神奈川県足柄下郡湯河原町吉浜156
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
886 万円 52.79m²の部屋
〜1,380 万円 58.48m²の部屋
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創業34年、 豊富な物件数と取引実績
熱海・湯河原・真鶴の別荘・マンション等リゾート不動産物件情報をいち早くお届けいたします。「熱海駅前店」と「ラスカ熱海店」営業スタッフ14名で皆様をお迎え致します。創業34年、 豊富な物件数と取引実績。不動産の購入・売却・賃貸のことなら、熱海駅前の「ロイヤルリゾート」にお任せください。
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
オーベル真鶴の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
売出し中 価格700万円 |
58.21m² | 2LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
886万円52.79m²の部屋17万円 / m²
〜1,380万円58.48m²の部屋24万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(足柄下郡湯河原町吉浜)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (足柄下郡湯河原町吉浜 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 1,419万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 1,379万円 | 97.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 886万円 | 100％ |
| 1年後(築30年) | 861万円 | 97.2％ |
このマンションと、足柄下郡湯河原町吉浜の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
886万円 (52.79m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも29％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 17万円 / m² | 24万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにオーベル真鶴が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 700万円 | 58.21m² | 2LDK / 3階 | 2024年11月 |
| 850万円 | 58.21m² | 2LDK / 3階 | 2024年10月 |
| 880万円 | 58.21m² | 2LDK / 3階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 1,050万円 | 58.00m² | 2LDK / 7階 | 2024年1月 |
| 1,100万円 | 58.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年12月 |
| 1,200万円 | 58.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年11月 |
| 1,280万円 | 58.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 680万円 | 58.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年6月 |
| 1,080万円 | 58.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 1,230万円 | 58.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年8月〜2023年1月 |
| 380万円 | 52.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年5月 |
| 1,280万円 | 52.79m² | 1LDK / 5階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 980万円 | 55.78m² | 2LDK / 6階 | 2021年9月 |
| 890万円 | 58.48m² | 2LDK / 5階 | 2020年7月〜2020年10月 |
| 830万円 | 57.89m² | 2LDK / 5階 | 2019年12月〜2020年8月 |
| 950万円 | 58.48m² | 2LDK / 5階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 890万円 | 57.89m² | 2LDK / 6階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 930万円 | 57.89m² | 2LDK / 6階 | 2019年8月〜2019年11月 |
| 980万円 | 57.89m² | 2LDK / 5階 | 2019年8月〜2019年11月 |
| 580万円 | 58.48m² | 2LDK / 3階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 980万円 | 57.89m² | 2LDK / 6階 | 2019年5月〜2019年7月 |
| 1,050万円 | 57.89m² | 2LDK / 5階 | 2019年5月〜2019年7月 |
| 1,080万円 | 57.89m² | 2LDK / 6階 | 2019年2月〜2019年4月 |
| 1,080万円 | 57.89m² | 2LDK / 5階 | 2019年4月 |
| 880万円 | 58.48m² | 2LDK / 2階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 1,280万円 | 57.70m² | 2LDK / 3階 | 2018年9月〜2018年11月 |
| 1,480万円 | 57.70m² | 2LDK / 3階 | 2018年3月〜2018年8月 |
| 480万円 | 52.79m² | 2LDK / 1階 | 2014年11月〜2016年9月 |
| 1,080万円 | 58.21m² | 2LDK / 7階 | 2015年5月〜2015年9月 |
| 980万円 | 58.48m² | 2LDK / 7階 | 2014年11月〜2015年6月 |
| 880万円 | 55.05m² | 2DK / 2階 | 2014年10月 |
| 1,080万円 | 55.05m² | 2DK / 5階 | 2013年9月〜2013年12月 |
| 790万円 | 52.79m² | 2LDK / 2階 | 2013年12月 |
| 880万円 | 58.21m² | 2LDK / 5階 | 2013年8月〜2013年11月 |
| 950万円 | 55.78m² | 2LDK / 6階 | 2011年4月〜2012年8月 |
| 650万円 | 58.45m² | 2DK / 2階 | 2011年4月〜2012年4月 |
| 1,480万円 | 55.05m² | 2DK / 4階 | 2010年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 886万円 |
| 買取 | 532万円 〜 709万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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オーベル真鶴の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにオーベル真鶴が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.8万円 / 月 | 57.89m² | 2LDK / 5階 | 2019年12月 |
| 9万円 / 月 | 55.05m² | 2DK / 4階 | 2015年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
オーベル真鶴周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
足柄下郡湯河原町の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
足柄下郡湯河原町のマンションの価格は直近の3年間で 7.17%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.69%、 2年前→1年前：2.43%、 1年前→今年：-0.06% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
足柄下郡湯河原町
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | オーベル真鶴 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県足柄下郡湯河原町吉浜156 |
| 交通 |
|
【外観】外観
| 築年月（築年数） | 1996年3月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階 / 地下1階建 | 総戸数 | 43戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オール電化、オートロック、エレベーター |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月22日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シーガルハイツ湯河原 | 936万円 〜 2,706万円 | 神奈川県足柄下郡湯河原町中央3丁目12-1 |
1994年4月（築31年） 地上8階 / 全48戸 |
| ルーミナスマンション | 673万円 〜 1,041万円 | 神奈川県足柄下郡湯河原町土肥5丁目11-7 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アンビエンテ湯河原 | 758万円 〜 1,215万円 | 神奈川県足柄下郡湯河原町宮上114-1 |
1995年6月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| オレンジヴィラ湯河原 | 491万円 〜 720万円 | 神奈川県足柄下郡湯河原町宮上410-4 |
1994年8月（築31年） 地上4階 / 全20戸 |
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