神奈川県足柄下郡湯河原町土肥4丁目17-6
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,879 万円 73.61m²の部屋
〜2,789 万円 77.66m²の部屋
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リブゼ湯河原ストリームコートの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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創業34年、 豊富な物件数と取引実績
熱海・湯河原・真鶴の別荘・マンション等リゾート不動産物件情報をいち早くお届けいたします。「熱海駅前店」と「ラスカ熱海店」営業スタッフ14名で皆様をお迎え致します。創業34年、 豊富な物件数と取引実績。不動産の購入・売却・賃貸のことなら、熱海駅前の「ロイヤルリゾート」にお任せください。
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創業34年、 豊富な物件数と取引実績
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熱海・伊豆エリアの不動産の専門家が対応
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4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,879万円73.61m²の部屋26万円 / m²
〜2,789万円77.66m²の部屋36万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(足柄下郡湯河原町土肥)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (足柄下郡湯河原町土肥 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築18年(現在) | 2,025万円 | 100％ |
| 築20年(2年後) | 1,938万円 | 95.7％ |
| 築25年(7年後) | 1,713万円 | 84.6％ |
| 築30年(12年後) | 1,487万円 | 73.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築18年) | 1,879万円 | 100％ |
| 2年後(築20年) | 1,799万円 | 95.7％ |
| 7年後(築25年) | 1,589万円 | 84.6％ |
| 12年後(築30年) | 1,380万円 | 73.4％ |
このマンションと、足柄下郡湯河原町土肥の築18年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,879万円 (73.61m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 26万円 / m² | 29万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリブゼ湯河原ストリームコートが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,520万円 | 77.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年6月 |
| 2,399万円 | 77.66m² | 2LDK / 2階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 2,499万円 | 77.66m² | 2LDK / 2階 | 2021年12月 |
| 2,580万円 | 77.66m² | 2LDK / 2階 | 2021年9月〜2021年11月 |
| 1,800万円 | 77.66m² | 3LDK / 2階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 1,798万円 | 77.66m² | 2LDK / 2階 | 2019年11月 |
| 1,998万円 | 77.66m² | 2LDK / 2階 | 2019年8月〜2019年10月 |
| 2,098万円 | 77.66m² | 2LDK / 2階 | 2019年7月 |
| 2,280万円 | 77.66m² | 2LDK / 2階 | 2019年6月 |
| 2,150万円 | 73.61m² | 1LDK / 8階 | 2017年10月 |
| 1,990万円 | 73.61m² | 1LDK / 8階 | 2016年2月〜2016年7月 |
| 2,050万円 | 73.61m² | 1LDK / 8階 | 2015年5月〜2016年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,879万円 |
| 買取 | 1,128万円 〜 1,504万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
10.57万円73.61m²の部屋
〜12.24万円77.66m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
リブゼ湯河原ストリームコートの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリブゼ湯河原ストリームコートが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11万円 / 月 | 77.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 10万円 / 月 | 77.66m² | 3LDK / 4階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 10万円 / 月 | 77.66m² | 3LDK / 4階 | 2017年12月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
リブゼ湯河原ストリームコート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
足柄下郡湯河原町の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
足柄下郡湯河原町のマンションの価格は直近の3年間で 7.17%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.69%、 2年前→1年前：2.43%、 1年前→今年：-0.06% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
足柄下郡湯河原町
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
神奈川県足柄下郡湯河原町土肥にあるリブゼ湯河原ストリームコートは、地上8階建て・RC構造のマンションです。2007年3月完成のマンションで、管理形態については全部委託となっています。そのほか、管理員が日勤で業務を行っています。なお、交通に関しては、JR東海道本線の湯河原駅が最寄駅として挙げられ、徒歩8分ほどで向かうことができます。
| マンション名称 | リブゼ湯河原ストリームコート |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県足柄下郡湯河原町土肥4丁目17-6 |
| 交通 |
|
【外観】リブゼ湯河原ストリームコート8階建て、JR東海道本線「湯河原」徒歩8分の好立地
【エントランス】
【周辺】【保育園】湯河原町立おにわ保育園まで1023ｍ
【周辺】【幼稚園】宮上幼稚園まで1661ｍ
【周辺】【小学校】湯河原町立湯河原小学校まで1098ｍ
【周辺】【中学校】湯河原町立湯河原中学校まで1289ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 湯河原土肥5丁目店まで280ｍ
【周辺】【スーパー】Aコープ ゆがわら店まで343ｍ
【周辺】【スーパー】小田原百貨店湯河原店まで577ｍ
【周辺】【ドラッグストア】クオール薬局湯河原店まで531ｍ
【周辺】【内科】熱海ちとせ病院まで378ｍ
【周辺】【郵便局】湯河原駅前郵便局まで504ｍ
| 築年月（築年数） | 2007年3月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 35戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | ナカノフドー建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
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