価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
神奈川県足柄下郡湯河原町土肥4丁目14-5
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
749 万円 50.48m²の部屋
〜1,402 万円 65.4m²の部屋
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創業34年、 豊富な物件数と取引実績
熱海・湯河原・真鶴の別荘・マンション等リゾート不動産物件情報をいち早くお届けいたします。「熱海駅前店」と「ラスカ熱海店」営業スタッフ14名で皆様をお迎え致します。創業34年、 豊富な物件数と取引実績。不動産の購入・売却・賃貸のことなら、熱海駅前の「ロイヤルリゾート」にお任せください。
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店舗内観
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
749万円50.48m²の部屋15万円 / m²
〜1,402万円65.4m²の部屋21万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス湯河原が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,280万円 | 50.00m² | 1LDK / 8階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 920万円 | 50.00m² | 1LDK / 8階 | 2024年2月〜2024年4月 |
| 1,580万円 | 65.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 700万円 | 50.48m² | 1LDK / 9階 | 2020年6月〜2020年10月 |
| 800万円 | 50.48m² | 1LDK / 9階 | 2020年5月 |
| 770万円 | 47.05m² | 1LDK / 9階 | 2020年2月〜2020年4月 |
| 720万円 | 50.48m² | 1LDK / 9階 | 2019年9月〜2019年12月 |
| 680万円 | 65.40m² | 2LDK / 3階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 780万円 | 65.40m² | 2LDK / 3階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 750万円 | 50.48m² | 1LDK / 6階 | 2018年9月 |
| 980万円 | 65.52m² | 3LDK / 7階 | 2014年4月 |
| 790万円 | 65.40m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月 |
| 790万円 | 65.40m² | 3LDK / 2階 | 2014年1月 |
| 580万円 | 65.52m² | 3LDK / 2階 | 2013年9月〜2013年10月 |
| 790万円 | 65.40m² | 2LDK / 3階 | 2013年2月〜2013年3月 |
| 950万円 | 65.40m² | 3LDK / 4階 | 2011年1月〜2011年3月 |
| 950万円 | 65.40m² | 2LDK / 4階 | 2010年8月〜2010年11月 |
| 630万円 | 50.48m² | 1LDK / 2階 | 2010年8月 |
| 880万円 | 60.71m² | 2LDK / 4階 | 2010年3月〜2010年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 749万円 |
| 買取 | 450万円 〜 600万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.71万円50.48m²の部屋
〜9.46万円65.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ダイアパレス湯河原の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス湯河原が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6万円 / 月 | 50.48m² | 1LDK / 9階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 9.8万円 / 月 | 60.99m² | 2LDK / 9階 | 2017年12月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ダイアパレス湯河原周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
足柄下郡湯河原町の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
足柄下郡湯河原町のマンションの価格は直近の3年間で 7.17%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.69%、 2年前→1年前：2.43%、 1年前→今年：-0.06% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
足柄下郡湯河原町
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ダイアパレス湯河原 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県足柄下郡湯河原町土肥4丁目14-5 |
| 交通 |
|
【外観】マンション外観
【駐車場】駐車場
| 築年月（築年数） | 1988年3月(築37年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 34戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 東海建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、エレベーター |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エクセレントプラザ湯河原 | 895万円 〜 1,708万円 | 神奈川県足柄下郡湯河原町土肥4丁目14-3 |
1987年4月（築38年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| サーパス湯河原 | 496万円 〜 2,131万円 | 神奈川県足柄下郡湯河原町土肥4丁目13-11 |
1989年11月（築36年） 地上9階 / 全31戸 |
| 桜木公園ハイツ | 471万円 〜 875万円 | 神奈川県足柄下郡湯河原町土肥5丁目17-1 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレスST湯河原 | 236万円 〜 389万円 | 神奈川県足柄下郡湯河原町土肥1丁目10-2 |
1988年8月（築37年） 地上7階 / 全49戸 |
| レジデンス内藤 | 642万円 〜 1,278万円 | 神奈川県足柄下郡湯河原町中央2丁目14-7 |
1987年1月（築38年） 地上4階 / 全12戸 |
| アーバンヒルズ湯河原 | 352万円 〜 2,409万円 | 神奈川県足柄下郡湯河原町中央3丁目10-8 |
1990年2月（築35年） 地上7階 / 全38戸 |
| シャリエ湯河原宮上 | 307万円 〜 910万円 | 神奈川県足柄下郡湯河原町宮上136-3 |
1990年3月（築35年） 地上7階 / 全18戸 |
| サニークレスト真鶴 | 1,033万円 〜 1,707万円 | 神奈川県足柄下郡真鶴町真鶴336-3 |
1988年4月（築37年） 地上7階 / 全 - 戸 |
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