価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県糸島市前原駅南2丁目10-45
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
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当店が糸島市の特化したのは、そうする事でお客様により確かな情報と、より良いサービスが提供できると考えたからです。おかげ様で、糸島で不動産を売却・購入したいとお考えのお客様からたくさんのお問い合わせをいただいております。街並を見守ってきたスタッフがゆっくりと貴方のご相談を承ります。
エリア問わず、ご相談お受けいたします。
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弊社は全国700店舗展開中のハウスドゥ！の中で福岡市西区糸島市を専門エリアとしており、地域密着ながらスケールメリットを活かした豊富な経験を基に、お住まいの価値を正しく、迅速に診断し、スムーズな売却をご提案いたします。
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当社は全国96店舗全て直営です。
三浦友和氏ご出演のTVCMの反響もあり、1965年の創業以来、日々多くのお客様より不動産に関するご相談をいただいております。現地査定だけでなく、メール、お電話でのご対応や査定書のご郵送もさせていただきます。ご相続、空き家対策、賃貸中の不動産、訳あり物件（事故物件）等の不動産にもご対応しております。
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地域密着の近鉄不動産にお任せください！
近鉄不動産は近鉄グループの一員としてのネットワークを活かし、お客様のお住まいや、お持ちの不動産のご売却のお手伝いをさせていただきます。
豊富な事例に基づき、大切なご自宅の不動産の査定、ご売却の流れ、お買替え、買取等何でもお気軽にご相談ください。
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
648万円55.11m²の部屋12万円 / m²
〜969万円59.4m²の部屋16万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに地建マンションまえばる駅南が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 890万円 | 59.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 940万円 | 59.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年5月 |
| 990万円 | 59.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年4月 |
| 990万円 | 59.40m² | 2LDK / 1階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 580万円 | 55.11m² | 3DK / 4階 | 2017年11月〜2018年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 648万円 |
| 買取 | 389万円 〜 519万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.36万円55.11m²の部屋
〜5.62万円59.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
地建マンションまえばる駅南の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに地建マンションまえばる駅南が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 2階 | 2021年10月〜2022年4月 |
| 3.5万円 / 月 | 59.40m² | 3DK / 5階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 4.8万円 / 月 | 59.40m² | 3DK / 5階 | 2017年10月〜2018年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 59.40m² | 3DK / 4階 | 2015年11月〜2016年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 59.40m² | 3DK / 5階 | 2015年4月〜2015年12月 |
| 5万円 / 月 | 55.11m² | 3DK / 1階 | 2014年9月〜2014年11月 |
| 5万円 / 月 | 59.40m² | 3DK / 5階 | 2014年10月〜2014年11月 |
| 5万円 / 月 | 55.11m² | 3DK / 1階 | 2014年6月〜2014年7月 |
| 5万円 / 月 | 59.40m² | 3DK / 5階 | 2014年5月 |
| 3.5万円 / 月 | 59.40m² | 3DK / 5階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 5万円 / 月 | 55.11m² | 3LDK / 2階 | 2013年9月〜2013年11月 |
| 5万円 / 月 | 55.11m² | 3DK / 1階 | 2013年9月〜2013年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 55.11m² | 3DK / 5階 | 2013年5月〜2013年8月 |
| 4万円 / 月 | 59.40m² | 3DK / 5階 | 2012年3月〜2012年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 55.11m² | 3DK / 5階 | 2011年9月〜2011年12月 |
| 4.8万円 / 月 | 59.40m² | 3DK / 5階 | 2009年7月〜2011年3月 |
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地建マンションまえばる駅南周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
糸島市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
糸島市のマンションの価格は直近の3年間で 6.53%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.52%、 2年前→1年前：-3.72%、 1年前→今年：1.02% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
糸島市
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 地建マンションまえばる駅南 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県糸島市前原駅南2丁目10-45 |
| 交通 |
|
【外観】
| 築年月（築年数） | 1983年11月(築42年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 29戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コーポ暁 | 394万円 〜 746万円 | 福岡県糸島市前原駅南3丁目1-15 |
1983年8月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 十方ハイツ | 603万円 〜 830万円 | 福岡県糸島市前原中央2丁目3-60 |
1985年1月（築40年） 地上5階 / 全17戸 |
| サンハイムひさつ | 730万円 〜 1,144万円 | 福岡県糸島市前原西1丁目7-31 |
1984年3月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エクシードマンション周船寺 | 635万円 〜 1,437万円 | 福岡県福岡市西区周船寺2丁目11-23 |
1984年8月（築41年） 地上5階 / 全39戸 |
| 周船寺ア・ラ・モード | 982万円 〜 1,686万円 | 福岡県福岡市西区周船寺3丁目8-13 |
1984年9月（築41年） 地上7階 / 全44戸 |
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