価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市北区中津3丁目29-35
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
4,324 万円 113.42m²の部屋
〜5,519 万円 113.42m²の部屋
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当社「大阪第2チーム」は、 大阪市内を中心に広範囲にわたり、マンション・一戸建て・土地・収益不動産等を幅広く取り扱っております。 総合不動産会社である強みを活かし売却・購入はもちろんリフォームや資産活用、賃貸管理まで住まいの【ワンストップサービス】をご提供いたします。お気軽にご相談ください。
三菱UFJ信託銀行グループの一員です
当センターは、梅田を中心に大阪市内等広範囲にわたり土地・戸建・マンションはもちろん投資用不動産、事業用不動産、土地の有効活用、底地借地の整理まで数多くお取り扱いしております。
お客様のご期待に沿えるよう日々迅速な情報提供を心がけておりますので、どうぞお気軽にご相談ください
大和ハウスグループの総合不動産会社
お客様の大切な資産のため、時間や方法を惜しまず活動いたします。例えば「チラシの新聞折込掲載」「近隣への訪問・宅配チラシ」「インターネットによる活動」「提携企業での住宅フェアの開催」「弊社購入希望登録顧客へのDM、メール送信」「オープンハウスの開催」等、多彩に、きめ細やかにお客様をサポートいたします。
昭和51年1月創業 専門スタッフが対応!
創業来、兵庫・大阪・京都に特化して活動させていただいており、
まさに、兵庫・大阪・京都の地域の皆様に育てていただいている会社であります。
当社の強みのひとつは、皆様からお寄せいただく不動産に関する様々なご相談に、社員一丸となって、
ワンストップで対応させていただける仕組みにあります。
FUKUYAのネットワークで理想の家探し
大阪駅前店は大阪市内全域を対象としており、数多くの購入希望者がいらっしゃいます。
そのため情報も多く、同時に売却物件も不足しております。少しでもご売却をご検討されておられる方も、ご購入をご検討の方も、その他でご相談がある方もお気軽にお問合せくださいませ。心よりお待ちしております。
顧客満足度ランキング 2冠受賞!
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
売主様に寄り添った売却のご提案致します
不動産売却を考えている背景や事情をしっかりと伺い、ご希望に合わせた方法で売却までサポートいたします。不動産の種類や立地、築年数、売出し時期、その他さまざまな条件を丁寧にヒアリングしお客様に合わせたサポートを致します。
専門スタッフによる適正な査定、販売戦略により、ベストな売却活動のお手伝いいたします
不動産売却ならハウスドゥ天六駅前店へ!
ハウスドゥ 天六駅前店は北区を拠点に不動産の買取、売買仲介をはじめ、不動産に関することなら何でも幅広く取り扱っております。
創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
弊社は昭和43年に創業いたしました。
梅田営業所は、営業マン全員が宅地建物取引士です。
どの担当でも専門知識が豊富でご安心していただけます。
査定価格より高いご希望価格でも、売出相場価格内
でしたら積極的に販売させていただきます。
広告厳禁(チラシ禁止やインターネット非公開など)
でもご売却活動は、可能です。(秘密は厳守致します)
売買実績30年の売却スタッフが対応します
LIXIL不動産ショップは全国にネットワークを持ち、常に最新で正確な住宅に関する情報を提供し早期売却を目指します。
特に弊社は大阪市内(北区・都島区・旭区・城東区・鶴見区)の中古マンション・一戸建て・土地等の売買物件を幅広く取り扱っており、あらゆるご要望にも対応できるサポートシステムがございます
高値成約ならマンション売却専門店へ!
弊社は大阪市内のマンション売買に特化し、売主様の利益を最大限に考える
セラーズエージェントです。経験豊富なスタッフが在籍しておりますので
ご売却等でご不明な点はお気軽にお問い合わせ下さい。
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お客様目線でのご提案をします!!
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また弊社は即金での買取りや一定期間ご売却できなかった際の買取り保証も実施しております。
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少子高齢化・コロナ禍という時代の中で不動産の需給バランスが大きく変動しております。また、「売却価格」「販売期間」「仲介手数料」は、売却方法で大きく変わります。弊社では最新の不動産価値をお確かめいただける様、成約事例や市場動向をお伝えし相談者様に寄り添い売却のお手伝いをさせていただきます。
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当社は買取りが大得意です。買取り価格には自信があり、特に大手不動産会社には負けません。直接買取りの為手数料等全て不要です。相続手続きがまだ・土地・古家・別荘・マンション・事業用・是非当社へお任せください。大阪全域対応可能です。買取り保証つきの仲介も得意です。価格が知りたいだけの方はご遠慮下さい。
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(1)売買総実績1,000件超
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(3)「確実な売却」を叶える自社買取
ひとりの専任スタッフが、販売からご成約、お引渡しに至るまでしっかりとサポートいたします。
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弊社「プラウデストグループ」は【誠実】をテーマにしており、必ずお客様に寄り添ったご提案致します。ご売却活動は私達だけの力で成功する訳ではなく、お客様ご自身のご協力も必要不可欠です!是非、満足のいく売却活動にするため、私達と一緒に考え、協力して実行していきましょう!ご相談心よりお待ちしております!!!
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関西では数少ない『不動産売却』に特化した会社です。創業32年、地元大阪市阿倍野区を中心に多くの売主様に貢献してまいりました。より多くの売主様に貢献するべく対応エリアを拡大しました。早速、大阪市外からのご依頼を頂いております。承ったご依頼の9割以上が1.5カ月〜3ヶ月で成約に至っております。
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創業20年、専門スタッフが対応します
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43社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
オーブラン中津の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
賃貸募集中 賃料5.6万円 |
29.52m² | ワンルーム | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年10月5日
4,324万円113.42m²の部屋38万円 / m²
〜5,519万円113.42m²の部屋49万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにオーブラン中津が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,780万円 | 45.10m² | 1R / 5階 | 2021年2月 |
1,690万円 | 45.10m² | 1R / 5階 | 2020年7月〜2021年1月 |
1,690万円 | 45.10m² | 1R / 10階 | 2019年12月〜2020年6月 |
1,780万円 | 45.10m² | 1R / 5階 | 2020年3月〜2020年6月 |
1,670万円 | 45.10m² | 1R / 4階 | 2020年3月〜2020年4月 |
1,780万円 | 45.10m² | 1LDK / 3階 | 2020年1月〜2020年2月 |
1,690万円 | 45.10m² | 1R / 5階 | 2020年2月 |
1,780万円 | 45.10m² | 1R / 5階 | 2019年7月〜2020年1月 |
1,880万円 | 45.10m² | 1LDK / 3階 | 2019年12月 |
1,780万円 | 45.10m² | 1R / 10階 | 2019年9月〜2019年11月 |
1,980万円 | 45.10m² | 1LDK / 3階 | 2019年9月〜2019年10月 |
1,960万円 | 45.10m² | 1R / 5階 | 2019年6月 |
1,980万円 | 45.10m² | 1LDK / -階 | 2018年2月〜2018年6月 |
1,130万円 | 29.52m² | 1R / -階 | 2018年4月〜2018年5月 |
2,090万円 | 45.10m² | 2DK / -階 | 2016年9月〜2016年10月 |
650万円 | 29.52m² | 1R / -階 | 2009年10月〜2009年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,324万円 |
買取 | 2,594万円 〜 3,459万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
43社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
23.94万円113.42m²の部屋
〜26.37万円113.42m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
オーブラン中津の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにオーブラン中津が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.5万円 / 月 | 29.52m² | 1R / 4階 | 2021年2月〜2021年3月 |
9.5万円 / 月 | 45.10m² | 1LDK / 8階 | 2021年1月〜2021年2月 |
8.3万円 / 月 | 45.10m² | 1LDK / 10階 | 2020年7月〜2020年9月 |
4万円 / 月 | 23.53m² | 1R / 6階 | 2020年8月〜2020年9月 |
13.8万円 / 月 | 52.48m² | 1LDK / 7階 | 2019年11月〜2020年4月 |
9.5万円 / 月 | 52.48m² | 1LDK / 8階 | 2020年2月〜2020年3月 |
18.5万円 / 月 | 113.42m² | - / 2階 | 2019年10月〜2020年2月 |
10万円 / 月 | 45.10m² | 1LDK / 3階 | 2020年1月〜2020年2月 |
8.8万円 / 月 | 45.10m² | 1LDK / 3階 | 2019年9月〜2019年10月 |
8.2万円 / 月 | 45.10m² | 2DK / 7階 | 2019年8月〜2019年9月 |
18.1万円 / 月 | 113.42m² | - / 2階 | 2019年9月 |
9.8万円 / 月 | 45.10m² | 1LDK / 3階 | 2019年4月〜2019年8月 |
6万円 / 月 | 29.52m² | 1R / -階 | 2019年1月〜2019年6月 |
11.8万円 / 月 | 45.10m² | 1LDK / 3階 | 2019年2月〜2019年3月 |
6万円 / 月 | 29.52m² | 1R / -階 | 2018年6月〜2018年10月 |
4万円 / 月 | 23.53m² | 1R / -階 | 2018年6月〜2018年7月 |
9万円 / 月 | 45.10m² | 1LDK / -階 | 2018年6月〜2018年7月 |
8.2万円 / 月 | 45.10m² | 2DK / -階 | 2018年5月〜2018年6月 |
6.4万円 / 月 | 29.52m² | 1R / -階 | 2018年5月 |
6.8万円 / 月 | 29.52m² | 1R / -階 | 2017年10月〜2018年4月 |
5.5万円 / 月 | 26.24m² | 1R / -階 | 2017年10月〜2018年1月 |
6.8万円 / 月 | 45.10m² | 1LDK / -階 | 2017年11月 |
5.4万円 / 月 | 29.00m² | 1R / -階 | 2017年3月〜2017年4月 |
4.1万円 / 月 | 23.43m² | 1R / -階 | 2017年3月〜2017年4月 |
4.3万円 / 月 | 26.24m² | 1R / -階 | 2017年3月 |
5.4万円 / 月 | 29.00m² | 1R / -階 | 2016年7月〜2016年9月 |
9.5万円 / 月 | 52.48m² | 1LDK / -階 | 2016年7月〜2016年8月 |
7.7万円 / 月 | 45.10m² | 2DK / -階 | 2015年6月〜2015年9月 |
5万円 / 月 | 26.24m² | 1R / -階 | 2015年3月〜2015年5月 |
8.2万円 / 月 | 45.10m² | 2DK / -階 | 2015年4月〜2015年5月 |
6万円 / 月 | 29.52m² | 1R / -階 | 2015年4月〜2015年5月 |
6.5万円 / 月 | 29.52m² | 1R / -階 | 2014年12月〜2015年3月 |
6.8万円 / 月 | 29.52m² | 1K / -階 | 2014年4月〜2015年1月 |
7万円 / 月 | 29.52m² | 1R / -階 | 2014年9月 |
4.7万円 / 月 | 25.00m² | 1R / -階 | 2014年4月〜2014年6月 |
5.7万円 / 月 | 29.00m² | 1R / -階 | 2014年4月〜2014年5月 |
6.7万円 / 月 | 29.48m² | - / -階 | 2014年3月〜2014年4月 |
9万円 / 月 | 45.10m² | 1LDK / -階 | 2014年3月〜2014年4月 |
9万円 / 月 | 45.10m² | 1LDK / -階 | 2013年12月〜2014年1月 |
5.5万円 / 月 | 26.24m² | 1R / -階 | 2013年6月〜2013年9月 |
8万円 / 月 | 45.10m² | 1R / -階 | 2013年7月〜2013年9月 |
6.8万円 / 月 | 29.52m² | 1R / -階 | 2013年7月〜2013年9月 |
6.8万円 / 月 | 29.52m² | 1K / -階 | 2013年3月〜2013年5月 |
6万円 / 月 | 29.52m² | 1R / -階 | 2013年4月 |
6.8万円 / 月 | 29.52m² | 1K / -階 | 2012年10月〜2013年1月 |
4.7万円 / 月 | 25.00m² | 1R / -階 | 2012年11月〜2013年1月 |
8万円 / 月 | 45.10m² | 1R / -階 | 2012年12月 |
14.8万円 / 月 | 77.75m² | - / 1階 | 2012年5月 |
5.2万円 / 月 | 29.00m² | 1R / -階 | 2012年4月 |
10万円 / 月 | 52.48m² | 2LDK / -階 | 2011年8月〜2012年3月 |
7.5万円 / 月 | 29.52m² | 1R / -階 | 2011年11月〜2012年2月 |
6万円 / 月 | 29.52m² | 1R / -階 | 2012年1月 |
8.8万円 / 月 | 45.10m² | 1LDK / -階 | 2011年11月 |
7.5万円 / 月 | 29.52m² | 1R / -階 | 2011年10月 |
5.2万円 / 月 | 29.00m² | 1R / -階 | 2011年3月〜2011年8月 |
9.3万円 / 月 | 45.10m² | 1LDK / -階 | 2011年6月 |
10万円 / 月 | 52.48m² | 2DK / -階 | 2010年10月〜2011年2月 |
5.4万円 / 月 | 29.00m² | 1R / -階 | 2011年1月〜2011年2月 |
4.2万円 / 月 | 25.00m² | 1R / -階 | 2010年4月 |
4万円 / 月 | 25.00m² | 1R / -階 | 2009年10月〜2010年3月 |
4.2万円 / 月 | 25.00m² | 1R / -階 | 2009年9月〜2009年10月 |
8.9万円 / 月 | 45.10m² | 1LDK / -階 | 2009年9月〜2009年10月 |
9.3万円 / 月 | 45.10m² | 1LDK / -階 | 2009年2月 |
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大阪市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市北区のマンションの価格は直近の3年間で 14.66%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.00%、 2年前→1年前:3.50%、 1年前→今年:4.51% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
大阪市北区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | オーブラン中津 |
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所在地 | 大阪府大阪市北区中津3丁目29-35 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】サボイ中津味道館まで928m
【周辺】ファミリーマート中津駅東店まで685m
【周辺】共栄薬局茶屋町店まで997m
【周辺】グランフロント大阪北館まで1061m
【周辺】NU chayamachiまで1037m
【周辺】梅田スカイビル空中庭園展望台まで1117m
【周辺】大阪府済生会中津病院まで770m
【周辺】大阪中津郵便局まで452m
【周辺】中津駅(阪急 宝塚本線)まで520m
築年月(築年数) | 1991年2月(築34年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 52戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 新井組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造 |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月15日]
こんな方におすすめです
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
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北梅田パーク・レジデンス | 2,195万円 〜 3,384万円 | 大阪府大阪市北区中津3丁目25-2 |
1989年5月(築36年) 地上11階 / 全40戸 |
サンライズ山輝 | 1,256万円 〜 2,674万円 | 大阪府大阪市北区中津1丁目15-28 |
1989年5月(築36年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ウェーブ・イン中津 | 1,343万円 〜 3,805万円 | 大阪府大阪市北区中津6丁目4-10 |
1990年5月(築35年) 地上7階 / 全 - 戸 |
クレピス21 | 1,582万円 〜 5,203万円 | 大阪府大阪市北区豊崎4丁目6-3 |
1992年3月(築33年) 地上10階 / 全35戸 |
プレシオーソ梅田 | 1,935万円 〜 6,292万円 | 大阪府大阪市北区豊崎4丁目6-27 |
1991年5月(築34年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ヒューマンポート洗心洞 | 2,180万円 〜 4,620万円 | 大阪府大阪市北区豊崎6丁目11-17 |
1992年1月(築33年) 地上7階 / 全 - 戸 |
MSビル豊崎 | 1,008万円 〜 1,664万円 | 大阪府大阪市北区豊崎6丁目10-1 |
1990年5月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アスティオン梅田アネックス | 1,996万円 〜 2,470万円 | 大阪府大阪市北区豊崎1丁目11-18 |
1989年3月(築36年) 地上8階 / 全24戸 |
おおきに北梅田サニーアパートメント | 922万円 〜 1,632万円 | 大阪府大阪市北区大淀北1丁目6-81 |
1991年11月(築34年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アールズコート豊崎 | 988万円 〜 1,692万円 | 大阪府大阪市北区豊崎1丁目11-29 |
1990年8月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
梅田東ユーリプラザ | 1,200万円 〜 4,334万円 | 大阪府大阪市北区中崎西3丁目3-34 |
1989年7月(築36年) 地上8階 / 全 - 戸 |
グロリアスサンハイム | 1,053万円 〜 2,857万円 | 大阪府大阪市淀川区十三東1丁目5-13 |
1991年2月(築34年) 地上6階 / 全 - 戸 |
Do十三東 | 686万円 〜 8億 9,045万円 | 大阪府大阪市淀川区十三東1丁目20-23 |
1989年12月(築35年) 地上9階 / 全67戸 |
グレイスフル中崎2 | 897万円 〜 1,766万円 | 大阪府大阪市北区中崎西4丁目3-43 |
1989年4月(築36年) 地上10階 / 全 - 戸 |
アンビロン晴光 | 1,525万円 〜 2,691万円 | 大阪府大阪市淀川区十三東1丁目11-4 |
1989年5月(築36年) 地上5階 / 全10戸 |
住友ハイツ | 1,340万円 〜 2,116万円 | 大阪府大阪市淀川区十三東1丁目11-6 |
1989年11月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
リバティ・91 | 964万円 〜 1,569万円 | 大阪府大阪市北区豊崎1丁目7-22 |
1991年10月(築34年) 地上5階 / 全24戸 |
ライオンズマンション南方 | 466万円 〜 744万円 | 大阪府大阪市淀川区木川西1丁目2-5 |
1992年1月(築33年) 地上6階 / 全47戸 |
ラ.フィーネ新大阪 | 385万円 〜 815万円 | 大阪府大阪市淀川区木川西1丁目12-17 |
1990年6月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パパディカーサ | 1,942万円 〜 3,574万円 | 大阪府大阪市北区本庄西1丁目13-19 |
1991年2月(築34年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グランソシエ西中島2 | 666万円 〜 6,446万円 | 大阪府大阪市淀川区木川西1丁目5-18 |
1991年3月(築34年) 地上7階 / 全50戸 |
アインズビル梅田 | 1,157万円 〜 1億 3,108万円 | 大阪府大阪市北区中崎西1丁目8-24 |
1989年11月(築36年) 地上9階 / 全80戸 |
レア・レア梅田3番館 | 472万円 〜 773万円 | 大阪府大阪市北区本庄西3丁目8-9 |
1991年3月(築34年) 地上9階 / 全40戸 |
コスミックパレス2 | 2,576万円 〜 4,810万円 | 大阪府大阪市北区本庄西3丁目8-11 |
1990年3月(築35年) 地上8階 / 全25戸 |
マッセ新大阪レジデンス5号館 | 774万円 〜 1,173万円 | 大阪府大阪市淀川区木川西2丁目2-20 |
1992年1月(築33年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ゴールデンマンション | 1,634万円 〜 2,723万円 | 大阪府大阪市北区本庄西3丁目1-6 |
1991年2月(築34年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アーリーアーク | 821万円 〜 1,125万円 | 大阪府大阪市淀川区十三東2丁目5-15 |
1990年2月(築35年) 地上5階 / 全16戸 |
シャトーセレニティ | 1,865万円 〜 3,163万円 | 大阪府大阪市淀川区木川東1丁目10-32 |
1989年4月(築36年) 地上11階 / 全 - 戸 |
グレース淀川 | 659万円 〜 1,288万円 | 大阪府大阪市淀川区十三東3丁目15-4 |
1989年6月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ラ・シェーリ北梅田 | 1,937万円 〜 3,220万円 | 大阪府大阪市北区本庄西2丁目9-8 |
1990年4月(築35年) 地上6階 / 全13戸 |
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