ホームズマンション売却で江戸川区の相場や価格推移を調べて査定依頼

江戸川区のマンション専有面積:70m²の場合
売出し平均価格	4,602万円
平米単価	66万円

売却価格を決めるための事前準備として、エリアの相場観を身につけましょう。相場は今、物件がいくらで売りに出ているかを見ることで知ることができます。
相場知識をつけたら、詳しい売却価格の査定を不動産会社に依頼しましょう。

過去3ヶ月の間にLIFULL HOME'Sに掲載された物件情報を独自に集計した平均価格です[情報更新：2025年11月1日]
この情報は不動産価格・査定価格を保証するものではありません
階数、間取り、駅徒歩分等の個々の物件の条件により、相場情報に差異が生じることがあります

実際にいくらで売れるのか？不動産会社に査定依頼しましょう！

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江戸川区の中古マンション平均価格推移（直近3年間）

江戸川区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新：2025年11月9日]

江戸川区のマンションの価格は直近の3年間で 11.94%程度上昇しています。（3年前→2年前：-0.04%、 2年前→1年前：2.35%、 1年前→今年：9.41% ）

東京都の直近3年間の変動（12.84% ）に比べ、同程度の水準です。

価格（万円）

江戸川区

東京都

江戸川区のマンション一覧（2,642件）

江戸川区のマンションの「売ったらいくら？」「貸したらいくら？」をLIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算しました。

あくまで参考価格になりますので、ここでおおよその価格を知ったら、次にご自身のマンションが実際にいくらで売れるか、不動産会社に査定依頼しましょう。

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2,642件

三久ハイツ

東京都江戸川区平井3丁目17-7

JR総武線平井駅徒歩5分
東武亀戸線亀戸水神駅徒歩16分
築57年
- 戸
5階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: 4.76万円/月 14.21m²; 〜; 10.55万円/月 28.93m²

日電小岩コーポ

東京都江戸川区東小岩5丁目4-10

JR総武線小岩駅徒歩5分
京成本線京成小岩駅徒歩15分
築58年
- 戸
5階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: 6.34万円/月 29.7m²; 〜; 7.22万円/月 29.7m²

大平ハイツ

東京都江戸川区平井5丁目9-5

JR総武線平井駅徒歩2分
JR総武線亀戸駅徒歩20分
築59年
- 戸
5階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: 3.93万円/月 14.24m²; 〜; 6.45万円/月 21.41m²

AURORA SHINKOIWA

東京都江戸川区松島3丁目19

JR総武線新小岩駅徒歩12分
築1年
- 戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: -万円/月 -; 〜; -万円/月 -

ライオンズ一之江レジデンス

東京都江戸川区西瑞江5丁目

都営新宿線一之江駅徒歩9分
築9年
48戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: -万円/月 -; 〜; -万円/月 -

ベルドゥムール

東京都江戸川区大杉3丁目17-17

都営新宿線一之江駅徒歩6分
JR総武線新小岩駅徒歩6分
築16年
24戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: 9.29万円/月 49m²; 〜; 13.19万円/月 60m²

レヴァンテ

東京都江戸川区東葛西8丁目28-1

東京メトロ東西線葛西駅徒歩22分
築22年
- 戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: -万円/月 -; 〜; -万円/月 -

ラ・パイクス2

東京都江戸川区中葛西6丁目11-4

東京メトロ東西線葛西駅徒歩10分
東京メトロ東西線西葛西駅徒歩14分
築52年
- 戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: 6.16万円/月 29.16m²; 〜; 8.5万円/月 36.45m²

マヤマンション

東京都江戸川区平井3丁目12-3

JR総武線平井駅徒歩4分
東武亀戸線亀戸水神駅徒歩14分
築53年
9戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: 5.71万円/月 24.3m²; 〜; 21.24万円/月 84.58m²

メゾン杉本

東京都江戸川区西小岩1丁目12-4

JR総武線小岩駅徒歩7分
京成本線京成小岩駅徒歩23分
築53年
- 戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: 4.62万円/月 18m²; 〜; 9.79万円/月 34.56m²

三好コーポ

東京都江戸川区東葛西4丁目18-6

東京メトロ東西線葛西駅徒歩14分
東京メトロ東西線浦安駅徒歩14分
築53年
8戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: -万円/月 -; 〜; -万円/月 -

大和コーポ

東京都江戸川区江戸川6丁目33-28

都営新宿線船堀駅徒歩18分
東京メトロ東西線葛西駅徒歩20分
築53年
- 戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: 5.89万円/月 32.4m²; 〜; 7.13万円/月 34.47m²

第一アイビーマンション

東京都江戸川区北小岩5丁目23-2

京成本線京成小岩駅徒歩9分
JR総武線小岩駅徒歩15分
築53年
- 戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: 5.58万円/月 32m²; 〜; 6.51万円/月 33.05m²

エムズ西小岩レジデンス

東京都江戸川区西小岩1丁目29-6

JR総武線小岩駅徒歩3分
京成本線京成小岩駅徒歩12分
築54年
8戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: 5.81万円/月 29.54m²; 〜; 6.54万円/月 29.54m²

いな葉マンション

東京都江戸川区平井5丁目37-13

JR総武線平井駅徒歩5分
東武亀戸線東あずま駅徒歩17分
築54年
- 戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: 7.61万円/月 30m²; 〜; 8.44万円/月 30m²

稲垣マンション

東京都江戸川区北小岩2丁目32-4

JR総武線小岩駅徒歩9分
京成本線京成小岩駅徒歩11分
築54年
6戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: 6.32万円/月 32.4m²; 〜; 7.23万円/月 32.4m²

ペリカンハウス

東京都江戸川区西小岩3丁目36-10

JR総武線小岩駅徒歩10分
京成本線京成小岩駅徒歩10分
築55年
- 戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: 5.28万円/月 17.06m²; 〜; 9.36万円/月 27.14m²

住吉マンション

東京都江戸川区平井5丁目27-5

JR総武線平井駅徒歩3分
東武亀戸線東あずま駅徒歩15分
築55年
6戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: 6.68万円/月 24.88m²; 〜; 8.6万円/月 29m²

マンション中村NO2

東京都江戸川区南小岩8丁目12-6

JR総武線小岩駅徒歩3分
京成本線京成小岩駅徒歩20分
築56年
- 戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: 5.46万円/月 27.22m²; 〜; 7.92万円/月 35.48m²

五光マンション

東京都江戸川区平井5丁目22-5

JR総武線平井駅徒歩3分
東武亀戸線東あずま駅徒歩14分
築56年
16戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: 5.4万円/月 23m²; 〜; 9.21万円/月 36.2m²

林マンション

東京都江戸川区平井4丁目19-9

JR総武線平井駅徒歩10分
JR総武線新小岩駅徒歩29分
築58年
10戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: 4.83万円/月 20m²; 〜; 7.9万円/月 30m²

クレヴァービル江戸川

東京都江戸川区北小岩4丁目38-1

京成本線江戸川駅徒歩2分
京成本線京成小岩駅徒歩15分
築59年
24戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: 2.89万円/月 15m²; 〜; 8.85万円/月 42.84m²

(仮称)東瑞江1丁目メゾン

東京都江戸川区東瑞江1丁目12

都営新宿線瑞江駅徒歩8分
都営新宿線一之江駅徒歩24分
築1年
- 戸
3階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: -万円/月 -; 〜; -万円/月 -

仮称)メゾン・ド・ソレイユ

東京都江戸川区宇喜田町1360

都営新宿線船堀駅徒歩10分
東京メトロ東西線西葛西駅徒歩25分
築1年
- 戸
3階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: -万円/月 -; 〜; -万円/月 -

リラフォートアイナ

東京都江戸川区北小岩2丁目31-11

京成本線京成小岩駅徒歩9分
JR総武線小岩駅徒歩11分
築1年
8戸
3階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: -万円/月 -; 〜; -万円/月 -

ルミナスコメコート

東京都江戸川区松島3丁目15

JR総武線新小岩駅徒歩7分
築1年
9戸
3階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: -万円/月 -; 〜; -万円/月 -

リブリ・西小岩

東京都江戸川区西小岩4丁目6-19

京成本線京成小岩駅徒歩8分
JR総武線小岩駅徒歩12分
築1年
9戸
3階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: -万円/月 -; 〜; -万円/月 -

ヘーベルメゾン西葛西 E

東京都江戸川区西葛西7丁目10

東京メトロ東西線西葛西駅徒歩7分
東京メトロ東西線葛西駅徒歩20分
築1年
- 戸
3階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: -万円/月 -; 〜; -万円/月 -

ルリアン

東京都江戸川区大杉2丁目6-7

バス＊＊＊＊駅徒歩4分
JR総武線新小岩駅徒歩31分
築1年
- 戸
3階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: -万円/月 -; 〜; -万円/月 -

ヘーベルメゾン西葛西 E イースト

東京都江戸川区西葛西7丁目10-10

東京メトロ東西線西葛西駅徒歩7分
東京メトロ東西線葛西駅徒歩20分
築1年
- 戸
3階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: -万円/月 -; 〜; -万円/月 -

サニーフラットT

東京都江戸川区江戸川1丁目29-28

都営新宿線瑞江駅徒歩17分
築1年
- 戸
2階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: -万円/月 -; 〜; -万円/月 -

No Image

Grandia Raffine

東京都江戸川区船堀4丁目11未定

都営新宿線船堀駅徒歩7分
東京メトロ東西線西葛西駅徒歩37分
築1年
45戸
10階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: -万円/月 -; 〜; -万円/月 -

No Image

昭栄マンション

東京都江戸川区松島1丁目28-11

JR総武線新小岩駅徒歩19分
都営新宿線船堀駅徒歩2分
築53年
32戸
8階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: 5.82万円/月 29.21m²; 〜; 8.5万円/月 39.06m²

No Image

エスペラント瑞江

東京都江戸川区瑞江2丁目7-11

都営新宿線瑞江駅徒歩2分
築31年
- 戸
5階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: -万円/月 -; 〜; -万円/月 -

No Image

L-Place西葛西

東京都江戸川区西葛西6丁目3-10

東京メトロ東西線西葛西駅徒歩4分
築41年
- 戸
5階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: -万円/月 -; 〜; -万円/月 -

No Image

BBI・BLD

東京都江戸川区西小岩1丁目30-5

JR総武線小岩駅徒歩4分
京成本線京成小岩駅徒歩12分
築53年
- 戸
5階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: 6.25万円/月 30m²; 〜; 13.61万円/月 60m²

No Image

根本ハイツ

東京都江戸川区西小岩5丁目5-11

京成本線京成小岩駅徒歩5分
JR総武線小岩駅徒歩13分
築54年
25戸
5階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: 5.71万円/月 29.74m²; 〜; 6.45万円/月 29.74m²

No Image

白十字小岩マンション

東京都江戸川区北小岩2丁目19-6

京成本線京成小岩駅徒歩6分
JR総武線小岩駅徒歩9分
築56年
30戸
5階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: 6.43万円/月 45.05m²; 〜; 7.26万円/月 45.05m²

No Image

kap

東京都江戸川区平井3丁目17-2

JR総武線平井駅徒歩7分
東武亀戸線亀戸水神駅徒歩16分
築15年
- 戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: -万円/月 -; 〜; -万円/月 -

No Image

アスパイアレジデンス

東京都江戸川区西小岩1丁目29-5

JR総武線小岩駅徒歩3分
築52年
13戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: 6.62万円/月 23.6m²; 〜; 14.02万円/月 45.33m²

No Image

マンション中村

東京都江戸川区南小岩8丁目12-5

JR総武線小岩駅徒歩5分
京成本線京成小岩駅徒歩15分
築56年
9戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: 6.21万円/月 31.35m²; 〜; 7.2万円/月 32.18m²

No Image

江戸川テージーハイツ

東京都江戸川区東小岩3丁目13-14

京成本線江戸川駅徒歩14分
JR総武線小岩駅徒歩18分
築60年
12戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: 5.29万円/月 34m²; 〜; 6.16万円/月 35.09m²

No Image

仮称東小岩4丁目メゾン

東京都江戸川区東小岩4丁目28-14

JR総武線小岩駅徒歩18分
京成本線江戸川駅徒歩19分
築1年
- 戸
2階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: -万円/月 -; 〜; -万円/月 -

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マンション売却不動産会社探しのポイント

会社を比較する3つのポイント

1査定価格と価格の根拠
2不動産会社や担当者の対応
3 販売計画 (査定額で売却するための計画)

納得価格での売却には、ご自身の物件や状況に合う不動産会社を見つけることが重要です。
複数の不動産会社に査定依頼をし、しっかり比較してみましょう。

査定依頼する不動産会社選びに困らないよう、LIFULL HOME'Sでは不動産会社の特色や意気込みがわかる情報を豊富に掲載しています。
各社の情報を比較して、気になる不動産会社に査定依頼してみましょう。
江戸川区の不動産会社について、LIFULL HOME'Sに掲載されている情報の質・量を独自ロジックで集計し、強みやアドバイスなどのお役立ち情報が充実している順に紹介します。

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