価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市北区天満2丁目6-3
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,357 万円 56.49m²の部屋
〜3,999 万円 74.5m²の部屋
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そのため情報も多く、同時に売却物件も不足しております。少しでもご売却をご検討されておられる方も、ご購入をご検討の方も、その他でご相談がある方もお気軽にお問合せくださいませ。心よりお待ちしております。
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売買実績30年の売却スタッフが対応します
LIXIL不動産ショップは全国にネットワークを持ち、常に最新で正確な住宅に関する情報を提供し早期売却を目指します。
特に弊社は大阪市内(北区・都島区・旭区・城東区・鶴見区)の中古マンション・一戸建て・土地等の売買物件を幅広く取り扱っており、あらゆるご要望にも対応できるサポートシステムがございます
弊社は昭和43年に創業いたしました。
梅田営業所は、営業マン全員が宅地建物取引士です。
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査定価格より高いご希望価格でも、売出相場価格内
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でもご売却活動は、可能です。(秘密は厳守致します)
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勿論、売却相場金額のご確認だけでもお気軽にご相談下さい!
不動産売却ならハウスドゥ天六駅前店へ!
ハウスドゥ 天六駅前店は北区を拠点に不動産の買取、売買仲介をはじめ、不動産に関することなら何でも幅広く取り扱っております。
住宅開発100余年の実績の総合不動産会社
当社「大阪第2チーム」は、 大阪市内を中心に広範囲にわたり、マンション・一戸建て・土地・収益不動産等を幅広く取り扱っております。 総合不動産会社である強みを活かし売却・購入はもちろんリフォームや資産活用、賃貸管理まで住まいの【ワンストップサービス】をご提供いたします。お気軽にご相談ください。
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「伊藤忠ハウジング」は、伊藤忠グループで唯一の不動産販売の専門会社です。伊藤忠では【三方よし】を企業理念とし、自社の利益だけではなく、取引先をはじめ周囲の方の期待と信頼に応え、結果社会課題の解決に貢献することを目指しております。伊藤忠グループ全体で売却だけではなく不動産全般をサポート致します。
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お客様の大切な資産のため、時間や方法を惜しまず活動いたします。例えば「チラシの新聞折込掲載」「近隣への訪問・宅配チラシ」「インターネットによる活動」「提携企業での住宅フェアの開催」「弊社購入希望登録顧客へのDM、メール送信」「オープンハウスの開催」等、多彩に、きめ細やかにお客様をサポートいたします。
売主様に寄り添った売却のご提案致します
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専門スタッフによる適正な査定、販売戦略により、ベストな売却活動のお手伝いいたします
選ばれる理由はすべて「オープン」だから!
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株式会社オープンの高瀬です。
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中古マンションを売却する場合、部分的にも先にリフォームをした方がよいのか、そのままでも売却できるのか、ほとんどの方が悩まれており、それぞれにメリット、デメリットがございます。弊社は建築デザイン、リフォーム会社を母体とした不動産会社になりますので、そのどちらも対応可能です。他社と一度ご比較ください!
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
すべてのお客さまにプラスの価値を
私たちは不動産総合パートナーとして、お客様の本当に求めているニーズを探求し、その想いを大切にし、プラスの価値と喜びが生じる幸せな未来を提供します。
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旭区、都島区、城東区、鶴見区、東淀川区、守口市の不動産売却はお任せください。地域密着の弊社では、常にお客様の立場になりサポートさせていただきます。 販売力に自信がありますので、相場よりも高く売る自信がございます。
また弊社は即金での買取りや一定期間ご売却できなかった際の買取り保証も実施しております。
誠実。その一言を大切にご対応いたします。
弊社「プラウデストグループ」は【誠実】をテーマにしており、必ずお客様に寄り添ったご提案致します。ご売却活動は私達だけの力で成功する訳ではなく、お客様ご自身のご協力も必要不可欠です!是非、満足のいく売却活動にするため、私達と一緒に考え、協力して実行していきましょう!ご相談心よりお待ちしております!!!
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私たち、オーディン都市開発は、不動産売却に特化したサービスを展開しています。「家が売れなくて困っていたり、早期にスケジュール通りに売却したい」など、数々のお悩みを解決して来ました。誰よりも高く売りたい!誰にも知られずに不動産を売りたい!?ご要望お応えいたします。買取保証サービスも充実しています。
関西有数『不動産売却特化型』の会社です
関西では数少ない『不動産売却』に特化した会社です。創業32年、地元大阪市阿倍野区を中心に多くの売主様に貢献してまいりました。より多くの売主様に貢献するべく対応エリアを拡大しました。早速、大阪市外からのご依頼を頂いております。承ったご依頼の9割以上が1.5カ月〜3ヶ月で成約に至っております。
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ハウスドゥ 阪急高槻南【阿佐建築工務 株式会社】では全国700店舗のネットワークを活かした豊富なデータによる適正な査定額を基に、お客様それぞれに合うぴったりの売却方法をご提案いたします。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,357万円56.49m²の部屋42万円 / m²
〜3,999万円74.5m²の部屋54万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコープ野村天満橋が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,480万円 | 68.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年12月〜2024年4月 |
3,570万円 | 68.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年11月 |
3,480万円 | 64.00m² | 2LDK / 9階 | 2022年9月〜2022年10月 |
2,780万円 | 68.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年9月〜2022年10月 |
3,598万円 | 72.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年7月〜2022年8月 |
3,580万円 | 64.00m² | 2LDK / 9階 | 2022年8月 |
3,000万円 | 68.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年8月 |
3,680万円 | 64.00m² | 2LDK / 9階 | 2022年7月 |
2,980万円 | 69.56m² | 3LDK / 7階 | 2020年12月〜2021年1月 |
2,980万円 | 68.66m² | 3LDK / 8階 | 2020年6月〜2020年12月 |
2,380万円 | 64.16m² | 3LDK / 8階 | 2020年1月 |
2,780万円 | 64.16m² | 3LDK / 8階 | 2019年10月〜2019年12月 |
2,980万円 | 64.16m² | 3LDK / 8階 | 2019年9月 |
2,090万円 | 56.49m² | 3LDK / 6階 | 2018年7月〜2018年9月 |
2,390万円 | 56.49m² | 3LDK / 6階 | 2018年5月〜2018年6月 |
2,480万円 | 56.49m² | 3LDK / 6階 | 2018年4月 |
2,450万円 | 68.66m² | 2LDK / 3階 | 2017年6月〜2017年8月 |
2,750万円 | 68.66m² | 2LDK / 3階 | 2017年3月 |
1,980万円 | 60.26m² | 3LDK / 11階 | 2015年4月 |
1,580万円 | 60.80m² | 3LDK / 2階 | 2012年3月〜2012年4月 |
1,900万円 | 68.66m² | 3LDK / 10階 | 2009年9月〜2009年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,357万円 |
買取 | 1,415万円 〜 1,886万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
11.26万円56.49m²の部屋
〜16.14万円74.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
コープ野村天満橋の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコープ野村天満橋が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
14.5万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 9階 | 2023年12月〜2024年1月 |
14万円 / 月 | 68.00m² | 2LDK / 8階 | 2023年7月〜2023年8月 |
13万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年5月〜2023年6月 |
12万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年1月〜2023年2月 |
14万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 9階 | 2022年11月〜2022年12月 |
12万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年6月〜2022年7月 |
11.5万円 / 月 | 56.49m² | 2LDK / 3階 | 2021年10月〜2021年11月 |
9.5万円 / 月 | 56.49m² | 3LDK / 5階 | 2021年3月〜2021年7月 |
11.5万円 / 月 | 56.49m² | 2LDK / 3階 | 2020年1月〜2020年3月 |
13万円 / 月 | 68.66m² | 3LDK / 7階 | 2019年1月〜2019年2月 |
15万円 / 月 | 68.66m² | 3LDK / 7階 | 2018年8月 |
8.5万円 / 月 | 56.49m² | 3LDK / 5階 | 2016年9月 |
8.5万円 / 月 | 56.49m² | 3LDK / 5階 | 2016年6月〜2016年7月 |
10万円 / 月 | 68.66m² | 3LDK / 5階 | 2016年6月〜2016年7月 |
11万円 / 月 | 56.49m² | 2LDK / 3階 | 2016年4月 |
10万円 / 月 | 68.66m² | 3LDK / 5階 | 2015年3月 |
11万円 / 月 | 68.66m² | 3LDK / 5階 | 2015年2月 |
10万円 / 月 | 68.66m² | 3LDK / 5階 | 2014年6月〜2015年1月 |
8.9万円 / 月 | 52.61m² | 3LDK / 5階 | 2014年3月〜2014年6月 |
11万円 / 月 | 60.80m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年5月 |
8.9万円 / 月 | 52.61m² | 3LDK / 5階 | 2013年3月〜2014年1月 |
11万円 / 月 | 60.80m² | 3LDK / 2階 | 2013年5月〜2014年1月 |
8万円 / 月 | 56.49m² | 3LDK / 5階 | 2013年6月〜2013年7月 |
8万円 / 月 | 56.49m² | 3LDK / 5階 | 2013年3月〜2013年4月 |
11.5万円 / 月 | 80.77m² | 3LDK / 9階 | 2013年1月〜2013年2月 |
10万円 / 月 | 52.61m² | 3LDK / 5階 | 2013年1月〜2013年2月 |
8.9万円 / 月 | 52.61m² | 3LDK / 5階 | 2012年9月〜2012年12月 |
10万円 / 月 | 52.61m² | 3LDK / 5階 | 2012年6月〜2012年8月 |
8.9万円 / 月 | 52.61m² | 3LDK / 5階 | 2012年5月 |
10万円 / 月 | 52.61m² | 3LDK / 5階 | 2011年9月〜2012年4月 |
10万円 / 月 | 60.80m² | 3LDK / 8階 | 2010年6月〜2011年7月 |
11.9万円 / 月 | 74.50m² | 2LDK / 2階 | 2010年12月〜2011年1月 |
9万円 / 月 | 60.26m² | 3LDK / 11階 | 2010年10月〜2010年11月 |
10万円 / 月 | 60.26m² | 3LDK / 11階 | 2010年4月〜2010年9月 |
13万円 / 月 | 74.50m² | 2LDK / 2階 | 2010年8月〜2010年9月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
コープ野村天満橋周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市北区のマンションの価格は直近の3年間で 14.66%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.00%、 2年前→1年前:3.50%、 1年前→今年:4.51% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
大阪市北区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | コープ野村天満橋 |
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所在地 | 大阪府大阪市北区天満2丁目6-3 |
交通 |
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【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【エントランス】
【エントランス】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【中学校】大阪市立北稜中学校まで910m
築年月(築年数) | 1978年7月(築47年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 153戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 大林組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
安藤ハイツ | 2,080万円 〜 2,417万円 | 大阪府大阪市北区天満2丁目5-9 |
1979年10月(築46年) 地上6階 / 全18戸 |
シャトー・タニムラ | 1,698万円 〜 2,783万円 | 大阪府大阪市北区天満2丁目9-17 |
1980年4月(築45年) 地上7階 / 全12戸 |
朝日プラザ天満橋 | 1,027万円 〜 3,114万円 | 大阪府大阪市北区天満2丁目8-4 |
1980年3月(築45年) 地上11階 / 全58戸 |
コージィ天満 | 1,513万円 〜 2,741万円 | 大阪府大阪市北区天満3丁目12-2 |
1978年1月(築47年) 地上5階 / 全 - 戸 |
東邦マンション | 2,126万円 〜 2,906万円 | 大阪府大阪市北区天満1丁目7-16 |
1979年10月(築46年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サンライズマンション | 2,658万円 〜 3,548万円 | 大阪府大阪市北区天満1丁目7-8 |
1977年8月(築48年) 地上8階 / 全 - 戸 |
リバティハウス | 1,739万円 〜 2,525万円 | 大阪府大阪市北区天満4丁目10-5 |
1980年3月(築45年) 地上6階 / 全 - 戸 |
天馬ビル天馬パークハウス | 1,635万円 〜 3,652万円 | 大阪府大阪市北区天満1丁目3-3 |
1980年3月(築45年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ロイヤル南森町 | 790万円 〜 1,105万円 | 大阪府大阪市北区天神橋1丁目7-5 |
1978年11月(築47年) 地上5階 / 全15戸 |
朝日プラザ東天満 | 1,104万円 〜 3,423万円 | 大阪府大阪市北区天満1丁目26-12 |
1978年9月(築47年) 地上11階 / 全45戸 |
天一ハイツ | 1,476万円 〜 3,353万円 | 大阪府大阪市北区天神橋1丁目13-4 |
1976年9月(築49年) 地上4階 / 全 - 戸 |
天満橋ニュースカイハイツ | 1,225万円 〜 6,197万円 | 大阪府大阪市中央区石町1丁目1-11 |
1978年3月(築47年) 地上14階 / 全108戸 |
サンハイム南森町 | 1,777万円 〜 5,477万円 | 大阪府大阪市北区天神橋2丁目3-10 |
1979年1月(築46年) 地上11階 / 全56戸 |
南森町ハイツ | 639万円 〜 1,245万円 | 大阪府大阪市北区南森町1丁目2-2 |
1979年5月(築46年) 地上5階 / 全 - 戸 |
第一双基マンション | 1,833万円 〜 2,764万円 | 大阪府大阪市中央区島町1丁目4-7 |
1978年3月(築47年) 地上10階 / 全35戸 |
ブールバール南森町 | 2,536万円 〜 4,735万円 | 大阪府大阪市北区南森町1丁目4-28 |
1978年9月(築47年) 地上7階 / 全32戸 |
EHKOBAI06 | 2,057万円 〜 2,442万円 | 大阪府大阪市北区紅梅町5-16 |
1979年1月(築46年) 地上5階 / 全11戸 |
老松コープ | 1,267万円 〜 5,003万円 | 大阪府大阪市北区西天満3丁目1-25 |
1977年10月(築48年) 地上10階 / 全87戸 |
ユニ高麗橋 | 1,687万円 〜 3,888万円 | 大阪府大阪市中央区東高麗橋1-10 |
1978年3月(築47年) 地上11階 / 全45戸 |
ローズガーデン | 964万円 〜 2,011万円 | 大阪府大阪市北区同心1丁目4-22 |
1977年5月(築48年) 地上5階 / 全6戸 |
都住創コープ内平野 | 4,852万円 〜 6,185万円 | 大阪府大阪市中央区内平野町1丁目5-4 |
1979年8月(築46年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション大手前 | 1,563万円 〜 3,462万円 | 大阪府大阪市中央区内平野町2丁目1-6 |
1979年12月(築45年) 地上9階 / 全26戸 |
ハイマート南森町 | 1,726万円 〜 5,308万円 | 大阪府大阪市北区南森町2丁目3-29 |
1979年11月(築46年) 地上13階 / 全80戸 |
内平野町ハイツ | 1,479万円 〜 1,988万円 | 大阪府大阪市中央区内平野町2丁目2-13 |
1979年12月(築45年) 地上9階 / 全25戸 |
シャトー南森町 | 672万円 〜 1,028万円 | 大阪府大阪市北区西天満3丁目6-27 |
1980年4月(築45年) 地上9階 / 全 - 戸 |
サンメゾン与力 | 2,882万円 〜 6,141万円 | 大阪府大阪市北区同心1丁目9-5 |
1980年7月(築45年) 地上11階 / 全33戸 |
ストークマンション扇町 | 1,735万円 〜 2,408万円 | 大阪府大阪市北区天神橋3丁目7-3 |
1978年11月(築47年) 地上9階 / 全24戸 |
都住創大手通 | 1,283万円 〜 3,929万円 | 大阪府大阪市中央区大手通2丁目1-3 |
1978年8月(築47年) 地上10階 / 全15戸 |
カーサー弥生 | 1,837万円 〜 2,556万円 | 大阪府大阪市都島区中野町1丁目2-12 |
1978年4月(築47年) 地上8階 / 全29戸 |
桜宮コンソルト | 1,124万円 〜 2,348万円 | 大阪府大阪市都島区網島町14-8 |
1980年5月(築45年) 地上7階 / 全168戸 |
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