ホームズマンション売却で三鷹市の相場や価格推移を調べて査定依頼

三鷹市のマンション専有面積:70m²の場合
売出し平均価格	5,989万円
平米単価	86万円

売却価格を決めるための事前準備として、エリアの相場観を身につけましょう。相場は今、物件がいくらで売りに出ているかを見ることで知ることができます。
相場知識をつけたら、詳しい売却価格の査定を不動産会社に依頼しましょう。

過去3ヶ月の間にLIFULL HOME'Sに掲載された物件情報を独自に集計した平均価格です[情報更新：2026年11月1日]
この情報は不動産価格・査定価格を保証するものではありません
階数、間取り、駅徒歩分等の個々の物件の条件により、相場情報に差異が生じることがあります

実際にいくらで売れるのか？不動産会社に査定依頼しましょう！

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三鷹市の中古マンション平均価格推移（直近3年間）

三鷹市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新：2026年10月9日]

三鷹市のマンションの価格は直近の3年間で 11.55%程度上昇しています。（3年前→2年前：7.52%、 2年前→1年前：2.37%、 1年前→今年：1.35% ）

東京都の直近3年間の変動（21.55% ）に比べ、やや低めの水準です。

価格（万円）

三鷹市

東京都

三鷹市のマンション一覧（643件）

三鷹市のマンションの「売ったらいくら？」「貸したらいくら？」をLIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算しました。

あくまで参考価格になりますので、ここでおおよその価格を知ったら、次にご自身のマンションが実際にいくらで売れるか、不動産会社に査定依頼しましょう。

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643件

セザール三鷹

東京都三鷹市下連雀3丁目43-4

JR中央線三鷹駅徒歩2分
JR中央線吉祥寺駅徒歩27分
築58年
- 戸
5階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: 7万円/月 29m²; 〜; 8.32万円/月 30.76m²

イーエックスフラット

東京都三鷹市野崎2丁目22-18

JR中央線武蔵境駅徒歩3分
JR中央線三鷹駅徒歩5分
築14年
- 戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: 7.12万円/月 31.06m²; 〜; 15.57万円/月 60.18m²

コラル・アスール

東京都三鷹市中原3丁目1-59

JR中央線三鷹駅徒歩2分
JR中央線吉祥寺駅徒歩2分
築14年
10戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: 6.75万円/月 25.03m²; 〜; 8.34万円/月 27.6m²

ルーブル吉祥寺南

東京都三鷹市新川6丁目27-7

JR中央線吉祥寺駅徒歩1分
JR中央線三鷹駅徒歩1分
築16年
- 戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: 7.47万円/月 25.51m²; 〜; 9.87万円/月 29.98m²

PRANA

東京都三鷹市新川6丁目26-6

JR中央線三鷹駅徒歩1分
JR中央線吉祥寺駅徒歩1分
築17年
12戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: 7.3万円/月 27.55m²; 〜; 8.19万円/月 27.55m²

ウリムオンタケ

東京都三鷹市下連雀3丁目12-3

JR中央本線三鷹駅徒歩5分
JR中央本線吉祥寺駅徒歩25分
築18年
- 戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: -万円/月 -; 〜; -万円/月 -

シティハウス武蔵境南イーストコート

東京都三鷹市井口2丁目13-46

JR中央線武蔵境駅徒歩17分
西武多摩川線武蔵境駅徒歩17分
築21年
88戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: -万円/月 -; 〜; -万円/月 -

フォレスト壱番館

東京都三鷹市野崎1丁目16-2

JR中央線武蔵境駅徒歩3分
JR中央線三鷹駅徒歩1分
築26年
- 戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: 10.72万円/月 47.4m²; 〜; 14.05万円/月 53.47m²

シンカワ福福マンション

東京都三鷹市新川6丁目27-2

JR総武線吉祥寺駅徒歩1分
JR総武線三鷹駅徒歩3分
築28年
- 戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: 6.93万円/月 23m²; 〜; 8.94万円/月 26.4m²

グランディフォーラ

東京都三鷹市新川4丁目3-3

JR中央線吉祥寺駅徒歩5分
JR中央線三鷹駅徒歩5分
築29年
28戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: 14.06万円/月 69.3m²; 〜; 15.95万円/月 69.3m²

三鷹ヒルズ

東京都三鷹市下連雀4丁目16-27

JR中央線三鷹駅徒歩11分
築30年
10戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: -万円/月 -; 〜; -万円/月 -

エステート三鷹

東京都三鷹市下連雀8丁目1-21

JR中央線三鷹駅徒歩3分
JR中央線吉祥寺駅徒歩3分
築32年
16戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: 9.88万円/月 45.46m²; 〜; 11.11万円/月 45.46m²

ガクトウ三鷹

東京都三鷹市上連雀9丁目18-17

JR総武線三鷹駅徒歩2分
築35年
- 戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: 12.24万円/月 65.21m²; 〜; 13.76万円/月 65.21m²

レジデンス新川

東京都三鷹市新川6丁目17-37

JR中央本線吉祥寺駅徒歩1分
JR中央本線三鷹駅徒歩1分
築36年
- 戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: 5.98万円/月 29.97m²; 〜; 16.86万円/月 76.9m²

カーサエミネンス

東京都三鷹市大沢3丁目8-13

JR中央線武蔵境駅徒歩3分
JR中央線三鷹駅徒歩2分
築36年
18戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: 8.78万円/月 54.65m²; 〜; 11.89万円/月 63.53m²

TREFALCO

東京都三鷹市新川6丁目36-25

JR中央線三鷹駅徒歩3分
JR中央線吉祥寺駅徒歩3分
築36年
- 戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: 10.55万円/月 47.51m²; 〜; 17.79万円/月 72.56m²

ドエル三鷹

東京都三鷹市下連雀6丁目6-38

京王井の頭線吉祥寺駅徒歩4分
JR中央線三鷹駅徒歩7分
築37年
- 戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: 5.44万円/月 21.06m²; 〜; 13.5万円/月 47.79m²

サンハイツ田辺

東京都三鷹市新川6丁目26-9

JR中央線三鷹駅徒歩1分
JR中央線吉祥寺駅徒歩1分
築37年
6戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: 4.32万円/月 15.5m²; 〜; 7.48万円/月 24.3m²

欅レジデンス

東京都三鷹市新川2丁目1-21

JR中央線吉祥寺駅徒歩1分
京王線千歳烏山駅徒歩1分
築39年
4戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: 8.94万円/月 40m²; 〜; 10.05万円/月 40m²

メゾン・エクレール

東京都三鷹市新川6丁目29-21

JR中央線吉祥寺駅徒歩3分
京王井の頭線吉祥寺駅徒歩3分
築40年
20戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: 4.39万円/月 17m²; 〜; 5.78万円/月 20m²

オレンジハイツ

東京都三鷹市下連雀8丁目8-10

JR中央線吉祥寺駅徒歩5分
JR中央線三鷹駅徒歩6分
築41年
12戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: 9.45万円/月 52m²; 〜; 13.81万円/月 68m²

田中コーポ

東京都三鷹市下連雀8丁目6-1

JR中央線三鷹駅徒歩3分
JR中央線吉祥寺駅徒歩3分
築46年
16戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: 8.36万円/月 44.62m²; 〜; 9.86万円/月 47m²

エスポワール三鷹

東京都三鷹市下連雀9丁目2-20

JR中央線三鷹駅徒歩1分
JR中央線吉祥寺駅徒歩1分
築47年
15戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: 4.8万円/月 24m²; 〜; 10.09万円/月 45.98m²

コーポ六和

東京都三鷹市下連雀4丁目22-21

JR総武線三鷹駅徒歩7分
JR中央線武蔵境駅徒歩22分
築53年
- 戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: 9.73万円/月 43.83m²; 〜; 11.3万円/月 45.45m²

三鷹セントラルハイツ

東京都三鷹市上連雀4丁目13-5

JR中央本線三鷹駅徒歩11分
JR中央本線武蔵境駅徒歩20分
築54年
- 戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: 5.62万円/月 21.35m²; 〜; 7.96万円/月 27.13m²

クレール三鷹

東京都三鷹市下連雀3丁目29-4

JR中央線三鷹駅徒歩7分
築55年
- 戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: 12.43万円/月 41.65m²; 〜; 16.08万円/月 48.06m²

ホワイトマンション

東京都三鷹市下連雀4丁目15-2

JR中央線三鷹駅徒歩9分
京王井の頭線久我山駅徒歩7分
築57年
- 戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: 8.57万円/月 40m²; 〜; 10.09万円/月 42m²

泰成マンション

東京都三鷹市下連雀9丁目5-1

JR中央線三鷹駅徒歩19分
築58年
- 戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: 7.62万円/月 44.35m²; 〜; 8.56万円/月 44.35m²

サニーホームズ

東京都三鷹市北野4丁目2-26

京王線仙川駅徒歩13分
京王線千歳烏山駅徒歩17分
築58年
16戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: 8.61万円/月 49.41m²; 〜; 9.72万円/月 49.41m²

FORENA

東京都三鷹市深大寺1丁目7-5

JR中央線三鷹駅徒歩2分
JR中央線武蔵境駅徒歩18分
築2年
14戸
3階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: -万円/月 -; 〜; -万円/月 -

リムテラス三鷹下連雀ザ・グラン

東京都三鷹市下連雀4丁目2-32

JR中央線三鷹駅徒歩15分
JR総武線三鷹駅徒歩15分
築4年
11戸
3階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: -万円/月 -; 〜; -万円/月 -

リヴェット上連雀

東京都三鷹市上連雀7丁目9-30

JR中央線三鷹駅徒歩19分
JR中央線武蔵境駅徒歩23分
築7年
- 戸
2階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: -万円/月 -; 〜; -万円/月 -

セボンブランシェ武蔵野ヴェール

東京都三鷹市井口2丁目11-8

JR中央線武蔵境駅徒歩5分
JR中央線武蔵境駅徒歩22分
築26年
26戸
2階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: -万円/月 -; 〜; -万円/月 -

セボンブランシェ武蔵野ソレイユ

東京都三鷹市井口2丁目11-6

JR中央線武蔵境駅徒歩4分
西武多摩川線武蔵境駅徒歩4分
築26年
- 戸
2階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: -万円/月 -; 〜; -万円/月 -

No Image

メゾン・ド・武蔵野

東京都三鷹市井口1丁目5-23

JR中央線武蔵境駅徒歩13分
JR中央線三鷹駅徒歩24分
築44年
198戸
7階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: -万円/月 -; 〜; -万円/月 -

No Image

ジェイシティ三鷹下連雀

東京都三鷹市下連雀7丁目6-36

JR中央線三鷹駅徒歩15分
築24年
27戸
6階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: -万円/月 -; 〜; -万円/月 -

No Image

THE PALMS三鷹I ザ・パームス三鷹I

東京都三鷹市上連雀1丁目1-3

JR中央線三鷹駅徒歩2分
JR中央線武蔵境駅徒歩19分
築2年
13戸
5階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: -万円/月 -; 〜; -万円/月 -

No Image

アヴェニール三鷹

東京都三鷹市野崎1丁目22-17

JR総武線三鷹駅徒歩1分
JR中央線吉祥寺駅徒歩1分
築25年
12戸
5階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: 9.69万円/月 40.95m²; 〜; 12.84万円/月 48.53m²

No Image

クリオ三鷹台壱番館

東京都三鷹市北野2丁目4-32

京王線千歳烏山駅徒歩4分
京王井の頭線三鷹台駅徒歩4分
築33年
- 戸
5階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: -万円/月 -; 〜; -万円/月 -

No Image

VERTCOURTMITAKAEAST

東京都三鷹市下連雀3丁目3-25

JR中央線三鷹駅徒歩8分
JR中央線吉祥寺駅徒歩19分
築6年
- 戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: -万円/月 -; 〜; -万円/月 -

No Image

ミスモ三鷹

東京都三鷹市上連雀9丁目23-22

JR中央線武蔵境駅徒歩2分
JR中央線三鷹駅徒歩2分
築17年
- 戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: 7.45万円/月 25.04m²; 〜; 8.75万円/月 25.27m²

No Image

フラット・フォー

東京都三鷹市上連雀4丁目1-8

JR中央線三鷹駅徒歩8分
築33年
- 戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: -万円/月 -; 〜; -万円/月 -

No Image

三鷹パールハイツ

東京都三鷹市牟礼6丁目25-9

JR中央線吉祥寺駅徒歩6分
京王井の頭線三鷹台駅徒歩22分
築46年
15戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: -万円/月 -; 〜; -万円/月 -

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マンション売却不動産会社探しのポイント

会社を比較する3つのポイント

1査定価格と価格の根拠
2不動産会社や担当者の対応
3 販売計画 (査定額で売却するための計画)

納得価格での売却には、ご自身の物件や状況に合う不動産会社を見つけることが重要です。
複数の不動産会社に査定依頼をし、しっかり比較してみましょう。

査定依頼する不動産会社選びに困らないよう、LIFULL HOME'Sでは不動産会社の特色や意気込みがわかる情報を豊富に掲載しています。
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