価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県糸島市前原中央2丁目3-60
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
589 万円 35m²の部屋
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弊社は全国700店舗展開中のハウスドゥ！の中で福岡市西区糸島市を専門エリアとしており、地域密着ながらスケールメリットを活かした豊富な経験を基に、お住まいの価値を正しく、迅速に診断し、スムーズな売却をご提案いたします。
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福岡県全域どこでも対応致します！
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店舗外観
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全国直営90店舗以上の会社です。
福岡市西区姪浜駅南1-7-19に店舗を構え不動産仲介業を行っている福屋不動産販売福岡姪浜店です。最寄り駅は地下鉄「空港線」姪浜駅徒歩4分。福岡市西区、糸島市のマンション、一戸建て、土地などの物件を多く取り扱っておりお客様も多数ご来店頂いております。
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地域密着の近鉄不動産にお任せください！
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
589万円 35m²の部屋 17万円 / m²
〜804万円 35m²の部屋 23万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 589万円 |
| 買取 | 353万円 〜 471万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
4.02万円 35m²の部屋
〜4.55万円 35m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
十方ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
糸島市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
糸島市のマンションの価格は直近の3年間で 29.32%程度 上昇しています。（3年前→2年前：18.12% 、 2年前→1年前：4.89% 、 1年前→今年：4.38% ）
福岡県の直近3年間の変動（14.17% ）に比べ、高めの水準です。
価格（万円）
糸島市
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 十方ハイツ |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県糸島市前原中央2丁目3-60 |
| 交通 |
|
【外観】バルコニーの前は駐車場なので眺めが良いです
【周辺】前原小学校
| 築年月（築年数） | 1985年1月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 17戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンハイムひさつ | 716万円 〜 1,113万円 | 福岡県糸島市前原西1丁目7-31 |
1984年3月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポ暁 | 388万円 〜 728万円 | 福岡県糸島市前原駅南3丁目1-15 |
1983年8月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 地建マンションまえばる駅南 | 699万円 〜 1,007万円 | 福岡県糸島市前原駅南2丁目10-45 |
1983年11月（築41年） 地上5階 / 全29戸 |
| コーポ松田 | 569万円 〜 909万円 | 福岡県糸島市浦志1丁目8-8 |
1985年12月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セブンハイツ | 1,222万円 〜 1,900万円 | 福岡県糸島市高田5丁目1-11 |
1987年1月（築38年） 地上5階 / 全20戸 |
| ホワイトピア周船寺 | 1,540万円 〜 2,368万円 | 福岡県福岡市西区周船寺1丁目18-8 |
1986年3月（築39年） 地上7階 / 全49戸 |
| エクシードマンション周船寺 | 600万円 〜 1,396万円 | 福岡県福岡市西区周船寺2丁目11-23 |
1984年8月（築40年） 地上5階 / 全39戸 |
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