愛知県知多市八幡蔵池98-1
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
1,163 万円 44.8m²の部屋
〜1,571 万円 45.44m²の部屋
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1,163万円 （26万円 / m²） 44.8m²の部屋
〜1,571万円 （35万円 / m²） 45.44m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 44.8m²の部屋の場合 | 45.44m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,163万円 | 1,571万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 44万9,790円 | 58万4,430円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 48万9,790円 | 62万4,430円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,113万2,898円 | 1,508万1,884円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(知多市八幡)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築19年(現在) | 871万円 | 100％ |
| 築20年(1年後) | 852万円 | 97.8％ |
| 築25年(6年後) | 753万円 | 86.5％ |
| 築30年(11年後) | 655万円 | 75.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築19年) | 100％ | 1,163万円 |
| 1年後(築20年) | 97.8％ | 1,138万円 |
| 6年後(築25年) | 86.5％ | 1,006万円 |
| 11年後(築30年) | 75.1％ | 874万円 |
このマンションと、知多市八幡の築19年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,163万円 (44.8m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも18％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 26万円 / m² | 22万円 / m² |
Bloom周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
知多市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
知多市のマンションの価格は直近の3年間で -3.24%程度 下降しています。（3年前→2年前：3.12%、 2年前→1年前：-3.89%、 1年前→今年：-2.37% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.03% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
知多市
愛知県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,163万円 |
| 買取 | 698万円 〜 930万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.7万円 / 月 44.8m²の部屋
〜
6.55万円 / 月 45.44m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
Bloomの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにBloomが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.5万円 / 月 | 44.80m² | 1LDK / 2階 | 2019年5月 |
| 5.4万円 / 月 | 45.44m² | 1LDK / 4階 | 2018年3月〜2018年5月 |
| 5.4万円 / 月 | 44.80m² | 1LDK / 4階 | 2017年5月〜2017年7月 |
| 5.2万円 / 月 | 45.44m² | 1LDK / 1階 | 2016年3月 |
| 5.4万円 / 月 | 45.44m² | 1LDK / 1階 | 2015年10月〜2015年11月 |
| 5.7万円 / 月 | 45.44m² | 1LDK / 2階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 45.44m² | 1LDK / 1階 | 2013年8月〜2013年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コンフォール | 774万円 〜 1,033万円 | 愛知県知多市八幡蔵池100-1 |
2008年8月（築18年） 地上4階 / 全18戸 |
| ロイヤル知多寺本 | 1,571万円 〜 2,623万円 | 愛知県知多市八幡荒古後12-2 |
2007年3月（築20年） 地上6階 / 全32戸 |
| ユーハウス尾張横須賀 | 2,308万円 〜 3,060万円 | 愛知県東海市養父町2丁目18 |
2007年5月（築19年） 地上10階 / 全27戸 |
| ルネスハーモニー | 1,547万円 〜 2,080万円 | 愛知県東海市養父町元藪下17-1 |
2007年6月（築19年） 地上10階 / 全30戸 |
| ドミール美濃川 | 1,065万円 〜 1,721万円 | 愛知県知多市新知美濃川1-2 |
2006年4月（築21年） 地上4階 / 全8戸 |
| ステーションビル・舞 | 727万円 〜 899万円 | 愛知県東海市高横須賀町6丁目113 |
2005年9月（築21年） 地上5階 / 全22戸 |
| テイガン2 | 832万円 〜 1,208万円 | 愛知県東海市大田町呉天石1051 |
2006年3月（築21年） 地上4階 / 全10戸 |
| サンリバー横須賀 | 940万円 〜 1,158万円 | 愛知県東海市高横須賀町北人鎌46-4 |
2006年3月（築21年） 地上4階 / 全16戸 |
| フォレスト裕萌里 | 856万円 〜 2,257万円 | 愛知県東海市大田町蟹田1017 |
2007年1月（築20年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| パサージュY.O | 1,546万円 〜 8,019万円 | 愛知県東海市大田町蟹田1083 |
2007年3月（築20年） 地上9階 / 全32戸 |
| ザ・ミッドタワー | 1,058万円 〜 1,412万円 | 愛知県東海市大田町東畑1116 |
2008年1月（築19年） 地上6階 / 全16戸 |
| パレスアマンダン | 820万円 〜 1,094万円 | 愛知県東海市大田町下浜田55-4 |
2008年9月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サプリーム大田川 | 1,342万円 〜 2,346万円 | 愛知県東海市大田町下浜田35-1 |
2007年6月（築19年） 地上6階 / 全22戸 |
| アメニティークノ | 1,707万円 〜 2,279万円 | 愛知県東海市大田町後田1002 |
2007年1月（築20年） 地上6階 / 全18戸 |
| グリーンコーポ知多長浦 | 1,109万円 〜 1,469万円 | 愛知県知多市長浦2丁目193 |
2007年9月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| セントレー三ツ池 | 1,610万円 〜 2,644万円 | 愛知県東海市加木屋町三ツ池16-1 |
2006年10月（築20年） 地上5階 / 全25戸 |
| ライオンズマンション加木屋ヒルズ | 1,770万円 〜 2,788万円 | 愛知県東海市加木屋町東島田13-1 |
2006年5月（築20年） 地上10階 / 全87戸 |
| セーヌ伏見 | 1,094万円 〜 1,457万円 | 愛知県東海市富木島町伏見3丁目9-8 |
2006年7月（築20年） 地上6階 / 全11戸 |
| エテルノ富貴ノ台 | 745万円 〜 996万円 | 愛知県東海市富貴ノ台5丁目228 |
2008年1月（築19年） 地上6階 / 全16戸 |
| サンクレイドル東海グランデ | 1,380万円 〜 2,403万円 | 愛知県東海市荒尾町下畑44-1 |
2007年3月（築20年） 地上5階 / 全30戸 |
| バウムガルテン | 654万円 〜 876万円 | 愛知県東海市富木島町前田面73-1 |
2005年9月（築21年） 地上5階 / 全29戸 |
| エステートグリーン2 | 1,557万円 〜 2,080万円 | 愛知県東海市東海町3丁目3-7 |
2007年9月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リビオ加木屋南公園 | 1,686万円 〜 2,468万円 | 愛知県東海市加木屋町南鹿持12-1 |
2007年2月（築20年） 地上7階 / 全34戸 |
| サンステート東海 | 660万円 〜 909万円 | 愛知県東海市荒尾町中切46-7 |
2009年1月（築18年） 地上9階 / 全54戸 |
| サンヒルズ1番館 | 1,753万円 〜 2,335万円 | 愛知県東海市荒尾町二本木78 |
2008年10月（築18年） 地上4階 / 全10戸 |
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マンション買取の4つのポイント
愛知県知多市八幡蔵池が所在地となるBloomは、2007年5月に建設された地上4階・鉄筋コンクリート（RC）構造のマンションです。最寄駅にあたるのは名鉄常滑線の寺本駅で、歩いて約1分の場所にあるほか、歩いて約20分の場所は同線の朝倉駅が設けられています。なお、県道251号線や県道24号線が近隣を通っています。
| マンション名称 | Bloom |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県知多市八幡蔵池98-1
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2007年5月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、オートロック、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
愛知県知多市八幡蔵池98-1【最寄り駅からのアクセス情報】
名鉄常滑線 / 寺本駅 徒歩1分【建物仕様】
築年月：2007年5月(築19年)【設備・条件】
都市ガス、オートロック、駐輪場あり
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