価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府堺市東区白鷺町2丁7-4
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
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店舗内観
堺市全区の不動産情報ならお任せ下さい！
不動産の売買は、誰にとっても特別なイベントですよね。だからこそ、たくさん悩まれたり、不
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お客様のお悩みを解消し、きっちりとご納得していただいた上で不動産を売買できるように、誠
心誠意サポートさせていただきます。
店舗外観
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株式会社MILLORは、大阪府堺市・南大阪を中心に不動産売却査定を行う会社です。2018年創業以来、信頼と実績を重ね、SUUMOやSNSを駆使した高い集客力を誇ります。相続問題にも専門士業と連携し、安心のトータルサポートを提供。地元出身スタッフが親身に対応します。
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私どもはお客様が不動産の売却・購入を検討される際にプロに求めることは何か？ということを常に考え常に新鮮な気持ちでお客様と向き合います。お客様の不動産売買における動機をしっかり理解し、お客様の御心情をお察しする事を意識しています。
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センチュリー21近畿不動産販売三国ヶ丘店は南大阪を中心に、幅広いネットワークとでお客様のニーズにお応えさせていただきます。
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専門用語をできるだけ使わずに分かりやすくご説明します。
不動産について専門知識がないお客様にも、しっかりとご理解いただいて取引を進めたいと考えているからです。
物件のお問い合わせ状況を常に売主様に開示するなど、売却活動の「見える化」を徹底。
情報共有を欠かすことなく、売主様と共に成約を目指します。
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
707万円64.06m²の部屋11万円 / m²
〜811万円64.06m²の部屋13万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに宮路池住宅4号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 680万円 | 64.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年11月〜2023年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 707万円 |
| 買取 | 425万円 〜 566万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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宮路池住宅4号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
堺市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
堺市東区のマンションの価格は直近の3年間で 13.41%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.73%、 2年前→1年前：1.43%、 1年前→今年：5.75% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
堺市東区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 宮路池住宅4号棟 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府堺市東区白鷺町2丁7-4 |
| 交通 |
|
【外観】
| 築年月（築年数） | 1966年1月(築59年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 152戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 宮路池住宅5号棟 | 696万円 〜 798万円 | 大阪府堺市東区白鷺町2丁7-5 |
1966年1月（築59年） 地上4階 / 全24戸 |
| 宮路池住宅6号棟 | 522万円 〜 599万円 | 大阪府堺市東区白鷺町2丁7-6 |
1966年1月（築59年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 宮路池住宅7号棟 | 604万円 〜 693万円 | 大阪府堺市東区白鷺町2丁7-7 |
1966年1月（築59年） 地上4階 / 全24戸 |
| 宮路池住宅8号棟 | 672万円 〜 771万円 | 大阪府堺市東区白鷺町2丁7-8 |
1966年1月（築59年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 宮路池住宅1号棟 | 684万円 〜 784万円 | 大阪府堺市東区白鷺町2丁7-1 |
1966年1月（築59年） 地上4階 / 全16戸 |
| 新金岡第2団地住宅3-12棟 | 1,182万円 〜 1,570万円 | 大阪府堺市北区新金岡町1丁3-12 |
1967年4月（築58年） 地上4階 / 全16戸 |
| 新金岡第2団地住宅3-13棟 | 1,123万円 〜 1,686万円 | 大阪府堺市北区新金岡町1丁3-13 |
1967年3月（築58年） 地上4階 / 全24戸 |
| 新金岡第2団地住宅3-14棟 | 750万円 〜 993万円 | 大阪府堺市北区新金岡町1丁3-14 |
1967年3月（築58年） 地上4階 / 全24戸 |
| 新金岡第2団地住宅3-09棟 | 1,161万円 〜 1,548万円 | 大阪府堺市北区新金岡町1丁3-9 |
1967年4月（築58年） 地上5階 / 全11戸 |
| 新金岡第2団地住宅3-15棟 | 449万円 〜 1,397万円 | 大阪府堺市北区新金岡町1丁3-15 |
1967年3月（築58年） 地上4階 / 全16戸 |
| 新金岡第2団地住宅3-18棟 | 1,141万円 〜 1,512万円 | 大阪府堺市北区新金岡町1丁3-18 |
1967年3月（築58年） 地上4階 / 全16戸 |
| 新金岡第3団地住宅7-21棟 | 747万円 〜 1,049万円 | 大阪府堺市北区新金岡町1丁7-21 |
1967年7月（築58年） 地上5階 / 全40戸 |
| 新金岡第3団地住宅7-20棟 | 876万円 〜 1,161万円 | 大阪府堺市北区新金岡町1丁7-20 |
1967年7月（築58年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 新金岡第2団地住宅3-23棟 | 1,036万円 〜 1,553万円 | 大阪府堺市北区新金岡町1丁3-23 |
1967年3月（築58年） 地上4階 / 全24戸 |
| 新金岡第3団地住宅7-18棟 | 804万円 〜 1,233万円 | 大阪府堺市北区新金岡町1丁7-18 |
1967年7月（築58年） 地上5階 / 全480戸 |
| 新金岡第3団地住宅7-19棟 | 735万円 〜 974万円 | 大阪府堺市北区新金岡町1丁7-19 |
1967年7月（築58年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 新金岡第3団地住宅7-15棟 | 660万円 〜 931万円 | 大阪府堺市北区新金岡町1丁7-15 |
1967年7月（築58年） 地上5階 / 全480戸 |
| 新金岡第2団地住宅3-01棟 | 1,236万円 〜 1,637万円 | 大阪府堺市北区新金岡町1丁3-1 |
1967年4月（築58年） 地上4階 / 全16戸 |
| 新金岡第2団地住宅3-02棟 | 1,304万円 〜 1,727万円 | 大阪府堺市北区新金岡町1丁3-2 |
1967年4月（築58年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 新金岡第3団地住宅7-14棟 | 830万円 〜 1,113万円 | 大阪府堺市北区新金岡町1丁7-14 |
1967年7月（築58年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 新金岡第3団地住宅7-16棟 | 579万円 〜 777万円 | 大阪府堺市北区新金岡町1丁7-16 |
1967年7月（築58年） 地上5階 / 全480戸 |
| 新金岡第3団地住宅7-08棟 | 728万円 〜 1,046万円 | 大阪府堺市北区新金岡町1丁7-8 |
1967年7月（築58年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 新金岡第3団地住宅7-07棟 | 803万円 〜 1,070万円 | 大阪府堺市北区新金岡町1丁7-7 |
1967年7月（築58年） 地上5階 / 全20戸 |
| 新金岡第3団地住宅7-05棟 | 762万円 〜 1,010万円 | 大阪府堺市北区新金岡町1丁7-5 |
1967年7月（築58年） 地上5階 / 全20戸 |
| 新金岡第3団地住宅7-03棟 | 999万円 〜 1,404万円 | 大阪府堺市北区新金岡町1丁7-3 |
1967年7月（築58年） 地上5階 / 全480戸 |
| 新金岡3丁1番E住宅1-03棟 | 1,001万円 〜 1,329万円 | 大阪府堺市北区新金岡町3丁1-3 |
1968年1月（築57年） 地上4階 / 全24戸 |
| 新金岡3丁1番B住宅1-12棟 | 678万円 〜 926万円 | 大阪府堺市北区新金岡町3丁1-12 |
1967年4月（築58年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 新金岡3丁1番B住宅1-16棟 | 986万円 〜 1,306万円 | 大阪府堺市北区新金岡町3丁1-16 |
1967年4月（築58年） 地上4階 / 全24戸 |
| 新金岡3丁1番C住宅1-18棟 | 1,088万円 〜 1,453万円 | 大阪府堺市北区新金岡町3丁1-18 |
1968年1月（築57年） 地上4階 / 全32戸 |
| 新金岡3丁1番B住宅1-17棟 | 873万円 〜 1,156万円 | 大阪府堺市北区新金岡町3丁1-17 |
1967年4月（築58年） 地上4階 / 全24戸 |
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