ホームズマンション売却で浜松市中央区の相場や価格推移を調べて査定依頼

浜松市中央区のマンション専有面積:70m²の場合
売出し平均価格	1,511万円
平米単価	22万円

売却価格を決めるための事前準備として、エリアの相場観を身につけましょう。相場は今、物件がいくらで売りに出ているかを見ることで知ることができます。
相場知識をつけたら、詳しい売却価格の査定を不動産会社に依頼しましょう。

過去3ヶ月の間にLIFULL HOME'Sに掲載された物件情報を独自に集計した平均価格です[情報更新：2025年4月1日]
この情報は不動産価格・査定価格を保証するものではありません
階数、間取り、駅徒歩分等の個々の物件の条件により、相場情報に差異が生じることがあります

実際にいくらで売れるのか？不動産会社に査定依頼しましょう！

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浜松市中央区の中古マンション平均価格推移（直近3年間）

浜松市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新：2025年4月9日]

浜松市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 8.13%程度上昇しています。（3年前→2年前：3.06%、 2年前→1年前：1.73%、 1年前→今年：3.14% ）

静岡県の直近3年間の変動（6.62% ）に比べ、同程度の水準です。

価格（万円）

浜松市中央区

静岡県

浜松市中央区のマンション一覧（1,367件）

浜松市中央区のマンションの「売ったらいくら？」「貸したらいくら？」をLIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算しました。

あくまで参考価格になりますので、ここでおおよその価格を知ったら、次にご自身のマンションが実際にいくらで売れるか、不動産会社に査定依頼しましょう。

表示中の条件

静岡県浜松市中央区すべてのマンション

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1,367件

ファミール楊子

静岡県浜松市中央区楊子町476-1

JR東海道本線浜松駅徒歩1分
遠州鉄道新浜松駅徒歩25分
築45年
23戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: 4.08万円/月 51.15m²; 〜; 5.24万円/月 56.7m²

葵が丘コーポラス

静岡県浜松市中央区葵東2丁目19-23

JR東海道本線浜松駅徒歩2分
遠州鉄道上島駅徒歩42分
築45年
8戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: 3.96万円/月 50.1m²; 〜; 4.58万円/月 50.1m²

コーポビークル

静岡県浜松市中央区鴨江3丁目29-20

築45年
6戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: -万円/月 -; 〜; -万円/月 -

小池マンション

静岡県浜松市中央区上新屋町39

バス＊＊＊＊駅徒歩3分
築46年
- 戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: -万円/月 -; 〜; -万円/月 -

セントポーリア蜆塚

静岡県浜松市中央区蜆塚4丁目6-4

JR東海道本線浜松駅徒歩3分
遠州鉄道第一通り駅徒歩36分
築46年
- 戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: 4.5万円/月 49.22m²; 〜; 5.82万円/月 55.13m²

平和ハイツB

静岡県浜松市中央区佐鳴台4丁目1-26

バス＊＊＊＊駅徒歩3分
遠州鉄道新浜松駅徒歩37分
築46年
- 戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: 5.22万円/月 56.71m²; 〜; 6.24万円/月 58m²

パラシオン萩丘

静岡県浜松市中央区萩丘3丁目18-20

築47年
12戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: -万円/月 -; 〜; -万円/月 -

フカヤコーポラス

静岡県浜松市中央区和合町193-47

遠州鉄道曳馬駅徒歩27分
遠州鉄道助信駅徒歩30分
築47年
- 戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: 4.33万円/月 56.87m²; 〜; 5.4万円/月 62.05m²

ヴィラハナヤシキ

静岡県浜松市中央区元魚町158

遠州鉄道新浜松駅徒歩10分
JR東海道本線浜松駅徒歩13分
築47年
16戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: -万円/月 -; 〜; -万円/月 -

マンション佐鳴台

静岡県浜松市中央区佐鳴台4丁目12-12

JR東海道本線浜松駅徒歩6分
遠州鉄道第一通り駅徒歩39分
築48年
16戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: 4.39万円/月 52.89m²; 〜; 5.31万円/月 55.47m²

四ツ池コーポ

静岡県浜松市中央区幸4丁目19-3

遠州鉄道上島駅徒歩23分
遠州鉄道曳馬駅徒歩25分
築49年
8戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: 4.25万円/月 42.97m²; 〜; 4.9万円/月 42.97m²

マンションニュー東海

静岡県浜松市中央区萩丘5丁目7-16

遠州鉄道上島駅徒歩20分
JR東海道本線浜松駅徒歩5分
築49年
16戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: 4.23万円/月 58.91m²; 〜; 4.89万円/月 58.91m²

エクスト神田

静岡県浜松市中央区神田町217

JR東海道本線浜松駅徒歩2分
遠州鉄道新浜松駅徒歩26分
築50年
20戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: 4.02万円/月 43.78m²; 〜; 5.33万円/月 49.21m²

大成葵ハイツA

静岡県浜松市中央区小豆餅1丁目28-28

遠州鉄道上島駅徒歩6分
遠州鉄道自動車学校前駅徒歩39分
築50年
16戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: 3.22万円/月 42m²; 〜; 3.68万円/月 42m²

MESSAGE有玉西

静岡県浜松市中央区有玉西町2878

遠州鉄道上島駅徒歩15分
JR東海道本線浜松駅徒歩3分
築51年
24戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: 4.43万円/月 53.66m²; 〜; 5.43万円/月 53.66m²

光伸根木マンション

静岡県浜松市中央区蜆塚2丁目17-38

遠州鉄道遠州病院駅徒歩33分
遠州鉄道第一通り駅徒歩37分
築52年
12戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: 4.83万円/月 52.99m²; 〜; 5.42万円/月 52.99m²

四ツ池マンション

静岡県浜松市中央区幸4丁目19-5

JR東海道本線浜松駅徒歩3分
遠州鉄道曳馬駅徒歩27分
築52年
14戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: 3.19万円/月 34.22m²; 〜; 3.81万円/月 36m²

トリビアマンションC

静岡県浜松市中央区上新屋町125

遠州鉄道曳馬駅徒歩27分
遠州鉄道上島駅徒歩30分
築53年
26戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: 2.5万円/月 22.27m²; 〜; 2.85万円/月 22.27m²

コーポ土佐

静岡県浜松市中央区神田町133

バス＊＊＊＊駅徒歩2分
築54年
- 戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: -万円/月 -; 〜; -万円/月 -

ベルハイム子安

静岡県浜松市中央区子安町319-4

バス＊＊＊＊駅徒歩4分
築54年
- 戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: -万円/月 -; 〜; -万円/月 -

第一いなんば山マンション

静岡県浜松市中央区成子町20-1

JR東海道本線浜松駅徒歩5分
遠州鉄道新浜松駅徒歩11分
築54年
12戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: 4.6万円/月 43.5m²; 〜; 6.43万円/月 52.4m²

VintageBase

静岡県浜松市中央区鴨江4丁目30-7

JR東海道本線浜松駅徒歩5分
遠州鉄道第一通り駅徒歩22分
築55年
8戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: 3.41万円/月 32.67m²; 〜; 4.52万円/月 38.58m²

リ・ルフィEAST

静岡県浜松市中央区増楽町2516-2

JR東海道本線高塚駅徒歩20分
JR東海道本線浜松駅徒歩10分
築55年
8戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: 6.17万円/月 48.05m²; 〜; 6.99万円/月 48.05m²

ビレッジハウス篠原5号棟

静岡県浜松市中央区篠原町17276-2

JR東海道本線舞阪駅徒歩9分
JR東海道本線浜松駅徒歩9分
築56年
40戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: 2.16万円/月 28.98m²; 〜; 2.5万円/月 28.98m²

ビレッジハウス篠原6号棟

静岡県浜松市中央区篠原町17276-2

JR東海道本線舞阪駅徒歩9分
JR東海道本線浜松駅徒歩9分
築56年
40戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: 2.1万円/月 28.98m²; 〜; 2.43万円/月 28.98m²

海老塚マンション東館

静岡県浜松市中央区海老塚2丁目7-8

JR東海道新幹線浜松駅徒歩7分
JR東海道本線浜松駅徒歩7分
築56年
- 戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: 3.31万円/月 26.44m²; 〜; 4.08万円/月 28.22m²

ビレッジハウス篠原2号棟

静岡県浜松市中央区篠原町17276-2

JR東海道本線舞阪駅徒歩9分
JR東海道本線浜松駅徒歩9分
築57年
40戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: 1.91万円/月 28.98m²; 〜; 2.22万円/月 28.98m²

ビレッジハウス篠原3号棟

静岡県浜松市中央区篠原町17276-2

JR東海道本線浜松駅徒歩9分
築57年
40戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: 2.05万円/月 28.98m²; 〜; 2.38万円/月 28.98m²

ビレッジハウス篠原1号棟

静岡県浜松市中央区篠原町17276-2

JR東海道本線浜松駅徒歩12分
JR東海道本線高塚駅徒歩40分
築57年
40戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: 2.12万円/月 28.98m²; 〜; 2.41万円/月 28.98m²

ビレッジハウス篠原4号棟

静岡県浜松市中央区篠原町17276-2

JR東海道本線浜松駅徒歩12分
JR東海道本線高塚駅徒歩40分
築57年
40戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: 2.24万円/月 28.98m²; 〜; 2.55万円/月 28.98m²

やよいマンションS-2

静岡県浜松市中央区富塚町2132-167

JR東海道本線浜松駅徒歩4分
築57年
16戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: 4.68万円/月 45.43m²; 〜; 5.47万円/月 46.03m²

ビレッジハウス老間4号棟

静岡県浜松市中央区老間町162

JR東海道本線浜松駅徒歩4分
築58年
40戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: 2.37万円/月 28.98m²; 〜; 2.76万円/月 28.98m²

ビレッジハウス老間5号棟

静岡県浜松市中央区老間町162

JR東海道本線浜松駅徒歩4分
築58年
40戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: 2.4万円/月 28.98m²; 〜; 2.79万円/月 28.98m²

ビレッジハウス老間2号棟

静岡県浜松市中央区老間町162

JR東海道本線浜松駅徒歩4分
築59年
40戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: 2.33万円/月 28.98m²; 〜; 2.71万円/月 28.98m²

ビレッジハウス老間1号棟

静岡県浜松市中央区老間町162-1

JR東海道本線浜松駅徒歩4分
築59年
40戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: 2.19万円/月 28.98m²; 〜; 2.55万円/月 28.98m²

ビレッジハウス老間3号棟

静岡県浜松市中央区老間町162

JR東海道本線浜松駅徒歩4分
築59年
40戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: 2.22万円/月 28.98m²; 〜; 2.58万円/月 28.98m²

やよいマンションS-1

静岡県浜松市中央区富塚町2132-24

築59年
16戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: -万円/月 -; 〜; -万円/月 -

ビレッジハウス上島1号棟

静岡県浜松市中央区上島6丁目28

遠州鉄道上島駅徒歩12分
JR東海道本線浜松駅徒歩2分
築59年
40戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: 2.77万円/月 28.98m²; 〜; 3.22万円/月 28.98m²

ビレッジハウス上島2号棟

静岡県浜松市中央区上島6丁目29

遠州鉄道上島駅徒歩11分
遠州鉄道曳馬駅徒歩20分
築59年
- 戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: 2.94万円/月 28.98m²; 〜; 3.42万円/月 28.98m²

ビレッジハウス江西1号棟

静岡県浜松市中央区神田町774

JR東海道本線浜松駅徒歩4分
遠州鉄道新浜松駅徒歩30分
築60年
20戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: 4.04万円/月 57.96m²; 〜; 4.72万円/月 57.96m²

ビレッジハウス江西2号棟

静岡県浜松市中央区神田町774

JR東海道本線浜松駅徒歩6分
築60年
20戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: 3.94万円/月 57.96m²; 〜; 4.58万円/月 57.96m²

ビレッジハウス江西3号棟

静岡県浜松市中央区神田町774

遠州鉄道新浜松駅徒歩28分
JR東海道本線浜松駅徒歩33分
築60年
20戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: 3.93万円/月 57.96m²; 〜; 4.6万円/月 57.96m²

ビレッジハウス江西4号棟

静岡県浜松市中央区神田町774

JR東海道本線浜松駅徒歩5分
遠州鉄道新浜松駅徒歩29分
築60年
20戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: 3.88万円/月 57.96m²; 〜; 4.53万円/月 57.96m²

フェンリル北寺島

静岡県浜松市中央区北寺島町214-9

JR東海道本線浜松駅徒歩11分
遠州鉄道第一通り駅徒歩15分
築62年
6戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: 1.97万円/月 13.5m²; 〜; 2.98万円/月 17.8m²

リバティ葵東弐番館

静岡県浜松市中央区葵東2丁目3-16

築37年
39戸
3階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: -万円/月 -; 〜; -万円/月 -

コーポSAIWAI

静岡県浜松市中央区幸4丁目5-30

築42年
12戸
3階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: -万円/月 -; 〜; -万円/月 -

ロイヤルシャトー曳馬

静岡県浜松市中央区曳馬1丁目21-7

遠州鉄道助信駅徒歩9分
築44年
13戸
3階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: -万円/月 -; 〜; -万円/月 -

サントピア佐鳴台A棟

静岡県浜松市中央区西伊場町73-7

JR東海道本線浜松駅徒歩6分
築45年
6戸
3階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: -万円/月 -; 〜; -万円/月 -

サンプラザ浜松

静岡県浜松市中央区西伊場町46-10

築46年
12戸
3階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: -万円/月 -; 〜; -万円/月 -

和合コーポ

静岡県浜松市中央区和合北1丁目1-45

遠州鉄道曳馬駅徒歩26分
遠州鉄道助信駅徒歩31分
築51年
12戸
3階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: 4.71万円/月 55m²; 〜; 7万円/月 73.84m²

マイライフ佐鳴台

静岡県浜松市中央区佐鳴台1丁目2-3

築40年
27戸
2階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: -万円/月 -; 〜; -万円/月 -

No Image

エラン・ド・オール・佐々木

静岡県浜松市中央区北寺島町128-25

JR東海道本線浜松駅徒歩10分
遠州鉄道第一通り駅徒歩17分
築34年
- 戸
6階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: -万円/月 -; 〜; -万円/月 -

No Image

ARCADIA

静岡県浜松市中央区八幡町148

遠州鉄道八幡駅徒歩2分
JR東海道本線浜松駅徒歩4分
築38年
- 戸
6階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: -万円/月 -; 〜; -万円/月 -

No Image

ハイツ原田

静岡県浜松市中央区住吉3丁目4-5

JR東海道本線浜松駅徒歩2分
築40年
- 戸
5階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: 2.82万円/月 17m²; 〜; 3.27万円/月 17m²

No Image

maison de gallery KICHIEMON

静岡県浜松市中央区海老塚2丁目102-14

遠州鉄道新浜松駅徒歩5分
JR東海道新幹線浜松駅徒歩6分
築1年
6戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: -万円/月 -; 〜; -万円/月 -

No Image

エレガント菅原

静岡県浜松市中央区菅原町1-21

JR東海道本線浜松駅徒歩2分
築11年
- 戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: 6.51万円/月 43.59m²; 〜; 10.37万円/月 60.78m²

No Image

アクシア

静岡県浜松市中央区西伊場町74

JR東海道本線浜松駅徒歩6分
築13年
- 戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: 5.91万円/月 43.59m²; 〜; 9.33万円/月 60.33m²

No Image

ラフレシール三島

静岡県浜松市中央区三島町1392

JR東海道本線浜松駅徒歩5分
築15年
- 戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: 5.3万円/月 43.67m²; 〜; 8.35万円/月 60.33m²

No Image

ライラック

静岡県浜松市中央区初生町

JR東海道本線浜松駅徒歩6分
築15年
- 戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: 4.78万円/月 31.06m²; 〜; 7.85万円/月 44.71m²

No Image

メゾンドエクセレンス2

静岡県浜松市中央区富吉町1-3

JR東海道本線浜松駅徒歩2分
築18年
- 戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: 5.21万円/月 40.56m²; 〜; 6.04万円/月 40.56m²

No Image

エリア8

静岡県浜松市中央区船越町10-8

JR東海道本線浜松駅徒歩4分
築38年
8戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: 3.89万円/月 22.68m²; 〜; 4.5万円/月 22.68m²

No Image

ベルメゾン和合

静岡県浜松市中央区和合町135-1

JR東海道新幹線浜松駅徒歩3分
遠州鉄道新浜松駅徒歩7分
築42年
20戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: 4.8万円/月 55m²; 〜; 7.11万円/月 71.25m²

No Image

南陽ハイツ

静岡県浜松市中央区芳川町230

JR東海道本線浜松駅徒歩1分
築46年
- 戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: 5.49万円/月 49m²; 〜; 6.98万円/月 53.86m²

No Image

牛山マンション

静岡県浜松市中央区中沢町3-15

JR東海道本線浜松駅徒歩10分
築54年
- 戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: 4.03万円/月 35.53m²; 〜; 4.66万円/月 35.53m²

No Image

KJSQUARE

静岡県浜松市中央区田町326-25

JR東海道本線浜松駅徒歩10分
築54年
- 戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: -万円/月 -; 〜; -万円/月 -

No Image

リ・ルフィWEST

静岡県浜松市中央区増楽町2516

JR東海道本線高塚駅徒歩21分
JR東海道本線浜松駅徒歩10分
築54年
8戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: 6.54万円/月 48.05m²; 〜; 7.41万円/月 48.05m²

No Image

蜆塚グリーンハイツ

静岡県浜松市中央区蜆塚2丁目17-14

JR東海道本線浜松駅徒歩3分
築45年
6戸
3階建

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