ホームズマンション売却マンション査定福岡県糸島市九観カーサー希望ケ丘

九観カーサー希望ケ丘 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福岡県糸島市二丈福井488-1

参考査定価格 情報更新:2026年7月5日

902 万円 70.76m²の部屋

1,240 万円 70.76m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。

  • 【外観】

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    1/2
  • 【周辺】敷地入り口から海の眺め。

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    2/2

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九観カーサー希望ケ丘は売ったらいくら?参考査定価格

902万円 (13万円 / m²) 70.76m²の部屋

1,240万円 (18万円 / m²) 70.76m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年7月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 70.76m²の部屋の場合 70.76m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 902万円 1,240万円
① 仲介手数料(税込) 36万3,660円 47万5,200円
② 印紙代 5,000円 1万円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 39万8,660円 51万5,200円
手元に残る金額(A - B) 862万867円 1,187万6,173円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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九観カーサー希望ケ丘周辺の中古マンション価格推移情報

九観カーサー希望ケ丘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
糸島市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年8月9日]

糸島市のマンションの価格は直近の3年間で 13.76%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.05%、 2年前→1年前:7.21%、 1年前→今年:2.96%

福岡県の直近3年間の変動(16.67% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

糸島市

福岡県

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売出し価格の掲載履歴(5件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに九観カーサー希望ケ丘が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
980万円 70.76m² 3LDK / 5階 2024年7月〜2024年10月
1,000万円 70.76m² 3LDK / 7階 2020年3月〜2020年8月
550万円 70.76m² 3LDK / 5階 2018年10月
480万円 70.76m² 3LDK / 3階 2015年6月
550万円 70.76m² 3LDK / 3階 2010年7月〜2010年9月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

70.76m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 902万円
買取 542万円 〜 722万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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九観カーサー希望ケ丘は貸したらいくら?参考賃料

5.66万円 / 月 70.76m²の部屋

6.6万円 / 月 70.76m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

九観カーサー希望ケ丘の賃料掲載履歴(2件)

九観カーサー希望ケ丘の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに九観カーサー希望ケ丘が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5.4万円 / 月 70.76m² 3LDK / 4階 2021年10月〜2021年11月
6万円 / 月 70.76m² 3LDK / 4階 2017年5月〜2017年6月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
メモリープラザ二丈2 897万円 〜 1,350万円 福岡県糸島市二丈深江2丁目1-27 1994年3月(築33年)
地上5階 / 全 - 戸
メモリープラザ二丈1 897万円 〜 1,350万円 福岡県糸島市二丈深江2丁目1-28 1994年3月(築33年)
地上5階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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九観カーサー希望ケ丘の売却に強い不動産会社 10社

九観カーサー希望ケ丘の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

九観カーサー希望ケ丘から近い順に表示しています

センチュリー21三愛地建
物件から
9.5
  • 福岡県糸島市前原中央2丁目14-20
  • JR筑肥線 筑前前原駅 徒歩6分

糸島市で創業以来40年 糸島地域専門店

糸島市で創業以来、今期で40期目を迎えました。
売買・賃貸を取り扱うフランチャイズでは店舗数No1のセンチュリー21に加盟し、全国900店舗のネットワークを生かして販売活動を行います。当店は糸島市・福岡市西区専門ですので、糸島市周辺の不動産については是非当店にお問合せください!

社員画像

社員画像

  • 代表者和田 慎太郎
  • 免許番号福岡県知事(10)第8588号
ハウスドゥ 福岡伊都 株式会社ライフサポート
物件から
13.2
  • 福岡県福岡市西区周船寺1丁目4-8
  • JR筑肥線 周船寺駅 徒歩5分

全国700店舗展開中のハウスドゥ!です

弊社は全国700店舗展開中のハウスドゥ!の中で福岡市西区糸島市を専門エリアとしており、地域密着ながらスケールメリットを活かした豊富な経験を基に、お住まいの価値を正しく、迅速に診断し、スムーズな売却をご提案いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者入江 浩一
  • 免許番号福岡県知事(02)第018874号
有限会社松岡地所
物件から
18.9
  • 福岡県福岡市西区下山門4丁目14番25号
  • JR筑肥線 下山門駅 徒歩12分

創業32年、経験17年のベテランが対応!

弊社は下山門小学校前の地元密着型店舗です。
小規模店舗ですが、スタッフは全員が経験10年超の少数精鋭です。
自社保有物件は55か所以上、賃貸管理戸数も複数ありますので、売却一辺倒でなく、買取・仲介・賃貸活用等、多彩な切り口で財産活用の提案が可能です。
ぜひご相談くださいませ。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者松岡 正英
  • 免許番号福岡県知事(07)第013049号
近鉄不動産株式会社 西新営業所
物件から
23.5
  • 福岡県福岡市早良区西新3丁目2番4号(ARK NISHIJIN3階)
  • 福岡市地下鉄空港線 西新駅 徒歩1分

顧客満足度ランキング 2年連続1位!

【西新営業所】は、福岡市・糸島市を中心にお客様の不動産『ご売却・ご購入』のお手伝いをしています。スタッフがお客様の『ご要望』・『ご相談』に親切・丁寧に対応いたします。また、地域ごとの専属スタッフ制で地域に精通したスタッフが、お客様のご希望に合った不動産の『売却・購入』をご提案いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者原 史郎
  • 免許番号国土交通大臣(11)第003123号
ランドアーク株式会社 福岡支店
物件から
25.4
  • 福岡県福岡市中央区荒戸1丁目1-3
  • 福岡市地下鉄空港線 大濠公園駅 荒戸1丁目下車 徒歩1分

創業30余年 高い専門性と豊富な実績

創業30余年、総合不動産会社として業務を行ってきました。
豊富な実績・高い専門性を持つスタッフが、皆様の不動産の売却のお手伝いをいたします。
仲介・コンサルティング業務に限らず、マンションディベロッパーとして、街づくりを行ってきた同社にしかな視点で、皆様の不動産に係るお悩みをお手伝いいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者山口 嘉浩
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009486号
株式会社Revo
物件から
28.4
  • 福岡県福岡市博多区中呉服町3-10 勝治呉服町ビル3F
  • 福岡市地下鉄箱崎線 呉服町駅 徒歩3分

売却に強い不動産エージェント制

Revoは、人で選ばれる売却特化型の不動産会社です。地域特性と市場データを踏まえ、担当エージェントが最後まで伴走。価格だけでなく「どう売るか」にこだわり、売主様にとって最善の売却を実現します。

社員画像

社員画像

  • 代表者安川 亮介
  • 免許番号福岡県知事(02)第019219号
ミサワホーム九州株式会社 九州北部支社 福岡支店 開発事業部 不動産課
物件から
28.8
  • 福岡県福岡市博多区博多駅前3丁目2番8号 住友生命博多ビル12F
  • 福岡市地下鉄空港線 博多駅

住まいの価値を次世代へ繋ぐミサワの査定

ハウスメーカーの確かな目で住まいの価値を正しく評価。大切にされてきた住まいを、確かな安心とともに次世代へ引き継ぐ「ミサワリレー」で、安心の取引をお約束します。

社員画像

社員画像

  • 代表者岡本 亨治
  • 免許番号国土交通大臣(06)第005560号
株式会社ヤマダデンキ TLS福岡志免本店
物件から
34.0
  • 福岡県糟屋郡志免町南里5丁目2-1 Tecc LIFE SELECT 福岡志免本店内
  • JR香椎線 酒殿駅 徒歩23分

不動産売却も信頼のヤマダデンキにお任せ!

ヤマダデンキの不動産部門として、大切な不動産の「早く・高く・安全な売却」を全力支援!地域密着型の売買専門店だからこそ、エリアの市場を熟知した最適なご提案が可能です。お客様のご状況やご要望に寄り添い、スムーズで有利な取引を実現します。まずは安心の無料査定からお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者佐野 財丈
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010960号
センチュリー21 ドリームパートナー福岡 株式会社ドリームパートナー福岡
物件から
34.7
  • 福岡県福岡市東区松香台2丁目1-25
  • JR鹿児島本線 九産大前駅 徒歩7分

早く高く安全な売却を全力支援

センチュリー21は、誠実な査定と地域密着の実績で売主様を全力サポート。世界最大級の不動産ネットワークを活かし、豊富な情報力と戦略的な販売活動で、早く・高く・安全な売却を実現します。

社員画像

社員画像

  • 代表者田原 宏樹
  • 免許番号福岡県知事(01)第019732号
リブパートナーズ株式会社
物件から
951.7
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

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九観カーサー希望ケ丘の物件概要

マンション名称 九観カーサー希望ケ丘
所在地
福岡県糸島市二丈福井488-1 地図を見る
交通
  • JR筑肥線 / 筑前深江駅 徒歩26分(約2.08km)
  • JR筑肥線 / 大入駅 徒歩29分(約2.32km)

部屋タイプごとの間取り図

  • 九観カーサー希望ケ丘3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    1/5
  • 九観カーサー希望ケ丘3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    2/5
  • 九観カーサー希望ケ丘3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    3/5
  • 九観カーサー希望ケ丘3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    4/5
  • 九観カーサー希望ケ丘3LDK7階間取り

    3LDK 7階

    5/5
築年月(築年数) 1996年3月(築31年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 -戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 無指定 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 井戸、プロパンガス、浄化槽、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年7月15日]

九観カーサー希望ケ丘の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓九観カーサー希望ケ丘を売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
九観カーサー希望ケ丘の参考査定価格:902万円 〜 1,240万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年7月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、九観カーサー希望ケ丘の売り時ですか?
九観カーサー希望ケ丘がある糸島市のマンションの価格は直近の3年間で13.76%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.05%、2年前→1年前:7.21%、1年前→今年:2.96%)
福岡県の直近3年間の変動(16.67%)に比べ、やや低めの水準です。
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情報更新:2026年8月9日
❓九観カーサー希望ケ丘を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、九観カーサー希望ケ丘の売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
九観カーサー希望ケ丘に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓九観カーサー希望ケ丘へのアクセスや最寄り駅を教えてください。
九観カーサー希望ケ丘のアクセス情報は以下です。

【所在地】

福岡県糸島市二丈福井488-1

【最寄り駅からのアクセス情報】

JR筑肥線 / 筑前深江駅 徒歩26分
JR筑肥線 / 大入駅 徒歩29分
❓九観カーサー希望ケ丘の建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
九観カーサー希望ケ丘の主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:1996年3月(築31年)
建物構造:RC(鉄筋コンクリート)
建物階建:地上7階建

【設備・条件】

井戸、プロパンガス、浄化槽、オートロック、エレベーターほか

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