ホームズマンション売却で八王子市の相場や価格推移を調べて査定依頼

八王子市のマンション専有面積:70m²の場合
売出し平均価格	2,645万円
平米単価	38万円

売却価格を決めるための事前準備として、エリアの相場観を身につけましょう。相場は今、物件がいくらで売りに出ているかを見ることで知ることができます。
相場知識をつけたら、詳しい売却価格の査定を不動産会社に依頼しましょう。

過去3ヶ月の間にLIFULL HOME'Sに掲載された物件情報を独自に集計した平均価格です[情報更新：2025年4月1日]
この情報は不動産価格・査定価格を保証するものではありません
階数、間取り、駅徒歩分等の個々の物件の条件により、相場情報に差異が生じることがあります

実際にいくらで売れるのか？不動産会社に査定依頼しましょう！

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八王子市の中古マンション平均価格推移（直近3年間）

八王子市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新：2025年4月9日]

八王子市のマンションの価格は直近の3年間で 10.36%程度上昇しています。（3年前→2年前：5.13%、 2年前→1年前：2.23%、 1年前→今年：2.69% ）

東京都の直近3年間の変動（11.46% ）に比べ、同程度の水準です。

価格（万円）

八王子市

東京都

八王子市のマンション一覧（1,662件）

八王子市のマンションの「売ったらいくら？」「貸したらいくら？」をLIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算しました。

あくまで参考価格になりますので、ここでおおよその価格を知ったら、次にご自身のマンションが実際にいくらで売れるか、不動産会社に査定依頼しましょう。

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1,662件

DOUVE HACHIOJI HORINOUCHI

東京都八王子市別所1丁目5-5

京王相模原線京王堀之内駅徒歩4分
小田急多摩線唐木田駅徒歩30分
築1年
39戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: -万円/月 -; 〜; -万円/月 -

ヴィルヌーヴ宇津木

東京都八王子市宇津木町

JR中央線八王子駅徒歩8分
京王線京王八王子駅徒歩8分
築6年
- 戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: 5.79万円/月 27.68m²; 〜; 9.92万円/月 41.94m²

錦せい72K

東京都八王子市明神町2丁目21-14

京王線京王八王子駅徒歩3分
JR中央本線八王子駅徒歩7分
築7年
8戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: -万円/月 -; 〜; -万円/月 -

アベリア

東京都八王子市中野山王2丁目26-16

JR中央線八王子駅徒歩3分
京王線京王八王子駅徒歩3分
築9年
- 戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: 6.22万円/月 31.06m²; 〜; 10.11万円/月 44.78m²

カドリフォリエ

東京都八王子市石川町

JR八高線小宮駅徒歩5分
JR八高線北八王子駅徒歩22分
築11年
- 戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: 6.48万円/月 31.06m²; 〜; 10.6万円/月 45.28m²

エスペランサヒルズ

東京都八王子市谷野町208-11

JR中央線八王子駅徒歩7分
京王線京王八王子駅徒歩7分
築13年
- 戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: -万円/月 -; 〜; -万円/月 -

VILLASALITA

東京都八王子市東浅川町996-1

JR中央線高尾駅徒歩10分
京王高尾線高尾駅徒歩10分
築15年
14戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: -万円/月 -; 〜; -万円/月 -

AIRSTAGEONE

東京都八王子市滝山町1丁目548

JR中央線八王子駅徒歩5分
京王線京王八王子駅徒歩5分
築18年
28戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: 4.96万円/月 25.74m²; 〜; 6.37万円/月 28.86m²

VILLAFIUME

東京都八王子市八幡町5-3

JR中央線八王子駅徒歩2分
JR中央線八王子駅徒歩20分
築18年
- 戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: -万円/月 -; 〜; -万円/月 -

オータムスクウェアヴィレッジ

東京都八王子市左入町431-1

JR横浜線八王子駅徒歩4分
京王線京王八王子駅徒歩4分
築24年
- 戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: 3.96万円/月 21.33m²; 〜; 8.79万円/月 42.4m²

マンションさつき野

東京都八王子市小宮町1170-1

JR八高線小宮駅徒歩1分
JR中央線日野駅徒歩3分
築24年
10戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: 8.81万円/月 53.12m²; 〜; 10.42万円/月 55m²

南大沢学園瑞樹の丘3-7-7号棟

東京都八王子市下柚木3丁目7-7

京王相模原線南大沢駅徒歩13分
築27年
151戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: -万円/月 -; 〜; -万円/月 -

寿ビル3

東京都八王子市中野上町4丁目22-21

JR中央線八王子駅徒歩1分
築28年
- 戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: 6.77万円/月 52.38m²; 〜; 7.95万円/月 54m²

ルミエール1

東京都八王子市中野上町1丁目32-19

JR中央線八王子駅徒歩1分
築29年
15戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: 7.68万円/月 64.96m²; 〜; 9.14万円/月 65m²

キャピタル高尾

東京都八王子市元八王子町2丁目2031-3

JR中央線高尾駅徒歩1分
築29年
- 戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: 7.1万円/月 57.93m²; 〜; 8.15万円/月 57.93m²

CASAMIRA5

東京都八王子市大楽寺町579-1

JR中央線西八王子駅徒歩2分
築30年
14戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: 6.62万円/月 43.2m²; 〜; 7.67万円/月 43.2m²

ファミールサナオ

東京都八王子市横川町740

JR中央線西八王子駅徒歩1分
JR中央線八王子駅徒歩1分
築30年
19戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: 7.13万円/月 55.8m²; 〜; 10.68万円/月 72.63m²

ミヤザキマンション

東京都八王子市泉町1226

JR中央線西八王子駅徒歩1分
JR中央線八王子駅徒歩1分
築31年
7戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: 6.51万円/月 44.01m²; 〜; 7.53万円/月 44.01m²

レジデンス・アサカワ

東京都八王子市中野上町2丁目26-7

JR中央線八王子駅徒歩3分
京王線京王八王子駅徒歩3分
築31年
21戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: 4.63万円/月 31.78m²; 〜; 7.69万円/月 47.04m²

小林ハイツ

東京都八王子市元八王子町2丁目2048

JR中央線高尾駅徒歩1分
京王高尾線高尾駅徒歩1分
築31年
20戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: 6.94万円/月 65.27m²; 〜; 8万円/月 65.27m²

ロイヤルパークヒル

東京都八王子市子安町3丁目20-12

JR横浜線八王子駅徒歩9分
JR中央線八王子駅徒歩9分
築32年
- 戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: -万円/月 -; 〜; -万円/月 -

ワンダーランドB

東京都八王子市鑓水2丁目1479-21

JR横浜線橋本駅徒歩5分
京王相模原線南大沢駅徒歩5分
築32年
35戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: 4.25万円/月 19.44m²; 〜; 4.82万円/月 19.44m²

陵東ビルフルグランデ西八王子

東京都八王子市長房町1464-10

JR中央線西八王子駅徒歩1分
JR中央線高尾駅徒歩2分
築34年
- 戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: 2.8万円/月 16.17m²; 〜; 6.33万円/月 32.34m²

多摩学生マンション

東京都八王子市別所1丁目21-4

京王相模原線京王堀之内駅徒歩13分
小田急多摩線唐木田駅徒歩27分
築35年
- 戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: -万円/月 -; 〜; -万円/月 -

ウィンドベル学生マンション

東京都八王子市南大沢1丁目20-3

京王相模原線南大沢駅徒歩8分
京王相模原線京王堀之内駅徒歩24分
築37年
- 戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: -万円/月 -; 〜; -万円/月 -

KKハイム

東京都八王子市滝山町2丁目368-1

JR中央線八王子駅徒歩1分
京王線京王八王子駅徒歩1分
築37年
- 戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: 3.19万円/月 20m²; 〜; 7.13万円/月 40m²

カサデューク八王子

東京都八王子市川口町1482-5

JR中央線八王子駅徒歩1分
京王線京王八王子駅徒歩1分
築37年
20戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: 3.27万円/月 20.25m²; 〜; 3.76万円/月 20.25m²

メゾン・トワゾー八王子

東京都八王子市散田町3丁目12-2

JR中央線西八王子駅徒歩5分
京王高尾線めじろ台駅徒歩21分
築40年
- 戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: -万円/月 -; 〜; -万円/月 -

西川マンション

東京都八王子市八幡町3-2

JR中央線八王子駅徒歩15分
JR中央線西八王子駅徒歩19分
築51年
- 戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: -万円/月 -; 〜; -万円/月 -

みどりマンション

東京都八王子市元本郷町4丁目14-24

JR中央線西八王子駅徒歩10分
築54年
- 戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: 5.82万円/月 47.6m²; 〜; 6.76万円/月 47.6m²

第2ミネマンション

東京都八王子市台町2丁目22-15

JR中央線西八王子駅徒歩12分
京王高尾線山田駅徒歩13分
築54年
24戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: 6.12万円/月 36.3m²; 〜; 8.81万円/月 45.36m²

あづまマンション

東京都八王子市中野山王2丁目5-10

JR中央線八王子駅徒歩5分
京王線京王八王子駅徒歩5分
築54年
18戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: 4.89万円/月 40m²; 〜; 6.18万円/月 44m²

千人町スカイマンション

東京都八王子市千人町3丁目12-3

JR中央線西八王子駅徒歩7分
京王高尾線めじろ台駅徒歩20分
築55年
- 戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: 5.11万円/月 30.32m²; 〜; 7.96万円/月 41.32m²

AQUAレジデンス八王子第55

東京都八王子市明神町2丁目20-2

京王線京王八王子駅徒歩4分
JR中央線八王子駅徒歩9分
築57年
9戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: 3.65万円/月 19.33m²; 〜; 13.31万円/月 66.01m²

アポロサンガーデン

東京都八王子市万町24

JR中央線八王子駅徒歩6分
京王線京王八王子駅徒歩15分
築58年
24戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: 6.71万円/月 35m²; 〜; 7.72万円/月 35m²

マイキャッスル八王子・北野

東京都八王子市北野町557-4

京王線北野駅徒歩10分
京王高尾線北野駅徒歩10分
22戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: -万円/月 -; 〜; -万円/月 -

ファミール見附橋3号棟テラス

東京都八王子市別所1丁目54-3

京王相模原線南大沢駅徒歩15分
築29年
100戸
3階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: -万円/月 -; 〜; -万円/月 -

ベルコリーヌ南大沢5-9-11号棟

東京都八王子市南大沢5丁目9-11

京王相模原線南大沢駅徒歩9分
京王相模原線多摩境駅徒歩17分
築34年
254戸
3階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: -万円/月 -; 〜; -万円/月 -

グリーンヒル寺田第2住宅81号棟

東京都八王子市寺田町432

京王高尾線めじろ台駅徒歩3分
JR横浜線八王子みなみ野駅徒歩3分
築42年
1228戸
3階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: -万円/月 -; 〜; -万円/月 -

グリーンヒル寺田第1住宅30号棟

東京都八王子市寺田町432

京王高尾線めじろ台駅徒歩5分
JR横浜線八王子みなみ野駅徒歩5分
築44年
108戸
3階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: -万円/月 -; 〜; -万円/月 -

グリーンヒル寺田第2住宅86号棟

東京都八王子市寺田町432

京王高尾線めじろ台駅徒歩5分
JR横浜線八王子みなみ野駅徒歩4分
築45年
12戸
3階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: -万円/月 -; 〜; -万円/月 -

グリーンヒル寺田第1住宅19号棟

東京都八王子市寺田町432

京王高尾線めじろ台駅徒歩9分
京王高尾線狭間駅徒歩46分
築42年
1228戸
2階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: -万円/月 -; 〜; -万円/月 -

グリーンヒル寺田第5住宅185号棟

東京都八王子市寺田町432

京王高尾線めじろ台駅徒歩8分
JR横浜線八王子みなみ野駅徒歩8分
築42年
243戸
2階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: -万円/月 -; 〜; -万円/月 -

グリーンヒル寺田第1住宅46号棟

東京都八王子市寺田町432

京王高尾線めじろ台駅徒歩5分
JR横浜線八王子みなみ野駅徒歩5分
築45年
386戸
2階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: -万円/月 -; 〜; -万円/月 -

グリーンヒル寺田第1住宅23号棟

東京都八王子市寺田町432

京王高尾線めじろ台駅徒歩3分
築45年
- 戸
2階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: -万円/月 -; 〜; -万円/月 -

松が谷テラスハウスA42-2-5号棟

東京都八王子市松が谷42-5

京王相模原線京王多摩センター駅徒歩13分
小田急多摩線小田急多摩センター駅徒歩13分
築48年
118戸
2階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: -万円/月 -; 〜; -万円/月 -

グリーンヒル寺田第1住宅2号棟

東京都八王子市寺田町432

京王高尾線めじろ台駅徒歩5分
JR横浜線八王子みなみ野駅徒歩5分
築42年
1228戸
1階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: -万円/月 -; 〜; -万円/月 -

松が谷テラスハウスA36-2-7号棟

東京都八王子市松が谷36-7

多摩都市モノレール松が谷駅徒歩1分
京王相模原線京王多摩センター駅徒歩10分
築48年
118戸
1階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: -万円/月 -; 〜; -万円/月 -

No Image

蓮生寺公園通り一番街1-30-3号棟

東京都八王子市別所1丁目30-3

京王相模原線京王堀之内駅徒歩5分
築32年
41戸
14階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: -万円/月 -; 〜; -万円/月 -

No Image

カレッジタウン1号棟

東京都八王子市大和田町6丁目1-12

京王線京王八王子駅徒歩11分
JR中央線八王子駅徒歩17分
築38年
735戸
10階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: -万円/月 -; 〜; -万円/月 -

No Image

フローレンス八王子

東京都八王子市子安町4丁目5-11

JR中央線八王子駅徒歩4分
築37年
- 戸
8階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: -万円/月 -; 〜; -万円/月 -

No Image

ロイヤルシャトー八王子

東京都八王子市子安町1丁目26-9

JR中央線八王子駅徒歩4分
京王線京王八王子駅徒歩10分
築29年
- 戸
7階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: -万円/月 -; 〜; -万円/月 -

No Image

SOUKI.BLDG2

東京都八王子市横山町3-12

JR横浜線八王子駅徒歩5分
京王線京王八王子駅徒歩5分
築48年
- 戸
6階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: -万円/月 -; 〜; -万円/月 -

No Image

エル・パティオ2

東京都八王子市中野山王2丁目15-11

JR中央線八王子駅徒歩3分
京王線京王八王子駅徒歩3分
築23年
44戸
5階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: 5.45万円/月 26.13m²; 〜; 6.9万円/月 28.79m²

No Image

オリエンタルアーク

東京都八王子市楢原町1472-4

JR中央線八王子駅徒歩5分
京王線京王八王子駅徒歩5分
築29年
33戸
5階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: 6.04万円/月 45m²; 〜; 9.02万円/月 60.55m²

No Image

コーシャハイム南大沢第二4-16-1号棟

東京都八王子市南大沢4丁目16-1

京王相模原線南大沢駅徒歩12分
築38年
70戸
5階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: -万円/月 -; 〜; -万円/月 -

No Image

グリーンメゾン南大沢3-13-1号棟

東京都八王子市南大沢3丁目13-1

京王相模原線南大沢駅徒歩10分
築43年
420戸
5階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: -万円/月 -; 〜; -万円/月 -

No Image

グリーンメゾン南大沢3-13-5号棟

東京都八王子市南大沢3丁目13-5

京王相模原線南大沢駅徒歩13分
築43年
- 戸
5階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: -万円/月 -; 〜; -万円/月 -

No Image

萩原グリーンハイツ

東京都八王子市田町5-6

JR中央線八王子駅徒歩17分
京王線京王八王子駅徒歩18分
築53年
25戸
5階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: -万円/月 -; 〜; -万円/月 -

No Image

ホワイト・プラザ

東京都八王子市八幡町12-14

JR中央線西八王子駅徒歩3分
JR横浜線八王子駅徒歩13分
築46年
5戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: -万円/月 -; 〜; -万円/月 -

No Image

レーベンスガルテン長池21-53-2-2号棟

東京都八王子市別所1丁目53-2-2

- 戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: -万円/月 -; 〜; -万円/月 -

No Image

グリーンヒル寺田第1住宅21号棟

東京都八王子市寺田町432

京王高尾線めじろ台駅徒歩1分
JR横浜線八王子みなみ野駅徒歩1分
築45年
1228戸
2階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: -万円/月 -; 〜; -万円/月 -

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1査定価格と価格の根拠
2不動産会社や担当者の対応
3 販売計画 (査定額で売却するための計画)

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八王子市の不動産会社について、LIFULL HOME'Sに掲載されている情報の質・量を独自ロジックで集計し、強みやアドバイスなどのお役立ち情報が充実している順に紹介します。

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