ホームズマンション売却マンション査定京都府京都市上京区アルモード御所東

アルモード御所東はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

京都府京都市上京区大宮町312

参考査定価格 情報更新:2024年10月5日

3,778 万円 54.93m²の部屋

5,763 万円 64.19m²の部屋

簡単
1分

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  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

アルモード御所東の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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アルモード御所東の売却に強い不動産会社 8社

アルモード御所東の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

アルモード御所東から近い順に表示しています

株式会社福屋不動産販売 京都御所東店
物件から
1.2
  • 京都府京都市上京区河原町通丸太町上る桝屋町375番地 京都御所東ベルメゾン千里医療ビル1階・2階
  • 京阪本線 神宮丸太町駅 徒歩3分
  • 京都市営烏丸線 丸太町駅 徒歩10分

熱意で対応いたします。

左京区、東山区と言えば皆様がすぐに「あっ!良い所ですネェ」「住めたらいいなぁ」と答えられます様に憧れの地となります。
そんな環境だからこそ、左京区、東山区のことは「福屋不動産京都御所東店」と言われる様、お客様に100%以上のご満足を提供できる様に元気なスタッフと共にお待ち致しております。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6880号
近鉄不動産株式会社 京都営業所
物件から
1.9
  • 京都府京都市中京区烏丸通二条下る秋野々町513 京都第一生命ビル1F
  • 京都地下鉄東西線 烏丸御池駅 徒歩4分
  • 京都市営烏丸線 烏丸御池駅 徒歩4分

【近鉄の仲介】不動産を活かすご縁づくり

《烏丸二条から始まる 近鉄の仲介》私どもは、豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。《この街が好きだから》経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社福屋不動産販売 京都北店
物件から
2.1
  • 京都府京都市北区紫野西御所田町37-2
  • 京都市営烏丸線 北大路駅 徒歩10分
  • 京都市営烏丸線 鞍馬口駅 徒歩13分

堀川北大路の北西角にございます!

福屋グループの京都1号店です!非常に目立つ立地に店舗があり集客力に自信があります。経験豊富な営業社員がお客様に寄り添ってより良いご提案を致します。京都エリア12店舗のネットワークと情報量を生かして早期高価売却のお手伝いをさせて頂きます!即金買取も随時行っておりますのでお気軽にお声掛け下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6880号
センチュリー21ハウスイノベーション
物件から
2.1
  • 京都府京都市中京区二条通西洞院東入正行寺町662
  • 京都地下鉄東西線 二条城前駅 徒歩5分
  • 京都市営烏丸線 烏丸御池駅

誠実・謙虚に対応します。

京都市の世界遺産『二条城』の東側に店舗をかまえ地域密着はもとより、市内全域をカバーし不動産売買・仲介・買取・建築を行っています。お客様に期待・理想を超える結果でお返しさせていただくことを会社の理念とし、スタッフ一同親身にお手伝いいたします。また、FP相談を無料で行っていますので是非ご利用ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者白川 淳
  • 免許番号京都府知事(2)第13918号
株式会社大京穴吹不動産 京都店【電話受付:東京本社】
物件から
2.9
  • 京都府京都市下京区四条通烏丸東入長刀鉾町22 三光ビル5F
  • 阪急京都本線 烏丸駅 徒歩1分
  • 京都市営烏丸線 四条駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
センチュリー21プラス
物件から
4.1
  • 京都府京都市右京区西院上今田町15番地1F
  • 阪急京都本線 西院駅 徒歩8分
  • 京福電気鉄道嵐山本線 西大路三条駅 徒歩1分

新たな価値を創造し高価売却を目指します。

弊社は、不動産を通じて新たな価値をプラスする。を掲げて取り組んでおります。お客様の大切な不動産に新たな価値を創造し付加価値を付けて販売して参りたいと考えております。
弊社スタッフは大手不動産仲介会社出身者・大手ハウスメーカー出身者・建築業界出身者等経験豊富なスタッフが最適をご提案致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者津田 祐介
  • 免許番号京都府知事(1)第14226号
株式会社クラベスト
物件から
4.3
  • 京都府京都市中京区壬生西土居ノ内町20番地3 シティハウス彩2階
  • 阪急京都本線 西院駅 徒歩1分
  • 京都地下鉄東西線 西大路御池駅 徒歩10分

小回りが効き、売却力に自信があります!!

大手不動産会社より独立し、販売についての改善提案などが得意です。

京都の不動産会社ではどこにも負けない販売システムを独自で構築しています。
売れない物件はありません!!どんな物件も早期売却致します♪

社員画像

社員画像

  • 代表者倉西 正憲
  • 免許番号京都府知事(01)第014203号
センチュリー21三和不動産販売
物件から
4.7
  • 京都府京都市右京区西院坤町102番地J.BOX 1階
  • 阪急京都本線 西院駅 徒歩5分

創業30年、売専門スタッフがご対応致ます

弊社は京都市内を中心に不動産売買を取り扱っております。京都府京都市と周辺エリアの不動産に精通したベテランスタッフを中心に、不動産売却・買取の経験豊富なスタッフが皆様からのご相談に対応させて頂きます。サービス・知識・アドバイスを三本柱とした、私たち住まいの「コンシェルジュ」へお任せください。

社員画像

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  • 代表者鎌田 洋
  • 免許番号京都府知事(6)第10773号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

アルモード御所東の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
6階

アルモード御所東6階4,900万円

売出し中

価格4,900万円

60.59m² 3LDK
11階

アルモード御所東11階13.2万円

賃貸募集中

賃料13.2万円

54.93m² 1LDK
9階

アルモード御所東9階17.0万円

賃貸募集中

賃料17万円

64.19m² 2LDK

アルモード御所東は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年10月5日

3,778万円54.93m²の部屋69万円 / m²

5,763万円64.19m²の部屋90万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(京都市上京区大宮町)の専有面積60m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(京都市上京区大宮町 / 専有面積:60m² )
変化割合
築29年(現在) 4,063万円 100%
築30年(1年後) 4,002万円 98.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築29年) 3,778万円 100%
1年後(築30年) 3,721万円 98.5%

周辺のマンションと比較

このマンションと、京都市上京区大宮町の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,778万円 (54.93m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも1% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
69万円 / m² 68万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(3件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアルモード御所東が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4,900万円 60.59m² 3LDK / 6階 2024年9月
5,199万円 61.66m² 3LDK / 10階 2020年3月〜2020年6月
5,490万円 61.66m² 3LDK / 10階 2019年12月〜2020年2月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

54.93m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,778万円
買取 2,267万円 〜 3,023万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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アルモード御所東は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日

12.7万円54.93m²の部屋

16.91万円64.19m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

アルモード御所東の賃料掲載履歴(7件)

アルモード御所東の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアルモード御所東が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
16.1万円 / 月 64.00m² 3LDK / 6階 2024年4月〜2024年9月
17万円 / 月 64.19m² 2LDK / 9階 2024年8月〜2024年9月
12.8万円 / 月 55.00m² 2LDK / 7階 2023年5月
14万円 / 月 54.93m² 2LDK / 9階 2021年12月〜2022年2月
12.5万円 / 月 55.14m² 2LDK / 7階 2020年10月
13.5万円 / 月 54.93m² 2LDK / 9階 2019年6月〜2019年8月
15.8万円 / 月 64.19m² 3LDK / 6階 2018年12月〜2019年3月

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

近畿圏版ランキング
(大阪府 兵庫県 京都府の1311駅中)
今出川駅 (京都市営烏丸線)
28

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

アルモード御所東周辺の中古マンション価格推移情報

アルモード御所東周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市上京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年10月9日]

京都市上京区のマンションの価格は直近の3年間で 16.17%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.76%、 2年前→1年前:5.84%、 1年前→今年:0.91%

京都府の直近3年間の変動(13.64% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

京都市上京区

京都府

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 アルモード御所東
所在地 京都府京都市上京区大宮町312
交通
  • 京阪本線 / 出町柳駅 徒歩5分
  • 京都市営烏丸線 / 今出川駅 徒歩12分
  • 【外観】京阪鴨東線出町柳駅徒歩5分・地下鉄烏丸線今出川駅徒歩12分の2WAYアクセスが可能です♪ 

    【外観】京阪鴨東線出町柳駅徒歩5分・地下鉄烏丸線今出川駅徒歩12分の2WAYアクセスが可能です♪ 

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】駐車場

    【駐車場】駐車場

築年月(築年数) 1996年2月(築29年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上11階建 総戸数 41戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 山京 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月15日]

アルモード御所東の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サントハイム御所東 3,619万円 〜 5,090万円 京都府京都市上京区米屋町288 1996年2月(築29年)
地上11階 / 全20戸
伊勢半ビルイセハン21 1,237万円 〜 2,272万円 京都府京都市上京区青龍町242 1997年3月(築28年)
地上6階 / 全30戸
京卓ハイツ 1,087万円 〜 1,695万円 京都府京都市上京区栄町357 1995年3月(築30年)
地上5階 / 全31戸
御所北ハイツ 1,123万円 〜 2,466万円 京都府京都市上京区相生町114 1994年3月(築31年)
地上4階 / 全30戸
ジョリィメゾン 1,403万円 〜 2,112万円 京都府京都市左京区田中下柳町38-1 1996年7月(築29年)
地上4階 / 全12戸
エムエフ御所北 1,297万円 〜 1,761万円 京都府京都市上京区北横町352-3 1997年2月(築28年)
地上5階 / 全20戸
鴨川ラビアン 1,351万円 〜 1,979万円 京都府京都市左京区吉田河原町1-10 1994年3月(築31年)
地上4階 / 全 - 戸
第2百合マンション 1,005万円 〜 1,906万円 京都府京都市左京区田中関田町28-9 1994年3月(築31年)
地上6階 / 全25戸
EDELHEIM鴨川 1,970万円 〜 5,128万円 京都府京都市左京区吉田河原町1-6 1997年2月(築28年)
地上5階 / 全37戸
エルマーナ出町柳 1,207万円 〜 1,949万円 京都府京都市左京区田中関田町23-4 1997年2月(築28年)
地上6階 / 全48戸
広小路館 1,388万円 〜 3,209万円 京都府京都市上京区東桜町3 1995年3月(築30年)
地上5階 / 全16戸
サングリエ広小路 2,637万円 〜 3,287万円 京都府京都市上京区東桜町3-2 1994年3月(築31年)
地上4階 / 全12戸
京都ソサエティ 1,259万円 〜 1,705万円 京都府京都市左京区田中関田町2-20 1995年1月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
レーヴェンスクラフト 924万円 〜 3,322万円 京都府京都市左京区田中大堰町153 1995年3月(築30年)
地上4階 / 全13戸
カワモトマンション 1,327万円 〜 2,799万円 京都府京都市上京区上生洲町201 1994年3月(築31年)
地上5階 / 全13戸
アルカディア 914万円 〜 1,621万円 京都府京都市左京区田中玄京町3-1 1994年9月(築31年)
地上4階 / 全27戸
パレスサイドミヤビ 3,163万円 〜 4,828万円 京都府京都市上京区観三橘町567 1995年2月(築30年)
地上4階 / 全11戸
御所西セントラルハイツ 1,031万円 〜 1,353万円 京都府京都市上京区観三橘町562 1997年8月(築28年)
地上4階 / 全33戸
大晋メゾネ御所西 1,018万円 〜 1,721万円 京都府京都市上京区梅屋町457 1996年3月(築29年)
地上7階 / 全40戸
コーポ寫楽 835万円 〜 3,332万円 京都府京都市左京区田中門前町2 1996年6月(築29年)
地上5階 / 全21戸
グリーンヒル上立売 729万円 〜 1,431万円 京都府京都市上京区上立売東町34-3 1994年3月(築31年)
地上4階 / 全18戸
ピラーズ御所西 954万円 〜 1,893万円 京都府京都市上京区福長町532 1997年3月(築28年)
地上4階 / 全63戸
フォレストミヤザキ 1,197万円 〜 1,705万円 京都府京都市左京区下鴨西林町22 1994年9月(築31年)
地上4階 / 全9戸
ベルヴィ武者小路 1,043万円 〜 1,547万円 京都府京都市上京区武者小路町434 1994年2月(築31年)
地上4階 / 全22戸
ヴィヨーム京都御所東 1,105万円 〜 1,700万円 京都府京都市上京区信富町302 1997年4月(築28年)
地上4階 / 全11戸
メドーマキミカゲ 962万円 〜 2,106万円 京都府京都市左京区田中里ノ前町55-5 1994年9月(築31年)
地上5階 / 全16戸
元土御門 1,065万円 〜 2,758万円 京都府京都市上京区元土御門町522 1997年11月(築27年)
地上5階 / 全35戸
ナガオカームリー 832万円 〜 1,183万円 京都府京都市上京区下木下町142 1994年2月(築31年)
地上4階 / 全22戸
インペリアル烏丸今出川 827万円 〜 1,337万円 京都府京都市上京区元本満寺町307-22 1994年10月(築31年)
地上9階 / 全33戸
北西館 880万円 〜 1,497万円 京都府京都市左京区吉田二本松町54 1996年3月(築29年)
地上4階 / 全16戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓アルモード御所東を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、アルモード御所東の売却に強い不動産会社を8社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、アルモード御所東の売り時ですか?
アルモード御所東がある京都市上京区のマンションの価格は直近の3年間で16.17%程度上昇しています。(3年前→2年前:8.76%、2年前→1年前:5.84%、1年前→今年:0.91%)
京都府の直近3年間の変動(13.64%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年10月9日