ホームズマンション売却マンション査定福岡県糸島市コムフォート秋桜2

コムフォート秋桜2 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福岡県糸島市波多江駅北2丁目22-18

参考査定価格 情報更新:2025年5月5日

1,186 万円 42.5m²の部屋

2,129 万円 55.67m²の部屋

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  • 【外観】

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  • 【エントランス】オートロック付き

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    2/4
  • 【駐車場】駐車場スペース

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    3/4
  • 【周辺】ローソン前原池田店 726m

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    4/4

コムフォート秋桜2の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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コムフォート秋桜2は売ったらいくら?参考査定価格

1,186万円 (28万円 / m²) 42.5m²の部屋

2,129万円 (38万円 / m²) 55.67m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(糸島市波多江駅北)の専有面積40m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

糸島市波多江駅北のマンション(専有面積40m²)の場合
  平均価格 変化割合
築17年(現在) 1,253万円 100%
築20年(3年後) 1,209万円 96.5%
築25年(8年後) 1,136万円 90.7%
築30年(13年後) 1,062万円 84.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(42.5㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築17年) 100% 1,186万円
3年後(築20年) 96.5% 1,144万円
8年後(築25年) 90.7% 1,075万円
13年後(築30年) 84.8% 1,005万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、糸島市波多江駅北の築17年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,186万円 (42.5m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも10%低いです。

このマンション 周辺のマンション
28万円 / m² 31万円 / m²

コムフォート秋桜2周辺の中古マンション価格推移情報

コムフォート秋桜2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
糸島市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年5月9日]

糸島市のマンションの価格は直近の3年間で 7.47%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.06%、 2年前→1年前:6.32%、 1年前→今年:1.02%

福岡県の直近3年間の変動(10.54% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

糸島市

福岡県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

42.5m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,186万円
買取 712万円 〜 949万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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コムフォート秋桜2は貸したらいくら?参考賃料

4.95万円 / 月 42.5m²の部屋

7.13万円 / 月 55.67m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

コムフォート秋桜2の賃料掲載履歴(56件)

コムフォート秋桜2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコムフォート秋桜2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4.9万円 / 月 42.50m² 1LDK / 4階 2024年11月〜2025年1月
6万円 / 月 55.67m² 2LDK / 5階 2025年1月
4.9万円 / 月 42.50m² 1LDK / 4階 2025年1月
4.7万円 / 月 42.00m² 1LDK / 3階 2024年6月
5.7万円 / 月 55.00m² 2LDK / 4階 2024年5月
4.8万円 / 月 42.00m² 1LDK / 4階 2023年4月
4.9万円 / 月 42.00m² 1LDK / 5階 2022年7月
4.8万円 / 月 42.50m² 1LDK / 4階 2022年3月
4.8万円 / 月 42.50m² 1LDK / 4階 2022年2月
5.7万円 / 月 55.67m² 2LDK / 4階 2021年11月
5.7万円 / 月 55.67m² 2LDK / 4階 2021年5月〜2021年7月
5.7万円 / 月 55.70m² 2LDK / 5階 2020年9月
4.7万円 / 月 42.50m² 1LDK / 3階 2019年9月
5万円 / 月 42.50m² 1LDK / 6階 2019年5月〜2019年6月
4.8万円 / 月 42.50m² 1LDK / 6階 2018年9月
4.6万円 / 月 42.50m² 1LDK / 2階 2018年9月
4.6万円 / 月 42.50m² 1LDK / 4階 2018年6月〜2018年8月
5.8万円 / 月 55.67m² 2LDK / 5階 2018年3月〜2018年4月
4.8万円 / 月 42.50m² 1LDK / 6階 2018年3月
5.7万円 / 月 55.67m² 2LDK / 4階 2017年9月〜2018年1月
5万円 / 月 42.50m² 1LDK / 6階 2017年10月
4.8万円 / 月 42.50m² 1LDK / 6階 2017年5月〜2017年6月
4.6万円 / 月 42.50m² 1LDK / 4階 2017年5月〜2017年6月
5.7万円 / 月 55.67m² 2LDK / 3階 2017年5月〜2017年6月
4.6万円 / 月 42.50m² 1LDK / 3階 2017年2月
5.7万円 / 月 55.67m² 2LDK / 3階 2016年9月〜2016年10月
4.6万円 / 月 42.50m² 1LDK / 2階 2016年2月〜2016年4月
4.6万円 / 月 42.50m² 1LDK / 3階 2016年1月〜2016年2月
5.7万円 / 月 55.67m² 2LDK / 3階 2015年8月〜2015年9月
5.7万円 / 月 55.67m² 2LDK / 5階 2015年3月〜2015年6月
4.6万円 / 月 42.50m² 1LDK / 4階 2015年3月〜2015年4月
5万円 / 月 42.50m² 1LDK / 6階 2015年1月
5.5万円 / 月 55.67m² 2LDK / 3階 2014年4月〜2014年8月
5.6万円 / 月 55.67m² 2LDK / 5階 2014年7月〜2014年8月
4.6万円 / 月 42.50m² 1LDK / 2階 2014年5月〜2014年7月
4.9万円 / 月 42.50m² 1LDK / 6階 2014年3月〜2014年4月
4.7万円 / 月 42.50m² 1LDK / 5階 2014年3月〜2014年4月
5.7万円 / 月 55.67m² 2LDK / 4階 2014年3月〜2014年4月
4.6万円 / 月 42.50m² 1LDK / 3階 2014年3月〜2014年4月
4.7万円 / 月 42.50m² 1LDK / 5階 2014年4月
4.6万円 / 月 42.50m² 1LDK / 2階 2014年4月
4.8万円 / 月 42.50m² 1LDK / 4階 2014年3月
4.6万円 / 月 42.50m² 1LDK / 4階 2013年4月〜2013年6月
4.6万円 / 月 42.50m² 1LDK / 3階 2013年3月〜2013年4月
5.7万円 / 月 55.67m² 2LDK / 3階 2012年12月〜2013年1月
5.7万円 / 月 55.67m² 2LDK / 4階 2012年10月〜2012年12月
5.8万円 / 月 42.50m² 2LDK / 3階 2012年10月〜2012年11月
5.7万円 / 月 51.46m² 2LDK / 4階 2012年5月〜2012年9月
5.7万円 / 月 55.67m² 2LDK / 2階 2012年9月
5.8万円 / 月 55.67m² 2LDK / 5階 2012年5月〜2012年8月
4.4万円 / 月 42.50m² 1LDK / 2階 2012年1月〜2012年7月
5.8万円 / 月 55.67m² 2LDK / 4階 2012年3月〜2012年5月
5万円 / 月 42.50m² 1LDK / 6階 2011年6月〜2011年7月
5.7万円 / 月 55.67m² 2LDK / 4階 2011年6月〜2011年7月
5.6万円 / 月 55.67m² 2LDK / 4階 2011年3月〜2011年4月
5万円 / 月 42.50m² 1LDK / 6階 2011年3月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ヴァンヴェールNA 756万円 〜 1,496万円 福岡県糸島市波多江駅北2丁目22-32 2008年6月(築17年)
地上7階 / 全68戸
カーサ・フィオーレ 768万円 〜 1,267万円 福岡県糸島市波多江駅北2丁目13-7 2009年3月(築17年)
地上7階 / 全53戸
ブランシェ波多江 1,002万円 〜 1,424万円 福岡県糸島市波多江駅北1丁目8-18 2008年2月(築18年)
地上5階 / 全 - 戸
パルテノンウエストレジデンス 1,763万円 〜 3,456万円 福岡県糸島市波多江駅北1丁目2-10 2008年7月(築17年)
地上8階 / 全62戸
グランドアストレイア 2,255万円 〜 3,182万円 福岡県糸島市波多江駅北4丁目2-1 2009年2月(築17年)
地上7階 / 全 - 戸
ベスタ伊都・波多江駅前 1,493万円 〜 2,289万円 福岡県糸島市波多江駅北1丁目9-20 2006年12月(築19年)
地上10階 / 全 - 戸
フレ・イトキュー 639万円 〜 887万円 福岡県糸島市板持116-7 2007年3月(築19年)
地上4階 / 全36戸
サンクレスト周船寺駅 1,948万円 〜 3,088万円 福岡県糸島市高田5丁目25-33 2008年12月(築17年)
地上9階 / 全32戸
ヴェステンキーファー 1,155万円 〜 2,350万円 福岡県糸島市高田4丁目25-14 2009年2月(築17年)
地上5階 / 全 - 戸
ウエストキーファー2 1,638万円 〜 2,434万円 福岡県福岡市西区大字飯氏983-1 2008年7月(築17年)
地上6階 / 全 - 戸
パサージュ21 1,852万円 〜 2,827万円 福岡県福岡市西区大字飯氏981-1 2009年6月(築16年)
地上5階 / 全1戸
ルネスエル 1,067万円 〜 2,313万円 福岡県福岡市西区周船寺1丁目4-8 2008年10月(築17年)
地上6階 / 全 - 戸
エスコート周船寺 905万円 〜 1,178万円 福岡県福岡市西区周船寺1丁目4-28 2010年4月(築16年)
地上4階 / 全8戸
ミッドガーデン三島 1,282万円 〜 2,470万円 福岡県福岡市西区周船寺1丁目2-26 2008年3月(築18年)
地上8階 / 全56戸
コスタ・テラ周船寺 691万円 〜 1,188万円 福岡県福岡市西区周船寺1丁目9-7 2010年3月(築16年)
地上5階 / 全38戸
アバンセ伊都 707万円 〜 907万円 福岡県福岡市西区周船寺1丁目10-3 2008年3月(築18年)
地上5階 / 全 - 戸
グランドソレイユ 955万円 〜 1,217万円 福岡県福岡市西区富士見2丁目14-15 2008年3月(築18年)
地上5階 / 全20戸
Castle伊都 876万円 〜 1,187万円 福岡県福岡市西区周船寺2丁目6-23 2007年8月(築18年)
地上6階 / 全 - 戸
ルネッサンス21福岡西 2,097万円 〜 2,802万円 福岡県糸島市前原中央3丁目3-27 2008年3月(築18年)
地上11階 / 全60戸
グランメール海扇 1,767万円 〜 2,242万円 福岡県福岡市西区田尻1丁目14-8 2008年2月(築18年)
地上5階 / 全 - 戸
プログレスシティ前原駅南 1,724万円 〜 2,318万円 福岡県糸島市前原駅南1丁目5-10 2008年3月(築18年)
地上8階 / 全63戸
アクシス学研都市 700万円 〜 959万円 福岡県福岡市西区北原1丁目7-10 2010年3月(築16年)
地上5階 / 全 - 戸
メルヘンローズ学研都市 827万円 〜 1,170万円 福岡県福岡市西区北原1丁目7-8 2007年9月(築18年)
地上10階 / 全 - 戸
ジュネス伊都 1,516万円 〜 2,906万円 福岡県福岡市西区北原1丁目7-5 2008年5月(築18年)
地上10階 / 全46戸
サン・ホークス伊都 1,995万円 〜 2,825万円 福岡県福岡市西区北原1丁目7-34 2008年3月(築18年)
地上9階 / 全32戸
クラジューペール 1,334万円 〜 2,089万円 福岡県福岡市西区北原1丁目7-30 2008年3月(築18年)
地上10階 / 全 - 戸
モントーレ九大学研都市駅前クレール 2,703万円 〜 4,730万円 福岡県福岡市西区西都1丁目7-5 2010年4月(築16年)
地上11階 / 全60戸
モントーレ九大学研都市駅前スプラ 2,551万円 〜 3,425万円 福岡県福岡市西区西都1丁目7-13 2010年4月(築16年)
地上11階 / 全30戸
MJR九大学研都市駅前 2,906万円 〜 5,039万円 福岡県福岡市西区西都1丁目1-27 2008年2月(築18年)
地上14階 / 全75戸
ウィリング 857万円 〜 1,284万円 福岡県福岡市西区西都1丁目8-6 2009年3月(築17年)
地上6階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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コムフォート秋桜2の売却に強い不動産会社 9社

コムフォート秋桜2の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

コムフォート秋桜2から近い順に表示しています

ハウスドゥ 福岡伊都 株式会社ライフサポート
物件から
2.0
  • 福岡県福岡市西区周船寺1丁目4-8
  • JR筑肥線 周船寺駅 徒歩5分

全国700店舗展開中のハウスドゥ!です

弊社は全国700店舗展開中のハウスドゥ!の中で福岡市西区糸島市を専門エリアとしており、地域密着ながらスケールメリットを活かした豊富な経験を基に、お住まいの価値を正しく、迅速に診断し、スムーズな売却をご提案いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者入江 浩一
  • 免許番号福岡県知事(02)第018874号
イエステーション糸島店 中嶋商事株式会社
物件から
2.4
  • 福岡県糸島市前原中央2丁目5-1
  • JR筑肥線 筑前前原駅 徒歩1分

創業48年!糸島市専門の不動産会社です!

当店が糸島市の特化したのは、そうする事でお客様により確かな情報と、より良いサービスが提供できると考えたからです。おかげ様で、糸島で不動産を売却・購入したいとお考えのお客様からたくさんのお問い合わせをいただいております。街並を見守ってきたスタッフがゆっくりと貴方のご相談を承ります。

  • 代表者中嶋 剛
  • 免許番号福岡県知事(13)第004301号
株式会社不動産SHOPナカジツ ふくおかにし店
物件から
9.1
  • 福岡県福岡市西区福重2丁目2番43号
  • 福岡市地下鉄七隈線 橋本駅 徒歩20分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社福屋不動産販売 福岡姪浜店
物件から
9.5
  • 福岡県福岡市西区姪浜駅南1丁目7-19
  • 福岡市地下鉄空港線 姪浜駅 徒歩4分

当社は全国96店舗全て直営です。

三浦友和氏ご出演のTVCMの反響もあり、1965年の創業以来、日々多くのお客様より不動産に関するご相談をいただいております。現地査定だけでなく、メール、お電話でのご対応や査定書のご郵送もさせていただきます。ご相続、空き家対策、賃貸中の不動産、訳あり物件(事故物件)等の不動産にもご対応しております。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6880号
近鉄不動産株式会社 西新営業所
物件から
12.8
  • 福岡県福岡市早良区西新3丁目2番4号(ARK NISHIJIN3階)
  • 福岡市地下鉄空港線 西新駅 徒歩1分

顧客満足度ランキング 2年連続1位!

【西新営業所】は、福岡市・糸島市を中心にお客様の不動産『ご売却・ご購入』のお手伝いをしています。スタッフがお客様の『ご要望』・『ご相談』に親切・丁寧に対応いたします。また、地域ごとの専属スタッフ制で地域に精通したスタッフが、お客様のご希望に合った不動産の『売却・購入』をご提案いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝
  • 免許番号国土交通大臣(11)第003123号
株式会社リアルティストア 福岡城南店
物件から
13.5
  • 福岡県福岡市城南区別府6丁目2番32号
  • 福岡市地下鉄七隈線 茶山駅 徒歩4分

信頼できるお客様のパートナーを目指します

「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します!専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか?当社はお客様の力強いパートナーとして精一杯のご協力をさせていただきます!不動産と建築、住まいの事なら何でもリアルティストアへ!!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者川畑 輝雅
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009576号
株式会社Revo
物件から
17.6
  • 福岡県福岡市博多区中呉服町3-10 勝治呉服町ビル3F
  • 福岡市地下鉄箱崎線 呉服町駅 徒歩3分

40名以上の不動産エージェントが在籍

地域密着型のサービスからグローバルな取引まで、幅広いニーズに対応できる独自のネットワークを駆使し、売買・賃貸・投資・リフォーム・登記・税金・保険など、あらゆる問題解決のための高品質なサービスを提供しています。契約が終了するのではなく、始まりと捉え、お客様との長期的関係構築を目指しています。

社員画像

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  • 代表者高松 一郎
  • 免許番号福岡県知事(01)第019219号
株式会社CREVo 福岡支店
物件から
17.7
  • 福岡県福岡市博多区祇園町8-12 ロータリー大和
  • 福岡市地下鉄七隈線 櫛田神社前駅 徒歩2分

『本気』モードの方は是非、ご面談ください

高い接遇マナーを備えたクレボのスタッフは、商談から広がる笑談を通じて
お客様の想いを丁寧にヒアリングいたします。クレボが考える不動産査定の真のミッションとは、「いくらで売却できるのか?」ではなく「いくらで売却したいのか?」をしっかりと受け留め、その実現に向けた最適解を導き出すこと、これに尽きます。

社員画像

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  • 代表者吉田 暉石
  • 免許番号福岡県知事(01)第019987号
TERASS KYUSHU/株式会社TERASS
物件から
18.2
  • 福岡県福岡市博多区博多駅前3丁目4-25 アクロスキューブ1F-8F
  • 福岡市地下鉄空港線 博多駅 徒歩5分

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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コムフォート秋桜2の物件概要

コムフォート秋桜2の建物、周辺について

コムフォート秋桜2は、福岡県糸島市波多江駅北にあります。JR筑肥線の波多江駅が最寄駅になり、徒歩10分の距離になります。当マンションは地上6階建てになり、鉄筋コンクリート(RC)構造です。ここの管理員は、定期的に巡回して業務を行っており、建物が完工したのは、2008年7月のことでした。周辺には農地が広がるほか、県道570号線が通っています。

マンション名称 コムフォート秋桜2
所在地
福岡県糸島市波多江駅北2丁目22-18 地図を見る
交通
  • JR筑肥線 / 周船寺駅 徒歩36分
  • JR筑肥線 / 波多江駅 徒歩10分
築年月(築年数) 2008年7月(築17年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 -戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年5月15日]

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コムフォート秋桜2がある糸島市のマンションの価格は直近の3年間で7.47%程度上昇しています。(3年前→2年前:0.06%、2年前→1年前:6.32%、1年前→今年:1.02%)
福岡県の直近3年間の変動(10.54%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年5月9日