ホームズマンション売却で文京区の相場や価格推移を調べて査定依頼

文京区のマンション専有面積:70m²の場合
売出し平均価格	9,811万円
平米単価	140万円

売却価格を決めるための事前準備として、エリアの相場観を身につけましょう。相場は今、物件がいくらで売りに出ているかを見ることで知ることができます。
相場知識をつけたら、詳しい売却価格の査定を不動産会社に依頼しましょう。

過去3ヶ月の間にLIFULL HOME'Sに掲載された物件情報を独自に集計した平均価格です[情報更新：2026年5月1日]
この情報は不動産価格・査定価格を保証するものではありません
階数、間取り、駅徒歩分等の個々の物件の条件により、相場情報に差異が生じることがあります

実際にいくらで売れるのか？不動産会社に査定依頼しましょう！

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文京区の中古マンション平均価格推移（直近3年間）

文京区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新：2026年5月9日]

文京区のマンションの価格は直近の3年間で 22.18%程度上昇しています。（3年前→2年前：4.65%、 2年前→1年前：5.32%、 1年前→今年：10.84% ）

東京都の直近3年間の変動（19.53% ）に比べ、やや高めの水準です。

価格（万円）

文京区

東京都

文京区のマンション一覧（2,652件）

文京区のマンションの「売ったらいくら？」「貸したらいくら？」をLIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算しました。

あくまで参考価格になりますので、ここでおおよその価格を知ったら、次にご自身のマンションが実際にいくらで売れるか、不動産会社に査定依頼しましょう。

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2,652件

ル・セップ

東京都文京区白山1丁目26-7

都営三田線白山駅徒歩5分
東京メトロ南北線本駒込駅徒歩8分
築53年
- 戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: 10.23万円/月 37.26m²; 〜; 13.34万円/月 43.47m²

アビタ本郷

東京都文京区本郷5丁目21-13

東京メトロ丸ノ内線本郷三丁目駅徒歩5分
東京メトロ南北線東大前駅徒歩12分
築53年
- 戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: 6.87万円/月 22m²; 〜; 9.33万円/月 27m²

トワベール小日向

東京都文京区小日向2丁目19-9

東京メトロ有楽町線江戸川橋駅徒歩3分
東京メトロ東西線神楽坂駅徒歩15分
築53年
8戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: 6.12万円/月 21.75m²; 〜; 11.68万円/月 36.94m²

カサルナ

東京都文京区千石4丁目38-10

都営三田線千石駅徒歩3分
JR山手線巣鴨駅徒歩10分
築53年
- 戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: 5.28万円/月 19.21m²; 〜; 7.59万円/月 25m²

フロリデェッザァ

東京都文京区湯島4丁目11-12

東京メトロ千代田線湯島駅徒歩7分
東京メトロ丸ノ内線本郷三丁目駅徒歩10分
築53年
- 戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: 8.28万円/月 25.5m²; 〜; 10.93万円/月 29.53m²

和幸マンション

東京都文京区本駒込3丁目41-4

東京メトロ南北線本駒込駅徒歩10分
都営三田線千石駅徒歩13分
築54年
7戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: 7.59万円/月 24.9m²; 〜; 11.62万円/月 34.1m²

コーポ睦

東京都文京区千石3丁目5-20

東京メトロ丸ノ内線新大塚駅徒歩11分
都営三田線千石駅徒歩12分
築54年
7戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: 11.28万円/月 45.19m²; 〜; 13.59万円/月 47.88m²

インペリァルハイツアミダ

東京都文京区小日向3丁目1-6

東京メトロ丸ノ内線茗荷谷駅徒歩3分
東京メトロ有楽町線江戸川橋駅徒歩9分
築54年
- 戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: 8.92万円/月 30.2m²; 〜; 13.43万円/月 41m²

ヴィラ・アモン

東京都文京区本郷5丁目20-4

都営大江戸線本郷三丁目駅徒歩4分
東京メトロ丸ノ内線本郷三丁目駅徒歩5分
築54年
- 戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: 7.62万円/月 28m²; 〜; 13.18万円/月 44m²

グリーンヒルノック

東京都文京区春日2丁目12-5

東京メトロ丸ノ内線茗荷谷駅徒歩11分
東京メトロ有楽町線江戸川橋駅徒歩13分
築54年
- 戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: 6.28万円/月 20.6m²; 〜; 10.55万円/月 31.39m²

ハウス成田

東京都文京区小石川5丁目24-15

東京メトロ丸ノ内線茗荷谷駅徒歩8分
都営三田線白山駅徒歩14分
築54年
- 戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: 7.79万円/月 30.44m²; 〜; 8.7万円/月 30.44m²

アビタ森川

東京都文京区大塚3丁目22-2

東京メトロ丸ノ内線茗荷谷駅徒歩8分
築54年
2戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: 5.66万円/月 18m²; 〜; 11.04万円/月 32m²

マンション西片

東京都文京区西片2丁目2-11

東京メトロ南北線東大前駅徒歩5分
都営三田線春日駅徒歩8分
築55年
- 戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: 13.19万円/月 45m²; 〜; 15万円/月 45m²

児玉マンション1

東京都文京区白山2丁目15-10

都営三田線白山駅徒歩8分
都営大江戸線春日駅徒歩13分
築55年
6戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: 7.65万円/月 24.8m²; 〜; 9.41万円/月 27.27m²

メゾン竜岡

東京都文京区湯島4丁目9-9

東京メトロ丸ノ内線本郷三丁目駅徒歩10分
東京メトロ千代田線湯島駅徒歩10分
築55年
- 戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: 8.84万円/月 37.23m²; 〜; 12.43万円/月 47.39m²

ステュディオサムスィング

東京都文京区白山4丁目37-23

都営三田線千石駅徒歩5分
JR山手線巣鴨駅徒歩15分
築55年
- 戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: 9.1万円/月 30m²; 〜; 10.5万円/月 31m²

植松マンション

東京都文京区千石4丁目13-10

JR山手線巣鴨駅徒歩7分
JR山手線大塚駅徒歩15分
築56年
16戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: 7.14万円/月 26.81m²; 〜; 8.22万円/月 27m²

グランジール西片

東京都文京区西片1丁目2-14

都営三田線春日駅徒歩3分
東京メトロ丸ノ内線後楽園駅徒歩6分
築56年
6戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: 9.29万円/月 31.28m²; 〜; 19.81万円/月 60.46m²

牧野マンション

東京都文京区白山2丁目26-9

都営三田線白山駅徒歩8分
東京メトロ南北線東大前駅徒歩13分
築56年
- 戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: 9.44万円/月 37m²; 〜; 10.58万円/月 37m²

ディマンシュ

東京都文京区関口3丁目6-22

東京メトロ有楽町線江戸川橋駅徒歩7分
東京メトロ丸ノ内線茗荷谷駅徒歩18分
築56年
- 戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: 9.08万円/月 37.48m²; 〜; 12.67万円/月 46.01m²

メゾン青山

東京都文京区西片1丁目15-13

都営三田線春日駅徒歩3分
東京メトロ南北線東大前駅徒歩12分
築56年
- 戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: 10.04万円/月 39.8m²; 〜; 11.26万円/月 39.8m²

コーポマツムラ

東京都文京区弥生2丁目19-4

東京メトロ千代田線根津駅徒歩4分
東京メトロ南北線東大前駅徒歩8分
築57年
- 戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: 6.8万円/月 26m²; 〜; 16.94万円/月 58m²

西川マンション

東京都文京区白山2丁目10-12

都営三田線春日駅徒歩9分
東京メトロ丸ノ内線後楽園駅徒歩10分
築57年
- 戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: 6.27万円/月 24m²; 〜; 8.19万円/月 28m²

ReBreathHongo2018

東京都文京区本郷5丁目20-5

東京メトロ丸ノ内線本郷三丁目駅徒歩7分
都営三田線春日駅徒歩9分
築58年
10戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: 9.71万円/月 24.7m²; 〜; 14.76万円/月 33.9m²

根津マンション

東京都文京区根津1丁目27-7

東京メトロ千代田線根津駅徒歩5分
東京メトロ千代田線千駄木駅徒歩6分
築59年
- 戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: 7.99万円/月 23.83m²; 〜; 14.33万円/月 38m²

マンション上富士

東京都文京区本駒込6丁目23-12

JR山手線駒込駅徒歩2分
JR山手線巣鴨駅徒歩10分
築59年
- 戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: 6.36万円/月 21.86m²; 〜; 11.39万円/月 35m²

筑波マンション

東京都文京区千石4丁目40-25

都営三田線千石駅徒歩3分
JR山手線巣鴨駅徒歩9分
築61年
14戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: 5.8万円/月 17m²; 〜; 8.15万円/月 21.48m²

品川マンション

東京都文京区本駒込4丁目15-7

JR山手線駒込駅徒歩12分
東京メトロ南北線本駒込駅徒歩13分
築61年
- 戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: 7.75万円/月 32.4m²; 〜; 8.76万円/月 32.4m²

篁マンション

東京都文京区小石川5丁目16-12

東京メトロ丸ノ内線茗荷谷駅徒歩5分
東京メトロ有楽町線護国寺駅徒歩19分
築63年
- 戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: 8.47万円/月 31.58m²; 〜; 11.19万円/月 37.5m²

MRbuilding

東京都文京区西片2丁目21-4

東京メトロ南北線東大前駅徒歩1分
都営三田線白山駅徒歩10分
築63年
- 戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: 5.42万円/月 13m²; 〜; 7.07万円/月 15m²

小石川ガーデン・ビュー

東京都文京区小石川5丁目28-5

東京メトロ丸ノ内線茗荷谷駅徒歩6分
都営三田線千石駅徒歩13分
築63年
- 戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: -万円/月 -; 〜; -万円/月 -

LUCA

東京都文京区西片1丁目13-8

都営三田線春日駅徒歩4分
東京メトロ丸ノ内線後楽園駅徒歩7分
築66年
- 戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: 7.37万円/月 30.2m²; 〜; 16.16万円/月 60.1m²

ロータス千駄木

東京都文京区千駄木5丁目17-13

東京メトロ千代田線千駄木駅徒歩5分
東京メトロ南北線本駒込駅徒歩10分
築66年
- 戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: 8.38万円/月 30.56m²; 〜; 9.8万円/月 31.2m²

ニシカタヒルサイドテラス

東京都文京区西片1丁目8-18

都営三田線春日駅徒歩5分
東京メトロ南北線後楽園駅徒歩8分
築10年
12戸
3階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: -万円/月 -; 〜; -万円/月 -

メゾン大和

東京都文京区本駒込6丁目3-7

都営三田線千石駅徒歩4分
JR山手線巣鴨駅徒歩6分
築54年
- 戸
3階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: -万円/月 -; 〜; -万円/月 -

No Image

ランダム小石川B棟

東京都文京区春日2丁目10-18

東京メトロ丸ノ内線茗荷谷駅徒歩9分
東京メトロ南北線後楽園駅徒歩13分
築34年
16戸
10階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: -万円/月 -; 〜; -万円/月 -

No Image

サンタムール白山

東京都文京区白山1丁目32-6

都営三田線白山駅徒歩3分
東京メトロ南北線本駒込駅徒歩8分
- 戸
9階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: -万円/月 -; 〜; -万円/月 -

No Image

ディアナコート小石川播磨坂

東京都文京区小石川5丁目12-9

東京メトロ丸ノ内線茗荷谷駅徒歩6分
都営三田線白山駅徒歩15分
築13年
- 戸
7階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: -万円/月 -; 〜; -万円/月 -

No Image

新生マンション

東京都文京区本駒込4丁目29-6

JR山手線駒込駅徒歩11分
JR山手線田端駅徒歩11分
築53年
15戸
7階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: 6.24万円/月 21.23m²; 〜; 22.4万円/月 68.71m²

No Image

カスガテラス

東京都文京区西片1丁目1-15

築2年
- 戸
5階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: -万円/月 -; 〜; -万円/月 -

No Image

リゾティア白山

東京都文京区白山1丁目37-13

築2年
- 戸
5階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: -万円/月 -; 〜; -万円/月 -

No Image

CentralForest

東京都文京区小石川1丁目16-7

都営三田線春日駅徒歩5分
東京メトロ丸ノ内線後楽園駅徒歩6分
築3年
2戸
5階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: -万円/月 -; 〜; -万円/月 -

No Image

千石グリーンパーク

東京都文京区千石1丁目16-7

都営三田線千石駅徒歩2分
都営三田線白山駅徒歩13分
築40年
- 戸
5階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: -万円/月 -; 〜; -万円/月 -

No Image

表町マンション

東京都文京区小石川3丁目16-14

東京メトロ丸ノ内線後楽園駅徒歩7分
都営三田線春日駅徒歩7分
築58年
10戸
5階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: 7.13万円/月 27.27m²; 〜; 8.06万円/月 27.27m²

No Image

ウチオハウス

東京都文京区本駒込6丁目13-2

都営三田線千石駅徒歩4分
東京メトロ南北線駒込駅徒歩8分
築41年
- 戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: -万円/月 -; 〜; -万円/月 -

No Image

千鶴屋

東京都文京区本駒込2丁目28-30

都営三田線千石駅徒歩8分
JR山手線駒込駅徒歩9分
築41年
- 戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: -万円/月 -; 〜; -万円/月 -

No Image

木立マンション

東京都文京区千石4丁目2-13

都営三田線千石駅徒歩4分
JR山手線巣鴨駅徒歩11分
築52年
4戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: -万円/月 -; 〜; -万円/月 -

No Image

協栄レジデンス

東京都文京区本郷4丁目34-13

東京メトロ丸ノ内線本郷三丁目駅徒歩6分
都営三田線春日駅徒歩6分
築53年
- 戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: 8.42万円/月 30m²; 〜; 9.53万円/月 30.5m²

No Image

アヅマハイツ

東京都文京区大塚3丁目10-8

東京メトロ丸ノ内線茗荷谷駅徒歩7分
東京メトロ有楽町線護国寺駅徒歩7分
築53年
2戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: 8.74万円/月 44.02m²; 〜; 9.74万円/月 44.02m²

No Image

富士マンション

東京都文京区千駄木2丁目39-5

東京メトロ千代田線千駄木駅徒歩3分
JR山手線日暮里駅徒歩15分
築53年
- 戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: 8.07万円/月 27.25m²; 〜; 10.8万円/月 32.09m²

No Image

米川マンション

東京都文京区音羽2丁目6-12

東京メトロ有楽町線護国寺駅徒歩2分
築55年
- 戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: 7.5万円/月 29.97m²; 〜; 8.58万円/月 29.97m²

No Image

目白台ガーデン

東京都文京区目白台3丁目3-4

東京メトロ有楽町線護国寺駅徒歩4分
東京メトロ副都心線雑司が谷駅徒歩16分
築27年
- 戸
3階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: -万円/月 -; 〜; -万円/月 -

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1査定価格と価格の根拠
2不動産会社や担当者の対応
3 販売計画 (査定額で売却するための計画)

納得価格での売却には、ご自身の物件や状況に合う不動産会社を見つけることが重要です。
複数の不動産会社に査定依頼をし、しっかり比較してみましょう。

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文京区の不動産会社について、LIFULL HOME'Sに掲載されている情報の質・量を独自ロジックで集計し、強みやアドバイスなどのお役立ち情報が充実している順に紹介します。

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