福岡県糸島市前原駅南2丁目10-45
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
672 万円 55.11m²の部屋
〜943 万円 59.4m²の部屋
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1/1地建マンションまえばる駅南の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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（福岡県の311駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
672万円 （12万円 / m²） 55.11m²の部屋
〜943万円 （16万円 / m²） 59.4m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 55.11m²の部屋の場合 | 59.4m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 672万円 | 943万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 37万7,190円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 5,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万5,000円 | 41万2,190円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 635万1,215円 | 901万6,330円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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地建マンションまえばる駅南周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
糸島市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
糸島市のマンションの価格は直近の3年間で 14.02%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.65%、 2年前→1年前：1.78%、 1年前→今年：6.04% ）
福岡県の直近3年間の変動（14.92% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
糸島市
福岡県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに地建マンションまえばる駅南が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 890万円 | 59.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 940万円 | 59.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年5月 |
| 990万円 | 59.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年4月 |
| 990万円 | 59.40m² | 2LDK / 1階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 580万円 | 55.11m² | 3DK / 4階 | 2017年11月〜2018年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 672万円 |
| 買取 | 403万円 〜 538万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.76万円 / 月 55.11m²の部屋
〜
6.13万円 / 月 59.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
地建マンションまえばる駅南の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに地建マンションまえばる駅南が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.4万円 / 月 | 59.40m² | 3LDK / 4階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 55.11m² | 3LDK / 2階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 5万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 2階 | 2021年10月〜2022年4月 |
| 3.5万円 / 月 | 59.40m² | 3DK / 5階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 4.8万円 / 月 | 59.40m² | 3DK / 5階 | 2017年10月〜2018年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 59.40m² | 3DK / 4階 | 2015年11月〜2016年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 59.40m² | 3DK / 5階 | 2015年4月〜2015年12月 |
| 5万円 / 月 | 55.11m² | 3DK / 1階 | 2014年9月〜2014年11月 |
| 5万円 / 月 | 59.40m² | 3DK / 5階 | 2014年10月〜2014年11月 |
| 5万円 / 月 | 55.11m² | 3DK / 1階 | 2014年6月〜2014年7月 |
| 5万円 / 月 | 59.40m² | 3DK / 5階 | 2014年5月 |
| 3.5万円 / 月 | 59.40m² | 3DK / 5階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 5万円 / 月 | 55.11m² | 3LDK / 2階 | 2013年9月〜2013年11月 |
| 5万円 / 月 | 55.11m² | 3DK / 1階 | 2013年9月〜2013年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 55.11m² | 3DK / 5階 | 2013年5月〜2013年8月 |
| 4万円 / 月 | 59.40m² | 3DK / 5階 | 2012年3月〜2012年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 55.11m² | 3DK / 5階 | 2011年9月〜2011年12月 |
| 4.8万円 / 月 | 59.40m² | 3DK / 5階 | 2009年7月〜2011年3月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コーポ暁 | 464万円 〜 855万円 | 福岡県糸島市前原駅南3丁目1-15 |
1983年8月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 十方ハイツ | 709万円 〜 950万円 | 福岡県糸島市前原中央2丁目3-60 |
1985年1月（築42年） 地上5階 / 全17戸 |
| サンハイムひさつ | 858万円 〜 1,311万円 | 福岡県糸島市前原西1丁目7-31 |
1984年3月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メロディーハイム周船寺 | 1,307万円 〜 1,769万円 | 福岡県福岡市西区周船寺2丁目12-12 |
1985年8月（築41年） 地上4階 / 全16戸 |
| エクシードマンション周船寺 | 650万円 〜 1,473万円 | 福岡県福岡市西区周船寺2丁目11-23 |
1984年8月（築42年） 地上5階 / 全39戸 |
| 周船寺ア・ラ・モード | 1,443万円 〜 2,465万円 | 福岡県福岡市西区周船寺3丁目8-13 |
1984年9月（築42年） 地上7階 / 全44戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 地建マンションまえばる駅南 |
|---|---|
| 所在地 |
福岡県糸島市前原駅南2丁目10-45
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 1階
1/3
3LDK 2階
2/3
3DK 4階
3/3| 築年月（築年数） | 1983年11月(築43年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 29戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月15日]
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【所在地】
福岡県糸島市前原駅南2丁目10-45【最寄り駅からのアクセス情報】
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築年月：1983年11月(築43年)
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