京都府京都市上京区大宮町312
参考査定価格 情報更新：2024年10月5日
3,778 万円 54.93m²の部屋
〜5,763 万円 64.19m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
アルモード御所東の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
アルモード御所東の売却に役立つ情報をチェック！
アルモード御所東の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
アルモード御所東から近い順に表示しています
熱意で対応いたします。
左京区、東山区と言えば皆様がすぐに「あっ！良い所ですネェ」「住めたらいいなぁ」と答えられます様に憧れの地となります。
そんな環境だからこそ、左京区、東山区のことは「福屋不動産京都御所東店」と言われる様、お客様に100％以上のご満足を提供できる様に元気なスタッフと共にお待ち致しております。
社員画像
【近鉄の仲介】不動産を活かすご縁づくり
《烏丸二条から始まる 近鉄の仲介》私どもは、豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。《この街が好きだから》経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。
社員画像
堀川北大路の北西角にございます！
福屋グループの京都１号店です！非常に目立つ立地に店舗があり集客力に自信があります。経験豊富な営業社員がお客様に寄り添ってより良いご提案を致します。京都エリア12店舗のネットワークと情報量を生かして早期高価売却のお手伝いをさせて頂きます！即金買取も随時行っておりますのでお気軽にお声掛け下さい。
社員画像
誠実・謙虚に対応します。
京都市の世界遺産『二条城』の東側に店舗をかまえ地域密着はもとより、市内全域をカバーし不動産売買・仲介・買取・建築を行っています。お客様に期待・理想を超える結果でお返しさせていただくことを会社の理念とし、スタッフ一同親身にお手伝いいたします。また、ＦＰ相談を無料で行っていますので是非ご利用ください。
店舗内観
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
新たな価値を創造し高価売却を目指します。
弊社は、不動産を通じて新たな価値をプラスする。を掲げて取り組んでおります。お客様の大切な不動産に新たな価値を創造し付加価値を付けて販売して参りたいと考えております。
弊社スタッフは大手不動産仲介会社出身者・大手ハウスメーカー出身者・建築業界出身者等経験豊富なスタッフが最適をご提案致します。
社員画像
小回りが効き、売却力に自信があります!!
大手不動産会社より独立し、販売についての改善提案などが得意です。
京都の不動産会社ではどこにも負けない販売システムを独自で構築しています。
売れない物件はありません！！どんな物件も早期売却致します♪
社員画像
創業30年、売専門スタッフがご対応致ます
弊社は京都市内を中心に不動産売買を取り扱っております。京都府京都市と周辺エリアの不動産に精通したベテランスタッフを中心に、不動産売却・買取の経験豊富なスタッフが皆様からのご相談に対応させて頂きます。サービス・知識・アドバイスを三本柱とした、私たち住まいの「コンシェルジュ」へお任せください。
社員画像
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
アルモード御所東の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
売出し中 価格4,900万円 |
60.59m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 11階 |
|
賃貸募集中 賃料13.2万円 |
54.93m² | 1LDK | 東 | 物件詳細 |
| 9階 |
|
賃貸募集中 賃料17万円 |
64.19m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年10月5日
3,778万円54.93m²の部屋69万円 / m²
〜5,763万円64.19m²の部屋90万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(京都市上京区大宮町)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (京都市上京区大宮町 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 4,063万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 4,002万円 | 98.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 3,778万円 | 100％ |
| 1年後(築30年) | 3,721万円 | 98.5％ |
このマンションと、京都市上京区大宮町の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,778万円 (54.93m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも1％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 69万円 / m² | 68万円 / m² |
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアルモード御所東が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,900万円 | 60.59m² | 3LDK / 6階 | 2024年9月 |
| 5,199万円 | 61.66m² | 3LDK / 10階 | 2020年3月〜2020年6月 |
| 5,490万円 | 61.66m² | 3LDK / 10階 | 2019年12月〜2020年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,778万円 |
| 買取 | 2,267万円 〜 3,023万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年10月5日
12.7万円54.93m²の部屋
〜16.91万円64.19m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アルモード御所東の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアルモード御所東が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 16.1万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年4月〜2024年9月 |
| 17万円 / 月 | 64.19m² | 2LDK / 9階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 12.8万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年5月 |
| 14万円 / 月 | 54.93m² | 2LDK / 9階 | 2021年12月〜2022年2月 |
| 12.5万円 / 月 | 55.14m² | 2LDK / 7階 | 2020年10月 |
| 13.5万円 / 月 | 54.93m² | 2LDK / 9階 | 2019年6月〜2019年8月 |
| 15.8万円 / 月 | 64.19m² | 3LDK / 6階 | 2018年12月〜2019年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
アルモード御所東周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市上京区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年10月9日]
京都市上京区のマンションの価格は直近の3年間で 16.17%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.76%、 2年前→1年前：5.84%、 1年前→今年：0.91% ）
京都府の直近3年間の変動（13.64% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
京都市上京区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | アルモード御所東 |
|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市上京区大宮町312 |
| 交通 |
|
【外観】京阪鴨東線出町柳駅徒歩5分・地下鉄烏丸線今出川駅徒歩12分の2WAYアクセスが可能です♪
【エントランス】
【駐車場】駐車場
| 築年月（築年数） | 1996年2月(築29年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 41戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 山京 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年10月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サントハイム御所東 | 3,619万円 〜 5,090万円 | 京都府京都市上京区米屋町288 |
1996年2月（築29年） 地上11階 / 全20戸 |
| 伊勢半ビルイセハン21 | 1,237万円 〜 2,272万円 | 京都府京都市上京区青龍町242 |
1997年3月（築28年） 地上6階 / 全30戸 |
| 京卓ハイツ | 1,087万円 〜 1,695万円 | 京都府京都市上京区栄町357 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全31戸 |
| 御所北ハイツ | 1,123万円 〜 2,466万円 | 京都府京都市上京区相生町114 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全30戸 |
| ジョリィメゾン | 1,403万円 〜 2,112万円 | 京都府京都市左京区田中下柳町38-1 |
1996年7月（築29年） 地上4階 / 全12戸 |
| エムエフ御所北 | 1,297万円 〜 1,761万円 | 京都府京都市上京区北横町352-3 |
1997年2月（築28年） 地上5階 / 全20戸 |
| 鴨川ラビアン | 1,351万円 〜 1,979万円 | 京都府京都市左京区吉田河原町1-10 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第2百合マンション | 1,005万円 〜 1,906万円 | 京都府京都市左京区田中関田町28-9 |
1994年3月（築31年） 地上6階 / 全25戸 |
| EDELHEIM鴨川 | 1,970万円 〜 5,128万円 | 京都府京都市左京区吉田河原町1-6 |
1997年2月（築28年） 地上5階 / 全37戸 |
| エルマーナ出町柳 | 1,207万円 〜 1,949万円 | 京都府京都市左京区田中関田町23-4 |
1997年2月（築28年） 地上6階 / 全48戸 |
| 広小路館 | 1,388万円 〜 3,209万円 | 京都府京都市上京区東桜町3 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全16戸 |
| サングリエ広小路 | 2,637万円 〜 3,287万円 | 京都府京都市上京区東桜町3-2 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全12戸 |
| 京都ソサエティ | 1,259万円 〜 1,705万円 | 京都府京都市左京区田中関田町2-20 |
1995年1月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レーヴェンスクラフト | 924万円 〜 3,322万円 | 京都府京都市左京区田中大堰町153 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全13戸 |
| カワモトマンション | 1,327万円 〜 2,799万円 | 京都府京都市上京区上生洲町201 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全13戸 |
| アルカディア | 914万円 〜 1,621万円 | 京都府京都市左京区田中玄京町3-1 |
1994年9月（築31年） 地上4階 / 全27戸 |
| パレスサイドミヤビ | 3,163万円 〜 4,828万円 | 京都府京都市上京区観三橘町567 |
1995年2月（築30年） 地上4階 / 全11戸 |
| 御所西セントラルハイツ | 1,031万円 〜 1,353万円 | 京都府京都市上京区観三橘町562 |
1997年8月（築28年） 地上4階 / 全33戸 |
| 大晋メゾネ御所西 | 1,018万円 〜 1,721万円 | 京都府京都市上京区梅屋町457 |
1996年3月（築29年） 地上7階 / 全40戸 |
| コーポ寫楽 | 835万円 〜 3,332万円 | 京都府京都市左京区田中門前町2 |
1996年6月（築29年） 地上5階 / 全21戸 |
| グリーンヒル上立売 | 729万円 〜 1,431万円 | 京都府京都市上京区上立売東町34-3 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全18戸 |
| ピラーズ御所西 | 954万円 〜 1,893万円 | 京都府京都市上京区福長町532 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全63戸 |
| フォレストミヤザキ | 1,197万円 〜 1,705万円 | 京都府京都市左京区下鴨西林町22 |
1994年9月（築31年） 地上4階 / 全9戸 |
| ベルヴィ武者小路 | 1,043万円 〜 1,547万円 | 京都府京都市上京区武者小路町434 |
1994年2月（築31年） 地上4階 / 全22戸 |
| ヴィヨーム京都御所東 | 1,105万円 〜 1,700万円 | 京都府京都市上京区信富町302 |
1997年4月（築28年） 地上4階 / 全11戸 |
| メドーマキミカゲ | 962万円 〜 2,106万円 | 京都府京都市左京区田中里ノ前町55-5 |
1994年9月（築31年） 地上5階 / 全16戸 |
| 元土御門 | 1,065万円 〜 2,758万円 | 京都府京都市上京区元土御門町522 |
1997年11月（築27年） 地上5階 / 全35戸 |
| ナガオカームリー | 832万円 〜 1,183万円 | 京都府京都市上京区下木下町142 |
1994年2月（築31年） 地上4階 / 全22戸 |
| インペリアル烏丸今出川 | 827万円 〜 1,337万円 | 京都府京都市上京区元本満寺町307-22 |
1994年10月（築31年） 地上9階 / 全33戸 |
| 北西館 | 880万円 〜 1,497万円 | 京都府京都市左京区吉田二本松町54 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全16戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
