大阪府大阪市北区池田町14-7
参考査定価格 情報更新：2025年11月5日
1,096 万円 20.5m²の部屋
〜1,537 万円 22.07m²の部屋
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【外観】エイペックス天神橋I
1/5
【外観】エイペックス天神橋I
2/5
【エントランス】エイペックス天神橋I
3/5
【駐車場】
4/5
【周辺】【スーパー】イズミヤ 天六樋之口店まで371ｍ
5/5エイペックス天神橋1の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
エイペックス天神橋1の売却に役立つ情報をチェック！
エイペックス天神橋1の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 8階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.1万円 |
21.09m² | 1K | - | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.6万円 |
21.09m² | ワンルーム | - | 物件詳細 |
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1,096万円 （53万円 / m²） 20.5m²の部屋
〜1,537万円 （70万円 / m²） 22.07m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年11月5日
同じ地域(大阪市北区池田町)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築25年(現在) | 1,111万円 | 100％ |
| 築30年(5年後) | 1,045万円 | 94.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築25年) | 100％ | 1,096万円 |
| 5年後(築30年) | 94.0％ | 1,030万円 |
このマンションと、大阪市北区池田町の築25年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,096万円 (20.5m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも5％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 53万円 / m² | 56万円 / m² |
エイペックス天神橋1周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年12月9日]
大阪市北区のマンションの価格は直近の3年間で 23.57%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.97%、 2年前→1年前：7.10%、 1年前→今年：10.98% ）
大阪府の直近3年間の変動（12.08% ）に比べ、高めの水準です。
価格（万円）
大阪市北区
大阪府
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエイペックス天神橋1が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,300万円 | 21.00m² | 1K / 8階 | 2023年3月〜2023年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,096万円 |
| 買取 | 658万円 〜 877万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.76万円 / 月 20.5m²の部屋
〜
6.89万円 / 月 22.07m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エイペックス天神橋1の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエイペックス天神橋1が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.3万円 / 月 | 22.07m² | 1K / 9階 | 2025年9月〜2025年11月 |
| 5.6万円 / 月 | 21.09m² | 1K / 7階 | 2025年9月〜2025年11月 |
| 5.3万円 / 月 | 21.09m² | 1K / 6階 | 2025年9月〜2025年11月 |
| 6.1万円 / 月 | 21.09m² | 1K / 8階 | 2025年10月〜2025年11月 |
| 5.8万円 / 月 | 22.07m² | 1K / 8階 | 2025年7月〜2025年10月 |
| 5.6万円 / 月 | 20.90m² | 1K / 4階 | 2025年6月〜2025年9月 |
| 5.8万円 / 月 | 21.09m² | 1K / 4階 | 2025年6月〜2025年8月 |
| 5.2万円 / 月 | 21.09m² | 1K / 10階 | 2025年2月〜2025年7月 |
| 5.8万円 / 月 | 22.07m² | 1K / 2階 | 2025年3月〜2025年5月 |
| 5.3万円 / 月 | 21.09m² | 1K / 7階 | 2025年4月〜2025年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 21.09m² | 1K / 10階 | 2024年10月〜2025年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 21.09m² | 1K / 2階 | 2025年1月〜2025年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 20.90m² | 1K / 9階 | 2024年6月〜2025年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 21.09m² | 1K / 2階 | 2024年11月〜2025年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 21.09m² | 1K / 4階 | 2024年11月〜2024年12月 |
| 5.3万円 / 月 | 21.09m² | 1K / 6階 | 2024年7月〜2024年11月 |
| 5.4万円 / 月 | 21.09m² | 1K / 6階 | 2024年9月〜2024年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 21.09m² | 1K / 4階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 5.6万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 10階 | 2024年4月〜2024年7月 |
| 5.2万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 8階 | 2024年4月〜2024年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 5階 | 2024年5月〜2024年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2024年5月〜2024年7月 |
| 5.3万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 5階 | 2024年7月 |
| 5.3万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 9階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 8階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 5.6万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 8階 | 2023年9月〜2024年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2023年10月〜2024年3月 |
| 5.4万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 8階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 5.4万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 10階 | 2023年10月〜2024年2月 |
| 5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 6階 | 2023年10月〜2024年2月 |
| 5.3万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2023年11月〜2024年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2023年11月〜2024年2月 |
| 5.3万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 8階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 5.3万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 10階 | 2024年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 10階 | 2024年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2023年5月〜2024年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 10階 | 2024年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 7階 | 2023年8月〜2023年12月 |
| 5.3万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 10階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 5.8万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 9階 | 2023年12月 |
| 5.2万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2023年4月〜2023年11月 |
| 5.6万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 9階 | 2023年9月〜2023年11月 |
| 5.8万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2023年7月〜2023年10月 |
| 5.6万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 10階 | 2023年5月〜2023年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 7階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 5.4万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 10階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 5.8万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 9階 | 2023年4月〜2023年8月 |
| 5.3万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 8階 | 2023年5月〜2023年8月 |
| 5.6万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 7階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 8階 | 2023年1月〜2023年5月 |
| 5.6万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 6階 | 2022年11月〜2023年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 6.4万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 7階 | 2023年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 6階 | 2022年9月〜2023年2月 |
| 5.7万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2022年10月〜2023年2月 |
| 5.3万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 9階 | 2022年11月〜2023年2月 |
| 5.6万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 5階 | 2022年9月〜2022年12月 |
| 5.1万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 8階 | 2022年9月〜2022年11月 |
| 5.3万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 8階 | 2022年9月 |
| 5.6万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 5階 | 2022年9月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メッセージ天神橋池田町 | 1,512万円 〜 2,686万円 | 大阪府大阪市北区池田町17-18 |
2003年1月（築23年） 地上8階 / 全27戸 |
| アスティナ天神橋 | 1,434万円 〜 2,606万円 | 大阪府大阪市北区菅栄町10-6 |
2002年4月（築24年） 地上10階 / 全36戸 |
| Aim・21 | 1,467万円 〜 2,363万円 | 大阪府大阪市北区天神橋5丁目4-21 |
2003年11月（築23年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| REMASIONKITA | 1,790万円 〜 2,369万円 | 大阪府大阪市北区菅栄町6-15 |
2003年3月（築23年） 地上8階 / 全38戸 |
| カルムイン天神橋 | 1,366万円 〜 2,340万円 | 大阪府大阪市北区菅栄町1-21 |
2001年2月（築25年） 地上13階 / 全192戸 |
| ライオンズマンション天神橋筋六丁目 | 3,861万円 〜 5,662万円 | 大阪府大阪市北区浪花町13-15 |
2000年10月（築26年） 地上15階 / 全96戸 |
| カーサ天満 | 1,979万円 〜 2,291万円 | 大阪府大阪市北区天神橋4丁目8-19 |
2002年10月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エステムコート天神橋 | 3,445万円 〜 8,538万円 | 大阪府大阪市北区国分寺2丁目3-46 |
2003年5月（築23年） 地上11階 / 全65戸 |
| プリマ梅田東 | 2,748万円 〜 6,306万円 | 大阪府大阪市北区浮田1丁目4-15 |
2000年11月（築26年） 地上13階 / 全21戸 |
| ラナップスクエア東梅田 | 1,308万円 〜 2,009万円 | 大阪府大阪市北区浮田1丁目4-13 |
2003年9月（築23年） 地上12階 / 全73戸 |
| ノーブルコート | 3,406万円 〜 4,545万円 | 大阪府大阪市北区長柄中1丁目6-5 |
2003年3月（築23年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ファミール・リブレ梅田東 | 1,243万円 〜 1,656万円 | 大阪府大阪市北区浮田2丁目3-23 |
2002年8月（築24年） 地上11階 / 全60戸 |
| 淀川ハイツ | 716万円 〜 1,810万円 | 大阪府大阪市北区本庄東1丁目6-5 |
2001年10月（築25年） 地上4階 / 全6戸 |
| キングスコート3 | 1,588万円 〜 2,172万円 | 大阪府大阪市北区天神橋4丁目1-6 |
1999年12月（築27年） 地上13階 / 全66戸 |
| メロディーハイムTEN-ROKU弐番館 | 2,988万円 〜 5,024万円 | 大阪府大阪市北区本庄東1丁目13-4 |
2000年3月（築26年） 地上14階 / 全65戸 |
| リーガル梅田 | 2,570万円 〜 3,900万円 | 大阪府大阪市北区黒崎町3-14 |
1999年12月（築27年） 地上11階 / 全40戸 |
| サンクタス梅田扇町パーク | 4,368万円 〜 6,795万円 | 大阪府大阪市北区山崎町4-18 |
2003年11月（築23年） 地上15階 / 全59戸 |
| ユニアルス天神橋イースト | 3,551万円 〜 6,367万円 | 大阪府大阪市北区長柄中2丁目1-24 |
2000年9月（築26年） 地上10階 / 全52戸 |
| プレリュード天六 | 1,348万円 〜 2,026万円 | 大阪府大阪市北区長柄西1丁目3-15 |
2000年8月（築26年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| キャピタル・ライフ | 1,276万円 〜 1,861万円 | 大阪府大阪市北区本庄東2丁目1-21 |
2001年1月（築25年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| イトーピア扇町プレールメゾン | 3,599万円 〜 6,628万円 | 大阪府大阪市北区同心2丁目10-23 |
2000年2月（築26年） 地上15階 / 全83戸 |
| パナシィアレジデンス天六 | 1,707万円 〜 2,261万円 | 大阪府大阪市北区本庄東2丁目4-9 |
2001年12月（築25年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ランドマークシティ同心 | 1,195万円 〜 1,575万円 | 大阪府大阪市北区同心2丁目11-27 |
2001年5月（築25年） 地上10階 / 全27戸 |
| RESIDIA天神橋 | 1,741万円 〜 2,899万円 | 大阪府大阪市北区天神橋3丁目10-18 |
2000年2月（築26年） 地上12階 / 全78戸 |
| カプリース茶屋町東 | 3,356万円 〜 5,864万円 | 大阪府大阪市北区中崎2丁目4-10 |
2000年9月（築26年） 地上10階 / 全50戸 |
| アクアプレイス梅田 | 1,282万円 〜 1,686万円 | 大阪府大阪市北区中崎3丁目1-18 |
2003年5月（築23年） 地上10階 / 全27戸 |
| プラザSG | 2,184万円 〜 2,826万円 | 大阪府大阪市北区本庄西1丁目2-14 |
2000年7月（築26年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| セレッソコート梅田北パークフロント | 4,377万円 〜 8,216万円 | 大阪府大阪市北区本庄東2丁目5-24 |
2003年8月（築23年） 地上15階 / 全59戸 |
| ソーレ・ブリアンテテンマバシ | 3,009万円 〜 4,737万円 | 大阪府大阪市北区天満橋2丁目2-10 |
2003年10月（築23年） 地上13階 / 全45戸 |
| パルテール北 | 2,969万円 〜 4,661万円 | 大阪府大阪市北区本庄東2丁目12-18 |
2000年8月（築26年） 地上8階 / 全19戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
エイペックス天神橋1の売却に強い不動産会社を紹介します。
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最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | エイペックス天神橋1 |
|---|---|
| 所在地 |
大阪府大阪市北区池田町14-7
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 2階
1/37
1K 2階
2/37
1K 2階
3/37
1K 2階
4/37
1K 2階
5/37
1K 3階
6/37
1R 3階
7/37
1K 3階
8/37
1K 3階
9/37
1K 4階
10/37
1K 4階
11/37
1K 4階
12/37
1K 4階
13/37
1K 4階
14/37
1K 4階
15/37
1K 5階
16/37
1K 5階
17/37
1K 5階
18/37
1K 6階
19/37
1K 6階
20/37
1K 6階
21/37
1K 6階
22/37
1K 7階
23/37
1K 7階
24/37
1K 7階
25/37
1K 8階
26/37
1K 8階
27/37
1K 8階
28/37
1K 8階
29/37
1K 9階
30/37
1K 9階
31/37
1K 9階
32/37
1K 10階
33/37
1K 10階
34/37
1K 10階
35/37
1K 10階
36/37
1K 10階
37/37| 築年月（築年数） | 2001年12月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階 / 地下1階建 | 総戸数 | 63戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、免震構造、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年12月9日]
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