価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市北区天神橋7丁目13-18
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
868 万円 20.7m²の部屋
〜1,329 万円 25.98m²の部屋
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ハウスドゥ 天六駅前店は北区を拠点に不動産の買取、売買仲介をはじめ、不動産に関することなら何でも幅広く取り扱っております。
店舗内観
お客様のご要望に柔軟に対応しています!
関西圏で、戸建・土地・居住用マンション・投資物件・事業物件など様々な不動産を取り扱っています。
秘密厳守で行なっており、お客様のご要望に合わせてご査定やご売却も水面下で行なわさせて頂くことも可能です。
迷われた時こそ、一度ご相談ください。
店舗内観
売買実績30年の売却スタッフが対応します
LIXIL不動産ショップは全国にネットワークを持ち、常に最新で正確な住宅に関する情報を提供し早期売却を目指します。
特に弊社は大阪市内(北区・都島区・旭区・城東区・鶴見区)の中古マンション・一戸建て・土地等の売買物件を幅広く取り扱っており、あらゆるご要望にも対応できるサポートシステムがございます
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取扱実績件数1000件以上のプロが対応!
売買取引の経験が豊富なスタッフが対応致します!
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決致します。
勿論、売却相場金額のご確認だけでもお気軽にご相談下さい!
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お客様に寄り添ったご提案をいたします。
売主様の大切な資産を、少しでも高く、少しでも早く売却するよう、ネット広告はもちろん、必要なサービスをご提供し、資産価値を最大限に高め、売主様のご希望に寄り添いつつ売却を成功させます。
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住宅開発100余年の実績の総合不動産会社
当社「大阪第2チーム」は、 大阪市内を中心に広範囲にわたり、マンション・一戸建て・土地・収益不動産等を幅広く取り扱っております。 総合不動産会社である強みを活かし売却・購入はもちろんリフォームや資産活用、賃貸管理まで住まいの【ワンストップサービス】をご提供いたします。お気軽にご相談ください。
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買取保証付きのスピード売却査定!
当社は不動産売買を大阪市内中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。売却や販売の際の仲介手数料も最大半額までご対応しております。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っておりますので、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はご相談くださいませ。
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三菱UFJ信託銀行グループの一員です
当センターは、梅田を中心に大阪市内等広範囲にわたり土地・戸建・マンションはもちろん投資用不動産、事業用不動産、土地の有効活用、底地借地の整理まで数多くお取り扱いしております。
お客様のご期待に沿えるよう日々迅速な情報提供を心がけておりますので、どうぞお気軽にご相談ください
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投資用マンション専門の仲介会社なります。
投資用物件に特化した不動産仲介業者として「高く」「早く」「確実な」不動産取引を可能に売主様にとって最良な提案を選択し実行するプロフェッショナル集団です。
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不動産業者からの提案は同じ内容が多いですが、当社は違います!
「独自で展開する新しいサービス」と「実務経験豊富なスタッフの査定力・宣伝力・対応力」で、幅広いご提案・最適なプランをご提案致します。まずは当社の新しいサービスを知って下さい。
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FUKUYAのネットワークで理想の家探し
大阪駅前店は大阪市内全域を対象としており、数多くの購入希望者がいらっしゃいます。
そのため情報も多く、同時に売却物件も不足しております。少しでもご売却をご検討されておられる方も、ご購入をご検討の方も、その他でご相談がある方もお気軽にお問合せくださいませ。心よりお待ちしております。
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昭和51年1月創業 専門スタッフが対応!
創業来、兵庫・大阪・京都に特化して活動させていただいており、
まさに、兵庫・大阪・京都の地域の皆様に育てていただいている会社であります。
当社の強みのひとつは、皆様からお寄せいただく不動産に関する様々なご相談に、社員一丸となって、
ワンストップで対応させていただける仕組みにあります。
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創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
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お客様目線でのご提案をします!!
旭区、都島区、城東区、鶴見区、東淀川区、守口市の不動産売却はお任せください。地域密着の弊社では、常にお客様の立場になりサポートさせていただきます。 販売力に自信がありますので、相場よりも高く売る自信がございます。
また弊社は即金での買取りや一定期間ご売却できなかった際の買取り保証も実施しております。
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大和ハウスグループの総合不動産会社
お客様の大切な資産のため、時間や方法を惜しまず活動いたします。例えば「チラシの新聞折込掲載」「近隣への訪問・宅配チラシ」「インターネットによる活動」「提携企業での住宅フェアの開催」「弊社購入希望登録顧客へのDM、メール送信」「オープンハウスの開催」等、多彩に、きめ細やかにお客様をサポートいたします。
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弊社は昭和43年に創業いたしました。
梅田営業所は、営業マン全員が宅地建物取引士です。
どの担当でも専門知識が豊富でご安心していただけます。
査定価格より高いご希望価格でも、売出相場価格内
でしたら積極的に販売させていただきます。
広告厳禁(チラシ禁止やインターネット非公開など)
でもご売却活動は、可能です。(秘密は厳守致します)
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大阪市中央区・北区の不動産売却
「親しみやすい不動産店」を理念に、お客様第一主義を貫き顧客満足度にこだわります。大阪城をのぞむ洗練された商談スペースのなか、誠意あるプロフェショナルなスタッフが、お客様の不動産売却をサポートさせていただきます。天満橋駅徒歩1分の便利な場所に店舗がありますので是非ご活用ください。
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買取オプション等幅広く対応します。
弊社での高額買取はもちろんのこと大手不動産業社で10年以上のキャリアの積んだ担当者がお客様の資産をより高く、よりお客様のニーズに合ったご対応をさせていただきます。賃貸・売買・相続・資産運用まで、お気軽に弊社までご相談ください。
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トップクラスの売却サポートをご提案します
売却ノウハウに強みを持つ当社は、お客様のご状況に応じたプランを組み立て、どこよりも豊富な売却活動とサービスをご提供する売却サポート専門の会社です。
まずはお気軽にご相談ください。ご売却の際には最適な販売戦略、多様な広告展開、独自のノウハウ、そして誠意と情熱をもってご期待にお応えします。
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不動産売却専門の不動産会社です。
不動産はお客様にとって大切な資産=自身の大切な資産と捉え、売主様ご本人に成り代わり売却サポートをしています。
また、売却するかどうかご検討する段階からご状況、お考えに合わせて足並みを合わせたご提案をさせていただきます。
まだ不動産業界で横行している売主様に不利となる「囲い込み」行為は致しません。
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「とりあえず価格だけ知りたい」歓迎です。
少子高齢化・コロナ禍という時代の中で不動産の需給バランスが大きく変動しております。また、「売却価格」「販売期間」「仲介手数料」は、売却方法で大きく変わります。弊社では最新の不動産価値をお確かめいただける様、成約事例や市場動向をお伝えし相談者様に寄り添い売却のお手伝いをさせていただきます。
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ご売却時期が未定でも無料でご相談承ります
当社は大阪市内で不動産仲介、販売、買取、開発の不動産業務を行っております。お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。また売却活動の透明性をお約束し、売主様を徹底サポート。レスポンス良く迅速にご対応させていただきます。
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選ばれる理由はすべて「オープン」だから!
「お客様の喜びを一番に!」
株式会社オープンの高瀬です。
大手不動産会社で長年鍛えたノウハウと
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選ばれる1番の理由は「まじめ」だから
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どうぞ安心して「オープン」にお任せ下さい!
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誠実。その一言を大切にご対応いたします。
弊社「プラウデストグループ」は【誠実】をテーマにしており、必ずお客様に寄り添ったご提案致します。ご売却活動は私達だけの力で成功する訳ではなく、お客様ご自身のご協力も必要不可欠です!是非、満足のいく売却活動にするため、私達と一緒に考え、協力して実行していきましょう!ご相談心よりお待ちしております!!!
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成約力に自信あり!売却保証サービスも好評
リファインドは、大阪市内で売買に特化したスタイルで10年以上の実績がございます。
(1)売買総実績1,000件超
(2)売却ニーズを理解し、オーダーメイドの販売戦略をご提供
(3)「確実な売却」を叶える自社買取
ひとりの専任スタッフが、販売からご成約、お引渡しに至るまでしっかりとサポートいたします。
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アフターフォローで安心・最良のご提案
当社は総合不動産として、売買・賃貸管理・リノベーションなど、不動産全ての分野で専門性を発揮致します。
大阪市内に9店舗があり「地域密着の営業体制」、そして広告戦略からお取引後のアフターフォローまでご対応させていただきます。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗外観
顧客満足度ランキング 2冠受賞!
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2023年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
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お客様に寄り添ってご提案をさせて頂きます
当社は創業以来、大阪市内及び北摂を中心に、売買、賃貸、マンション管理と様々なサービスを提供してまいりました。
大阪北部エリアでのご売却相談はぜひ当社にお任せください!!
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売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます
売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。
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33社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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ハイツオークラ天神橋の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
7階 |
|
売出し中 価格1,180万円 |
22.18m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
7階 |
|
賃貸募集中 賃料4.5万円 |
25.98m² | 1K | - | 物件詳細 |
7階 |
|
賃貸募集中 賃料4.2万円 |
21.03m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
5階 |
|
賃貸募集中 賃料4万円 |
22.18m² | ワンルーム | 北 | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料4.5万円 |
25.98m² | 1K | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
868万円20.7m²の部屋42万円 / m²
〜1,329万円25.98m²の部屋51万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハイツオークラ天神橋が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
800万円 | 22.00m² | 1R / 5階 | 2024年3月 |
890万円 | 22.00m² | 1K / 5階 | 2023年12月〜2024年2月 |
850万円 | 22.18m² | 1K / 3階 | 2020年8月〜2020年12月 |
780万円 | 22.27m² | 1R / 4階 | 2020年8月 |
890万円 | 22.18m² | 1K / 3階 | 2020年7月 |
780万円 | 22.18m² | 1R / 3階 | 2020年4月〜2020年6月 |
880万円 | 21.03m² | 1K / 7階 | 2016年10月〜2017年4月 |
840万円 | 22.18m² | 1K / 3階 | 2016年7月〜2017年1月 |
780万円 | 21.03m² | 1R / 7階 | 2014年10月 |
680万円 | 22.18m² | 1K / 6階 | 2013年8月〜2013年11月 |
580万円 | 22.18m² | 1K / 3階 | 2013年2月〜2013年5月 |
450万円 | 22.18m² | 1K / 5階 | 2011年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 868万円 |
買取 | 521万円 〜 694万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
4.17万円20.7m²の部屋
〜5.7万円25.98m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ハイツオークラ天神橋周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
大阪市北区のマンションの価格は直近の3年間で 16.35%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.38% 、 2年前→1年前:3.25% 、 1年前→今年:5.92% )
大阪府の直近3年間の変動(13.90% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
大阪市北区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ハイツオークラ天神橋 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市北区天神橋7丁目13-18 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【地図】
【周辺】ぷららてんま
築年月(築年数) | 1985年1月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 61戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月19日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
メゾン・ド大淀 | 1,725万円 〜 2,865万円 | 大阪府大阪市北区天神橋7丁目7-8 |
1983年4月(築42年) 地上13階 / 全60戸 |
メゾンドール天神橋 | 785万円 〜 1,488万円 | 大阪府大阪市北区天神橋8丁目10-1 |
1986年3月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾンファミーユ | 1,480万円 〜 2,297万円 | 大阪府大阪市北区本庄東1丁目6-10 |
1985年3月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
新栄プロパティーTEN8 | 1,080万円 〜 2,725万円 | 大阪府大阪市北区天神橋8丁目12-11 |
1985年12月(築39年) 地上10階 / 全21戸 |
メゾン・ド・セレーネ | 656万円 〜 809万円 | 大阪府大阪市北区本庄東2丁目5-16 |
1985年2月(築40年) 地上5階 / 全58戸 |
プラ・ディオ長柄 | 850万円 〜 2,090万円 | 大阪府大阪市北区長柄中2丁目6-2 |
1984年10月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フラットプラム | 1,868万円 〜 2,410万円 | 大阪府大阪市北区長柄中1丁目4-26 |
1985年8月(築39年) 地上5階 / 全13戸 |
メゾン・ド・スマーユ | 625万円 〜 1,103万円 | 大阪府大阪市北区長柄中1丁目5-7 |
1985年12月(築39年) 地上5階 / 全48戸 |
新都ハイツ | 1,845万円 〜 2,799万円 | 大阪府大阪市北区長柄中3丁目9-12 |
1985年3月(築40年) 地上6階 / 全 - 戸 |
梅田北セントポリア | 1,536万円 〜 4,026万円 | 大阪府大阪市北区本庄西3丁目2-25 |
1984年9月(築40年) 地上10階 / 全106戸 |
コーヨーコーポ | 954万円 〜 1,183万円 | 大阪府大阪市北区国分寺1丁目4-10 |
1985年12月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コーポ丸松 | 789万円 〜 1,435万円 | 大阪府大阪市北区浪花町13-19 |
1984年7月(築40年) 地上7階 / 全 - 戸 |
メゾンドゥレイナ | 766万円 〜 1,127万円 | 大阪府大阪市北区浮田2丁目4-16 |
1986年3月(築39年) 地上8階 / 全 - 戸 |
スクウェアシティ | 850万円 〜 1,195万円 | 大阪府大阪市北区本庄西1丁目2-2 |
1986年3月(築39年) 地上5階 / 全12戸 |
メゾンエイコー | 1,323万円 〜 2,257万円 | 大阪府大阪市北区浮田2丁目5-19 |
1986年5月(築39年) 地上7階 / 全27戸 |
エムズ東梅田 | 650万円 〜 965万円 | 大阪府大阪市北区本庄西2丁目12-3 |
1985年2月(築40年) 地上6階 / 全 - 戸 |
コスミックパレス | 2,367万円 〜 3,310万円 | 大阪府大阪市北区本庄西3丁目8-17 |
1985年7月(築39年) 地上8階 / 全21戸 |
香門ハイツ | 966万円 〜 2,208万円 | 大阪府大阪市北区中崎2丁目8-13 |
1983年3月(築42年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンハイムフラワー | 1,159万円 〜 3,560万円 | 大阪府大阪市北区池田町14-13 |
1983年7月(築41年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ロイヤルハイツ扇町 | 1,280万円 〜 1,814万円 | 大阪府大阪市北区浪花町9-12 |
1984年1月(築41年) 地上8階 / 全21戸 |
淀川リバーサイドタウン桜第3コーポ12棟 | 2,978万円 〜 4,048万円 | 大阪府大阪市北区長柄東2丁目4-12 |
1985年7月(築39年) 地上10階 / 全54戸 |
コーポ君影 | 813万円 〜 2,604万円 | 大阪府大阪市北区黒崎町12-15 |
1986年12月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ルミエール天満 | 1,230万円 〜 1,537万円 | 大阪府大阪市北区天神橋5丁目5-31 |
1985年10月(築39年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ビータヨド | 828万円 〜 2,218万円 | 大阪府大阪市北区本庄西3丁目12-3 |
1985年2月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
淀川リバーサイドタウン桜第2コーポ11棟 | 3,286万円 〜 5,208万円 | 大阪府大阪市北区長柄東1丁目1-11 |
1983年11月(築41年) 地上14階 / 全65戸 |
リバー21 | 1,095万円 〜 1,827万円 | 大阪府大阪市北区本庄西2丁目21-13 |
1985年12月(築39年) 地上7階 / 全24戸 |
アルテハイム天六2 | 3,320万円 〜 4,688万円 | 大阪府大阪市北区池田町1-55 |
1985年8月(築39年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ジオナ天神橋 | 1,921万円 〜 4,805万円 | 大阪府大阪市北区樋之口町2-13 |
1985年1月(築40年) 地上10階 / 全53戸 |
三和エコーハイツ | 1,004万円 〜 3,162万円 | 大阪府大阪市北区池田町9-16 |
1985年8月(築39年) 地上6階 / 全 - 戸 |
中崎町ハイツ | 808万円 〜 1,269万円 | 大阪府大阪市北区黒崎町6-8 |
1983年8月(築41年) 地上8階 / 全54戸 |
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