDK / 2階 | 2018年3月〜2018年6月 |
8.8万円 / 月 | 35.38m² | 1LDK / 7階 | 2018年4月〜2018年5月 |
8.3万円 / 月 | 35.47m² | 1LDK / 4階 | 2018年4月〜2018年5月 |
8.8万円 / 月 | 35.38m² | 1LDK / 8階 | 2018年4月 |
8.7万円 / 月 | 35.47m² | 1LDK / 8階 | 2018年3月 |
8万円 / 月 | 35.47m² | 1LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年2月 |
8.7万円 / 月 | 35.40m² | 1LDK / 6階 | 2017年12月〜2018年1月 |
8万円 / 月 | 35.47m² | 1LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年1月 |
8.7万円 / 月 | 35.38m² | 1LDK / 6階 | 2017年8月〜2017年10月 |
8.3万円 / 月 | 35.47m² | 1LDK / 3階 | 2017年3月〜2017年6月 |
9万円 / 月 | 35.47m² | 1LDK / 9階 | 2017年4月〜2017年5月 |
8.9万円 / 月 | 35.47m² | 1LDK / 7階 | 2017年4月 |
8.2万円 / 月 | 35.47m² | 1LDK / 2階 | 2017年3月 |
8.2万円 / 月 | 35.47m² | 1LDK / 2階 | 2016年7月〜2016年10月 |
8.3万円 / 月 | 35.47m² | 1LDK / 3階 | 2016年8月〜2016年9月 |
8.8万円 / 月 | 35.47m² | 1LDK / 10階 | 2016年9月 |
8.9万円 / 月 | 35.47m² | 1LDK / 8階 | 2016年4月〜2016年8月 |
8.7万円 / 月 | 35.47m² | 1LDK / 6階 | 2016年8月 |
8.7万円 / 月 | 35.47m² | 1LDK / 3階 | 2016年6月〜2016年7月 |
8.6万円 / 月 | 35.47m² | 1LDK / 2階 | 2016年2月〜2016年6月 |
9.3万円 / 月 | 35.38m² | 1LDK / 7階 | 2016年5月 |
9万円 / 月 | 35.38m² | 1LDK / 2階 | 2015年6月〜2016年3月 |
8.9万円 / 月 | 35.38m² | 1LDK / 9階 | 2016年2月〜2016年3月 |
9.2万円 / 月 | 35.47m² | 1LDK / 3階 | 2015年10月〜2015年12月 |
9.3万円 / 月 | 35.47m² | 1LDK / 6階 | 2015年2月〜2015年10月 |
9.3万円 / 月 | 35.47m² | 1LDK / 7階 | 2015年7月〜2015年10月 |
9.2万円 / 月 | 35.38m² | 1LDK / 5階 | 2015年8月〜2015年9月 |
12.1万円 / 月 | 35.38m² | 1LDK / 7階 | 2015年9月 |
9.3万円 / 月 | 35.38m² | 1LDK / 7階 | 2015年8月 |
9.1万円 / 月 | 35.38m² | 1LDK / 3階 | 2015年6月〜2015年7月 |
12.1万円 / 月 | 35.38m² | 1LDK / 7階 | 2015年7月 |
9.3万円 / 月 | 35.38m² | 1LDK / 9階 | 2015年6月 |
9.3万円 / 月 | 35.38m² | 1LDK / 7階 | 2015年6月 |
10.2万円 / 月 | 35.38m² | 1LDK / 7階 | 2015年5月 |
9.4万円 / 月 | 35.38m² | 1LDK / 2階 | 2015年5月 |
9万円 / 月 | 35.36m² | 1LDK / 2階 | 2015年2月〜2015年4月 |
9.2万円 / 月 | 35.47m² | 1LDK / 3階 | 2015年2月 |
7.4万円 / 月 | 35.47m² | 1LDK / 5階 | 2014年4月〜2014年5月 |
9.3万円 / 月 | 35.47m² | 1LDK / 7階 | 2013年5月〜2013年6月 |
9万円 / 月 | 35.38m² | 1LDK / 2階 | 2012年9月〜2013年5月 |
9.3万円 / 月 | 35.47m² | 1LDK / 7階 | 2012年11月〜2013年2月 |
9.2万円 / 月 | 35.38m² | 1LDK / 6階 | 2012年9月 |
5.5万円 / 月 | 35.38m² | 1LDK / 5階 | 2012年7月 |
9.4万円 / 月 | 35.47m² | 1LDK / 9階 | 2011年11月〜2012年1月 |
6.4万円 / 月 | 35.47m² | 1LDK / 5階 | 2012年1月 |
6.5万円 / 月 | 35.47m² | 1LDK / 5階 | 2011年8月〜2011年9月 |
11万円 / 月 | 35.38m² | 1LDK / 9階 | 2011年6月 |
11.6万円 / 月 | 35.47m² | 1LDK / 4階 | 2011年6月 |
7.2万円 / 月 | 35.38m² | 1LDK / 5階 | 2011年1月〜2011年3月 |
7.2万円 / 月 | 35.38m² | 1LDK / 5階 | 2011年1月 |
10.4万円 / 月 | 35.38m² | 1LDK / 2階 | 2010年1月 |
8.6万円 / 月 | 35.47m² | 1LDK / 4階 | 2009年5月〜2009年6月 |
11.7万円 / 月 | 35.38m² | 1LDK / 4階 | 2009年1月 |
11.6万円 / 月 | 35.47m² | 1LDK / 4階 | 2009年1月 |
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大阪市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市北区のマンションの価格は直近の3年間で 14.66%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.00%、 2年前→1年前:3.50%、 1年前→今年:4.51% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
大阪市北区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | サクセス天神橋フロント |
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所在地 | 大阪府大阪市北区長柄西1丁目8-8 |
交通 |
|
【外観】サクセス天神橋フロント 外観
【外観】サクセス天神橋フロント 外観
【エントランス】サクセス天神橋フロント エントランス
【駐車場】
【地図】
【周辺】【その他】TSUTAYA天六店まで803m
築年月(築年数) | 2006年5月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 18戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 自主管理 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
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シャルマンフジ天神橋サウス | 1,449万円 〜 1,931万円 | 大阪府大阪市北区長柄西2丁目5-20 |
2007年9月(築18年) 地上9階 / 全26戸 |
シャルマンフジ天神橋ノース | 1,339万円 〜 1,849万円 | 大阪府大阪市北区長柄西2丁目5-19 |
2007年9月(築18年) 地上9階 / 全26戸 |
ZEUS20XX | 1,943万円 〜 3,314万円 | 大阪府大阪市北区長柄西2丁目5-14 |
2007年11月(築18年) 地上9階 / 全 - 戸 |
Studio-1 | 1,777万円 〜 4,626万円 | 大阪府大阪市北区長柄中3丁目9-7 |
2006年4月(築19年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ライジングコート梅田サンライズ | 1,107万円 〜 1,487万円 | 大阪府大阪市北区天神橋8丁目9-19 |
2007年7月(築18年) 地上8階 / 全46戸 |
クレスタ梅田EASTアヴァンツィオ | 3,051万円 〜 4,907万円 | 大阪府大阪市北区長柄西2丁目11-24 |
2006年1月(築19年) 地上14階 / 全80戸 |
シャルマンフジ天神橋リバーサイド | 917万円 〜 1,169万円 | 大阪府大阪市北区長柄西2丁目11-18 |
2007年7月(築18年) 地上8階 / 全24戸 |
エステムコート梅田・天神橋リバーフロント | 1,193万円 〜 1,782万円 | 大阪府大阪市北区長柄西2丁目13-2 |
2007年7月(築18年) 地上13階 / 全144戸 |
ヴィレッジリバー天神橋 | 2,802万円 〜 3,951万円 | 大阪府大阪市北区本庄東2丁目2-23 |
2006年3月(築19年) 地上10階 / 全27戸 |
キャピトル天神橋 | 1,449万円 〜 2,858万円 | 大阪府大阪市北区本庄東2丁目2-22 |
2007年6月(築18年) 地上15階 / 全42戸 |
ONEROOFFLATTENJINBASHI | 1,552万円 〜 2,824万円 | 大阪府大阪市北区本庄東3丁目4-2 |
2008年2月(築17年) 地上13階 / 全 - 戸 |
インザグレイス天神橋 | 1,682万円 〜 2,374万円 | 大阪府大阪市北区本庄東2丁目2-33 |
2008年3月(築17年) 地上14階 / 全65戸 |
ガーディアンライフ | 3,150万円 〜 4,079万円 | 大阪府大阪市北区本庄東2丁目1-19 |
2004年5月(築21年) 地上7階 / 全7戸 |
アミル6 | 1,870万円 〜 2,523万円 | 大阪府大阪市北区長柄中1丁目3-17 |
2006年3月(築19年) 地上7階 / 全19戸 |
ノートアール107 | 1,947万円 〜 2,642万円 | 大阪府大阪市北区本庄東1丁目9-5 |
2006年1月(築19年) 地上6階 / 全16戸 |
アドバンテージ天神橋 | 2,821万円 〜 5,477万円 | 大阪府大阪市北区天神橋6丁目3-2 |
2006年3月(築19年) 地上11階 / 全32戸 |
T's-SQUARE天神橋 | 1,665万円 〜 2,488万円 | 大阪府大阪市北区天神橋6丁目1-19 |
2006年9月(築19年) 地上10階 / 全54戸 |
プレジオ天神橋 | 1,562万円 〜 5,498万円 | 大阪府大阪市北区菅栄町12-7 |
2008年3月(築17年) 地上15階 / 全81戸 |
マコルチェーレ | 2,034万円 〜 2,900万円 | 大阪府大阪市北区本庄東2丁目9-9 |
2007年1月(築18年) 地上7階 / 全12戸 |
セレニテ天六西 | 1,480万円 〜 4,944万円 | 大阪府大阪市北区本庄東2丁目15-18 |
2006年10月(築19年) 地上10階 / 全36戸 |
ソアラプラザ天六 | 1,504万円 〜 2,086万円 | 大阪府大阪市北区天神橋6丁目6-8 |
2008年3月(築17年) 地上12階 / 全50戸 |
ラフィーネ天神 | 1,866万円 〜 2,503万円 | 大阪府大阪市北区本庄西2丁目8-15 |
2005年12月(築19年) 地上10階 / 全 - 戸 |
セントプレイス大阪ガーデンアクアコート | 3,922万円 〜 5,467万円 | 大阪府大阪市都島区善源寺町2丁目2-1 |
2006年1月(築19年) 地上15階 / 全286戸 |
アクアプレイス梅田2 | 1,125万円 〜 1,637万円 | 大阪府大阪市北区浮田2丁目3-20 |
2005年10月(築20年) 地上12階 / 全44戸 |
ゼウス梅田アクア | 1,819万円 〜 3,266万円 | 大阪府大阪市北区本庄西3丁目1-10 |
2007年8月(築18年) 地上8階 / 全 - 戸 |
アークアベニュー梅田北 | 1,530万円 〜 4,182万円 | 大阪府大阪市北区本庄西2丁目7-14 |
2007年11月(築18年) 地上8階 / 全40戸 |
クラージュ梅田東 | 2,185万円 〜 3,405万円 | 大阪府大阪市北区本庄西2丁目4-3 |
2006年4月(築19年) 地上8階 / 全24戸 |
Zeus天神橋クイーン | 2,356万円 〜 3,676万円 | 大阪府大阪市北区浪花町10-12 |
2006年10月(築19年) 地上6階 / 全11戸 |
エスハウス | 2,648万円 〜 5,256万円 | 大阪府大阪市北区本庄西3丁目7-8 |
2005年1月(築20年) 地上8階 / 全15戸 |
ファミリアーレ | 3,063万円 〜 4,276万円 | 大阪府大阪市北区浪花町11-12 |
2004年9月(築21年) 地上5階 / 全8戸 |
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