福岡県糸島市二丈深江9丁目13-8
参考査定価格 情報更新：2026年7月5日
1,075 万円 70.98m²の部屋
〜2,359 万円 121.31m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】外観
1/2
【周辺】マルキョウ深江店まで650m
2/2ユートピア深江の売却に役立つ情報をチェック！
ユートピア深江の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
売出し中 価格 1,890万円 |
99.68m² | 4LDK | 南 | 物件詳細 |
| 三井住友トラスト不動産株式会社 福岡西新センター | ||||||
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（福岡県の311駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,075万円 （15万円 / m²） 70.98m²の部屋
〜2,359万円 （19万円 / m²） 121.31m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年7月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 70.98m²の部屋の場合 | 121.31m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,075万円 | 2,359万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 42万750円 | 84万4,470円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 46万750円 | 88万4,470円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,028万4,007円 | 2,269万8,651円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(糸島市二丈深江)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 1,379万円 | 100％ |
| 築30年(4年後) | 1,303万円 | 94.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 100％ | 1,075万円 |
| 4年後(築30年) | 94.5％ | 1,016万円 |
このマンションと、糸島市二丈深江の築26年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,075万円 (70.98m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも25％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 15万円 / m² | 20万円 / m² |
ユートピア深江周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
糸島市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年8月9日]
糸島市のマンションの価格は直近の3年間で 13.76%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.05%、 2年前→1年前：7.21%、 1年前→今年：2.96% ）
福岡県の直近3年間の変動（16.67% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
糸島市
福岡県
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにユートピア深江が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,890万円 | 99.68m² | 4LDK / 3階 | 2026年7月 |
| 1,398万円 | 80.30m² | 4LDK / 6階 | 2025年4月〜2025年6月 |
| 1,698万円 | 99.68m² | 4LDK / 4階 | 2025年3月〜2025年5月 |
| 1,448万円 | 80.30m² | 4LDK / 6階 | 2025年1月〜2025年3月 |
| 1,590万円 | 121.00m² | 4LDK / 3階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 890万円 | 80.30m² | 4LDK / 3階 | 2012年7月〜2012年11月 |
| 1,400万円 | 98.66m² | 4LDK / 5階 | 2010年9月〜2010年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,075万円 |
| 買取 | 645万円 〜 860万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
7.18万円 / 月 70.98m²の部屋
〜
13.33万円 / 月 121.31m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ユートピア深江の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにユートピア深江が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 7万円 / 月 | 76.43m² | 3LDK / 6階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 8.5万円 / 月 | 80.30m² | 4LDK / 6階 | 2020年6月〜2020年8月 |
| 8万円 / 月 | 80.30m² | 4LDK / 6階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 70.98m² | 3LDK / 4階 | 2013年12月 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ユートピア深江の売却に強い不動産会社を紹介します。
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最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ユートピア深江から近い順に表示しています
糸島市で創業以来40年 糸島地域専門店
糸島市で創業以来、今期で40期目を迎えました。
売買・賃貸を取り扱うフランチャイズでは店舗数No1のセンチュリー21に加盟し、全国９００店舗のネットワークを生かして販売活動を行います。当店は糸島市・福岡市西区専門ですので、糸島市周辺の不動産については是非当店にお問合せください！
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ユートピア深江 |
|---|---|
| 所在地 |
福岡県糸島市二丈深江9丁目13-8
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
4LDK 3階
1/7
4LDK 3階
2/7
3LDK 4階
3/7
4LDK 4階
4/7
4LDK 6階
5/7
3LDK 6階
6/7
4LDK 6階
7/7| 築年月（築年数） | 2001年3月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 73戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 無指定 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年7月18日]
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
福岡県糸島市二丈深江9丁目13-8【最寄り駅からのアクセス情報】
JR筑肥線 / 筑前前原駅 徒歩9分【建物仕様】
築年月：2001年3月(築26年)【設備・条件】
オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
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