価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
京都府京都市上京区上生洲町214
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
735 万円 16m²の部屋
〜2,052 万円 33.98m²の部屋
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【近鉄の仲介】不動産を活かすご縁づくり
《烏丸二条から始まる 近鉄の仲介》私どもは、豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。《この街が好きだから》経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。
誠実・謙虚に対応します。
京都市の世界遺産『二条城』の東側に店舗をかまえ地域密着はもとより、市内全域をカバーし不動産売買・仲介・買取・建築を行っています。お客様に期待・理想を超える結果でお返しさせていただくことを会社の理念とし、スタッフ一同親身にお手伝いいたします。また、FP相談を無料で行っていますので是非ご利用ください。
ご縁を大切に
安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。
烏丸通りに面した1階部分 売却賃貸対応
烏丸通りに面した1階部分でご来店顧客も多いです。ご売却はもちろん買取りや買取保証に対応。賃貸も分譲マンションの1室から一戸建ての貸家まで対応します。リフォームも弊社の建装部にてワンストップでご提案。京町家や一棟収益マンション、収益ビルのご売却や管理、相続案件もご相談ください。空家巡回サービス有。
高級不動産売買の専門家が多数在籍
新築/中古問わず、高級不動産のトップセールスが在籍。京都中心部での売買実績が豊富で、高級マンション、高級住宅、ビルや店舗を専門に売買する不動産&建築設計会社です。専属のカメラマン・デザイナーにより独自性の高いデザインの物件資料を制作し、ご希望価格でのご成約を目指します。
大手不動産会社出身者のみ在籍の会社です。
弊社担当者は、大手不動産仲介業者(金融機関系不動産仲介業者)出身であり、約14年間不動産仲介業務に従事し、約400件以上の不動産取引の実績があります。会社員時代には、社内表彰計18回、手数料部門・取引件数部門全国1位の実績を得ており、お客様から信頼を頂いております。
三菱UFJ信託銀行グループの一員です
京都センターでは、京都市内全域と向日市、長岡京市、滋賀県大津市・草津市等のエリアで営業活動をしています。マンションや土地・戸建のご売却の際は、是非、当センターまでお気軽にご相談ください。お客様に最適なご提案を心掛け、納得して取引してもらえるよう心がけております。
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
不動産業23年目のスタッフが対応致します
当社は不動産のプロとして誰にでも理解できる平易な言葉で説明を行い、納得したお取引をして頂く事が最も重要であると考えている為、言葉足らずの説明等は行いません。皆様の大切な資産である不動産を安心してお任せ頂けるよう日々精進しております。査定・相談等は無料ですのでまずは一度ご相談下さい。
堀川北大路の北西角にございます!
福屋グループの京都1号店です!非常に目立つ立地に店舗があり集客力に自信があります。経験豊富な営業社員がお客様に寄り添ってより良いご提案を致します。京都エリア12店舗のネットワークと情報量を生かして早期高価売却のお手伝いをさせて頂きます!即金買取も随時行っておりますのでお気軽にお声掛け下さい。
経験20年以上のスタッフが複数在籍
当社では独自の物件獲得方法により、売物件を多数保有しております。しかし、お客様に満足頂けるものはまだまだ不足している状況です。お客様の不動産を優先的に売主様優位な形で商談を進めていきます。業界経験20年以上のスタッフも複数名在籍していますので、経験・知識など豊富で安心してご相談頂けます。
「お手伝いできることはございませんか?」
弊社は「世界中の人々を幸せにし世界中の人々を笑顔にする事をビジネスを通して実現」をモットーに、【京町家】という古き良き京都の町並みを残すお手伝いをするとともに、京都に住みたいという全ての方に、不動産をご所有の売主様との手を繋ぐお手伝いができたらと考えております。
新たな価値を創造し高価売却を目指します。
弊社は、不動産を通じて新たな価値をプラスする。を掲げて取り組んでおります。お客様の大切な不動産に新たな価値を創造し付加価値を付けて販売して参りたいと考えております。
弊社スタッフは大手不動産仲介会社出身者・大手ハウスメーカー出身者・建築業界出身者等経験豊富なスタッフが最適をご提案致します。
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大手不動産会社より独立し、販売についての改善提案などが得意です。
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創業30年、売専門スタッフがご対応致ます
弊社は京都市内を中心に不動産売買を取り扱っております。京都府京都市と周辺エリアの不動産に精通したベテランスタッフを中心に、不動産売却・買取の経験豊富なスタッフが皆様からのご相談に対応させて頂きます。サービス・知識・アドバイスを三本柱とした、私たち住まいの「コンシェルジュ」へお任せください。
住宅開発100余年の実績の総合不動産会社
『阪急阪神の仲介 京都桂営業所』では 『世界の観光地 京都』の西の玄関口『桂』を中心に京都市内全域を営業活動エリアとし、顧客第一主義経験豊富な宅地建物取引士である当店営業員が、居住用のマンション・一戸建(新築・中古)・土地・収益用不動産・事業用不動産など、あらゆる不動産に関するご相談を承ります。
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参考査定価格情報更新:2024年9月5日
735万円16m²の部屋46万円 / m²
〜2,052万円33.98m²の部屋60万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 735万円 |
買取 | 441万円 〜 588万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
3.56万円16m²の部屋
〜8.3万円33.98m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
コンフォート河原町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコンフォート河原町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5.9万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2023年1月〜2023年7月 |
5.9万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2023年1月〜2023年7月 |
5.9万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2023年1月〜2023年7月 |
6.1万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2023年1月〜2023年7月 |
6.1万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2023年1月〜2023年7月 |
6.1万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2023年1月〜2023年7月 |
6万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2023年1月〜2023年7月 |
6万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2023年1月〜2023年7月 |
6万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2023年1月〜2023年7月 |
6.2万円 / 月 | 33.00m² | 2K / 5階 | 2023年1月〜2023年6月 |
6.2万円 / 月 | 33.00m² | 2K / 5階 | 2023年5月〜2023年6月 |
4万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 5階 | 2021年1月〜2023年4月 |
4.2万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 5階 | 2021年1月〜2021年6月 |
4.5万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 5階 | 2020年10月〜2020年11月 |
4.2万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 5階 | 2020年11月 |
4万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 5階 | 2020年7月〜2020年10月 |
4万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 5階 | 2019年6月〜2020年6月 |
4.5万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 5階 | 2019年6月〜2020年2月 |
4万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 5階 | 2018年2月〜2019年2月 |
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コンフォート河原町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市上京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
京都市上京区のマンションの価格は直近の3年間で 16.74%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.94%、 2年前→1年前:5.83%、 1年前→今年:1.26% )
京都府の直近3年間の変動(13.80% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
京都市上京区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | コンフォート河原町 |
---|---|
所在地 | 京都府京都市上京区上生洲町214 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】エントランス
【周辺】フレスコ 河原町丸太町店まで420メートル
【周辺】ファミリーマート 河原町丸太町店まで300メートル
築年月(築年数) | 1980年3月(築45年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 24戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
鴨川グランドコーポ | 2,861万円 〜 6,135万円 | 京都府京都市上京区中之町502 |
1981年5月(築44年) 地上5階 / 全 - 戸 |
鴨川ロイアルハイツ | 3,431万円 〜 4,122万円 | 京都府京都市中京区末丸町541-36 |
1978年12月(築46年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アイリス鴨川 | 843万円 〜 1,038万円 | 京都府京都市中京区末丸町541-16 |
1978年3月(築47年) 地上4階 / 全12戸 |
ラッジングハウス蘭 | 1,043万円 〜 1,373万円 | 京都府京都市左京区東丸太町37-4 |
1978年4月(築47年) 地上5階 / 全7戸 |
池端マンション | 1,548万円 〜 2,175万円 | 京都府京都市左京区聖護院川原町34-1 |
1978年3月(築47年) 地上4階 / 全11戸 |
インペリアル聖護院 | 1,770万円 〜 2,261万円 | 京都府京都市左京区秋築町241 |
1978年11月(築46年) 地上6階 / 全27戸 |
梛 | 2,145万円 〜 2,671万円 | 京都府京都市左京区聖護院山王町43-20 |
1980年1月(築45年) 地上4階 / 全10戸 |
ハイム西川 | 800万円 〜 1,276万円 | 京都府京都市左京区聖護院山王町9 |
1980年4月(築45年) 地上4階 / 全7戸 |
メゾンロータス | 824万円 〜 1,167万円 | 京都府京都市左京区聖護院蓮華蔵町1-25 |
1980年2月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コーポサンプラザ | 1,123万円 〜 2,464万円 | 京都府京都市左京区聖護院山王町16-4 |
1979年10月(築45年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ドミトリーアルバ | 637万円 〜 968万円 | 京都府京都市左京区田中下柳町8-9 |
1979年3月(築46年) 地上5階 / 全22戸 |
二条麩屋町ビューハイツ | 3,046万円 〜 5,505万円 | 京都府京都市中京区尾張町231 |
1981年10月(築43年) 地上9階 / 全46戸 |
ア・カーザ木屋町 | 1,345万円 〜 1,782万円 | 京都府京都市中京区上樵木町500-5 |
1979年5月(築46年) 地上6階 / 全12戸 |
スペース岡崎 | 3,613万円 〜 6,526万円 | 京都府京都市左京区岡崎西天王町80-1 |
1981年1月(築44年) 地上5階 / 全11戸 |
ペントハウス | 601万円 〜 1,028万円 | 京都府京都市上京区表町15 |
1978年3月(築47年) 地上3階 / 全17戸 |
ベルメゾン丸松 | 485万円 〜 1,317万円 | 京都府京都市上京区仕丁町338 |
1979年2月(築46年) 地上4階 / 全18戸 |
サンコーポハットリ | 645万円 〜 884万円 | 京都府京都市左京区菊鉾町312 |
1981年5月(築44年) 地上4階 / 全50戸 |
もとしろマンション | 1,222万円 〜 1,854万円 | 京都府京都市左京区新丸太町75-13 |
1978年6月(築47年) 地上4階 / 全8戸 |
新町ジュエリーハイツ | 2,734万円 〜 3,422万円 | 京都府京都市中京区大炊町187-1 |
1981年5月(築44年) 地上5階 / 全10戸 |
御幸町ジュエリーハイツ | 1,354万円 〜 1,754万円 | 京都府京都市中京区丸屋町332 |
1980年5月(築45年) 地上5階 / 全9戸 |
登翔館 | 714万円 〜 1,156万円 | 京都府京都市左京区下鴨宮河町10-10 |
1978年8月(築47年) 地上5階 / 全14戸 |
小川ハイツ | 755万円 〜 1,316万円 | 京都府京都市上京区下小川町189-2 |
1982年1月(築43年) 地上4階 / 全15戸 |
コーポマルス | 744万円 〜 1,088万円 | 京都府京都市上京区相国寺門前町642-4 |
1979年7月(築46年) 地上4階 / 全28戸 |
二条グランドハイツ | 640万円 〜 916万円 | 京都府京都市中京区正行寺町670 |
1979年2月(築46年) 地上5階 / 全38戸 |
スカイセブン田中 | 544万円 〜 1,007万円 | 京都府京都市上京区二町目31 |
1980年2月(築45年) 地上7階 / 全51戸 |
シェモア御池新町 | 2,789万円 〜 4,305万円 | 京都府京都市中京区中之町50-1 |
1981年1月(築44年) 地上5階 / 全23戸 |
ポルト・ド・岡崎 | 2,614万円 〜 5,530万円 | 京都府京都市左京区岡崎円勝寺町140 |
1980年3月(築45年) 地上5階 / 全87戸 |
エクセル四条富小路 | 2,642万円 〜 4,607万円 | 京都府京都市中京区骨屋之町552 |
1981年11月(築43年) 地上6階 / 全33戸 |
キャピタルコータス堀川 | 1,200万円 〜 3,766万円 | 京都府京都市上京区東橋詰町64 |
1981年6月(築44年) 地上8階 / 全18戸 |
下鴨ジュエリーハイツ | 2,280万円 〜 3,141万円 | 京都府京都市左京区下鴨森本町6 |
1980年6月(築45年) 地上4階 / 全8戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください