大阪府大阪市北区東天満1丁目4-10
参考査定価格 情報更新:2025年11月5日
1,613 万円 24m²の部屋
〜1,986 万円 24.4m²の部屋
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1,613万円 (67万円 / m²) 24m²の部屋
〜1,986万円 (81万円 / m²) 24.4m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年11月5日
同じ地域(大阪市北区東天満)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築22年(現在) | 1,839万円 | 100% |
| 築25年(3年後) | 1,777万円 | 96.6% |
| 築30年(8年後) | 1,671万円 | 90.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築22年) | 100% | 1,613万円 |
| 3年後(築25年) | 96.6% | 1,558万円 |
| 8年後(築30年) | 90.8% | 1,465万円 |
このマンションと、大阪市北区東天満の築22年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,613万円 (24m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも27%低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 67万円 / m² | 92万円 / m² |
リーブル東天満周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年12月9日]
大阪市北区のマンションの価格は直近の3年間で 23.57%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.97%、 2年前→1年前:7.10%、 1年前→今年:10.98% )
大阪府の直近3年間の変動(12.08% )に比べ、高めの水準です。
価格(万円)
大阪市北区
大阪府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,613万円 |
| 買取 | 968万円 〜 1,290万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.18万円 / 月 24m²の部屋
〜
7.15万円 / 月 24.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
リーブル東天満の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリーブル東天満が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.4万円 / 月 | 24.40m² | 1K / 8階 | 2025年7月〜2025年9月 |
| 5.4万円 / 月 | 24.40m² | 1K / 6階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 24.40m² | 1K / 9階 | 2024年11月〜2025年2月 |
| 5.3万円 / 月 | 24.40m² | 1K / 6階 | 2024年9月 |
| 5.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 5階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 5.3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 6階 | 2024年5月 |
| 5.6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 6階 | 2023年4月〜2023年10月 |
| 5.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 5.3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 5.7万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 6階 | 2022年3月〜2022年12月 |
| 6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 9階 | 2021年12月〜2022年4月 |
| 5.6万円 / 月 | 24.40m² | 1K / 5階 | 2021年11月〜2022年2月 |
| 5.3万円 / 月 | 24.40m² | 1K / 3階 | 2021年11月〜2022年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 24.40m² | 1K / 9階 | 2021年8月〜2021年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 24.40m² | 1K / 8階 | 2021年8月〜2021年10月 |
| 5.3万円 / 月 | 24.40m² | 1K / 2階 | 2021年8月〜2021年10月 |
| 6.8万円 / 月 | 24.40m² | 1K / 9階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 5.4万円 / 月 | 24.40m² | 1K / 7階 | 2021年2月〜2021年4月 |
| 5.3万円 / 月 | 24.40m² | 1K / 4階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 5.4万円 / 月 | 24.40m² | 1K / 6階 | 2021年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 24.40m² | 1K / 2階 | 2020年10月 |
| 6.6万円 / 月 | 24.40m² | 1K / 7階 | 2020年4月〜2020年8月 |
| 6.6万円 / 月 | 24.40m² | 1K / 5階 | 2020年5月〜2020年8月 |
| 6.8万円 / 月 | 24.40m² | 1K / 9階 | 2020年5月〜2020年7月 |
| 6.6万円 / 月 | 24.06m² | 1K / 9階 | 2020年4月 |
| 5.4万円 / 月 | 24.40m² | 1K / 4階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 5.4万円 / 月 | 24.40m² | 1K / 5階 | 2020年2月 |
| 5.3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2020年1月 |
| 5.6万円 / 月 | 24.40m² | 1K / 4階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 5.3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 5.3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 7階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 5.3万円 / 月 | 24.06m² | 1K / 3階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 5.8万円 / 月 | 24.40m² | 1K / 9階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 5.3万円 / 月 | 24.40m² | 1K / 3階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 5.4万円 / 月 | 24.40m² | 1K / 8階 | 2019年5月 |
| 5.4万円 / 月 | 24.40m² | 1K / 7階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 5.3万円 / 月 | 24.40m² | 1K / 7階 | 2018年3月〜2018年7月 |
| 5.3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 6階 | 2018年3月〜2018年7月 |
| 5.3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 7階 | 2018年5月〜2018年7月 |
| 5.3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 7階 | 2018年3月〜2018年6月 |
| 5.6万円 / 月 | 24.06m² | 1K / 9階 | 2018年3月〜2018年5月 |
| 5.3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 8階 | 2018年5月 |
| 5.6万円 / 月 | 24.40m² | 1K / 9階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 5.3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 8階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 5.3万円 / 月 | 24.06m² | 1K / 5階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 5.3万円 / 月 | 24.06m² | 1K / 5階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 5.3万円 / 月 | 24.06m² | 1K / 3階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 5.9万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 5階 | 2017年8月〜2018年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 24.06m² | 1R / 2階 | 2017年10月〜2017年12月 |
| 5.3万円 / 月 | 24.40m² | 1K / 2階 | 2017年5月〜2017年6月 |
| 5.4万円 / 月 | 24.40m² | 1K / 3階 | 2017年4月〜2017年5月 |
| 5.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 9階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 24.40m² | 1K / 7階 | 2016年7月〜2016年9月 |
| 6.3万円 / 月 | 24.40m² | 1K / 9階 | 2016年8月〜2016年9月 |
| 5.8万円 / 月 | 24.40m² | 1K / 7階 | 2016年3月〜2016年8月 |
| 5.3万円 / 月 | 24.40m² | 1K / 6階 | 2016年7月〜2016年8月 |
| 5.8万円 / 月 | 24.40m² | 1K / 6階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 24.40m² | 1K / 4階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 24.40m² | 1K / 6階 | 2015年11月〜2015年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 24.40m² | 1K / 2階 | 2015年8月〜2015年9月 |
| 6万円 / 月 | 24.40m² | 1K / 5階 | 2015年8月 |
| 5.8万円 / 月 | 24.40m² | 1K / 6階 | 2015年6月〜2015年7月 |
| 5.8万円 / 月 | 24.40m² | 1K / 3階 | 2014年12月〜2015年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 24.40m² | 1K / 4階 | 2014年5月〜2014年6月 |
| 5.8万円 / 月 | 24.40m² | 1K / 5階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 6万円 / 月 | 24.06m² | 1K / 2階 | 2014年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 24.06m² | 1K / 2階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2013年10月〜2013年11月 |
| 5.8万円 / 月 | 24.40m² | 1K / 4階 | 2013年6月〜2013年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 24.06m² | 1R / 2階 | 2013年4月〜2013年5月 |
| 6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 6階 | 2013年5月 |
| 6.3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 8階 | 2013年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 6階 | 2012年12月 |
| 6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 6階 | 2012年7月〜2012年9月 |
| 5.9万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2012年8月〜2012年9月 |
| 6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 7階 | 2012年7月〜2012年8月 |
| 5.9万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 7階 | 2012年5月〜2012年6月 |
| 5.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 5階 | 2012年5月〜2012年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2012年4月〜2012年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 5階 | 2012年5月 |
| 5.7万円 / 月 | 24.40m² | 1K / 2階 | 2011年9月 |
| 6万円 / 月 | 24.40m² | 1K / 6階 | 2011年3月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| クレイルタワー | 2,227万円 〜 2,803万円 | 大阪府大阪市北区東天満1丁目6-11 |
2005年8月(築21年) 地上14階 / 全 - 戸 |
| ランズ南森町 | 3,295万円 〜 6,882万円 | 大阪府大阪市北区東天満2丁目2-18 |
2005年10月(築21年) 地上15階 / 全53戸 |
| アクアプレイス東天満 | 1,343万円 〜 3,603万円 | 大阪府大阪市北区東天満2丁目5-22 |
2004年4月(築22年) 地上11階 / 全29戸 |
| ロジュマンタワー大阪天満橋 | 4,605万円 〜 8,799万円 | 大阪府大阪市北区天満2丁目10-19 |
2005年1月(築21年) 地上21階 / 全76戸 |
| グローディア天満橋 | 1,375万円 〜 3,345万円 | 大阪府大阪市北区天満1丁目20-3 |
2002年10月(築24年) 地上11階 / 全 - 戸 |
| グランコート東天満 | 5,047万円 〜 7,058万円 | 大阪府大阪市北区東天満2丁目1-11 |
2002年10月(築24年) 地上15階 / 全64戸 |
| テンマアパートメント | 2,259万円 〜 4,144万円 | 大阪府大阪市北区天満2丁目9-14 |
2005年1月(築21年) 地上10階 / 全25戸 |
| ラナップスクエア東天満 | 1,374万円 〜 1,663万円 | 大阪府大阪市北区東天満1丁目9-3 |
2004年1月(築22年) 地上11階 / 全50戸 |
| フジテラス南森町 | 1,621万円 〜 2,166万円 | 大阪府大阪市北区天満2丁目9-3 |
2003年10月(築23年) 地上10階 / 全28戸 |
| ルモ2テンマ | 2,190万円 〜 2,763万円 | 大阪府大阪市北区天満4丁目14-14 |
2005年4月(築21年) 地上8階 / 全32戸 |
| シティテラス大新 | 4,463万円 〜 6,162万円 | 大阪府大阪市北区東天満2丁目4-5 |
2003年3月(築23年) 地上13階 / 全37戸 |
| ラグジェリア天満橋 | 1,033万円 〜 2,524万円 | 大阪府大阪市北区天満橋1丁目3-9 |
2005年8月(築21年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ROJI01 | 2,038万円 〜 2,553万円 | 大阪府大阪市北区天満3丁目8-7 |
2006年2月(築20年) 地上10階 / 全27戸 |
| アリスト天満宮前 | 5,755万円 〜 7,507万円 | 大阪府大阪市北区天満4丁目16-19 |
2003年5月(築23年) 地上11階 / 全 - 戸 |
| アクアプレイス天満クラシック | 1,334万円 〜 1,624万円 | 大阪府大阪市北区天満3丁目5-13 |
2005年7月(築21年) 地上9階 / 全38戸 |
| アジリア天満橋 | 1,360万円 〜 3,698万円 | 大阪府大阪市北区天満2丁目7-23 |
2005年2月(築21年) 地上12階 / 全64戸 |
| アスティナ大阪天満宮前 | 1,498万円 〜 3,095万円 | 大阪府大阪市北区東天満1丁目12-7 |
2003年7月(築23年) 地上9階 / 全 - 戸 |
| ウェルホームズ中之島北 | 4,418万円 〜 5,757万円 | 大阪府大阪市北区天満4丁目10-15 |
2002年8月(築24年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| エスリード・東天満第2 | 1,101万円 〜 1,604万円 | 大阪府大阪市北区松ケ枝町3-2 |
2002年8月(築24年) 地上10階 / 全62戸 |
| ビガーポリス109天満一丁目 | 1,698万円 〜 2,230万円 | 大阪府大阪市北区天満1丁目8-22 |
2005年9月(築21年) 地上11階 / 全20戸 |
| ラナップスクエア南森町ネクストステージ | 1,484万円 〜 1,872万円 | 大阪府大阪市北区松ケ枝町3-4 |
2005年2月(築21年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| エクセレント南森町 | 1,978万円 〜 2,930万円 | 大阪府大阪市北区東天満2丁目10-32 |
2004年4月(築22年) 地上9階 / 全15戸 |
| エスライズ天満パークサイド | 1,617万円 〜 1,960万円 | 大阪府大阪市北区天満4丁目8-11 |
2006年4月(築20年) 地上10階 / 全29戸 |
| シャンティ千歳 | 1,346万円 〜 1,700万円 | 大阪府大阪市北区天満2丁目4-22 |
2003年3月(築23年) 地上10階 / 全45戸 |
| 天満リバーサイドプラザ | 2,361万円 〜 5,891万円 | 大阪府大阪市北区天満2丁目1-14 |
2006年3月(築20年) 地上11階 / 全 - 戸 |
| エムズストリーム | 1,632万円 〜 2,085万円 | 大阪府大阪市北区天満4丁目8-18 |
2004年5月(築22年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| アルス天満パークサイド | 4,033万円 〜 6,679万円 | 大阪府大阪市北区天満4丁目6-13 |
2004年2月(築22年) 地上10階 / 全25戸 |
| エステムコート大阪城北天満の杜 | 1,168万円 〜 1,423万円 | 大阪府大阪市北区天満2丁目3-15 |
2005年7月(築21年) 地上12階 / 全42戸 |
| ロジュマンタワー大阪 | 3,958万円 〜 6,075万円 | 大阪府大阪市北区天満1丁目8-5 |
2006年2月(築20年) 地上26階 / 全70戸 |
| アフィット天満橋 | 2,415万円 〜 3,141万円 | 大阪府大阪市北区天満橋1丁目6-1 |
2006年3月(築20年) 地上10階 / 全 - 戸 |
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売却特化型で「売主様ファースト」を提供!
当社は、大阪市を拠点に不動産の売買・買取の専門会社です。
通常の物件売却はもちろん、相続での売却や任意売却、連棟住宅、老朽化物件、共有名義などの特殊な物件も取り扱っております。
経験豊富な専属スタッフがお客様に最適な売却プランをご提案いたします。
まずは、お悩みやご不安なことご相談ください。
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買取オプション等幅広く対応します。
弊社での高額買取はもちろんのこと大手不動産業社で10年以上のキャリアの積んだ担当者がお客様の資産をより高く、よりお客様のニーズに合ったご対応をさせていただきます。賃貸・売買・相続・資産運用まで、お気軽に弊社までご相談ください。
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あなたの未来を 『 大切 』 に考えます
当社は大阪市内で不動産売買を中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供いたします。
お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
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「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ
全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。
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15社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | リーブル東天満 |
|---|---|
| 所在地 |
大阪府大阪市北区東天満1丁目4-10
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2004年4月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 32戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、ガスその他、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造(新耐震基準適合)
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年11月15日]
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