この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
愛知県知多市八幡荒古後12-2
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,749 万円 76.74m²の部屋
〜2,767 万円 96.68m²の部屋
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6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
ロイヤル知多寺本の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
売出し中 価格1,990万円 |
86.09m² | 4LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,749万円76.74m²の部屋23万円 / m²
〜2,767万円96.68m²の部屋29万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(知多市八幡)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (知多市八幡 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築18年(現在) | 1,651万円 | 100％ |
| 築20年(2年後) | 1,582万円 | 95.8％ |
| 築25年(7年後) | 1,404万円 | 85.0％ |
| 築30年(12年後) | 1,226万円 | 74.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築18年) | 1,749万円 | 100％ |
| 2年後(築20年) | 1,676万円 | 95.8％ |
| 7年後(築25年) | 1,487万円 | 85.0％ |
| 12年後(築30年) | 1,299万円 | 74.2％ |
このマンションと、知多市八幡の築18年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,749万円 (76.74m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 23万円 / m² | 24万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロイヤル知多寺本が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,990万円 | 86.09m² | 4LDK / 1階 | 2024年11月 |
| 2,190万円 | 86.09m² | 4LDK / 1階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 2,200万円 | 86.00m² | 4LDK / 1階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 2,300万円 | 96.00m² | 4LDK / 6階 | 2022年2月〜2022年5月 |
| 1,780万円 | 76.74m² | 3LDK / 1階 | 2019年4月〜2019年12月 |
| 1,880万円 | 76.74m² | 3LDK / 1階 | 2018年12月〜2019年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,749万円 |
| 買取 | 1,049万円 〜 1,399万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
8.69万円76.74m²の部屋
〜12.1万円96.68m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ロイヤル知多寺本周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
知多市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
知多市のマンションの価格は直近の3年間で -3.76%程度 下降しています。（3年前→2年前：-2.64%、 2年前→1年前：2.99%、 1年前→今年：-4.01% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
知多市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ロイヤル知多寺本 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県知多市八幡荒古後12-2 |
| 交通 |
|
【周辺】八幡小学校 徒歩 約14分（約1080m）
【周辺】八幡中学校 徒歩 約18分（約1410m）
【周辺】寺本駅 徒歩 約4分（約300m）
【周辺】ミニストップ知多浦浜店 徒歩 約5分（約400m）
【周辺】明愛幼稚園 徒歩 約6分（約410m）
【周辺】知多八幡郵便局 徒歩 約6分（約420m）
【周辺】ローソン知多八幡店 徒歩 約9分（約700m）
【周辺】ココカラファイン寺本店 徒歩 約14分（約1060m）
【周辺】DCMカーマ知多店 徒歩 約17分（約1300m）
【周辺】知多市立寺本保育園 徒歩 約10分（約800m）
| 築年月（築年数） | 2007年3月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 32戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 岩部建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月25日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コンフォール | 788万円 〜 997万円 | 愛知県知多市八幡蔵池100-1 |
2008年8月（築17年） 地上4階 / 全18戸 |
| Bloom | 1,184万円 〜 1,516万円 | 愛知県知多市八幡蔵池98-1 |
2007年5月（築18年） 地上4階 / 全12戸 |
| ユーハウス尾張横須賀 | 2,286万円 〜 2,868万円 | 愛知県東海市養父町2丁目18 |
2007年5月（築18年） 地上10階 / 全27戸 |
| ルネスハーモニー | 1,554万円 〜 1,976万円 | 愛知県東海市養父町元藪下17-1 |
2007年6月（築18年） 地上10階 / 全30戸 |
| プレスティージュタカヨコ | 1,639万円 〜 2,048万円 | 愛知県東海市高横須賀町家下27-5 |
2005年3月（築20年） 地上6階 / 全21戸 |
| ステーションビル・舞 | 684万円 〜 841万円 | 愛知県東海市高横須賀町6丁目113 |
2005年9月（築20年） 地上5階 / 全22戸 |
| ドミール美濃川 | 1,077万円 〜 1,651万円 | 愛知県知多市新知美濃川1-2 |
2006年4月（築19年） 地上4階 / 全8戸 |
| テイガン2 | 822万円 〜 1,132万円 | 愛知県東海市大田町呉天石1051 |
2006年3月（築19年） 地上4階 / 全10戸 |
| フォレスト裕萌里 | 838万円 〜 2,096万円 | 愛知県東海市大田町蟹田1017 |
2007年1月（築18年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンリバー横須賀 | 922万円 〜 1,131万円 | 愛知県東海市高横須賀町北人鎌46-4 |
2006年3月（築19年） 地上4階 / 全16戸 |
| パサージュY.O | 1,531万円 〜 7,562万円 | 愛知県東海市大田町蟹田1083 |
2007年3月（築18年） 地上9階 / 全32戸 |
| ザ・ミッドタワー | 1,049万円 〜 1,326万円 | 愛知県東海市大田町東畑1116 |
2008年1月（築17年） 地上6階 / 全16戸 |
| パレスアマンダン | 812万円 〜 1,026万円 | 愛知県東海市大田町下浜田55-4 |
2008年9月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サプリーム大田川 | 1,328万円 〜 2,201万円 | 愛知県東海市大田町下浜田35-1 |
2007年6月（築18年） 地上6階 / 全22戸 |
| アメニティークノ | 1,691万円 〜 2,139万円 | 愛知県東海市大田町後田1002 |
2007年1月（築18年） 地上6階 / 全18戸 |
| セーヌ伏見 | 1,085万円 〜 1,369万円 | 愛知県東海市富木島町伏見3丁目9-8 |
2006年7月（築19年） 地上6階 / 全11戸 |
| セントレー三ツ池 | 1,549万円 〜 2,530万円 | 愛知県東海市加木屋町三ツ池16-1 |
2006年10月（築19年） 地上5階 / 全25戸 |
| グリーンコーポ知多長浦 | 1,166万円 〜 1,463万円 | 愛知県知多市長浦2丁目193 |
2007年9月（築18年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション加木屋ヒルズ | 1,755万円 〜 2,754万円 | 愛知県東海市加木屋町東島田13-1 |
2006年5月（築19年） 地上10階 / 全87戸 |
| エテルノ富貴ノ台 | 760万円 〜 961万円 | 愛知県東海市富貴ノ台5丁目228 |
2008年1月（築17年） 地上6階 / 全16戸 |
| サンクレイドル東海グランデ | 1,473万円 〜 2,135万円 | 愛知県東海市荒尾町下畑44-1 |
2007年3月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エステートグリーン2 | 1,586万円 〜 2,007万円 | 愛知県東海市東海町3丁目3-7 |
2007年9月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| バウムガルテン | 650万円 〜 825万円 | 愛知県東海市富木島町前田面73-1 |
2005年9月（築20年） 地上5階 / 全29戸 |
| ユーハウス富貴ノ台 | 1,819万円 〜 2,570万円 | 愛知県東海市富貴ノ台5丁目162 |
2005年4月（築20年） 地上7階 / 全40戸 |
| サンステート東海 | 670万円 〜 874万円 | 愛知県東海市荒尾町中切46-7 |
2009年1月（築16年） 地上9階 / 全54戸 |
| リビオ加木屋南公園 | 1,804万円 〜 2,630万円 | 愛知県東海市加木屋町南鹿持12-1 |
2007年2月（築18年） 地上7階 / 全34戸 |
| サンヒルズ1番館 | 1,717万円 〜 2,166万円 | 愛知県東海市荒尾町二本木78 |
2008年10月（築17年） 地上4階 / 全10戸 |
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