ホームズマンション売却でつくば市の相場や価格推移を調べて査定依頼

つくば市のマンション専有面積:70m²の場合
売出し平均価格	2,544万円
平米単価	36万円

売却価格を決めるための事前準備として、エリアの相場観を身につけましょう。相場は今、物件がいくらで売りに出ているかを見ることで知ることができます。
相場知識をつけたら、詳しい売却価格の査定を不動産会社に依頼しましょう。

過去3ヶ月の間にLIFULL HOME'Sに掲載された物件情報を独自に集計した平均価格です[情報更新：2025年12月1日]
この情報は不動産価格・査定価格を保証するものではありません
階数、間取り、駅徒歩分等の個々の物件の条件により、相場情報に差異が生じることがあります

実際にいくらで売れるのか？不動産会社に査定依頼しましょう！

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つくば市の中古マンション平均価格推移（直近3年間）

つくば市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新：2025年12月9日]

つくば市のマンションの価格は直近の3年間で 8.73%程度上昇しています。（3年前→2年前：-0.97%、 2年前→1年前：5.63%、 1年前→今年：3.94% ）

茨城県の直近3年間の変動（11.79% ）に比べ、やや低めの水準です。

価格（万円）

つくば市

茨城県

つくば市のマンション一覧（443件）

つくば市のマンションの「売ったらいくら？」「貸したらいくら？」をLIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算しました。

あくまで参考価格になりますので、ここでおおよその価格を知ったら、次にご自身のマンションが実際にいくらで売れるか、不動産会社に査定依頼しましょう。

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443件

カンフォーラ千現3

茨城県つくば市千現1丁目14-8

つくばエクスプレスつくば駅徒歩3分
JR常磐線土浦駅徒歩3分
築34年
8戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: 9.28万円/月 100.14m²; 〜; 10.38万円/月 100.14m²

デイア天久保

茨城県つくば市天久保2丁目13-2

つくばエクスプレスつくば駅徒歩3分
築34年
- 戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: 5.35万円/月 33.18m²; 〜; 5.99万円/月 33.18m²

カンフォーラ川中

茨城県つくば市天久保2丁目24-10

つくばエクスプレスつくば駅徒歩2分
築35年
52戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: 4.77万円/月 33.18m²; 〜; 5.35万円/月 33.18m²

フレグランスつくば

茨城県つくば市天久保3丁目5-3

つくばエクスプレスつくば駅徒歩14分
築35年
10戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: 3.21万円/月 19.34m²; 〜; 6.33万円/月 35m²

カサグランデ

茨城県つくば市天久保2丁目4-21

つくばエクスプレスつくば駅徒歩10分
築35年
25戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: 3.56万円/月 24m²; 〜; 4.14万円/月 25m²

エグゼグティブ22

茨城県つくば市小野川11-10

つくばエクスプレスつくば駅徒歩3分
築35年
2戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: 4.18万円/月 41.58m²; 〜; 5.89万円/月 52.6m²

ステータスヒルハナバタケ

茨城県つくば市花畑2丁目5-2

つくばエクスプレスつくば駅徒歩8分
築35年
- 戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: 3.94万円/月 23.58m²; 〜; 4.41万円/月 23.58m²

メゾン・プランテュール

茨城県つくば市倉掛851-1

つくばエクスプレスつくば駅徒歩2分
築36年
20戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: 5.99万円/月 52.44m²; 〜; 7.25万円/月 56.62m²

アベニュー梅園

茨城県つくば市梅園2丁目6-1

つくばエクスプレスつくば駅徒歩5分
築36年
32戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: 7.33万円/月 75.22m²; 〜; 8.23万円/月 75.22m²

グレイド・ワン

茨城県つくば市千現1丁目23-5

つくばエクスプレスつくば駅徒歩1分
築36年
2戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: 5.97万円/月 55m²; 〜; 6.7万円/月 55m²

イーストサイドハウス

茨城県つくば市花畑3丁目3-4

つくばエクスプレスつくば駅徒歩5分
築37年
20戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: 5.38万円/月 40.68m²; 〜; 6.01万円/月 40.68m²

ルミナス小野川

茨城県つくば市小野川12-5

つくばエクスプレスつくば駅徒歩4分
築37年
1戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: 4.89万円/月 43.74m²; 〜; 5.58万円/月 43.74m²

松代パークハウス

茨城県つくば市松代4丁目8-3

つくばエクスプレスつくば駅徒歩5分
築37年
24戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: 7.09万円/月 67.4m²; 〜; 7.96万円/月 67.4m²

パークロイヤルマンション

茨城県つくば市稲荷前9-13

つくばエクスプレスつくば駅徒歩3分
築37年
20戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: 3.6万円/月 24.85m²; 〜; 7.48万円/月 47.25m²

ルミナス並木

茨城県つくば市並木3丁目23-7

つくばエクスプレスつくば駅徒歩2分
築37年
- 戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: 5.2万円/月 52.74m²; 〜; 6.66万円/月 61.29m²

大庭マンション

茨城県つくば市二の宮2丁目11-4

つくばエクスプレスつくば駅徒歩5分
築38年
- 戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: 5.24万円/月 40m²; 〜; 5.85万円/月 40m²

メゾーメルベイユ

茨城県つくば市天久保3丁目18-5

つくばエクスプレスつくば駅徒歩39分
つくばエクスプレス研究学園駅徒歩65分
築38年
28戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: 3.32万円/月 21.9m²; 〜; 3.74万円/月 22m²

パークハイツ2

茨城県つくば市花畑3丁目11-4

つくばエクスプレスつくば駅徒歩77分
つくばエクスプレス研究学園駅徒歩95分
築38年
16戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: 5.12万円/月 56.16m²; 〜; 5.8万円/月 56.16m²

タイセイ・コーポラス

茨城県つくば市天久保4丁目7-9

つくばエクスプレスつくば駅徒歩40分
つくばエクスプレス研究学園駅徒歩57分
築39年
34戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: 3.28万円/月 19.8m²; 〜; 4.23万円/月 23m²

細田レジデンス

茨城県つくば市天久保2丁目8-11

つくばエクスプレスつくば駅徒歩44分
つくばエクスプレス研究学園駅徒歩46分
築40年
34戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: 3.52万円/月 22m²; 〜; 4.13万円/月 23.02m²

ハイネス千現

茨城県つくば市千現1丁目5-1

つくばエクスプレスつくば駅徒歩7分
JR常磐線土浦駅徒歩7分
築40年
16戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: 6.08万円/月 56m²; 〜; 6.83万円/月 56m²

パークハイツ1

茨城県つくば市花畑3丁目11-3

つくばエクスプレスつくば駅徒歩76分
つくばエクスプレス研究学園駅徒歩95分
築41年
24戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: 4.17万円/月 44.16m²; 〜; 6.71万円/月 69.18m²

横田マンション

茨城県つくば市天久保2丁目11-10

つくばエクスプレスつくば駅徒歩28分
築41年
- 戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: 3.38万円/月 20.22m²; 〜; 12.51万円/月 73.45m²

高野マンション

茨城県つくば市天久保2丁目7-5

つくばエクスプレスつくば駅徒歩3分
築41年
35戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: 3.16万円/月 22.75m²; 〜; 5.39万円/月 35.46m²

ハイネス天久保

茨城県つくば市天久保4丁目9-5

つくばエクスプレスつくば駅徒歩9分
つくばエクスプレス研究学園駅徒歩33分
築41年
24戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: 5.3万円/月 48.6m²; 〜; 5.96万円/月 48.6m²

ウイングガーデン二の宮B棟

茨城県つくば市二の宮4丁目13-4

つくばエクスプレスつくば駅徒歩1分
JR常磐線ひたち野うしく駅徒歩4分
築41年
25戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: 5.67万円/月 60.27m²; 〜; 8.31万円/月 82.85m²

ウイングガーデン二の宮A棟

茨城県つくば市二の宮4丁目13-4

つくばエクスプレスつくば駅徒歩1分
JR常磐線ひたち野うしく駅徒歩4分
築41年
24戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: 5.96万円/月 60.27m²; 〜; 7.91万円/月 71.54m²

コーポ植松

茨城県つくば市天久保1丁目15-8

つくばエクスプレスつくば駅徒歩17分
つくばエクスプレス研究学園駅徒歩38分
築42年
12戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: -万円/月 -; 〜; -万円/月 -

コスモ・イン

茨城県つくば市天久保4丁目3-7

つくばエクスプレスつくば駅徒歩4分
築42年
24戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: 2.28万円/月 15.2m²; 〜; 3.09万円/月 18.6m²

松見パレス

茨城県つくば市天久保1丁目8-4

つくばエクスプレスつくば駅徒歩5分
築42年
11戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: 3.69万円/月 28.4m²; 〜; 6.75万円/月 47.89m²

ステラシア☆つくば

茨城県つくば市天久保2丁目10-8

つくばエクスプレスつくば駅徒歩27分
つくばエクスプレス研究学園駅徒歩49分
築42年
64戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: 2.6万円/月 19m²; 〜; 2.93万円/月 19m²

三洋ロジュマン

茨城県つくば市天久保1丁目13-1

つくばエクスプレスつくば駅徒歩18分
築47年
33戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: 2.88万円/月 23.01m²; 〜; 7.05万円/月 53.87m²

No Image

つくばグランヴィラA棟

茨城県つくば市竹園3丁目1

つくばエクスプレスつくば駅徒歩4分
つくばエクスプレス研究学園駅徒歩14分
築2年
1戸
15階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: -万円/月 -; 〜; -万円/月 -

No Image

つくばグランヴィラエアリーヴィラ402号室

茨城県つくば市竹園3丁目1

つくばエクスプレスつくば駅徒歩11分
築2年
1戸
15階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: -万円/月 -; 〜; -万円/月 -

No Image

木村ロイヤルマンション3

茨城県つくば市二の宮2丁目15-3

つくばエクスプレスつくば駅徒歩4分
築26年
- 戸
7階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: 6.59万円/月 53.06m²; 〜; 10.13万円/月 73.95m²

No Image

パルシャスヒガシ

茨城県つくば市東2丁目21-18

つくばエクスプレスつくば駅徒歩4分
築26年
- 戸
5階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: 6.18万円/月 53.06m²; 〜; 9.5万円/月 73.95m²

No Image

パークスクェア松代

茨城県つくば市松代3丁目5-9

つくばエクスプレスつくば駅徒歩22分
築35年
20戸
5階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: 7.49万円/月 69.42m²; 〜; 8.41万円/月 69.42m²

No Image

ボヌール・リュミエール1

茨城県つくば市筑穂2丁目7-1

つくばエクスプレスつくば駅徒歩7分
築19年
- 戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: 5.32万円/月 30.96m²; 〜; 11.7万円/月 63m²

No Image

木村ロイヤルマンション1

茨城県つくば市二の宮2丁目7-4

つくばエクスプレスつくば駅徒歩2分
築20年
- 戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: 7.82万円/月 63.36m²; 〜; 11.75万円/月 86.38m²

No Image

木村ロイヤルマンション4

茨城県つくば市二の宮1丁目25-12

つくばエクスプレスつくば駅徒歩4分
築26年
- 戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: 6.66万円/月 61.05m²; 〜; 7.48万円/月 61.05m²

No Image

松代ハウスB棟

茨城県つくば市松代3丁目4-1

つくばエクスプレスつくば駅徒歩3分
築35年
20戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: 8.22万円/月 83.43m²; 〜; 9.22万円/月 83.43m²

No Image

ビューラーU

茨城県つくば市小野川12-38

つくばエクスプレスつくば駅徒歩1分
築36年
20戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: 5.49万円/月 41.3m²; 〜; 6.15万円/月 41.3m²

No Image

コーポ桜山A

茨城県つくば市春日4丁目15-15

つくばエクスプレスつくば駅徒歩3分
築36年
24戸
4階建

売ると？: -万円 -; 〜; -万円 -

貸すと？: 4.18万円/月 23m²; 〜; 4.66万円/月 23m²

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マンション売却不動産会社探しのポイント

会社を比較する3つのポイント

1査定価格と価格の根拠
2不動産会社や担当者の対応
3 販売計画 (査定額で売却するための計画)

納得価格での売却には、ご自身の物件や状況に合う不動産会社を見つけることが重要です。
複数の不動産会社に査定依頼をし、しっかり比較してみましょう。

査定依頼する不動産会社選びに困らないよう、LIFULL HOME'Sでは不動産会社の特色や意気込みがわかる情報を豊富に掲載しています。
各社の情報を比較して、気になる不動産会社に査定依頼してみましょう。
つくば市の不動産会社について、LIFULL HOME'Sに掲載されている情報の質・量を独自ロジックで集計し、強みやアドバイスなどのお役立ち情報が充実している順に紹介します。

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